我們講述了在銷售期間將面臨的所有細微差別，並提供行動清單，以便交易過程不再難以理解。
公寓問題對兒童的家庭尤為重要。國家有助於解決它，提供各種支持措施。使用它們，有時它不清楚如何處理他們的生活條件的進一步改善。我們將分析是否有可能與孕產婦資本出售公寓以及如何對這是正確的。
所有關於銷售公寓的攻擊
是否有可能做到這一點檢查必要行動
- 突出股份
- 找到一個新的公寓
- 同意護理
- 有一筆交易
- 通知監護機構
如何銷售抵押貸款的房地產
離婚後交易的特徵
銷售使用母體資本購買的公寓的法律
MATKAPITAL作為社會支持的衡量標準提供給家庭。它從國家預算分配，因此它只能被消耗。即改善生活條件。他收到了這樣的國家支持有義務報告有針對性的資金使用。在執行立法的所有要求中，遵循監護，檢察官辦公室和FIU的專家。
如有必要，可以隨著Matkapital房地產的參與購買。但必須觀察到整數限制和要求。他們被制定以保護兒童的利益，防止他們住所的條件惡化，例如防止欺詐，例如兌現。因此，如果滿足法律的所有要求，則可以銷售房屋。
我們根據規則銷售：票據列表必要的行動
為了不遇到問題，有必要準確地滿足立法的所有要求。我們準備了一個行動的嬰兒床，如何用孕產婦銷售公寓。1.分享選擇
FIU發布瑪蒂娜的條件，即所有家庭成員將在收據後一年內分配聯合所有權的合作。如果已經建造了房屋，術語有效。如果何時正在建設或抵押貸款，從收到所有人的證據或償還抵押貸款的情況下，將計算半年度期限。
份額的維度不受法律監管。但他們必須為每個家庭成員突出顯示。在實踐中，通常實現了兩種可能的選項之一：可以突出相等的部分或與機器的所得量成比例地劃分它們。如果後者意識到，必須記住，在每人的衛生標準下，不得超過6平方米。 m。
2.尋找新的公寓
影響少年所有者利益的所有交易僅在監護服務的許可中進行。如果少年家庭成員沒有收到新的賣房，則不會收到它。因此，有必要找到它。在完美的版本中，銷售和購買同時進行或交換。選擇新住房時，不可能侵犯未成年人的利益，因此有必要考慮幾個重要觀點。- 兒童將獲得房地產價值和廣場的平等或大部分。米。
- 收購財產的地位值高於舊的。如果沒有，那麼在補償質量的情況下，兒童的級分的大小增加。
- 購買的公寓必須舒適，舒適至少比賣。孩子的住宿條件不能惡化。這適用於一個單獨的房間，如果是，她的地下，舒適等。
嗯，如果它應該從靠近中心的郊區移動，或者從弱勢地區到基礎設施更好地發展的地方。監護服務謹慎是指可能違反兒童利益的交易。例如，業主的數量將增加或假設吸引抵押貸款。在這種情況下的分辨率更複雜或甚至不可能。
3.與監護協調
必須需要此類許可。沒有它，締結的交易的國家登記是不可能的。即使欺騙將能夠這樣做，它也被認為是所有隨後的後果的欺詐，因為據法律，兒童財產的異化僅在監護權當局的同意下進行。孩子成為成年人後，不需要此類許可。
要從監護權獲取協調，您必須編寫應用程序包的陳述。通過他們的名單，您需要熟悉該部門。專家解釋了每種情況需要哪些紙張。決策者是15天。
4.達成協議
合同的設計只有公證人就是可能的。依法，只有他可以保證股權所有權。在程序之前，請確保未來的交易是法律安全的。為此，請檢查購買的公寓的文檔包。房地產信息必須完全可靠。您可以以不同的方式檢查此方法。可靠的信息從Roseestra基地最容易帶走。在這裡，您需要從EGRN申請提取物，您可以在網站上或個人訪問。提取物可能包含不同的信息：關於公寓的銷售歷史，其當前的隸屬度，負擔和限制等。重要的是要獲取完整的可靠信息並正確理解它，隨後該交易不會被識別為無效。
5.通知解決方案條款的履行
州註冊完成後，需要通知監護機關。為此，它在他們看來一份證實童年的分配的文件。這是一份銷售合同和來自eGrn的新鮮提取物，確認所有權註冊。
抵押貸款中的房屋銷售的特點
未付抵押貸款大大復雜化了公寓的銷售。銀行極其不情願地允許他們出售。他們要求償還貸款，然後拆除住房的負擔。之後，你可以賣掉它。最常見的是，賣方希望買方償還債務餘額並支付剩餘金額。如果可能，延遲不會出現。
但很少見。通常買方希望購買抵押貸款的購買。銀行不提供資金支付為Matkapital獲得的物業。提高人員和買方銀行風險的原因。如果兒童的股票被錯誤地分配或因某種原因根本沒有脫穎而出，則交易在法庭上有爭議。此外，這種情況的局限性規約明顯延長。自受影響的孩子的年齡以來，這是三年。
因此，即使在12-15歲後也可以提供索賠。承認合同無效返回賣方和買方到源地位。也就是說，後者失去了住房的權利，應該獲得花費的資金。但與此同時，他們的回報截止日期並沒有建立法律。銀行失去承諾，客戶承擔虧損。此外，即使在MATKAPITAL參與後，公寓反復轉售，也會取消所有現有交易。
所有這些都非常複雜於銷售。此外，如果兒童股在房地產中突出，如果出現貸款的償還債務復甦複雜。該銀行無權要求肆無忌憚的付款人的驅逐，因此抵押貸款不會產生抵押貸款。如果買方有自己的費用支付房地產的手段，則只能發生交易。
如何在離婚時出售房地產
離婚後，逐步財產通常分為。房地產最常出售。應該理解，在這種情況下屬性份額。因此，有必要從每個成人股權所有者獲得同意並用公證人向其保證。對於未成年者所有者需要監護機關的許可。獲取它的程序以及我們上面描述的問題的所有細微差別。最有可能的是，如果孩子留在他身邊，監護權將同意贖回別人的一個配偶的份額。然後他們將留在以前的條件下，他們的興趣不會受到影響。隨後的資金分配的出售通常會導致兒童住所的條件惡化，因為購買新住房的資金只佔舊房屋的一部分。監護機關不適合。到目前為止，迄今得到他們的同意，將兒童在最近親屬的公寓或房屋中分配同等股票。
我們發現有合法的選擇，如何出售在產假購買的公寓。但必須記住它的使用是由國家嚴格選擇的目標國家支持。如果事實證明，要求和規則沒有尊重，則肆無忌憚的收件人將出現嚴重的問題。