如何估計維修

Anonim

如何估計維修 14419_1

estrase不僅僅是建築或修理的貨幣表達,還有一個真正的合同。我們告訴,對於應該形成的原則。

estrase.

照片:Legion-Media

如何開始估計

在簽署任何合約之前案件之前,您必須確定自己,住房在維修後要做什麼課程(級別)完成。那麼你的意圖應該傳達給潛在的承包商。為了不發生令人討厭的誤解(通常是客戶和承包商說不同的語言),為執行估計的技術文件而製定了一項任務。

繪製一項任務時逃離公寓的區域更好地分開房屋(入口大廳,客廳,臥室等)。然後有必要形成合同的大量條件,這將對維修課程進行評估。也就是說,在紙上是必要的,非常詳細,寫下所有所需的維修工作和材料。

什麼應該在估計中

熟悉此列表的承包商是估計。它必須指示:

  1. 工作的名稱及其內容(物種,名錄);
  2. 工作範圍;
  3. 執行工作的方法(技術);
  4. 質量類別;
  5. 工作階段和截止日期;
  6. 建築和整理材料的視圖和數量;
  7. 價格工作和付款時間表。

承包商的詳細描述,他對技術知識和市場價格的知識是您正在處理可以委託給物體的真正專業人士的保證。否則,您如何理解為什麼懸掛天花板的安裝是如此多,而且不是那麼多?如果您的列表中沒有包含任何內容(您不是Builder),則經驗豐富的承包商將始終添加必要的材料和工作類型。無誇張,我們可以說估計是合同的計劃。它越正確地制定了,越好,修復過程就可以保證。要簡化任務,請作為應在估計表的帽中的示例項:

  • 生產階段
  • 工作類型(內容),執行方法
  • 質量標準
  • 工作範圍
  • 工作費用

責任

修復過程中最狹窄的地方之一是質量標準的定義。實際上,承包商在“高質量完成”類別下可以理解一個,客戶完全不同。我們強烈建議在估計的文檔參考鏈接和GOSTS中包含。它們是非常好的,幾乎所有的場合。請注意,Snips的知識是另一個重要的Plus承包商。

此外,在衝突情況的情況下,將審判帶入審判,在合同中缺席,並在剪報的估計和技術文件指示中表示並非獨家論據。

讓我們轉向俄羅斯聯邦的民法典。第732條致力於國內合同,明確闡明了各方之間的關係:“承包商有義務締結消費者合同的合同,為客戶提供有關擬議工作,其類型和特徵的必要和可靠的信息,關於價格,關於付款表格,也向客戶通報他的要求。其他與合同和相應信息相關的條約,如果工作的性質很重要。承包商必須向客戶指定一個執行它的特定人員。“以及:“客戶有權要求終止家庭合同的終止合同,而不支付所執行的工作,以及由於信息承包商收到的不完整或無法訪問而賠償案件的賠償,一項協議被締結了沒有擁有客戶類型的物業的工作。​​“

是的,俄羅斯聯邦的民法典表明你“有權要求”,但每個人都知道訴訟是非常令人不愉快的,因此最好不要帶來和接受,因為他們所說,預防措施。曾幾何時,翅膀的短語出生在俄羅斯:“沒有什麼是從未建立在時間和估計內!”。好吧,我們有一個快樂的機會,不要重複過去的錯誤,不要踩到同樣的耙子。

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