我们告诉哪些包括抵押贷款，在哪里以及如何安排它以及将存储在哪里。
抵押贷款公寓抵押贷款 - 它是什么？该文件是银行（抵押权人）的保证，以防雇佣住房贷款的人不会在结论下履行其义务和支付缴款。这不仅适用于恶意违规者。借款人（凡人）提出了高要求，但它可能失去工作，其收入将减少，而且不可预见的支出将违反他的所有计划。无可挑剔的候选人不存在。因此，组织需要为退回财产的理由。协议的条款是不同的。
所有关于抵押抵押贷款
文档内容
双方的权利和义务
- 重新创造
- 部分销售
- EmiSY论文
登记
评估
参考和重组数据
还款
恢复
此类“保险”还发给其他类型的房地产，例如私人住宅，土地，工业建筑。练习适用于新建筑物和旧房屋的主要和二级市场的对象。该对象可能就好像它很远 - 角色的距离不播放。
文档内容
在联邦法律中，内容有许多要求。下一个信息必须参加。- 文档的名称和它的号码是身份证明。通常它放入纸张顶部的标题中。
- 发出贷款的组织的详细信息。
- 个人数据 - 付款人的FIO，出生日期，系列和护照号，发行日期和地点。
- 有关合同的信息是其数量，签署日期，条件。这些包括发布的金额，付款条款，其规模和利率。
- 房地产数据是其评估，地址，地籍护照的数量，来自eGrn提取物或证明书和产权登记的信息。
- 信贷织组织代表和借款人的签名。
外观未受监管。即使在同一机构中，本文看起来不同。银行决定的公寓上的抵押贷款是什么样的。尽管其设计中有明确的自由，但如果在其上指定的信息与其他论文相矛盾，则抵押贷款偏好。
合同下各方的权利和义务
双方必须履行合同下的所有要求。凭借其结论，如果其执行与立法相矛盾，应谈判特殊条件。
预付者的权利
抵押师的权利更广泛。事实上，他是房地产的所有者，以支付最后的贡献。如果借款人违反了条件，他有权重新获得对象。即使没有违法行为，金融组织也可以转售或做出另一个行动。如果它包含不允许这样的机动的条件，则可以仅在协议的基础上防止这一点。据法律介绍，必须通过通过电子邮件或以其他方式撰写或以其他方式来通知贷款的人。pl
保险人有权执行以下物业业务。
拯救权利
对于付款人来说，这种解决方案没有后果 - 只有详细信息，只需改变下一个付款。有时遇到一些操作困难，因为新版权持有人拒绝执行它们。基础是他没有结束交易，并且对所有条件不满意。根据目前的立法，新主人无权改变这些条件。如果出现这样的问题 - 这是前往法庭的理由。也可以交换，其中银行交换抵押品。通常，如果物体的成本不同，则使用附加费用进行操作。在这种情况下的目标是获得附加费。
部分销售
该组织对一次性一代进行此操作。它将部分贷款销售给另一家银行，并将其转换为收到抵押贷款的一些付款。在没有借款人的参与的情况下制定了这样的交易。必要条件并不总是不断变化，而且只有通过各方的互相批准。发生的变化发生了一段时间或完全还款。
排放证券注册
这些证券是允许划分合同金额的销售，分享或犯下其他操作的若干部分。买方不仅可以成为一个合法的，也可以成为私人。如何抵押抵押公寓
签署协议时会进行注册。需要支付“产权登记”的国家义务。对于个人来说，金额将达到2,000卢布，为组织 - 220,000卢布。纸填充经理，客户签名。
标准包文件
- 登记俄罗斯联邦公民护照
- 收到国家任务支付
- 扩大文件 - 来自eGrn或所有权证书的提取物
- 新建筑的接受和传输行为
- 地adastral护照
- BTI楼层计划的副本
- 销售条约和财产保险
- 由平均市场价格的专家进行的房地产评估
- 婚姻证词（婚姻）。
您也可以联系MFC。在这种情况下，等待期将是七到十个工作日。
从2018年夏天起，可以通过填写特殊形式在Rosreestra网站上发布纸张。它使用各方的电子签名。
如何评估抵押贷款公寓
这是注册所需的文件之一。它是由对象检查后的专家发布。作为评估师，组织要么有相关许可证。他们在合同下行事。
要求文件
- 借款人的护照
- 目的文件
- 打字者，地籍护照以及BTI的平面图。
评估报告
- 一般方法，以及住宅和非住宅区的参数。记录天花板的高度。
- 关于阳台和逻辑的信息 - 表示他们的号码，仪表，技术条件，玻璃窗的存在。
- 有关Windows的信息 - 它们的大小，条件，以及在重建期间更改其区域的可能性。不太重要的是从Windows打开的视图。
- 通信与工程网络的状况和位置。该报告应当是关于现在需要进行重大大修时的信息。
- 与BTI平面图的差异。制定了重组和重建数据。
该报告表明，公寓所在的建筑物的数据：建筑年，地板，入口数量，建筑物的内置数量，墙壁的状况，重叠，外立面和入口，需要大修。
当检查和分析时，将在施工数据的技术条件下制定表格，其中包含应迫切地消除的不可接受的缺陷。它被指出，需要大修。如果房子指的是破旧和紧急情况的类别，它也是固定的。
该报告显示有关房屋所在的区域和地区的信息：
- 距离地铁的距离，公共交通停止。
- 小街道和主要高速公路的位置，他们的工作量。在交通拥堵的存在下，价格可能会落下。
- 入口到自己车主的可能性。
- 该地区房地产的平均价格。
- 基础设施 - 商店，机构，学校，幼儿园，公园等的可用性和远程性
- 邻近领域的一般数据 - 特别注意院子，车道，游乐场。
报告附加彩色镜头。
得分从一到三天起。它的平均服务是从2000到5,000卢布的平均服务。价格取决于建筑物的工作和位置的复杂性。
是否有可能进行重建和重组
它可以防止公寓的重建设计抵押贷款吗？首先，这取决于它是否合法进行。非法重组可能会妨碍非常重视。而且，在这种情况下，容纳可以丢失。如果只举行重建，银行的同意是必要的。要了解是否有这样的机会，您需要研究合同。它可能包括禁止此类事件的项目。在大多数情况下，不可能取消。在没有这样的物品的情况下，有机会获得同意。通常，如果自协议签署以来已经过了半年以上，则提供了，借款人没有逾期支付和其他违规行为。
组织同意，承担某种风险。在进行维修和技术工作时，任何事情都会发生。它不仅取决于结构和通信的状态，还取决于人员资格。人类因素发挥着重要作用。即使是经验丰富的专家也能够允许严重的错误，这将导致严重的恢复支出。为了弥补可能的损失，银行在做出积极的解决方案时采取委员会。金额约为5,000卢布。
同意，您必须首先联系保险活动。从她那里获得了积极的答案，它应该与重建或重组的宣言一起送到保险人。
为了获得许可，您必须提供所需的项目文件，以批准住房检查或处理此问题的其他机构。
参考被认为是在BTI计划上指定的场所的配置的变化。如果计划标记墙壁柜，其拆迁受到协调。重组包括安装，转移或更换工程网络，需要将需要添加到住房建议的通信和设备。该项目只需要在这两种情况下。随着微小的变化，绘制了手写。没有必要在实例中断言。
有许多更改不会成功。例如，不可能在板材和间隙接缝中铺平阶段，将浴室延长住宅房间，将散热器转移到阳台或阳台。列表很大。限制建立了本地立法。例如，在首都莫斯科政府第508-PP政府的法令。
只有录取SRO的工程公司才有资格学习该项目。工作越难，同意越难。最有可能的是，银行将坚持专家的出口，以评估所有计划工作后对象的价值。
偿还抵押贷款后如何处理抵押贷款
在借款人完全存在对银行的债务之后，在抵押贷款公寓抵押贷款后，其义务将被认为满足。他被发布了缺乏债务证明。从那一刻起，抵押贷款停止行动并转向标有全面偿还贷款的借款人。它应该支持组织的组织和代理的签名。返回在一个月内发生。然后将本文与证书一起归因于ROSREERR，注册产权。您可以通过MFC转向那里。 ROSREERR将缺乏负担的提取物。
如何在丢失时恢复文档
就像任何事情一样，有价值的论文可能会丢失。在这种情况下，有必要独立恢复，在状态实例中签发重复，或者在银行的帮助下。在第二种情况下，获得具有未授权校正的文档的风险。为了确保自己欺诈，最好提到律师。