公寓糧食條約：交易的特點，合同的製定和設計，房地產的財產權轉移
照片由A.Medvedev.
照片K. Manko。
照片K. Manko。
公寓特別：不是每天都得到的。由於此目前具有特定的特徵，因此房地產捐贈的紀錄片整合的性質與總捐贈程序不同。今天，我們會告訴你如何向公寓展示一個人，因為這不給他額外的麻煩。
這似乎是更簡單的：禮物是任何主題或屬性，一邊一邊通過另一側傳輸。但是，捐贈合同，實質上非常簡單，有自己的困難。
什麼是禮物？
俄羅斯聯邦的民法典鞏固了捐贈協議是一個關於哪一方（捐助者）捐贈另一方（心愛）的協議（親愛的）對自己或第三方的物業或第三方的議事財產責任或第三面。在捐助者的一側，幾個人可以在眾所周知的人的一邊：讓我們說，給一個屬於幾個人的公寓，或者送禮物分享或聯合財產。例如，父母可以向孩子們送禮物。捐贈合同有什麼特徵標誌的特色跡象？首先，這是一種感激之情，即來自天賦的捐贈者沒有收到任何東西而不是他的禮物。儘管如此，在捐贈合同結束時，有可能的情況，其中天賦受房地產義務的負擔，這本身並不排除捐贈合同的腕錶。這種情況是當屬性以通常的目的的目的給出的時候，即用不同的話語說，犧牲。例如，組織可以通過慈善基金會或慈善基金提供安置 - 以大家庭犧牲公寓。如果捐贈協議包括違反的是一個條件，則可以識別出這樣的交易。
此外，感謝表明，沒有與捐助者的假冒義務以及在此交易的框架內，以及任何其他情況。事實上，如果捐贈呼籲在法庭上的合法性，所有的交易都已經檢查過，捐助者與可觀之間的結論。如果有人在另一份交易的框架內獲得捐助者的任何義務，法院將對捐贈生活空間是否相互聯繫並抵押責任。當然，在這種情況下，給出無效。
給予必須自願。如果捐贈合同在欺騙，暴力，威脅的影響下結束，那麼一方與另一方或捐助者的惡意協議被迫由於嚴重情況進展而在極其無利可圖的條件下，這種協議可能是這樣的法院無效。
最後，捐款應該是相互的：這不僅重要的是捐贈者的願望才能贈送禮物，也很重要，也是採用它的願望。如果天賦不想收到禮物，則捐贈協議不會被視為囚犯。因此，將捐助者的財產所有權從捐助者到可觀的所有權不會走。 Aesley的天賦在交易結束後拒絕收到禮物，他的拒絕接受禮物必須與捐贈本身相同的方式登記。
靠近捐贈合同的內容是捐贈承諾的合同。他們的差額有所不同，因為捐助者獲得義務將財產轉移到所有權或財產轉移或自由收集的義務。此類合同也是以書面形式製定的，但它並不意味著立即轉移財產。
關於該網站的捐款
如果捐贈主題是一個土地圖，在合同中表明土地的地籍數，地點和麵積，類別（農業用地，定居點，行業，能源，運輸，通信，廣播，電視，計算機科學;土地提供空間活動;國防土地，安全和其他特殊目的;特殊保護區和物體，森林和水資金的土地;股票土地），並作出了關於在使用地球使用是否有限制的標誌第三方權利的障礙。對網站的邊界的描述（根據肉地面計劃）。如果著陸房屋的主題有經濟建築，地址，居住結構的技術特徵，有關土地圖的信息，房地產對象所在的土地圖。與公寓的禮物一樣，有必要表明住宅建築和經濟建築物所有者的指南文件的道具。
準備條約
房地產捐贈協議以書面形式結束。為了合同和捐助者的結論，需要證明人格的文件（通過代表捐款，您將需要一個授權書，其中捐贈和天賦的主題）應該被指出。
捐助者到公寓的權利必須通過法律證明書證實。如果沒有這樣的證據，交易無法進行 - 在這種情況下，沒有確認捐助者轉移到其所屬的良好的財產。
如果捐助者不是你的親密關係，只能支付您所呈現的財產的稅收。根據俄羅斯聯邦的家庭守則，配偶（配偶），父母和兒童被認可（這同樣適用於養父母和採納兒童），祖父，祖母和孫子，充分和過分（有共同的父親或母親）兄弟姐妹
最後，您需要在公寓上的文件，從技術護照中提取物 - 以識別禮物。如果您不需要邀請衡量機制，請從護照中提取和公寓的成本證書將在10天內準備好。如果捐贈者在公寓進行了重建，並且沒有以法律規定的方式登記，以便從ServicePort中提取提取物，它將不得不從BTI撥打專家撥打專家，這將延長籌備文件的過程長達30天。
有必要撰寫關於登記室中歧期協議登記的陳述。
還需要什麼？由於合同的州註冊是強制性的，因此將需要收據來支付捐贈合同登記的國家費用。誰將支付的問題仍然是開放的，這裡沒有規則，一切都通過各方之間的協議解決。
如果賦予聯合所有權的財產，所有共同所有者捐贈此類財產的書面同意是必要的。因此，捐助者必須提供配偶或配偶的公證同意，以按逐步的房地產順序進行交易。如果在公寓中籌集了少年兒童的未成年子女登記，他們必須獲得其法律代表的同意，以便捐贈（同樣的情況是在公寓裡登記的無法無法安全的公民）。
因此，我們繼續編寫合同的文本。在合同中表明的第一件事是參與其中的締約方。必須有護照細節和捐助者，並被認為。
捐助者都有一些限制和有天賦。例如，未成年人不能成為捐助者（甚至通過法定代表人）。反過來，事件增加，如果捐助者是在治愈，內容，教育以及市政機構的公民僕人和僱員的公民如果捐贈房地產與其官方職位或官方職責履行有關。此外，如果房地產在俄羅斯聯邦獲得房地產，則無法向外國公民或沒有公民身份的人提供公寓。
下一個強制性時刻是合同的主題。它由兩個元素組成：傳播物業的名字和描述（公寓，房屋，土地）;第二，不太重要，是捐助者對歸屬（財產的無償轉移）的行為。
由於捐贈假設捐贈者在登記室中註冊相關合同後，捐贈者捐贈屬於財產，這一房地產上的所有權利和義務正在遷至可觀。這意味著捐贈合同不包括其他申請人的財產的可能性，也可能是遺產
為了獲得合同的文本，很明顯將您作為禮物收到哪個財產，您必須指定對此禮物具有獨特的標誌。當他們給公寓時，合同表示其地址（包括俄羅斯聯邦的組成實體的名稱，結算和街道的名稱，房屋號，入口，樓層和公寓），禮品的技術特徵物業：房屋類型，房間數量，面積（一般和住宅）。合同包括還包含捐助者的正確剝削文件的詳細信息。例如，“AV Kozlov，一間單室公寓，總面積為40m2（起居區 - 24M2），位於磚10層樓的5樓，位於磚10層樓的5樓，位於地址：莫斯科地區，Pryazino，Ul .Prostornye，D.9，Kv.19。公寓屬於A.V. Kozlov，基於5677號證書。“
“人格證書”公寓
每個人，無論年齡，性別，居住國家，以及音樂或烹飪成癮都必須有文件。同樣，需要文件和我們的住房。
確定所有權權的文件（即使用權，自行決定使用和處理房屋的權利）取決於這一權利如何起源。事實上，有可能將四種選項區分開到財產：由於私有化的結果，根據法院的決定，由於法院的決定，合同（有幾種）下。
如果住宿在私有化公寓到個人，分享，聯合或一般股份所有權之後，您必須有公寓轉移協議和住宅校處的所有權證書。
第二個案例是合同的所有權轉移。購買或交換公寓後，您可以獲得購買和銷售協議，或因此，MENA協議是修復了住房所有權從一個所有者轉移到另一個人的事實。也許公寓已經傳遞給你遺傳或被提出 - 然後確認您的所有者的權力被呼籲遺產證書（僅假設公證人）或捐贈合同。財產轉讓方面的另一種選擇 - 通過賬戶協議的結論（終身居住含量）。所有合同在聯邦登記服務中註冊。
如果您參加了住房和建築合作社，請支付部分零件的公寓費用，這是一份證明住房權的文件 - 全額支付證明。它由主席或總會計師簽署，將惠力聯合國的印章保存，然後在聯邦登記服務中註冊。
最後，在法庭決定的所有權過渡，您必須在聯邦登記服務中註冊的法院決定，該服務已簽訂法律隊伍和住宅校舍的所有權證書。
要在標題文件上製作任何房地產交易（無論收據日期如何），統一國家登記冊上的國家註冊（截至日期和號碼）應該是2005年以來的郵票。領導聯邦註冊服務。國家登記證書的右邊是一種藍色的藍色形式。
權利和義務
我們建議您注意的最後一件事是締約方的權利和義務是合同的非常重要組成部分之一。
我們再次注意到，天賦有兩個權利：拿一份禮物或拒絕它。未能發出禮物的書面未能簽發 - 它將附在合同中。
法律給予捐助者的權利列表，有點寬：捐助者有權賠償拒絕通過通過禮物造成的真正損害的權利（捐助者費用須繳納與歧視協議的設計相關的報銷）;捐贈者可以拒絕履行捐贈合同，其中包含將來轉移到廣泛財產的承諾。如果在歧視協議結束後，這可能會發生這種情況或婚姻狀況將在新條件下執行合同的執行情況將導致捐助者生活水平的重大減少，以及如果本地人將嘗試他家庭或近親的任何成員的生命，或者有意地損壞捐助者。 WAID案件不適合要求捐助者拒絕捐贈貿易裁銷造成的損失賠償。在所有其他情況下，本地人可能需要賠償捐助者從執行交易條件的拒絕造成的損害。
Dariser的責任套件符合轉讓財產的程序和條件。捐助者有義務在合同結束時向財產的第三方的權利警告第三方。
法律規定了額外的擔保，以保護個體捐助者群體的權利和有意：礦業或無法承受的公民不能成為捐助者，而是捐助者的醫療，教育機構，社會保護機構和其他類似機構的員工，如果捐贈者是在這樣的治療，內容，教育，教育
合同有三份：一個留在捐助者和歸屬人，另一份副本需要註冊房地產的產權轉移。簽署雙方的合同。對締約方的要求進行此類合同的公證，但其國家註冊是強制性的。
房地產捐贈協議公證證書的國家費用的規模取決於房地產的價值，這進入了信仰的所有權。有必要了解住宅樓宇的庫存價值（您可以應對BTI）。還有必要改變統一的國家權利登記冊。這是與合同的國家登記或單獨進行的。合同從財產成本登記合同的國家費用的規模不依賴。捐贈合同的登記將花費500盧布的個人。，相同的金額也是房地產權利轉移的登記。
公寓在合同的簽名時從捐贈者到可觀的可觀，但需要註冊合同的程序。捐贈者轉移到良好的鑰匙，電力服務，電力，電話的支付。此外，1996年3月1日之後。當房地產轉移時，制定了一個接收公寓的行為。自由形式;在公寓的法律或物理解放之後，它由前者和新的房屋所有者簽署。接受和傳輸的行為是確認當事人沒有對彼此投訴並完成交易的事實。