房地产专家告诉房地产专家，即将了解有两个或更多名想要使用产妇资本改善住房条件的儿童的家庭。
除了联邦妇产家庭资本（MSC）之外，俄罗斯地区的儿童家庭还在依靠地方一级依靠付款。其中一人是区域立法规范的区域MSK。联邦MSC的大小是453 026卢布。俄罗斯养老基金（FIU）从事其设计的问题并发出证书。区域MSK - 从50,000到150,000卢布。取决于该地区。
您需要联系这方面的人口/社会保护部（SZN）或在居住地的MFC中联系。
联邦MSC的资金可以完整或零件处理。根据联邦和区域法规，MSC的不同部分可用于不同的家庭需求。 Matkapital最常是为了改善家庭或儿童的住房条件。
从2007年1月1日起，一个国家联邦计划为俄罗斯生效的儿童额外支持。在2006年12月29日的FZ№256中，第三个或随后的俄罗斯公民身份的第三个或随后的孩子出现（出生或采用的家庭母亲（家庭）资本“（MSC）似乎（出生或是采纳）。与此同时，父母的公民身份不玩角色。
使用Mathaipal购买住房
考虑选项：带孩子的家庭有足够的免费资金（与MSK一起）购买公寓。
- 您必须在购买时通知卖方使用Matkapali。在注册买方所有权转让后，并非每个人都同意为已售出的公寓提供销售公寓的一部分。如果卖方和买方在购买物品时达成议定书（在提前协议中修复），则必须仔细准备主要购买和销售协议（DCP）。
- 公寓必须在所有家庭成员的股权所有权中陷害，包括儿童。
- 在DCC中，根据FIU和SZN的证书向MATKAPALI使用MATKAPALI使用MATKAPALI的短语，并根据FIU和SZN的证书指出了MSC证书的所有详情。
- Matkapali意味着无法以现金发行。因此，有必要非常仔细地追踪卖方银行账户的细节在DCT中正确显示。它将被MSK资金列出。
- 在注册买方的所有权后，始终向DKP开放，具体和压缩的截止日期向FIU和社会保护部提交所有必要文件的买家，开始审议和转移资金的程序。您可以在签署转移法和公寓的物理解放日期之前绑定此活动。
- 审议证书持有人在FIU中申请的期限是从提交完整一揽子文件之日起21个工作日。如果采取了积极的决定，将需要另外10个工作日将钱转账给卖方的银行账户。
- 到目前为止，交易各方之间的相互计算尚未完全生产，公寓位于卖方的承诺中 - 这也在DCP中写作。在卖方的银行账户收到MSK资金后，他必须向买方提交一份声明，即在拆除公寓的押金，收到公寓售出的全部金额。这些行动的术语也在DCC中规定。
如果提供了MATKAPALO对预算的返回机制的机制，问题将具有更简单的决定 - 在所有使用时间内调整卢布汇率和累积利益。在没有诉讼办公室的情况下，能够在没有诉讼和解释的情况下赋予MSC的权利。许多人已准备好返回MSK工具，以利用抵押贷款来改善家庭的住房条件。
抵押
根据一般规则，您可以在自出生或采用第二个（后续）儿童以来的三年内寻求MSK。但有例外。其中一个是使用母体资本的抵押贷款，当MSK可以立即使用它就会被右转。
大多数银行允许您为第一次贡献吸引MSK，并清理先前装饰抵押贷款购买的主要债务和/或百分比。在这两种情况下，父母（以及其他合作教练，如果有的话）在抵押贷款汇算后购买公寓在公寓的所有权上写出了公证性义务。儿童份额的成本不能低于人均MSK（联邦+地区）的份额。
Sberbank允许其借款人立即在抵押公寓的业主中立即包括儿童。甚至不需要在银行承诺未有次额所有者的公寓的监护所必需的。
如果Matthapital根据银行的条件，可作为初步贡献（或其中部分），在购买和销售公寓的银行账户/银行账户的账户卖方从银行提供公寓的全部费用，包括MSK。
卖方不需要等待FIU / SZN的决定和从预算中转移MSK。在FIU / SZN的买方提交所有抵押贷款文件和DCP时，此类上市将有利于本行。
如果主债务或部分抵押贷款或部分抵押贷款，那么借款人的申请简单地通知，借款人的申请表明相关文件提交必要的情况的证书的金额和细节。
审议证书持有人在FIU中申请的期限是从提交完整一揽子文件之日起21个工作日。如果采取了积极的决定，将需要另外10个工作日将钱转账给卖方的银行账户。
在儿童住房中浮雕份额 - 肯定
父母经常使用Matkapital在抵押贷款购买中，不要伤害或不想履行其赋予财产儿童的义务。有时在几年后忘了它。给您带来的不便是显而易见的。捐赠儿童股份合同是一个强制性的公证人。在自我提交期间与国家义务一起注册 - 至少27,000卢布。进一步销售此类公寓是监护机构的强制性许可。如果您想通过抵押贷款改善住房条件 - 问题。示例：不可能获得销售一间两卧室公寓的监护允许，其中1/5的份额是两纳/秒。父母在同时购买了一间大型三卧室公寓的批准的Sberbank抵押贷款。该银行在贷款协议中指出，除父母的关注之外，儿童将成为所有者。 DCP项目由儿童的份额规定，不低于该地区和销售公寓股份的成本。该交易假设三种类型的保险，包括所有权保险。没有任何帮助。我不得不将消费者贷款放在一个小小的术语和Draconian百分比上。
儿童份额的成本不应低于人均跨部门（联邦+地区）的份额。
使用MSC时不要分配孩子的孩子。买一个没有完成的公寓，危险。达到18岁的时候，“被剥夺”的孩子或早些时候他的监护人可以提出诉讼，并且在法院将终止公寓公寓的交易。如果已计划购买抵押贷款和业主的公寓有适当年龄的儿童，请要求向FIU提供关于MSK的残留物的证书。
文字：L. Starshinova，房地产专家。
这篇文章发表在杂志“房屋”第2号（2019年）。您可以订阅发布的打印版本。
