廚房重新開發問題:必要的文件,實例,時間。專業人士。
所以,發生了! “長時間維修!” - 你驚呼,決定這個絕望的一步。好吧,在勇氣中,你不會拒絕。也是一個真正的英雄,他冒險不要修理,而是在重組上,沒有誇張,可以稱為麵粉的流動。但是,關於一切順序。
根據法律的信
如果您認為,作為公寓的所有者,您可以根據您的喜好重新組織它,然後誤解。 “生活在社會中,擺脫社會,”或者相反,他的法律是不可能的。他們是什麼管理你未來的“廚房革命”?首先,這是俄羅斯聯邦的法律“關於聯邦住房政策的基本面”(第4218-1號為24.12.1992)。莫斯科的居民也應該考慮到另外兩份文件:1999年9月29日的莫斯科法律。 №37“莫斯科境內的住宅建築物的房地重組”(隨著7PPL 2004所採取的變化)和首都Yu.Mmluzhkova市長的秩序“重新裝修和重建住宅和重建莫斯科居民住房的非住宅樓宇“(№166/ 1 rm日期為07/31/1996)。
重建協調過程的偏離莫斯科政府希望引入“單一窗口”系統,客戶將通過獲取MVK許可所需的所有文件。通過DVMENI,他應該給出答案。這個想法很有吸引力。然而,涉及重建協調的建築和建築和律師事務所與其相當持懷疑態度。首先,他們說,“需要需要腿,否則會走路。”如果現在紙張“用腳”通過程序大約六個月,那麼如何“沒有腿”將有兩個?其次,兩個月期望的結果可以是拒絕,也許即使沒有解釋原因。
如果是不可能的,但我真的想要......
![革命廚房](/userfiles/56/13548_4.webp)
通過通信通過廚房,禁止觸摸通風箱。如果您計劃拆卸並為冰箱製作利基,請留下這個想法。我還記得你的平方米的住房,以及所有立管和通信都屬於家裡的平衡持有人。燃氣灶同意並不容易。 Mosgaz對廚房人體工程學的問題很感興趣。很快你的要求,繞過這是非常困難的。最近,先前商定的家庭爆炸案件幾乎沒有有助於增加本組織官員的忠誠。
如果廚房安裝燃氣灶,廚房桌幾乎可以完成。根據國家消防局辦公室的要求,燃氣灶的廚房必須通過門或隔板與相鄰房間分開。這是解釋的,即在燃氣灶的氣體或火災爆炸的情況下,門將成為在附近的房間滲透火的屏障。
“與1999年9月29日莫斯科第37號法律的改變的引入。”莫斯科住宅建築物的場地相反“重建廚房的要求變得更加強硬。ITO正確,自許多工程通信集中在廚房裡,在廚房裡,重建時間不僅觸及了一個公寓的“填充”,也是整個房子。另一件事是假設簡化協調程序,但實際上是複雜。例如,有必要向締約方的締約方與MVK的所有者簽署締約方的同意。現在有必要採取許可來重新開發整個入口的居民。執行這種要求很困難。出口從這種情況可以是保險單,這將確保受第三方和重建的公寓的所有者影響的利益。保險單的成本約佔建設成本的0.2% - 迫擊砲作品,材料草案和設備。“
仍然,你可以!
根據我們的Snipham,“工作室”的概念不存在。然而,即使在房屋內,甚至在帶有燃氣板的房子的形式創建一個“工作室”,如果你訴諸同樣的“詭計” - 滑動門。在帶有廚房起居室的協調的帶有問題的鹽水板中,通常不會發生:可以完全取下胡說牆,並且在載體中使開口從90到120厘米。
由於允許擴展廚房的東西?只需犧牲非住宅樓宇(儲藏室,走廊)。有害案件可以通過廚房面積的增加,以犧牲住宅房間的增加來協調。
該項目只有開頭
第一個應該是的,是一個技術項目(TP),它定義瞭如何規劃新廚房和技術結論(TK)的結構狀態。有關您房屋設計特徵的完整信息位於建築局或一直設計的研究所。如果我們談論典型的對象,那麼請聯繫MoSproject,MoszhilniaProject,Mniitep IDR。該項目是基礎,但同時只有開始。在手中接收它直到MVK關於重建的許可將花費大量的時間,力量和財政資源。
“這不是任何人(即使是協調當局通知這一點)那就是莫斯科的秘密,許多公司與獨立開發重建項目的私人建築師和設計師合作,並編寫了技術結論,而沒有製定建築物和結構的許可。他們享受專業設計組織的名稱,而城市服務對城市服務沒有責任。這種協調公司的服務成本明顯減少,對客戶來說看起來非常有吸引力。在“協調”等距離可以變成需要在實例上重新駕駛,時間損失和金錢“。
“對Calvary的道路”
官僚線上的Auzho而不是說話!不可能記住,這是今天Mayakovsky在官僚和各種“葛根”中的當前行。仍需要在MVK中表示的arp和文件列表(直到單個窗口“系統沒有獲得):
1.公寓的持續計劃與房間的解釋,以及與它相鄰的房屋(BTI)。
2.關於結構狀況的思想結論(MoszhilniaProject,Mniitep IDR)。
3.重建項目,按照當前專門組織的剪輯要求(MoszhilniaProekt,Mniitep,MOSProject)製作。
4.提交人與項目組織的監督。
5.來自BTI護照的結構和提取物(Form1a和Form5)的狀態。
6.財務和麵部賬戶。
7.從家裡的書中。
8.沙剛州(SES),Epidezor夫人,平衡器(DEZ,ECC,辦公室),區建築和規劃部門(RAPAP),行政區縣的州立住房監察機構。如有必要,還應與MGP“MOSGAZ”,IHP“MOSVODOKANAL”,燃料和能源經濟管理同意重新規劃。
9.所有成年租戶和重建場所的所有者的轉讓,在公寓(RA,DEZ)的位置,在住房體內認證。簽署證書,有義務向所有擁有所有權的成年人。
10.公寓所有權權的文件。
11.締約方協議協議(與入口的居民)。
12.保險報告。
13.在垃圾收集上標記。
14.新建住房夥伴關係(LCD,住房和公共服務) - 在重新裝修影響公共區域時。
如果在閱讀此列表後,您的願望立即消失,我們建議您參考專家。
Skem合作?
您需要在以下文件之後提供公司的員工:證明您的住房所有權的文件副本,將由實例和公寓計劃從事實例的特定人員的律師,以及公寓計劃並在被涉嫌重組之後。
“決定選擇一家公司提供服務以協調重建,有必要評估其提供的條件,即:批准條款(從六個月到兩個月),合同類型,服務金額。在協調之前,公司的專家有義務審查重組的對象,了解此對象的必要初始文件,並提供客戶選擇少數選項以獲得許可。只有在該公司可以清楚地指定服務的成本之後。專業從事協調的轉發必須是互聯網上的網站,您可以在那裡獲取有關企業活動的信息,提供給他們的服務類型,設計解決方案的可能選擇,以及有關匹配問題的有價值的建議。“
匹配條款
然而,在實踐中,公寓的所有者通常不想等到乏味的協調過程結束,並尋求儘早開始轉換。為了使“廚房革命在未經許可的情況下開始,廚房革命是合法的,與從事重建協調的律師事務所簽訂協議,並務必就結構狀況接受技術結論。根據Centrierswis的總經理Alexei Tarchenkova,如果您有這兩篇論文,那麼99%我們可以說將獲得MVK的許可。
下一步是什麼?
重建後,有必要獲得有關公寓所有權的最新文件。為此,您應該簽署運營組織對工作的行為,訂購BTI的新公寓計劃,並將這些文件通過了建立司法,以註冊權利和房地產交易。發佈公寓月份新所有權證書的術語。Alexey Tyrchenkov,Centrierswis總經理
“新版本的法律介紹了作者對項目組織的監督。執行技術項目的建築師應符合法律和公寓所有者的合同,開展重建。順便說一下,它符合公寓的所有者的利益。如果稍後發生任何問題,並且根據項目進行重組,那麼責任落在設計組織上。
還舉行了技術監督。它由剝削組織(RA,WHECK IT.D)的代表進行。現在,如果揭示了非法重建,他們有權控制重組並通知局部委員會。此類公寓的所有者已發出處方以消除此違規行為。
法律的新規定限制了維修時間。工作日早期9.00及以下19.00歲,不可能在周末和假期生產維修和施工工作。處罰是由處罰 - 從2到20MAL工資。宇宙組織 - 承包商可以剝奪許可證。“
幾乎是莎士比亞問題
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編輯歸功於公司“Leve-Artis”,“CenterreService”,“RIK”以及俄羅斯政府的監管和技術文件部門,以幫助制定材料。