当接受公寓时，总有机会找到严重的缺点。我们讲述了如何维护过程，如果检测到缺陷，则该过程。
在新建筑物中收购住房 - 该公司非常危险。不可能提前估计住房的质量，并且在观看时已经检测到缺点。当然，风险巨大。依法，建筑商有义务消除所有缺点，最后的案例是买家。作为指导，当接受公寓时，您可以使用Snop和GOST以及我们的文章。
接收公寓的逐步指导
我们拆卸了物品的整个过程
最后期限
需要哪些文件
如何进行检查
财产权注册
有专门为公寓楼设计的技术标准。它们包含墙壁和重叠，加热，供水，通风，污水的要求。标准和技术条件中没有任何描述。在所有细微遗嘱中都很难理解，因此更好地争取参与新建建筑物检查房屋的组织的支持。在分析结构和通信时，他们发出正式结论，可以是解决政府实例的基础。
在自己的新建筑中接受公寓
我们理解这些物品。购买住房时，业主必须通过尚未建造房屋的几个阶段：
- 选择一家从事建筑的公司。你应该选择有时间证明自己的组织。它应该注意其经验和跟踪记录。在这种情况下的价格不应该是一个定义因素。这个项目可能是所有的最重要的。毕竟，它取决于建筑物是否建造，并且在检查后，它不必花时间纠正错误。最好不要急于选择并向律师寻求建议。
- 汇编协议参与股份建设（DD），其中将指出交易的所有条款，包括时间转移时间。它还应包含有关对象的信息。例如，计划完成，如果计划，那么。合同样本可以在互联网上找到。它根据既定表格编制，但允许一些差异。
- 结束交易合同和付款金额。
- 进入房屋运行。对象采取国家委员会。
- 开发人员必须通知买方关于工作结束。如果新所有者安排一切，可以在这个阶段签署公寓的接受和转移行为。在缺陷的情况下，提出了一种有缺陷的行为。
- 获取新密钥和特权文档的注册。
如果缩放者拒绝携带住宿，而不具备具体的投诉，公司有权单方面将其转移为物体。这不会发生这种情况，所有缺陷都应对文件进行。
当第一次检查应该去
DTU有截止日期，建设者承诺向新所有者展示钥匙。通常，这一季度表示，而不是特定日期。新所有者必须在一周内注册检查。这次是法律规范的，在FZ号214中表示。如果该建筑尚未委托，股东收到会议转让的通知。当国家委员会拒绝采取建筑建筑时，就会出现这种情况。在这种情况下，将要求股东重新通知合同，在另一个交货时间内表明。
要求文件
在检验之前，股东应推动建筑公司办公室。如果业主不能亲自出现，以及原始DDA和付款收据，则需要显示授权书的护照或权力。开发人员允许从RosreestRa进入房屋和文档，该地址被分配给地址。为了确保向国家委员会安排的质量，买方有权要求卫生标准和项目文件（ZOS）的遵守情况。在起草DDU时，有必要将单独的物品投入到违反截止日期的罚款。如果你迟到了半年以上，这是转向律师的原因。住房的所有者是两个副本的索赔，并将其中一个建设者转移。他离开的第二个。立法要求公司在十天内回应。
如何从开发人员容纳公寓
要履行，此活动必须仔细准备。有必要捕获手电筒，轮盘赌，记事本，笔或铅笔。需要一张A4格式。用它，在通风通道中检查推力。在检查过程中，有必要使指示检测到的缺陷的标记。为此，标记或一块粉笔是合适的。使用照片和摄像机更方便，但镜头并不总是设法解决缺点。
对于会议，你应该选择一个明亮的一天，以便所有缺陷都清晰可见。在开始独立检查之前，您需要转到传达剩余解决方案的论坛。在未来，这将促进故障排除。如果没有这样的论坛，它应该创建它。股东的凝聚力是反对肆无忌惮的开发商的最佳武器。
检查纸上在新建筑中接受公寓
检查从入口和整个地板开始。公共场所不是分享所有权的对象，但这并不意味着这里允许的缺点。当发现婚姻时，所有租户都制定了一个集体投诉。在水和电力上修复米的证词不会是多余的。股权属性的对象不包括：
- 楼梯，包括电梯，楼梯，窗户，垃圾槽，入口门;
- 地下室 - 这里有加热和供水管;
- 屋顶和技术楼层。
所有检测到的缺陷都以有缺陷的行为固定。
什么要特别注意
- 入口门必须正确安装，而不静静地区分和关闭。不允许有机械损坏 - 划痕，凹痕，芯片。重要的是不要忘记检查锁。
- 向玻璃包装提出了类似的要求。用燃烧的匹配或纸张检查紧绷。如果带有闭合窗扇钉的火焰或布，则意味着有一个草稿。
- 完成必须遵守草案。墙壁，地板和天花板没有完成完成不能完全光滑，但在贴涂抹和腻子之后，右侧的职位坚持遵守普遍接受的标准。缺陷包括裂缝，突出的配件，模具和冷凝物。在轮盘赌的帮助下，有必要检查房屋的大小和扭曲的存在。
- 加热，通风和天然气管道应正常工作。不允许存在余下，凹痕，锈，蒸发物。应该检查所有房间的所有阀门。重要的是不要忘记固定装置。如果散热器正在走路，它应该进入有缺陷的行为。
- 可以使用小电器检查出口，这将易于与您捕获。
- 如果管道不对应于合同中宣布的合同，或者如果它有损害，则需要对缺点列表进行。
如果用建筑公司指定，客户有权选择油漆，壁纸和其他材料。还考虑了股东的其他愿望。
如何在新建筑中乘坐装饰的公寓
在这种情况下，墙壁，地板和天花板没有有限涂层。这项完成由买方提供资金。该地区核实符合现行技术标准。- 检查房屋时，应注意不规则的存在。如果它们的值为几厘米，则这是一个严重的缺陷，这需要大量的石膏。
- 管道必须没有曲率。每米的最大可能曲率为2毫米。
- 不允许使用防水，将其与墙壁分开。
- 还有必要检查阀门，窗户，门，电工和所有通信的健康状况。
专业人士的帮助是否需要
卖房时，指定了许多细微差别，但默认情况下必须遵守一些规则。它们是在GOST和SNIPS中详细编写的。您只能在部分地检查它们。为了确信没有卫生和技术标准的偏差，它将采取专业设备的帮助。这些公司将有助于举办：
- 控制隐藏的工作;
- 测量墙壁偏差，性别和天花板，以及测量区域;
- 检查遵守防火安全标准，以及卫生要求。当炉子赚取时，需要增加这些研究，以避免模具的外观，房屋内的加热装置和湿度会增加;
- 检查屋顶，技术楼层和地下室;
随着外墙的热成像检查和双层玻璃窗，可以检测到草稿原因引起的空虚。在设备的帮助下，您可以了解隐藏缺陷的轴承墙和覆盖，这些缺陷可能导致操作期间的力量丧失和坍塌。
服务相对便宜。因此，例如，热葡萄易磨损平均约3,000卢布，该区域的面积和计算机程序中的平面的编辑是每平方米45卢布。
如果检测到缺陷，该怎么办
当检测到缺陷时，必须以适当的行为显示它们。一个实例被发送到开发人员。如果DDU未指定截止日期，则应以有缺陷的行为表示。例如，如果缺点是微不足道的，例如，只有完成，新所有者可以将其声称寄给建筑公司，同时采用生活空间。
接受后该怎么办
在没有权利要求的情况下，签署传输法。它表示转移日期和主要住房参数。然后您应该联系ROSREERR即可注册所有权。罗西斯特拉包的文件
- 传动法;
- 允许委托建筑物;
- BTI计划;
- DTD;
- 关于代理地址和注册的地籍文件。