在住宅建築物的承運人牆中創建開口：Propilov設備的方法，和解問題以及獲得重建許可。
A. Vlasov，
O. Lusenkova
照片由D. Minkin
連貫開口的一個例子。最典型的位置是廚房和房間的組合。兩個相鄰的客房變成寬敞的起居室。廚房和起居室之間的開口延長。臥室的入口被轉移到右側
A. Lyamin，
I. Volkov.
照片V. Nefedova.
沒有什麼能像在相鄰房間之間的巨大窗戶一樣溝通。臥室的入口從走廊轉移到起居室。它以走廊為代價而顯著擴展。
D. Smirnov.
照片V. Nefedova.
軸承牆中的開口可以是桿櫃檯的理想場所。為了盲目複製這種重建的想法是不可能的：可以在一樓更換廚房和浴室。應該注意的是，軸承壁的開口裝置通常是不可接受的
有時對於一個和諧的空間組織或整個家庭的便利性，你需要一個最小的重建，導致軸承牆中的開口的外觀。這個漏洞的法律稀釋將不適合，但會拯救你的神經，並將拯救未來的問題。今天，我們將判斷允許哪些住宅建築物安排開口，了解如何執行此類操作，以及其協調。
在住宅建築物中重新開發房屋時，攜帶牆壁中的開口包括在允許的活動列表中。根據項目執行它，這反映了前佈局（包括任何開口）所做的所有變化。該項目需要在相關實例中協調。不協調的重建被認為是非法的。
依法更好......
開幕的公寓可以在房屋部門居民的要求下致電住房檢查的居民：畢竟，如果對建築物的非法重建和損害，Deso將不得不向其報告。原則上，該地區無法在該住房是私有財產的基礎上插入。但是，如果形成裂縫並灰泥落下，檢查員有權進入公寓和未經許可。當不想打開門的重新腐敗居民時，鄰居們都知道很多病例，如果工作過程中的那些，那麼攜帶柱子，鄰居阻礙了水並受到暴力的威脅。非法重建罰款僅為1-2.5萬。擦。懲罰的主要衡量標準是，業主可能需要一定的時間才能將公寓返回到以前的州。如果違規者不這樣做，檢查會將案件轉移到法院。就雇主可以驅逐，而不給它另一個住房。所有者將在沒有公寓的情況下留下，該公寓將從競標中出售，並將僅收到可逆的金錢，減去法院決定的執行費用。
如何獲得許可
要了解您是否被允許安排開放性，請諮詢您所在城市或地區的住房檢查的服務“一個窗口”劃分。您的行動的目的是收到一份名為“允許重組房地的許可以及住宅建築中相關維修和建設工作”的文件。它在協調所需的文件列表後發布，其中包括該項目。發行後者將幫助您在從事設計的組織中。應提供與有關當局和創作監管協調的強制性條件，以便編制項目和工作。
“什麼是好的，什麼是壞事？”
據稱不需要協調，不需要“典型”，並提前“允許”的重建不存在。畢竟，這一切都沒有從房子系列中那麼多，而是從地板，牆壁的狀態和許多其他情況。要了解您的公寓的位置和其他因素是否被允許安排開放，有必要聯繫有許可證來檢查建築物的設計組織。設計師工程師將檢查公寓，並將對載體結構的位置進行技術結論。以不同的方式評估牆壁的狀況。許多缺陷很容易看到和不應用設備。製造壁的材料的穩定性，並且可以使用超聲設備揭示增強的空隙和裂縫的存在，以及增強的形狀和步驟。例如，使用Schmidt方法測定混凝土血管性。（無論如何，它應該有關於房屋中所有現有開口的信息，應該適用於計劃。這是非常重要的，因為開口顯著削弱了支撐結構，並且每個新的不太可能獲得許可。此外，重要的是確定前景相對於從相同牆壁的上方或下方由鄰居製成的類似孔的位置。例如，一個不應切割替代品的開口，更安全地將它們安排在另一個下面。令人不快的驚喜可以呈現給房屋的土壤，以及軸承結構的隱藏缺陷並非受到檢測的影響。
公寓位於其上有重要的地板，以及房子的洪水。因此，在CE系列的22層高的房屋中，2-5樓的開放裝置被認為是不切實際的。相反，理論上是可行的，但從未實施過，因為用於增強的金屬框架將不得不跳過所有下層到基礎。居民對第一層的居民更容易，但在其公寓的加強結構將從牆壁上進行30厘米，並提醒凱旋拱門。 Sytom，這樣的極端項目非常昂貴。由於磨損，不應觸及舊面板和塊房屋的軸承牆，並且最初是為其設計的。從1985年到1995年建造的房屋的質量，以及許多現代新建築物的措施很大。因此，具有各種不可抗力的情況，結果可能是令人遺漏的。
一般來說，來自不同設計組織的專家在一個語音中聲明，由於巨大的因素，不可能對開口是可能的問題進行準確的答案。作為一種方式，只能立即安裝對象。牆壁 - 隔膜，柱（機架，柱子）的開口裝置以及預製元件（托架，重疊，梁，梁，樑柱的板之間的連接場所，不允許典型系列的車身房屋。 D.）。牆壁 - 隔膜廣泛用於80歲內置的框架面板建築中。 （開發人員 - “MOSProject”和“MOSPROMPROJECT”），並且在現代整體房屋中非常受歡迎。它們位於柱之間，並使這些元素的BO /稱重剛性，將它們相對於彼此固定。找出這些牆壁位於房子裡，可以熟悉他的項目。所有牆壁的拉動整體建築物是孔徑。在實踐中，在它們中獲得許可是非常真實的。唯一的問題是放大幀如何看起來像是多少錢。
嚴格禁止將開口從房屋的外牆佈置在0.5-1米上，並在已經存在的新目標旁邊進行了一個新的目標，以便組織輸入。它們之間的距離越大，因為它允許您均勻地分配負載。此外，不允許該設備，其中：
房屋運作條件和公民住所惡化;
建築物的支撐結構的強度，穩定性受到干擾或可能發生破壞;
自然通風通道的橫截面有清理或減少;
支撐結構上的負載在允許的項目上增加。
製作項目
設計師工程師將為您開發令人討意的項目，在此，您的意願將在技術結束的基礎上保持一致。從締結合同結束時執行修理和建設工作的責任承擔承包商。
根據該地區最“高級”文件，莫斯科市長378-PM日期為11.04.2000。 “關於莫斯科預先項目和項目準備情況的情況” - 項目文件的組成包括：
BTI計劃副本的平面圖指示分區，假設被拆除，安裝的隔板和內部牆壁上的開口的一部分;
結構部件和節點的描述（如有必要）;
內部工程設備的解決方案，結論內部工程系統的運作（如有必要）;
重疊和牆體結構的軸承能力的技術結論（如有必要）。
本文表示“濕”區域，通風，加熱，水管和整個電工的位置。設備的通常項目可以從幾千盧布的成本降低;設計項目（內部零件的詳細研究，3D圖形製作的彩色插圖） - 從100-200萬。擦。
我們執行協議
技術文件在以下機構中協調：
住房檢查;
國家消防員監督;
國家衛生和流行病學監督或rospotrebnadzor;
天然氣檢查;
建築和規劃管理;
平衡器;
一個國家專家組織，有權發出結論來評估項目文件。
為了協調重建項目，其中僅安排載體牆中的開口裝置，通常是前三個組織（因為殼體檢查可以執行，例如，氣體檢查的功能）。如果除了進行開放，公寓裡的公寓裡沒有更多的變化，對消防員和Rospotrebnadzor的訪問將是純粹的形式，項目將在這些情況下批准。在所有城市中，項目文件協調程序是區分的，但在該國的住房守則中無處不在提供相同的文件清單。除藝術中列出的人外，批准機關無權要求提供其他官方文件。 26 LCD RF：
重組和（或）以俄羅斯聯邦政府批准的形式重建（或）重建（它是在住房檢查中發出的信箋上寫的）;
責備和（或）重新開發的住宅樓宇（原始或公證副本）的指導方針;
準備和裝飾以規定的重組項目和（或）重建住宅樓宇;
重組和（或）重新發布住宅樓宇的車輛;
在編寫雇主的家庭（包括暫時缺席）的所有成員的同意，由（或）在社會就業協議的基礎上（或）重新開發的住宅樓宇（如果申請人是簽署人提交的簽署者的授權）根據社會招聘協議，文件和（或）重新開發住宅居所）;
建築紀念碑，歷史和文化管理局對重組的可否受理和（或）重建住宅樓宇的可接受，如有住宅房屋或所處的房屋是建築，歷史或文化的紀念碑。
因此，獲取可再行公寓並進行工作所需的文件列表，如下所示：
目前的平面圖BTI;
對BTI樓層的思考;
BTI證書（表格1A）;
BTI證書（表格5）;
所有權證書（或購買協議）;
從房子書中提取物;
財務和個人賬戶的副本;
技術結束（由牌照的組織執行）;
該公寓的項目重建（由組織執行機構執行）;
關於提交人的監督協議（與項目組織有關）;
同意書面形式所有者或雇主的家庭成員，佔據了應當開放的住宅區;
鄰近公寓的業主的同意;
保險（如果生活基金將導致開幕設備造成損壞，並且公寓的所有者提出了訴訟）;
垃圾收集合同;
與平衡持有人的技術監督合同;
與許可證一起，住房監察局發出“雜誌維修和施工工作”，這有義務引領表演者;它記錄了整個重建過程，包括垃圾破壞的順序和條件。
