預算維修：如何正確降低成本

為了修復房屋或公寓不要摧毀錢包，你需要正確優化支出。我們講述如何在規劃階段和過程本身進行這一點。

照片：Atelier 211 / Fotolia.com

必須準備任何大規模的事件。在開始修復之前，應開發重建項目和/或設計師草圖，進行近似估計和工作時間表。在這個階段，不可能急忙，如果懷疑更好地轉向專業的建築師和設計師 - 他們的幫助將有助於避免改變，最終將減少建設者的材料和服務。

如何在準備階段省錢

如果您已經構思了化妝品維修，那就是您想要更新完成，更換管道，門和家具，那麼您不需要的建築師的服務。有可能聯繫設計工作室和未來情況的3D佈局，但是7-10,000盧布必須為每種可視化支付，三臥室公寓的價格可以達到15萬盧布。

擁有適度的預算，最好利用設計師在建築展覽會上免費磋商，並限制自己的幾種情況，這將僅花費15-20千盧布。如果您有一個裝飾面紗，您只需在專門的網站上旅行，並滾動幾個內部日誌。掌握其中一個可用的圖形程序（例如，攪拌機，谷歌素描）也很好。它需要時間和精力，但創造性的工作總是福利，此外，在修復的盡頭，你可以為自己的工作的相當實的成果感到自豪。

現在讓我們談談重建“二級”或沒有分區和離婚通信的新公寓的安排。在這裡，您應該聯繫經驗豐富的架構師。它將計算重疊的負載，鋪設電纜，管道和文檔的路徑，將照顧正確的照明，便利的運動和遵守尺寸比例。與此同時，專業人員將遵守施工標準。你擺脫了一套麻煩和拯救神經 - 特別是如果提前商定了整體規劃和設計理念，提供專業的自由，你不會與他爭取爭議並表達所有新的和新的願望。並提前表達成本：項目和建築監測的成本將佔所有維修費用的10％。

單一框架上的石膏板分區比砌體便宜，但只有雙框架將確保隔音令人滿意的隔音。照片：Saint-gobain Gyproc

在任何情況下，避免與拆除建築物的支撐結構或其中的設備相關聯的重建。在家庭和住房監督機構的設計師協調此類活動，以及專業（入場）的工作生產的工作將非常昂貴。

還可以在製造件結構 - 拱形門，半徑和全玻璃隔膜的製造中放棄複合物，木陣列中的沉箱天花板。所有這些都必須在家具工作室或研討會中訂購，產品的價格將是每1平方米的數千盧布。即使是非標準尺寸，例如門罐，也將增加其成本至少20％。

修復的隱藏儲蓄原則

在重建舊住房和安排自由規劃公寓時，不要沒有建築師的服務。準備化妝品修理的草圖可以獨立或與設計師進行諮詢。
盡可能最恰恰盡可能地確定所需的材料量及其成本，考慮所有的小事 - 從緊固件和膠水到管道配件。所以你擺脫意外的消費物品，可以準確地分配資金。
為草案選擇材料，專注於知名品牌，遵循商品的保質期。在購買大卷之前，如乾混合或建築床單，比較不同的交易組織的價格。
務必與建築商進行詳細的書面合同，其中將指示工作量，率（例如，1 M2），總成本和最大時間範圍。如果有分歧，您可以依賴此文檔。
嘗試安排，以便安裝工廠結構（門，Windows，安裝系統）沒有延遲修復過程。提前訂購併決定誰將安裝 - 您的巫師或專門的旅。

如何保存維修工作

尋找旅程維修工人的傳統方式 - 熟悉互聯網上的熟人和公告板的建議。如果您提出了特定的任務（例如，您想要建立講台或住宅夾層），值得查看專門論壇和博客，找到一個擁有這樣的工作經驗的主人;別忘了探索過去客戶的評論。此外，今天的建築和維修服務onlineService服務正在積極開發。它們採取了UBER應用程序的原則：您可以提出要約，而表演者（已付費服務）對其進行響應。與此同時，與此類服務合作的大師負責服務質量，因為他們的評級取決於您的回復和新訂單的數量。

一個最便宜且快速的方便達到地板的方式之一 - 安裝幹熨平板。該設計允許您消除顯著水平並提高重疊特性。照片：knauf。

如果基底樓層的振盪是10-20毫米，則無需排列厚透析岩混凝土或Cemenetful Tie：足夠的自平整混合物層。照片：Saint-Gobain Weber

如果您要粘貼厚壁壁紙，則無需完全“輸出”牆壁。因此，它可以保存在整理對准上。照片：Saint-Gobain Weber

板材基於石膏和水泥允許您加速修復，實現高品質的飾面，打造隔板和家具。達到了價格，那麼它與肺部砌塊的抹灰和磚石的成本相媲美。照片：Saint-gobain Gyproc

現在 - 關於工作成本。通常，它單獨考慮到特定條件（例如，當地板熨平裝置是來自基極限級別的值和塗層的類型時）。但是，還有您可以且需要導航的平均費率。不要害怕討價還價 - 這是任何市場的正常實踐。建議具體（並在合同中指定）每個特定階段的成本或對結果的控制的複雜性，例如建造隔板或抹灰天花板。評估應僅在檢查基本結構和曲面的基本結構和局部缺陷後進行的設施進行;並且在舊房屋中，此外，在這個階段，期望檢查重疊。通過這種方法和建設者，並且客戶可以從關於調整估計的驚喜和令人不快的爭議。

仔細檢查隱藏的質量（草稿）工作。在修復階段開始之前，應檢測和消除缺陷。如有嚴重疑問，邀請建築專家有意義。領先公司的這項服務的成本從10萬盧布開始。

有時在合同的結束時，客戶展示了整個整理階段的詳細繪畫，包括中間體，例如研磨和啟動。這是大公司的一小件伎倆（其價格通常有點高估），旨在激勵客戶的資金消耗適當。您不應該學習列表 - 僅關注“總”圖，並將其與市場匯率進行比較。

維修工作費用是多少（不包括材料）

什麼樣的工作	速率，摩擦。/ m2
牆壁由燈塔（層厚度高達10毫米）	從380。
觀看網格上的天花板（層厚度高達20毫米）	從620。
安裝天花板設計“Holk +著色”	從700起。
安裝拉伸天花板	從1400。
板+麵食紙，飛行線或竹壁紙	從350。
膩子+粘貼蔬菜纖維或紡織品的壁紙	從600。
運行+著色	從600。
面對瓷磚的牆壁	從850。
襯裡油氈和地毯	從400。
鋪設層壓板	從800。
用漆面安裝布鑲木地板	從1200。
鋪設戶外陶瓷瓷磚	從700起。

5修復預算理念

在安裝滑動室內門時，該方案“沿著牆”將花費如此便宜。在這種情況下，只需要畫布，當天的機制和框架。罰款，甚至由建築方法建造，將增加結構的成本近2次，但工廠處罰的價格 - 從30千盧布。
用於鋪設新電纜的牆壁 - 相當昂貴，而不是無處不在的工作。如果您只缺少一個或兩個插座並且需要鋪設通信線路，將幫助螺絲電纜通道，您可以從中執行短垂直階段。
不要急於改變加熱散熱器。這項服務的成本（不包括新電池的價格） - 從5千盧布。為1個PC。考慮使用HDF（從1800盧布的屏蔽屏幕安裝選項）或木板（從3500盧布）。
憑藉陽光的陽光（如果您不打算將其轉入房間），最好停止從冷鋁的滑動結構上選擇。 PVC的類似產品也是非常實惠的，但更可靠和耐用。
可以自己製作內置衣櫥，這將提供至少兩次的節省。擱板易於製作刨花板 - 鋸切鋸管，例如OBI網絡。各種尺寸的門和滾筒機構在Lerua Merlen商店銷售，其他元素在市場中很容易找到。

如何保存材料

在大城市中，建築和整理材料採購是在專業網絡超市中的最簡單方法，以最低的價格提供許多流行的產品。但這並不意味著買家不再需要是輪椅和小商店。這一事實是，大型商店的各種必要的“小床”（緊固，硬件，塗料和測量儀器，鋸商品等職位）的價格往往遠高於市場。不要遇到這個營銷陷阱！

照片：Murexin。

在購買材料之前，找出領先品牌的名稱 - 他們的產品是按時間檢查的。您可以嘗試通過投注新產品賭注來節省一點點，但只有旨在徵求不感興趣的從業者的建議。注意標籤和貨物包裝的狀態。事實是，由於儲存不當並且具有不太長的保質期（易腐產品，例如，用於接縫和石膏 - 聚合物散裝地板的植物，因此許多材料具有惡化的物質。修理時修理太貴，需要花很多時間 - 值得冒險，購買“延遲”？

制定材料的工作時間表。容易提高成本，並違反正確的流程序列會對結果產生不利影響。請注意，需要使用至少10％購買這些材料。

其中一個主要的消費物品是整理材料，並在購買時，大量將節省大筆金額。耐用的層壓板將花費兩倍更便宜的地板板，它將持續不少，幾乎無法區分木塗層。然而，它不適用於濕處理（除了具有規定的關節的層壓材料的特殊，相當昂貴的層壓板） - 最好不要在廚房跳過和牆壁瓷磚或油氈。儲蓄不應該損害實用性和耐用性，否則你以後必須重新倒退和重做它，而且這促銷不僅額外成本，而且批准了家庭不便。

瓷磚，壁紙，面板和熔化的油漆應立即為整個房間購買，而不是零件，因為貨物的貨物有時在陰影或其他參數中有所不同。