我們講述了其實施所需的維修和近似術語的主要階段,以及提供幾個Lifehas,如何加快過程。
時間,階段和工作序列指南
重建協調
如果您不打算再次調整,請從列表中取消此項目。那些想要改善規劃或從合作中進行雙手的人將必須與地方當局協調計劃。通常,項目文件的發展需要5-30天,並考慮到住房機構 - 從20到35。
在不接收官方文件的情況下,請勿啟動維修。最有可能的是,授權代表將來到調查的對象,此外,許可可能不會給您 - 最不愉快的事件開發版本。
照片:Thoerketcher.com。
購買材料
當然,採購時間表是個人 - 與將購買草案和整理材料的旅,這是值得的預先談判。如果客戶將其代表到工頭,請不要延遲購買付款。如果你自己這樣做,分發你的時間。最佳,如果草稿材料購買表演者,而且客戶是客戶。
如何加快:最好逐漸在對像上交付物質,然後您不必不斷將它們從一個地方移動到另一個地方。有些情況下,由於大隊不斷地將材料從一個地方移動到另一個東西來製作熨斗或抹灰牆。例如,如果您從歐洲訂購瓷磚,請提前購買材料。然後照顧你保留的干燥處。
拆解並創建新分區
有時候在舊基金的家中,更容易拆除分區並建立新的 - 具有現代技術的遵守和使用新材料而不是花時間恢復老。
如何加快:選擇需要減少修剪的分區材料。例如,拼圖塊足以銳化,不再需要穩定。或者而不是石膏分區,選擇聚氨酯。這將有助於節省後續階段的時間。
電力佈線和管道工作
重建結束後立即建立新分區後,開始電力佈線。在浴室鋪設管道,污水,用於從空調和安裝隱藏設備的液體去除流體。如何加快:製作前接線方案以及執行者並控制一輪的執行。
抹灰
抹灰作品是牆壁和天花板的對齊。您可以在構建分區期間啟動它們。這個過程是耗時的,這就是這樣的情況,最好不要匆忙。平均而言,大約半天分配了一個平方米。計算公寓需要多少時間是難以計算的。它也鋪設了塗層的干燥(從兩週)。
照片:城堡岩石乾牆有限公司
如何加快:最好首先從哪些工作首先進行的那些房間(精確眾所周知,已經購買了成品材料) - 然後在石膏上的工作結束時整個公寓將是可以立即開始完成這些處所。還要加速表面的干燥,一些旅將使用熱槍。另一種選擇是使用乾燥而不是“濕”材料。例如,石膏板用於對準牆壁而不是石膏和伸展天花板而不是相同的塗抹。
地坪
其對準的地板的形狀的形成被認為是“濕”的過程,最好在抹灰結束後通過第二階段執行。除了牆壁的平整之外,工作是更快的,除了,通常可以在第二天沿著新的熨平板行走。但在10-14天后完全乾燥。如何加快:使用特殊技術“螺釘上的保羅”或乾燥的領帶,已經在2-3天內鋪設瓷磚。但它最有可能提高成本。
鋪設瓷磚
鋪設瓷磚 - 手工製作,自動化是不可能的。通常,只有一個主機從事此對象。平均而言,鋪設在走廊,浴室和廚房的瓷磚需要10天。
設計:Smarterbathrooms +
如何加快:提前,分發瓷磚佈局的工作準確佈局,以便沒有其他問題和相關延遲。
Shpaklevka.
牆壁和天花板的膩子是最終完成前面的舞台。根據隨後的塗層,需要幾層膩子,每次需要等待前一個,那麼它的研磨和引物都是如此。平均,最多需要15天才能完成這些作品。日期依賴於公寓的區域和工作旅的專業性。切割整理工程
清潔作品列表包括牆壁,天花板,整理牆和地板(壁紙,油漆,層壓板)。在這個階段的“錯誤價格”要高得多,因此最好不要急於趕上大師,並讓他們在約定的時間內完成工作。平均而言,執行此類作品需要7-15天。
安裝管道,安裝插座和開關
最終完成完成,安裝插座,開關,管道設備和安裝空調。很少這個過程延遲超過5天。
照片:leroymerlin.ru。
如何加快:可以在前一級的最後幾天開始工作 - 鋪設牆壁和地板的飾面塗層。
門,螺釘和拉伸天花板安裝
最後,在安裝拉伸天花板(如果提供)和門的工作。平均而言,該過程最多需要4天。由於這些工作更常常做不同的旅,最好是始終如一地指定它們,以便他們不會互相干擾。計算時間的公式
為了大致計算修復您所在地區的公寓所需的時間,請使用公式:
t = 10 + s(如果公寓高達35平方米)
和
t = 10 + 0.9s(如果有超過35平方米),
其中T是時間,10天,S是房間的區域。
我們警告說明條件,持續時間也影響規劃的特徵,需要重建,門口數量,修復的複雜性甚至是一年中的時間。
如何加快修復:一般提示
1.制定計劃和估計
明確的行動計劃從停機時間中節省。也許你會感到驚訝,但設計項目還不夠。有必要考慮階段的順序(我們已經幫助過上面),規定了責任區和表演者,並討論可能的風險。在開始工作之前,應開始修復。您可以使用特殊的在線計劃或聘請獨立經理。
估計示例:Remplanner.ru。所有計算隨機
2.監督
如果由於某種原因無法控製過程本身,您必須僱用一個可以監控旅的人。這種服務被稱為伴奏,監督或技術控制,在許多設計工作室提供。3.簡化
如果要加快進程 - 簡化。例如,單級天花板肯定會降低修復期幾天,但沒有必要惡化房屋的未來內部。
在浴室裡,您可以在客廳裡拒絕使用馬賽克的設計,忘記裝飾石膏:更困難,施加更長時間。甚至機器工作也不會節省時間。
設計:Paul Kenning Stewart Design
整理材料必須符合修復時間。例如,將鑲木地板快速不可能,因此應該在鋪設木板板中的肺部變化。
4.提前訂購材料和家具
經常發生修理準備好,廚房耳機的檯面仍然要等待。設計師表示,他們特別減緩木材和家具的獨家事物的過程,該家具由個別項目完成。雖然典型的廚房可以在幾天內交付和收集,但是在月份進行個性的訂單,以及來自頂級外國工廠的家具 - 以及高達年度。5.拒絕內置家具
內置家具複雜化並延長修復過程,因為在進行整理工作後,需要進行測量,並在執行30個工作日內奠定。如果我們攜帶來自歐洲或美國的家具,您可以安全地推遲了幾個月的棲息。
設計:介紹inred
結論
問題是修復持續多大,沒有明確的答案,因為計算的基礎有很多因素:有一個項目是否在新的建築或“二級”中是否有計劃,甚至是否有重建。房屋內的電梯(地板上的材料提升速度和家具)的存在影響了過程的持續時間。
如果有一點庫存,你準備用內部完美主義者妥協,這是我們的簡要清單來加速修復。
- 照顧設計項目,該項目還包括電氣佈局和照明計劃,鋪設瓷磚和地板。公司在提供材料和工作方面。
- 擺脫複雜的工程解決方案,裝飾技術,電工。速度遵循簡單性。
- 訂購您所在城市的材料或自己轉到鄰近的城市,不希望送貨服務,他們最常延遲過程。
- 照顧嵌入式家具和技術的設計特點:這些東西的生產從月份到六個月。
- 購買裝飾芯片,如作者的樓梯或鍛造元素。
- 確保您在超過項目預算的儲備中有錢。
- 尋找最好的旅,問他們問題。您可以在開始修復之前應設置的問題列表中。