如何在買房時做出正確的選擇?嘗試從使用的數學方法從科學的角度解決這個問題來查找最佳選擇。
根據質量指標,“社會基礎設施”公寓只收到了8次,儘管在房子的一樓有一樓,但在小廣場附近和有運動場的學校。所有都寵壞了TEC管粘貼在前窗口。帽子一位小女兒真的很喜歡鄰近院子的操場,成年人是inexorab。
活潑的大道只能從陽光看,來自其他窗戶的全景打開。在晚上尤其好良好,照明了Gazprom建築。商店不是很接近,但它在鄰近的學校附近有一個真正喜歡運動爸爸的小體育場。根據定性指標“從窗戶的觀點”一致地定義Vitoga-10ballles。
公寓根據定性指標“社會基礎設施”,收到了9顆球。儘管窗戶下的工業景觀 - 奶奶巨大的車庫和家庭的遙控器,奶奶真的很喜歡。事實證明,在Vorontsov Park,步行10分鐘,有一個小型操作教堂。
還記得門廊短語:“讓有豐富......”?誰能認為豐富會帶來這麼多意想不到的問題!我們中的許多人已經設法確保市場上的豐富貨物創造了所謂的選擇問題。
不遠處讓老人已經開始忘記的時間,年輕,而且不知道什麼時候,在購買家具,冰箱,汽車和許多其他事情時,主要問題“在哪里以及如何得到正確的事情?”。我不得不站在幾個小時甚至多年,每天都在劃分。
現在情況明顯變化:幾乎沒有隊列,有許多產品。但是,有時候很難決定購買,即使價格不打擾,另一個現代問題就是選擇問題。例如,作為大量吸塵器,選擇小,廉價,美觀,經濟,沉默,耐用,工作充分。在購買公寓時出現了相同的困境,選擇工作和居住地,商業活動類型或商店儲蓄,幼兒園和學校,為孩子,度假場所等商店。
簡化了選擇的過程,使其成為視覺,結果可靠允許在搜索最佳選項時已成功使用的技術。我們將使用桌子解釋她的精華。該技術提供了一系列動作的順序執行(步驟)。
步驟1 - 確定比較選項所需的最重要的屬性(質量指標)。這些指標(n)的數量設定在5-8內。意外地,在選擇一個品牌的真空吸塵器時,主要標準將是經濟,效率,價格等。但如果應該使用該主體作為內部的元素,顏色和形式也很重要。
第二步 - 評估所選指標的重要性(重量)。例如,在相同的真空吸塵器的情況下,應該找到它,買方的價格更為顯著:低價格或更大的吸力。因此,確定重量係數(a)。其值在0到1的範圍內(0.05; 0.15; 0.35 ......)。很明顯,比質量指標更重要,評價其秤的因素越多。 true,有一個限制:所有基本屬性的係數和(a1,a2,... a)的總和應等於1。
第三步 - 替代方案的比較:每種各自滿足該質量指標的要求,導致10分尺寸的初步評估(b)。結果成為最佳的選項是最大評估。因此,最便宜的真空吸塵器必然在“低價”方面接收10點,並根據“吸力力”,例如7,因為其功率差不等。
第四步 - 計算每個指標的選項的最終估計值(c)。這需要初級估計(B1,B2 ... BN)將其係數A1,A2 ...乘積乘以。如果在第二實施例中的第五質量指標(A5)中,倉庫係數為0.3,並且主要評估(B5)8分,那麼最終(B5)將為2.4分。
投球四分之一 - 計算每個競爭選項的最終估計數(c)的計算,該選項是通過為所有質量指標添加所有最終估計(B1,B2 ... BN)進行。
第六步 - 選擇最佳選擇,“獲勝者”的定義。它足以比較收到的金額並記錄表中的結果。
如何使用所描述的方法說明問題選擇情況的分辨率是如何不可能的具體示例。
一個長期思想的年輕家庭(丈夫,妻子和五歲的女兒)接受了購買新公寓的戰略決定。立即有戰術問題“她應該是什麼,如何找到它以及購買的地方?”。在一個擴大的家庭理事會(祖母的存在是通過積極參與孫女的積極參與)解釋,討論長篇討論後,願望和財務能力,確定了足夠適度的強制索賠清單,應符合新的公寓:三獨立的房間,有用面積45-50平方米,陽台或陽台,獨立浴室和廚房至少7平方米;住宿鑲木地板,公寓普通裝飾(窗戶,門,壁紙和管道),價格適中;任何樓層,除了地鐵站的第一和最後一個地區“學術” - “kaluga”,散步不超過15分鐘;磚房,面板等,但肯定的新款,窗戶不應該看北方。
公寓的要求是顯而易見的,不需要解釋。
其他戰術問題的決定被委託與房地產公司委託。 Quakely驚訝地,她沒有促使一周之後沒有提示,但是三個公寓滿足了所說的願望,但不同(CM.risunki)彼此區間,佈局,廚房尺寸,地板,環境等。
公寓的解釋
前提 | 公寓 | ||
---|---|---|---|
首先,圖1 | 第二,圖2 | 第三,圖3 | |
起居室,M2。 | 22,1 | 18.3. | 17.9 |
廚房,m2。 | 8.0 | 7.5 | 8,7. |
臥室,M2。 | 14.8。 | 11.6。 | 12.7 |
兒童,M2。 | 9,4。 | 10.5 | 11.3。 |
陽台,M2。 | - | 3.5 | 2,3。 |
Loggia,M2。 | 6.7 | — | 7,2 |
總面積,M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
有用的區域,m2 | 46.3。 | 40.4 | 41.9 |
地面 | 第四 | 第十 | 第六 |
案例有助於他們熟悉這種技術。 “科學”方法隨著不可能的方式而發生。
特點,或質量指標,公寓(在窗戶正在觀看,哪個樓層,遠離商店等)以表格“質量指標”的形式呈現,標記為他們的重要性(更星號,越多)重大)。
填寫表通過沒有特殊分歧。現在它仍然可以選擇提供的公寓。再次仔細審查,檢查了他們的記錄並得出結論,所有三個公寓都有平等的條件。
接下來,由於哪個摘要表“選擇了最佳公寓的結果”的摘要表出現了措施的情況。
通過添加新的重要指標,選擇了八個最重要的質量標準。為了在確定主要估計(b)時不具有任何困難,如果可能的話,給出了措辭,具體。例如,“最大廚房尺寸”意味著此指標的偏好將設有帶最佳美食(10顆粒)的公寓。
發明了新的標準“方便佈局”,考慮到住宅房間的大小,他們的位置,公用事業場所等。 “社會基礎設施”被環境排斥(從公寓的窗戶查看,入口的景觀,商店的附近,步行和體育活動的可用性等)。
第二步(係數a的定義a)沒有造成顯著的差異。通過“陽台/陽台”獲得相當高的評級。事實是,家庭 - 狂熱運動員的負責人,以及從陽光公寓上取出模擬器的前景似乎非常誘人。
第三步導致延長爭端。但由於有很多估計,發現了妥協。
第四步和第五步(計算和估計的總和)佔用了幾乎幾分鐘。
第六步,最後一個,允許做出決賽。 “獲獎者”的金額為9.15公牛是第一個公寓。現在在這間公寓裡,我們的年輕家庭訂婚了。
一個不值得的讀者可以說一個人信任犯錯誤。 ITO絕對公平。但如果您想獲得可靠的結果,則非常仔細地考慮搜索最佳選擇,從而最大限度地減少可能的錯誤。這種方法適用於集體選擇和一個人的權限。應當注意,當參與者在討論方面的討論時沒有達到許多問題的協議,有必要應用更複雜的方法“對專家的意見”,但這已經是另一個談話的主題。
一個人始終夢想在新的一年的生活中會更好,收入更大,稅收更小,價格較低,夏天是溫暖的,丈夫更聰明,妻子更年輕......新世紀來了,那麼願望變得更加雄心勃勃。我們希望我們雜誌的讀者實現,並且只有選擇的問題將是最困難的,他們將安全地決定,包括在考慮的技術的幫助下。
比較選項的結果
質量指標 | 歡迎係數(a) | 初步(b)和最終(c)評估質量指標的比較選擇 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
第一的 | 第二 | 第三 | |||||
第一的 | A1。 | B1。 | 在1 | B1。 | 在1 | B3。 | 在1 |
第二 | A2。 | B2。 | 在2 | B2。 | 在2 | B3。 | 在2 |
... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
最後的 | 一個。 | BN. | BN. | BN. | BN. | BN. | BN. |
總和) | 一 | - | 在 | - | 在 | - | 在 |
公寓的質量指標
質量指標 | 公寓 | ||
---|---|---|---|
首先,圖1 | 第二,圖2 | 第三,圖3 | |
有用的區域,m2 ** | 46.3。 | 40.4 | 41.9 |
總面積,M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
公寓的成本,千美元*** | 五十 | 46。 | 42。 |
房間尺寸,m2 ** | 22,1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11,6 + 10.5 | 17,9 + 12,7 + 11.3 |
廚房尺寸,m2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7. |
到地鐵,分鐘* | 十五 | 五 | 10. |
板材 | 氣體 | 電的 | 氣體 |
陽台/陽台,M2 * | 陽光(6.7) | 陽台(3.5) | Loggia(7.2)陽台(2,3) |
地面 | 第四 | 第十 | 第六 |
最近的商店,m | 在房子裡 | 100. | 150。 |
社交基礎設施* | Pipes ChP,學校,住宅建築,體育港 | 房子“Gazprom”,廣場,庭院與“貝殼” | 車庫,庭院有一個遊樂場和14層高的房子 |
窗戶出來的地方 | 北和西南 | 東和西。 | 東和西。 |
選擇最好的公寓的結果
公寓的質量指標 | 運動係數 | 主要(b)和最終(c)公寓質量的估計 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
第一的 | 第二 | 第三 | |||||
但 | B. | 在 | B. | 在 | B. | 在 | |
最大有用區域 | 0.15 | 九 | 1,35 | 八 | 1,2 | 10. | 1.5 |
公寓的最低成本 | 0.20 | 10. | 2.0 | 九 | 1,8。 | 八 | 1,6 |
方便佈局 | 0.15 | 八 | 1,2 | 6。 | 0.9 | 10. | 1.5 |
最大廚房尺寸 | 0.15 | 10. | 1.5 | 八 | 1,2 | 九 | 1,35 |
地鐵的最小路徑 | 0.10。 | 八 | 0.8。 | 10. | 1.0 | 6。 | 0,6 |
窗戶出來的地方 | 0.05 | 八 | 0.4。 | 7。 | 0.35 | 10. | 0.5。 |
社會基礎設施 | 0.10。 | 九 | 0.9 | 10. | 1.0 | 八 | 0.8。 |
陽台/陽台 | 0.10。 | 10. | 1.0 | 6。 | 0,6 | 八 | 0.8。 |
總計(金額E) | 1.0 | - | 9,15. | - | 8.05 | - | 8,65 |