从2019年3月1日起，立法的变革，确定房地产登记过程，生效。我们讲述了乡间别墅的文件的登记是如何存在的。
所有关于注册过程
我需要注册房子吗？什么是注册过程
- 如果施工仅计划
- 如果房子在没有许可的情况下建造
六英亩的结构相同可被认为是住宅或非住宅。 eGRN陈述认证住房所有权的陈述中必须表明该状况。在第一种情况下，可以在城市公寓中规定并以合法的基础规定和生活。在第二 - 没有。首先，存在住宅建筑的卫生和技术标准和标准。在第二，施工被认为是凉亭或谷仓的东西。此前，对于这些案件中的每一个，需要将纸张安排适合于他，但2019年3月1日起，向部队签订了城市规划代码的变化，这表明如何在国家区域注册房屋。
现在，两种情况都设想了相同的程序。该决定基于相同的数据集占用相同的器官。它是逻辑的。最重要的标准是建筑物的位置及其高度。如果高建森伯斯特将邻居从窗户视图，覆盖灯，休息和住宿变得不那么舒适。如果设施彼此太近，这也是一点令人愉快的，特别是如果墙壁上有窗户。这无关紧要造成不便 - 山寨或花园结构。必须在必须观察到的高度和位置存在普遍的调节。
高度，区域，位置和其他参数在GOST和SNIPS中表示。与标准的偏差可能成为生命和健康的威胁。
我需要在这个国家注册一所房子
立法与强制性注册没有责任，但没有它必须面临不便。例如，在不为文档的外壳上，不可能注册。
允许水和电力执行没有建筑物的领土，但是将需要一份资本建设对象的所有权权的副本来连接天然气。
如果属性不存在于法律意义上，则无法销售。只有地球才能在这种情况下买入并销售，即使它花费昂贵的三层楼的小屋，享有所有设施或旧木屋，其中不是一代人已经成长。它可以包含在价格中，但与买家谈判将更加困难。现在一切都是习惯的。此外，这种情况对价格产生不利影响。因此，在这种住房的主人面前，谁希望达成协议，这不太可能上升问题 - 为什么在国家地区注册房子。
继承，如果房地产没有框架，只有领土就被分开了。包括遗传群体的建设是不可能的。当然，通过口头协议解决了问题，但此类协议是不可靠的，如果新老板决定合法化他们的生活空间，其他申请人可能会阻止他是相同的合法主人。
什么是注册过程
首先，有必要确定条款。 03.08.2018号的联邦法律规定340-FZ“关于俄罗斯联邦城市规划守则的修正案”......“一个新的概念介绍 - ”个人住房建设的一个对象“。使用减少 - “ILS”是习惯的。
个人住房建设的一个物体是一个独立的建筑物，地上地板数量不超过三个，不超过二十米高，这包含旨在满足家庭公民和其他需求的辅助用途的房间和场所在这种建筑中的住宿，而不是在独立房地产对象的一部分。
在定义中如下，它们包括适用于永久居住的建筑物。该地位可以根据其遵守技术和卫生标准，为住宅建筑进行遵守而分配给任何构造。氟化土地利用 - 花园屋。它可能是一个来自厚实的原木或小屋的木屋，而不是装饰为住宅建筑，钢筋混凝土基础，供水和加热，但通常是为全年住宿设计的。 2017年7月29日，联邦法律“关于园艺和园艺和园艺等公民的行为”中载有确切的定义...... 2017年7月29日N 217-FZ。
位于建筑物的花园陆地图上，设施，信息与房地产的统一国家登记册，直到本联邦法律生效，任命非住宅，季节性或辅助用途休息和临时留在不经济建筑和车库的人，他们被认为是花园房屋。与此同时，替换先前发布的文件或对此类文件进行更改，但不需要对这些物业名称的房地产姓名的记录是不需要的，但这种替代物可以在他们的要求下进行右持有人。
有关什么样的或另一种是建设的信息，它显示在EGRN的提取物中。
如果房子已经构建，则可以进行注册，以及才能签发。经济，家庭和辅助建筑不需要合法化并简单地指出土地计划。
如果施工仅计划
根据城镇规划守则的第51.1条给花园伙伴关系或村委会或村庄，您需要发送“计划建设或重建通知”。它应该指定：
- 所有者的护照细节;
- 地位数，地址或位置的描述;
- 有关所有者和其他人的权利的信息，如果有的话;
- 有关使用类型的信息;
- 项目数据;
- 对象不适用于该部分的信息;
- 联系方式。
需要附上通知：
- 来自eGRN或其他指南文件的提取物;
- 授权书，如果指示所有行动履行代表;
- 陆图。如果它在历史定居领域的界限范围内，它将需要它的形象，包括它的立面。图形部分必须补充文本描述，该文本描述指示建筑材料，尺寸，颜色等特征。
您可以通过MFC发送证券，并直接进入从事协调和发行许可的组织。申请的审议不超过七个工作日。如果指定的参数遵守当前的标准和标准，并且不会违反文化遗产物体的73-FZ“......”委员会采取积极的决定并发布“遵守既定参数和可否受理的通知”，允许您开始施工工作。在提交陆地情节上的房屋登记的文件之前，还有必要找出它是否处于防水或亚崇高的区域。如果是这样，必要的证券列表可以补充历史和文化专业知识，从罗斯古博（Rosrybolovy和Rosaviation）的许可。
匹配的数据必须有效。如果在检查期间在施工结束时检测到错误，委员会认为有必要重塑结构，或拆除它。要从失败中保证，最好申请一个有助于开发项目的设计和技术组织，同时考虑到所有细微差别并正确编制计划建设通知。表现在这样的计划中，您不仅可以节省时间，而且还可以在纠正不遵守技术标准和规则方面的资金。
如果所有论文均按顺序进行，立法和技术标准没有矛盾，开发商收到符合既定参数的通知，这使得可以开始建设工作。
当建筑物已经建造时，有必要在其上为他准备这项技术，这将是正式的。要编译它，请调用Cadastral工程师。然后有必要支付2000年卢布所有权的职位义务。之后，不迟于建设工作后一个月，该技术总署应与收到公务员支付和建设结束通知的地区管理部门转移到地区行政当局，应当表示建筑建筑的参数。该网站的图也附有它。委员会将决定七个工作日。现在她将拥有有关该地区的所有信息，结构的高度，关于其位置和其他重要参数。遵守立法，所有法规和讨论的文件将是积极的。否则，如果重建是不可能的，施工将导致正确的形式或拆除。
如果没有与立法和技术标准的矛盾，人员将文件转移到罗斯烈ERER中，其中发生了最终的产权设计，并为业主提供一致性通知。来自egrn的新提取物在罗斯特尔颁发给IFC。地籍登记需要5到12个工作日。
如果房子在没有许可的情况下建造
有关自雇人士的问题由民法典第222条规范。还有一个案例列表，其中建筑物被视为未经授权。如果符合当前的标准和立法，则可以合法化。如果没有 - 它将必须拆除或消除障碍。
法律不包括使用此类房地产的可能性，并禁止任何操作。它不能出售，让它来租来或给它。它可以用两种方式提交：
- 向未经授权建筑的预防性提交陈述要求保存结构的陈述;
- 通过法院，如果委员会与拒绝回应。
陆地情节Izhs上的房子的简化登记计划于2019年3月，但现在其任期已过期。
非法结构代表的土地应该由他未来的所有者拥有。这是在考虑申请时采用委员会的积极决定的条件之一。在某些条件下也有土地租赁的变体也是可能的。建筑类型必须与地球的约定相对应。如果它位于安全区域，也必须考虑到。
根据构建值得的位置，行动算法可能不同，以及它代表的内容。
对于SNT领土上的花园别墅，行动列表将是这样的：通过EGRN，有必要订购TechPlan。必须保存此付费服务和收据以使其在将转移到的包装包中。付款是在MFC中进行的。同时，TechPlan与收据和注册声明一起转移到批准。结果将在12个工作日内了解。凭借积极的反应，将出现注册的可能性。负责人应该在居住地申请法庭。要获得IZHS对象的技术计划，EGRN的工程师将必须提供构建权限。要获得它，您需要提出为GPPU的土地提供提供城镇规划计划。与该网站的方案和申请一起，它提交批准。
使用负面解决方案，您必须申请法院。制定了认可占有权的索赔。它必须包含以下信息：
- 有关该领域是个人所有权还是长期租赁的信息 - 数据含有eGRN的提取物;
- 房地产适用于ILS，或者这是一个花园屋;
- 面对面的数据，发起建设工作;
- 开始和结束日期;
- 如果主人用自己的双手做了一切，那么与承包商或支票的合同副本或支票的副本;
- 有关哪个组织和基础给予拒绝的信息。有必要提供拒绝信。
在法庭上，它必须提供以下文件包：
- 协调期间所有通知和申请的副本;
- 专家结论，以评估国家义务。金额取决于因素集，差异很大;
- 论文建立土地所有权;
- TechPlan，如果已经安排了;
- 证书和结论谈到了当前卫生标准建设的遵守情况，以及该结构对他人的生命和健康构成威胁。
如果法院符合诉讼，注册，请通过MFC与以下包装直接联系ROSREERR：
- 司法决定生效;
- 注册属性对象的应用程序请求;
- 收到国家责任支付;
- Powerport.
您需要为成本提供相当数量的事实，甚至初始阶段的经验丰富的专家也不会确定金额必须花多少钱。如果普遍竖立的结构与任何普遍接受的标准不相对应，并且对人们的生活和健康威胁，它将必须重建或拆除它。有数十万卢布的刑罚可能会出院。在某些情况下，没有履行处方的主人可能会失去自己的土地。
在陆地图上注册房子，如果只构建，可以与完成的方式相同。它无关紧要 - 老他或新的以及哪个类别适用。 “民法典”第130条规定，根据房地产，意味着包括未完成的物品。第222条致力于自营职业，谈论建筑物和其他类型的房地产。
对“Samoles”的制裁有一些边界。如果土地所有权未能证明，则拆迁不受设施的限制，在通过土地代码之前竖立。尚未批准拆除建筑物在城市规划规范生效之前拆除建筑物。