你需要什麼房子?

Anonim

草案國家/地區:協調所需的圖紙,房屋個別元素的要求。

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你需要什麼房子?

所以,我們用自己的手建一個房子。在思考,討論,委員會選擇土地,其設備和改進是時候討論了選擇您的家庭的問題,或者更確切地說是它將建造的項目。該項目是一個負責任的問題:我們建立了多年,並且有必要提供可能的重組,不可避免地與巨大的不便和材料成本一直很少。

立即,我立即註意到,廣泛的口號“建造在世紀”並不符合當今的生活和建築的觀點和要求,特別是這不適合住房。一個現代人用自己的手為紀念碑建造一個房子,但作為一個房子,你可以寧願完成。

Stephenson的第一個蒸汽機車是誠實的,他今天可以工作,以超過100公里/小時的速度移動。但是,沒有人在我們運輸的時間裡使用它。所以汽車,房子在道德上和經濟上的經濟上同意。

根據我國的社會學家的說法,一個人平均在生命期間平均改變他的公寓6-7次。例如,AV USA更頻繁。但是,這一信息當然並不意味著有必要建立一個持續的臨時房屋。與綠地的個人住宅將成為幾代人的好處。

那麼,你再次收集家庭板並試圖決定:你需要什麼樣的房子?在2-3間小房間或6-7間,帶壁爐大廳和大型廚房;有必要有一個地下室,地下室;在哪裡定位“設施”(教學或在房子裡);地板是多少,兩個,三個;它將計劃為閣樓設施使用閣樓空間;在哪裡放置車庫(無論是琺瑯) - 尖刃結構,延伸或直接在住宅建築物中;房間,陽台,他們在世界兩側的方向的近似參數是什麼。似乎難以弄清楚的其他問題的數量。畢竟,不要受傷成千上萬的人通過它。當然,在建造房屋之前,你需要決定這些問題:無論你是否要住在房子和冬天和夏天,那麼牆壁(說,磚或木),你會在家出現什麼樣的材料喜歡有什麼意思。如果您仔細閱讀本出版物,您可以更有效地了解這些問題。簡而言之,您需要簡要介紹一個與您想要的房屋的要求和願望。

無論您是否要建造房子“自己自己”,或者您將僱用建設者,您應該選擇專家開發的項目,因為它與規劃,便利性,房屋實力更具有關和現代解決的問題,其建設的速度。

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開發了一種為當地材料和不同氣候條件(建築區)設計的相當多的標準項目,以及不同數量的房間等。然而,典型項目是為某些平均條件設計的,並且不能總是考慮到特定的本地施工條件(救濟,方向,方向,現有設計等)以及您家庭的需求。

因此,當在其中的典型項目的特定部分上“結合”時,這是不可避免的,因為產生了很多變化,並且經常完全翻拍(通過夏季園藝房屋的抵消)。更近最近,我們在同一典型項目(五層樓宇)上進行了住房建設 - 這允許從公共交通到公寓結算中過渡。但事實證明,兩者都在莫斯科,在列寧格勒,在阿吉爾斯克,在索契出現了相同的“新謝麗蒙友”。但是,不可能想像所有法國都建立了單調的典型房屋,生活在不同的家庭和醜陋的家庭中是不方便的。隨著時間的推移,他們放棄了相同典型項目的建設。對於個別住宅建築,這尤為重要。

可以在重複使用的項目上建造,熟悉,熟悉,熟悉,熟悉,您可以在家中建造。然而,最佳的生活條件將在原始的個人(女性避免同一個連衣裙),該房子與您自己的程序有關。 ITO將比別人項目的建築更昂貴。

當然,找到經驗豐富的建築師並規定您的設計計劃以及其他條件非常重要。該計劃的一些計劃可能會向建築師提供並在其聯合討論後提煉。如有必要,設計師和工程通信專家可以在建築規劃組合將在圖紙中展示時連接。

您的個人房屋的項目應該是什麼(最低圖紙)?通常,有必要:

  • 根據所有建築物和改善(入口,軌道,花園和花園,小型建築形式等)的遺址的總體規模,範圍為1:200或1:100(或1:500),具體取決於該網站的大小和期望的項目研究。畢竟,現場的佈局越大,您的日常生活中的越好將更方便;
  • 所有樓層的計劃,M 1:100或1:50;
  • 切割,縱向和橫向(由主要房屋,主入口和樓梯),m 1:100或1:50;
  • 來自所有四面的外觀,M 1:100或1:50;
  • 房屋(最好)和某些情況下,房屋的概略圖紙的展望(優選地)來自不同側面;
  • 建設性解決方案(計劃,剪切和結構部件的碎片)基礎,牆壁,堵塞和地板,椽子和屋頂,M 1:50或1:100。

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通常,這些圖形足以批准項目(不一定設計單位)並開始施工,特別是因為可以組合各個元素的項目。因此,部分結構可以在圖紙的剪輯附圖中示出,該計劃的樓層。一個單獨的解釋性說明可能不是,但在每張圖中應該有一些基本解釋和項目實現的說明。就一樓而言,主要技術和經濟指標應給予:建築面積,生活和普通,房屋規模,樓層數量和住宅,一般估計估算成本(建築工程,建築,材料和工程設備)。外觀和前景的附圖是希望在顏色執行中的顏色執行,這將使客戶更容易顧客對其的感知,但尚未存在於家裡。

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在該項目的另一個實施例中,可以有各個房屋碎片的圖紙,例如建築物的主要入口,窗戶上的保護格柵。這些圖紙應更大,1:10規模; 1:25。

在現代練習中(因此誤認為是缺少的:畢竟,很難繼續,很難繼續,有一個樓層,所以體育場的建築項目的發展。首先製作草圖,然後是項目(技術項目),然後,在適當的考慮,批准和指控後, - 建立的工作文件和工作圖紙。 Vzzhizni並非總是如此,您的家庭可以根據一步項目開發建立。有時候當局批准的相當良好的草圖,以及合格的勤勉建築商。

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但是,基於多年(當前數字)的設計和建設的實踐,以及對房屋的開發的觀察,在他們自己的整個主人的後代後,我再次注意到它是不合理的設計,特別是因為在我們的年齡專業人員中,每個都能勝任和精美(閒置)執行他們的專業工作。

另一個小建議。對於正確的,在項目的本質上的施工工作的正確,高質量管理,對於對項目的不可避免的挖掘的快速而主管的響應(另一部分的光束的設計,沒有油漆所需的陰影等)重要的是進行系統的創作監督。

因此,我們簡要介紹了該項目的主要正式,但非常重要的要求,澄清,從中繪製它應該組成。賈試圖說服你,信任專業人士比自己做的更有利可圖。現在是時候考慮房子本身,其各個零件和元素,對它們的要求,能夠為您的個人住房選擇最佳解決方案。我想提醒個人,但主要來自標準,典型的元素:鋼筋混凝土板或梁,磚或混凝土砌塊,窗戶或門(道)等。

房屋組織,佈局,住宅和其他房屋的數量主要由家庭成員,年齡,相關關係,生活方式的數量決定。原則上,家庭的每個成員都應設有永久床,一個單獨的房間和另一個最大的家庭,其中可以聚集在一起與整個家庭溝通。許多科學家確定公寓裡的房間數量認為,公式N + 1是合適的。其他專家稱,如果你想刺激,解僱一個家庭,那麼讓每個人都是房間的成員,但沒有一個,共同。

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Windividual Country House住宅房間的數量應在城市公寓中少。這些條件為中等家庭(3-4人)和年輕有前途,它應該在至少三個客廳,5-6人 - 四等。當規劃單個住宅建築物(如情節)時,應遵守某種相互關聯的房屋放置,即,即功能分區,通常將房屋分成住宅和公用設施。更容易,更方便,更經濟(牆壁左側和重疊的左側) - 管道,在某些地方的工程通信組的立管。現在建立只有支持牆的房屋,但有工程通信,浴室和樓梯的立管,並且在移動設備上,具有良好的隔音,隔離(內置櫥櫃)可以自行決定或建築師的建議而不邀請瓦工,Stolyarov,畫家。

住宅區包括臥室,兒童,共用室或客廳,餐廳(廚房用餐室),陽台,取決於需求和機會 - 課堂(聖經),客房等的學習。

該實用區包括:前面設有更衣室,廚房,浴室,存儲室和車庫,桑拿,鍋爐房和其他客房。

參考定義計劃房屋的必要組成,您(與建築師一起)預先決定:房子是否是地下室(或地板),一個或2-3樓,是必要的安排閣樓,車庫。建議在項目中設想一套您定義的房屋,而是其中一些,例如附加的車庫,陽台,閣樓,後來施工概要,在第二個地方。當然,與此同時,第一階段的房子應該相當方便,有一個完成的外觀,一個良好的建築構成。

地下室

可以在整個房屋或部分內進行,幾乎在所有情況下,即使在高水平的殘留的地下水中也需要注意加強防水裝置。地下室裝置或地板(在地球上的計划水平上升超過其高度的一半以上)是有益的。您可以方便地放置您的鍋爐房,家庭工程設備管理單元,桑拿浴浴,車間,商店儲藏室,車庫等。AESI與窗戶絆倒坑,它將完全完整,經濟,在運營中,明亮的房間這是保持良好的永久熱狀態。在世界上,地下城市主義:火車站,電影院,體育,商店,辦公室獲得了很大的分銷。最後,在莫斯科的Manege廣場下的壯觀和高效,多樓的多功能新的地下綜合體。

地下室的正常高度“thystote”,即地板到天花板(1.8至2.4米),幾乎自動獲得,因為絲帶基礎的裝置幾乎處於相同的深度。此外,建築面積明顯減少,礦山的許多房間被分組在一個塊中,釋放一樓的寶貴面積,額外的通道和軌道,破碎和麵積建設的造成的碎片消失。

當然,而不是地下室或地下室,可以將自己限制在地下,高度為1.3-1.9m,通過艙口艙。也許是建議地下水靠近地球的表面,缺乏昂貴的防水金錢。在復雜(急劇下降)救濟上設計房屋時,救濟不可避免地是房地的多級安置,有效地利用底層的地下室,具有非常有趣的,風景如畫的房子。

住宅(睡覺)房間

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它專為一個(至少8M2)或兩個人(婚姻對12-20m2或更大,或為一個性別的兒童而設計,當床位位於兩層)中)。它不應該是一段段落,窗戶的位置和門不應該妨礙家具的放置。住宅設施位於上地上地板,包括閣樓。在70-2000範圍內,窗戶的最佳取向到東部和南方。根據標準,至少一個房間(兒童)2-3間臥室公寓應專注於這種有利的侵蝕性(直接三小時太陽輻照)的地平線; 4-6間公寓,兩間客房。

經常想知道:什麼尺寸必須有窗戶?這些規範定義了所有住宅房間和廚房到這些房間的地板面積的光線區域(帶甲特徹底)的態度應至少為1:8;對於1:10的曼達樓層。當然,根據具體情況(純潔,成本等),您可以指定和更亮,打開空間,例如,有一個整個玻璃面向牆面的牆壁。選項,我們將在考慮立面和內部建築構成的問題時討論窗口的比例。西方面向房間的窗戶可能導致房屋過度過熱。

住宅樓宇的高度“清潔”應至少為2.5米。勞拉斯特高度可允許Proshaterna地板(在天花板的傾斜部分下),在不超過這些房間面積的50%的地區。

普通房

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他是房子裡的主要事情(最大的16-40平方米或更多空間)和多功能:它可以是一個起居室,遊行用餐室,壁爐;可以孤立或通過;帶開口,沒有門帆。公共和臥室的溝通通過走廊或樓梯進行。門口直接從臥室的公共休息室是不可取的:噪音,無線電聲音,電視干擾睡眠或工作。例如,公共空間可以是有條件的,例如,由於家具的放置,移動性質和職業區域(用餐,壁爐,兒童遊戲);不應該有不必要的行走路徑。特別在其中間交叉,而不是非常審美,例如,從廚房的前面。它不一定是矩形,可能具有不含不含不良的高度。

計劃中的房間與規則的比率不應超過1:2,否則它們會在操作中感到不舒服並有那種泡沫。

廚房

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即使在世紀初,它也是宏偉的條紋的地方。如今,眾多商業設備,半成品,罐頭食品,冰箱輔以儲存產品和烹飪。烹飪廚房的價值下降,變成了一個更舒適的廚房用餐室,與其他房間更密切。它在現代鄉間屋內的地區建議至少有10-12平方米,通常是18個或更多(甚至由於其他房間的減少)。

在這樣的房間裡,突出了一個區域,適用於復雜廚房設備的技術順序住宿:洗滌洗滌,廚房切割桌,電動或燃氣灶,洗衣機。該設備應具有約85厘米的相同高度,沿著一側或兩種方式放置,有時沿兩個縱壁的一部分。冰箱,菜餚的衣櫃,應放置鉸鏈架,使女主體花費更少的努力和行走。廚房窗戶可以位於設備之中,然後建議在大約1.1米的高度下放置窗台以合理地使用表格的表面。

在廚房用餐室的另一個區域,餐桌,椅子,沙發甚至小酒吧均得到很好的需求。廚房窗戶最佳定向到地平線的北部,西北部或東側。廚房應通過特殊通道進行自然通風,適用於牆壁(1414厘米)和屋頂上的管道。

廚房家具和設備應輕鬆浸泡並從灰塵中滴下,因此使用複雜的雞,雕刻珠寶和佈局是不合需要的。

洗手間

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當然,有必要努力確保房屋連接到當地供水和污水網絡。自主(與鄰居共同控制)工程網絡的構建是可能的。冷熱水,溫暖的膝蓋,浴室(或淋浴)顯著提高房屋的舒適性和市場價格。除了位於一樓的衛生節點外,在臥室旁邊的二樓方便。衛生間碗,浴缸或淋浴,駕駛室,坐浴盆,水槽可以放在一個房間裡。在向外打開門時,單獨的艙室客艙應至少為0.81.2米。

如果您希望在房子裡有桑拿浴室(甚至是游泳池),則可以放置在地下室,地下室或更高,而是需要加強重疊和相應的防水。浴室應通過通道(以及廚房)具有自然排氣通風,但可能沒有直接的自然照明。

前面(溫暖的歌曲)

它必須至少為6-7m2,寬度至少為1.4米。外套和鞋子的內置櫥櫃,桌子或帽子的衣架,袋子。缺乏空間的鏡子可以掛在門上。由於抗拋光器的裝置,前部的高度可以減小到2.2米。雖然前面屬於雜物間,但就像房子的介紹一樣,它會給住所的第一印象。因此,前面應該是亮的(你可以安裝一個帶鋼玻璃的外門)和舒適。

在不同方向上打開的Tambour設備(至少1.2米深)或雙門,降低了內部冷,濕空氣的滲透。在早期,時間開始用良好的密集桿塗抹單門,有時熱靜脈和熱覆蓋電加熱。面部穿過大廳,客廳,走廊(不小於0.85米寬,2.1米高),樓梯與其他房間相關聯。

陽台

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一個鄉間別墅的非常重要的組成部分。通常在一個或兩個(夏季涼爽,冬季加熱器,舒適)或三面上有大型玻璃面積。溫暖季節中最活躍的家庭系列,而且在寒冷的瘡瘡中,是一個額外的便利雜物間。放置陽台從房子的北部和東部都更好。如果樹的陰影保護屋頂和牆壁免受過熱,任何方向,而且主要是花園和花園。回想一下,索契的療養院的房間和Loggias位於美麗的大海,雖然它是熱的南方和西南方向。更有利的是將陽台靠近廚房和公共休息室,而且它的入口在中間,而且在側面,使運動方式不會干擾安排家具。

建設性地,陽台不應進入房屋的音量,但要從任何一方調整它,它被放置在單獨的輕量級基礎上。

陽台的大小由房屋的需求和建築構成決定,無論住宅房間的大小如何。方便的寬度不小於2.4米,高度不小於住宅房間的高度,長度是房屋的整個寬度或其部分。塊屋頂陽台通常在一個方向和微不足道的情況下,天花板可以傾向於美麗的開放梁或平坦,帶有更輕的淺射電第二天花板,吹到更好的房屋免受過熱。

有些人寧願用大窗戶製作一個陽台,但在冬天在生活空間下加熱。

Loggias和陽台

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最方便(至少1.4米深度),適用於殘疾人的家庭。露台平台,包裝,景觀(下水道,防曬霜,遮陽傘等),通常連接在房子上,都可以在第一層和二樓。在涼爽的緩解時,他們特別舒適和美麗。梯田(如陽台)有助於放鬆,吃,在溫暖的季節上悠閒地進行,用於加工產品,臨時存放家用物品,也減少污垢引入房屋。

車庫

他們在地下室,地下室甚至在一樓(有針對性)的地下室,地下室均允許他們在各個兩層房屋的建築,而無需遵守汽車維修企業設計標準。如果其他房屋的窗戶位於其上方,則應在車庫門上提供遮陽板。

在夜間樓梯上,建設性的基礎,牆壁,重疊,屋頂,您將閱讀下一個出版物。提供房屋工程通信的問題依賴於房屋的數量和規劃解決方案及其設計,並將其普遍解決。

你家應該有多少樓?

如果所有房間僅位於一樓,您可以做足夠的簡單結構,沒有樓梯的輕型基礎。但是,如此,如果它有三個以上的房間,那就像在網站上蔓延,需要很多空間,那麼佈局變得更加複雜,沒有長的走廊就不可能。一層樓的房子需要結合兩三個房間,車庫,廚房,浴室,難以在外觀上進行表現力,而材料的消耗,施工經濟及其運作的增加。

兩層或閣樓一層樓,甚至是地下室或地下室,都是更複雜的工程結構,但它們(用相同的有用面積),在建築施工面積(半次)上更經濟,通過材料消耗,施工成本,需要更少的爐子和管道,包括工程通信,以及在運行中更經濟。通常是兩層樓和閣樓的個人,具有更有趣的表達外觀。

經濟比較表明,隨著房屋的相同公用設施,閣樓15-30%(取決於建築材料,地板的高度,閣樓空間的使用程度和其他因素)比沒有閣樓的單層房屋。房屋擁有閣樓的最大優勢是替代建築的可能性 - 首先完成一樓,然後在灌輸之後,可以完成閣樓的建造,這是閣樓空間的景觀。

現在,您可以得出結論,將房屋與基地(地下室)樓層和閣樓突出有益。

建築構成

您已熟悉您家的主要房屋,主要的日常生活和監管要求。它轉過身來看看一般的外表,整個房子的建築構成。我們不能忘記架構具有雙重特性,因此,隨著功利主義的材料的建築物的目的,大量作用屬於建築的美學方面。畢竟,房子不僅存在從內部使用它們,而且還為了看到它外面,欣賞它。當然,房子必須舒適,美麗,健康,進入周圍的景觀。在運營中是經濟的。當然,個別房屋可以具有非常多樣化的建築解決方案。但是,所有的多樣性都可以減少到兩個正式組:對稱和不對稱(主要門面的核心)。對稱的家庭平靜,更靜態,正面,甚至是莊嚴的(貴族的房屋,宮殿)。不對稱的家庭,因為它更加對應於現代生活的動態,小型景觀,鄉村情節的一些姿態,更自由放置房屋及其與剛性對稱性無關的尺寸。

什麼更好?在這方面和與建築師共同創造力的神秘,理性和技能。單獨的節點和細節受房子整體架構的影響。不良建築細節您可以破壞房子的最高項目。

談到房屋的整體構成及其經濟,應該指出的是,外觀,建設和運營開支在很大程度上取決於建築物的配置。憑藉強大的Rugway,突起,Loggias,屋頂的破碎輪廓增加了外牆的區域,形成了雪袋,加熱損失增加,需要更常見的修復。 Satih位置最經濟的位置將是一個封閉的廣場(資產是更經濟的圓形)房子,沒有閣樓,山頂和陽台。但是這麼房子適合你嗎?

想想,建議,解決。

我希望你現在更容易決定自己的家庭的演示並選擇相關項目。

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