體積模塊化低層房屋建築只有10-15年前與我們一起出現。我們正在談論模塊化房屋的建築和藝術和規劃解決方案，其設計，實際優勢和減數。
照片：“Dubldom-33”
在大多數快速低層建築方法的核心側是屏蔽或面板原理：一套大型牆壁和地板的大幅度部分被送到物體上，收集房屋“Chernoma”，這需要2週到1.5個月，然後開始整理和安裝工程設備。
照片：“Dubldom-33”
採用體積模塊化技術，在工廠進行主要施工操作，包括精加工，鋪設電纜和管道，安裝管道，照明和加熱設備。遵循西方傳統的一些公司，裝備家庭甚至內置家具和家用電器。
對於框架，使用乾燥的平面板，這確保了由於絕緣的寬鬆與架子的寬度貼合而沒有冷橋。照片：“House-Ark”
成品模塊，其中每個模塊可以從一半的房間到三個孤立的房地，帶來貨物平台並將基礎轉移到起重機到預先準備的基礎。然後快速安裝，從兩到十天佔據，可以通過別墅慶祝。現在我們將告訴您更多關於模塊化建築物的建築細節，並描述其生產和裝配的主要階段。
窗戶和門安裝在工廠。照片：“House-Ark”
模塊化房屋是如何產生的
工業模塊化家政局達到了60-70s的美國人氣的高峰。上世紀。然後，根據這項技術，在美國郊區，建成了四分之一的住宅建築（今天 - 不超過15％）。最初介紹了“生長屋”的概念：一家年輕的家庭收購了一個或兩個模塊，帶小型廚房用餐室，臥室，浴室和鍋爐房，隨著時間的推移，兒童，起居室，客房，用Tambourov和Galleries排水到房子的新零件。隨著抵押貸款的傳播，他們開始拒絕，因為相控構建與成本增加有關。
在歐洲，體積模塊洗房局在20世紀90年代劇烈發展。此外，在預算塊房屋的部門（例如，瑞典公司Skanska和Ikea Corporation的聯合項目 - Boklock）。西方模塊的生產是在流定制原理（俄羅斯工廠，而不是覆蓋的施工現場）進行的，這允許增加釋放量並降低生產成本。
照片：Dörken。
市場上呈現的模塊化房屋
在俄羅斯市場上，模塊化房屋由Dom-Arkheg，“Dubld”，“StrymontazServation-M”和其他人的行政設計廠。今天的房屋成本為31-38千盧布。為1 M2（對於比較：預算飾面的芬蘭語或加拿大類型的“胴體”將花費26-30千盧布。為1平方米）。有些公司在冬季收集了幾個“展覽”房屋，可以在銷售合同登記後幾乎立即安裝在您的網站上，但在大多數情況下，有必要預訂，該公司達到4- 8週。
隨著螺釘上的上部部分的高度超過0.5米，設計需要增加金屬（角落，通道，品牌）的污垢，否則底座不會足夠剛性，地板振動走路時可能。照片：“Dubldom-33”
由於主節點的標準化，實現了高速的製造和組裝，明確符合操作順序和對天氣係數的最小依賴性的明確遵守。但是，您必須犧牲架構研究和各種規劃解決方案。通常，公司提供不超過十個典型的項目，其中客戶可以只有與主要尺寸，房間的相互定位以及使用的材料和結構無關緊要的變化。例如，允許的是選擇前板的非標準顏色，而是達成一致安裝木窗而不是塑料或增加露台不太可能成功。
模塊化房屋是“快速殖民化”的完美工具。買了一個小屋情節，你可以減少主樓的麻煩，立即做花園和花園，或者只是開始度假村。
房屋具有簡約的設計，總面積通常不超過100平方米，樓層數量僅限於兩個（和過度疊加的小木屋占主導地位）。大多數建築物在該計劃中是矩形，只有公司“House-Ark”的原始角落建築草案。
模塊的尺寸受到物流的考慮因素的限制：貨物運輸超過2.5米，長7米長的允許許可。與這些製造商相關聯，有必要使房屋的設計複雜化，這會影響1平方米的成本。
郊區住房標準的房間的大小很小（通常，不超過16平方米），天花板的平均高度是適度的2.6-2.7米。但所有建築和設計解決方案都強調了現代化：業主將欣賞至少一個全景窗戶，舒適的露台，住宅antlesoli，時尚完成，例如 - 在船上。但是，如果沒有明確的錯誤，它就沒有鍛煉。讓我們說，在大多數房子裡，沒有大廳，入口門直接通往起居室，如果房子計劃在冬天居住，這是不可取的。
在典型的房屋中，用揮桿和聾啞襟翼進行門窗。照片：“Dubldom-33”
模塊化房屋的基礎
在俄羅斯模塊化結構中，廉價主導，同時具有足夠可靠的沉默螺桿基礎，鋼或木質捆綁（國外偏好提供翅片單片板）。樁設計在一兩天內豎立，適用於大多數土壤（例外是沉積物，大移植物和岩土）。它可以節省地球工作和基礎的單位 - 而是構建一個面板艙，有時會使房屋下的空間打開並使用，例如，用於存儲木柴。
如今，鋼鐵樁絕對是市場，大約50歲，但在未來，他們將被替換為來自Fibrobeton的更實惠的產品，但更耐用的產品。樁螺桿基礎的價格通常包含在房屋的價格中，並豎立一家公司的其他代表。
樁基根據項目建造房屋製造商或分包商。這種設計的成本包括在建設的價格中。照片：“Dubld-33”（3）
安裝模塊由卡車或操縱器製成
應該記住，電力傳輸，電線，鄰近建築物和樹木的帖子可以乾擾卸載
細節和結
結構上，預製的房屋屬於平台“桑德”。在生產過程中，首先收集第一樓重疊，其基礎是橫截面為50×200mm的梁。然後安裝由平面梁製成的架子，橫截面為50×150或50×200毫米（取決於所需的加熱器厚度），安裝上捆紮和椽子。地板，牆壁和屋頂與礦棉板隔熱，在液壓回收膜外保護，以及內部蒸汽阻擋膜。
框架被切割在兩側膠合板或OSP，這通知圍欄的額外剛性，之後房屋通過壁板，斑塊或仿真分離出來，以及從內部石膏板，手持板或再次模擬酒吧。
屋頂是單個或雙重的，傾斜角度不超過25°，下面鋪設到椽子（閣樓重疊
缺席的）。有時繡花窗戶嵌入屋頂上的缺失，但每個人都將房屋的成本增加了40-60千盧布。在組裝房屋的物體上始終安裝屋頂。
一些公司除了典型的產品上的家庭項目 - 其他佈局和整理。但製造商的時間和1平方米的價格增加了25-50％。
有些公司有助於這種典型的建設性變革，旨在改善特徵或降低房屋的成本。例如，“體積模塊第1號的試點設計廠”將鋼材和木材的組合框架施加，剛性增加（這種質量對於兩層房屋的模塊尤為重要），而不是礦物羊毛使用纖維素。例如，“Dubld”粘貼在不易燃金屬壁板之外的牆壁外 - 在模塊的拉力化之後，必須在物體上進行這種終點，否則不可能避免明顯和漏電結。
自定義項目中可能存在更昂貴的滑動設計。照片：Dörken。
交付和大會
俄羅斯製造商通常沒有自己的運輸來提供模塊，並與房屋買家的物流公司合作進行單獨的合同。與此同時，客戶必須保證自由通道到該網站和大噸位卡車的機動的可能性。在裝載模塊之前仔細打包。
通常的裝配順序如下：第一個模塊正精確定位在基礎上並固定在捆紮上，然後將其降低到下一個，將其拉到第一個，緊固等。下一個密封接頭並轉到安裝屋頂。照片：“House-Ark”
房屋的送貨部件安裝在基礎上，它們用絞車分開並附在捆紮中。然後緊湊的關節。這種公司操作以不同的方式進行。有時，連接的元件預先配備有彈性密封墊圈（來自聚乙烯泡沫或其他材料），並且安裝器仍然僅拉動緊固件的部件。另一種方式意味著存在密封間隙，其充滿礦棉，然後用保護膜擰緊並關閉裝飾。兩個變體都可能可靠，但在第二種情況下，關節的緊張程度更大取決於收集器的善意。
房子下的空間用盾牌或格子駕駛關閉。照片：“House-Ark”
然而，這些作品可以在後面進行，在第一年留下樁，以控制其降水到地面的均勻性。
在安裝術術後，檢查沒有間隙和密封劑的情況有意義。
折疊屋頂被認為是最可靠和最隱蔽的之一，因為它由整個“繪畫”組成，其長度等於滑板的長度。在不使用穿透的klimmers的幫助下，它們安裝在非邊緣上。
折疊城堡
最後，組裝表面和屋頂的缺失的元件（折疊的形狀的紙張）（如果它設置有煙囪（如果由項目提供），並且房屋連接到主要通信。
總之，我們注意到，在獨立建設期間，消除往往延長多年。模塊化的房屋為住宿提供全面的準備：所有底板和屋簷都釘在其中，兩個窗台都安裝，所有接縫和關節都嵌入。這是所描述的技術的另一個優點。
照片：“Dubldom-33”
冬季模塊化房屋的強制要求
- 地板絕緣和礦物羊毛層或類似於厚度為至少200mm的材料的性質。
- 與雙室節能玻璃包裝的窗口。
- 通風屋面隙，無論哪種絕緣都會取消訂閱，在房子裡會更冷。
- 具有熱回收的強制抑制排氣通風。
| 好處 | 缺點 |
|---|---|
| 最大壓縮建築日期，最多為2.5個月（製造+安裝）。 | 適度選擇建築解決方案，房間尺寸相對較小。 |
| 情節缺乏建築垃圾。 | 需要安裝供應和排氣通風（如在任何骨架房屋中）。 |
| 在一個新的地方拆除，運輸和組裝的可能性。 | 不是太長，估計的使用壽命 - 大約50年。 |
| 存在保證房屋的基本設計和系統（通常在12個月的通信和整理和載體和封閉結構上的5年）。 |