Sedert Maart 2016 is die prosedure vir die verhaling van skuld vir die gebruik van nutsdienste vereenvoudig. Nou kan bestuursorganisasies en hoas 'n geregtelike bevel ontvang wat hulle sal toelaat om die skuld van munisipale wanbetalers in die reeks van 500,000 roebels terug te gee.
Foto: Legioen-media
Ongeveer 100 miljard roebels skuld aan boordienste wat teen 2016 opgehoop is, indien u die statistieke glo, maar tot die oomblik was dit byna onmoontlik om dit na die eienaars van die woonstelle te verwys.
Skuld goeie beurt verdien 'n ander
In ooreenstemming met die vereistes van die behuisingskode van die Russiese Federasie, moet die eienaars en woonstelle residensiële persele in die regte toestand bevat en gereeld nutsdienste betaal. By die berekening van plaaslike regerings moet tariewe wat deur die betrokke regulerende dade ingestel is, gebruik word. Berekening lewer 'n bestuursmaatskappy, dit stuur ook aan elke eienaar (of die huurder) van die woonstel ontvangs. Laasgenoemde moet die tipe betaling aandui, die bedrag van dienste wat verskaf word, die tarief, die grootte van versekeringspremies, sowel as die bedrag van die betaling.Om nutsdienste te betaal, word 'n sekere tydperk gevestig, met 'n oortreding waarvan die skuldenaar deur pen gehef word. Om die verskuldigde bedrag te verwerf, kan die lener by die hof aansoek doen, deur die besluit van die skuld wat bailiffs of die versamelaaragentskap sal versamel. Vir bailiffs is die bedrag van die skuld van elke betaler egter te klein, en verwys na die versamelaars. Die bestuursorganisasie kan slegs indien die kontrak met die wanbetaler gesluit is, waarvolgens die data op die skuldenaar aan derde partye oorgedra kan word. Dikwels sluit so 'n item nie in die kontrak in nie, en daarom kan debiteure nie vir 'n baie lang tyd vir rekeninge betaal nie, om nuts te gebruik. Daarom is sedert 2016 veranderinge aan die wetgewing aangebring: 'n vereenvoudigde skuldinvorderingsprosedure en progressiewe boetes is bekendgestel.
Geregtelike orde
So 'n opsie is baie eenvoudig en gerieflik vir die lener - 'n bestuursmaatskappy wat genoeg is om by die hof op die plek van verblyf van die skuldenaar toe te pas met 'n verklaring oor die uitreiking van 'n hofbevel. Die prosedure is nie Nova nie, maar kan ook op debiteure toegepas word, maar die federale wet van 02.03.2016 No. 45-FZ, in ooreenstemming met watter wysigings aan die siviele prosedure kode van die Russiese Federasie gemaak is, beinvloed die De Yura dit Bestel as die hoof algoritme vir die ontvangs van skuld per huur in howe van algemene jurisdiksie (en nie in arbitrasie nie).
Die besluit oor die hofbevel om die skuld op die huur te verhaal, word gemaak sonder die verrigtinge en die uitdaging van die partye om aan die vergadering deel te neem. Die besluit word in kennis gestel deur die defaulter en die bestuursorganisasie, waarna die partye 10 dae om te appelleer. Indien die klagte nie aankom nie, is die bestelling onderhewig aan onmiddellike uitvoering
Die geregtelike orde - die besluit wat die regter alleen gemaak het op grond van 'n staat van herstel van die skuldenaar van geld of oor die herstel van roerende goed, indien die bedrag geld of die koste van roerende goed nie meer as 500 duisend roebels oorskry nie. 'N Aansoek om die uitreiking van 'n geregtelike program op die struktuur en inhoud is vir die gewone eis van eis. Die inleidende gedeelte begin met die instruksies van die landdros, 'n herwiner (kriminele kode of HOA) en die skuldenaar. As die verweerder slegs tydelik in die woonstel geregistreer is, moet u rekeninge waarop u gaan hef, die plek van sy permanente registrasie spesifiseer (indien dit aan die herwiner bekend is). Die beskrywende gedeelte moet die datum insluit waaruit die skuldenaar behuising besit (om die aansoek te bevestig, moet 'n uittreksel van die USRP tot Real Estate wees).
Indien daar geen eienaarskapsertifikaat is nie, sal afskrifte van die Wet van Ontvangs en (of) 'n deelname benodig word. Die hoofdeel dui die besonderhede van die protokolle van samestelling aan op die instelling van die grootte van die fooi vir die inhoud van gemeenskaplike eiendom, sowel as betalings aan ander behoeftes van die Huis (hierdie dokumente is nodig om die bedrag van die skuld te bepaal). Die operatiewe deel van die aansoek is 'n vereiste om 'n geregtelike orde uit te reik, die bedrag en tydperk van skuldinvordering en boetes (straf). Die aansoek moet aan alle afskrifte van dokumente geheg word wat die bestaan van die skuld bevestig: Berekening van skuld en strawwe vir die ooreenstemmende tydperk; Ontmoet protokolle, waartydens die bedrag van die betalings vir gemeenskaplike behoeftes gevestig is; kontrak met die skuldenaar op die verskaffing van dienste deur die bestuursmaatskappy (indien enige) en (of) 'n ooreenkoms met die HOA op tuisbestuur; kwitansies met getuienis van algemene en individuele rekeningkundige toestelle vir die gespesifiseerde tydperk; Die betaling bestelling vir die betaling van staatsbelasting (in die bedrag van 50% van die bedrag wat betaal moet word wanneer u dieselfde eise in die eis indien).
Boetes sal nie net diegene betaal wat "vergeet" oor die huurgeld nie, maar ook bestuursmaatskappye. Hulle kan beboet word ten gunste van huurders vir onwettige toegevalde bedrae (tot 50% van die verkeerde berekende betaling sal in toekomstige betalings in ag neem) en vir lae gehalte dienste (tot 30% van die koste)
U kan per pos of 'n gedeeltelike, met prokureur 'n verklaring deur die wêreld regter indien. Die keuse van die landdros word deur die hofgebied bepaal, wat aan die grondgebied van die skuldenaar se huis toegewys is. Nadat u 'n aansoek ingedien het, besluit die hof vir drie dae by die afwyking van die bestelling (of binne vyf dae berei dit 'n gemotiveerde weiering om dit uit te reik). Die partye word nie by die hof geroep nie, aangesien vergaderings nie gebeur nie. 'N Afskrif van die besluit word aan die deelnemers van die saak gestuur nie later nie as die volgende dag na die dag van die aanneming, die teks word op die amptelike webwerf van die hof op die internet geplaas.
Die geregtelike orde tree in werking tien dae nadat die skuldenaar ontvang het en vanaf hierdie oomblik is ekwivalent aan die uitvoerende dokument. Dan is die bestelling onderhewig aan die oordrag van die borgtogte. Nadat u 'n bestelling ontvang het, kan u binne tien dae 'n beswaar indien. Die eienaar van 'n woonstel wat sy plig uitdaag, moet aandui in die beswaar wat ek nie met die bestelling saamstem nie. In hierdie geval word die saak aan die hof oorgedra of (indien daar byvoorbeeld voldoende gronde is, byvoorbeeld, indien die skuldenaar die ontvangs van die betaling van nutdienste bied) kan die geregtelike bevel gekanselleer word.
Regterlike orde is egter nie die enigste manier om skuld te kry nie. Indien die aansoek geweier word of 'n bestelling gekanselleer word, het die bestuursorganisasie die reg om by die hof aansoek te doen met 'n konvensionele eis.
Foto: Legioen-media
Die hof gaan
Soos kenners glo, word 'n lang verhoor een van die struikelblokke vir die effektiewe herstel van allerhande skuld. Daarom word geregtelike verrigtinge uitgenooi om soveel as moontlik te vereenvoudig. In vereenvoudigde prosedure kan gevalle oorweeg word: die erkenning van eienaarskap en die verhaling van fondse of die uitwissing van eiendom, indien die prys van die eis nie meer as 100 duisend roebels oorskry nie; Volgens die stellings wat gebaseer is op die dokumente wat deur die eiser ingedien is, wat erken word, maar nie deur die verweerder se monetêre verpligtinge en (of) die agterstallige bedrae onder die kontrak bevestig nie. Terselfdertyd moet dit nie: ontstaan uit administratiewe regsverhoudinge (wanneer een van die partye die staat in die persoon van owerhede is); word geassosieer met gostayny; beïnvloed die regte van kinders; Vals onder die tekens van spesiale produksie (wanneer die doel nie die geskil aan die regterkant moet oplos nie). Daarbenewens kan die regter terugkeer na die algemene prosedure vir oorweging wanneer dit nodig is om addisionele omstandighede uit te vind of addisionele bewyse te ondersoek, 'n eksamen te stel of getuienis te hoor, en ook as gevolg van die beslissing van die hof, die regte en wettige belange van ander kan geskend word.
Volgens 'n aantal kundiges sal die algoritme van skuldinvordering deur die verhoor sellulêre operateurs kan gebruik. Trouens, die norme van die wet word slegs toegeskryf aan skuld vir die stadsfoon, maar hulle sal waarskynlik in staat wees om hulle te omskep teen "mobiele debiteure" is die hele ding in die hofbesluit
Die hof maak 'n definisie oor die aanneming van die eis vir produksie. Die dokument wys daarop dat die saak op 'n vereenvoudigde wyse oorweeg sal word, die termyn sal getuienis en besware teen die vereistes indien. Dit is minstens 15 dae vanaf die datum van vasstelling. Die hof kan ook partye aanbied om die geskil onafhanklik op te los wat die moontlikheid van versoening aandui. Indien die getuienis en ander dokumente die hof betree het voordat hulle besluit het, maar na die gevestigde tydperk, word hulle slegs aanvaar onder die voorwaarde dat die termyn vir geldige redes gemis word. Die saak word sonder 'n oproep aan die partye beskou. Die hof ondersoek verduidelikings in die dokumente, besware en argumente en besluit op grond van die ingewysde getuienis.
In 2016 is die groei van nuttariewe op 4% geskeduleer, wat aansienlik laer is as inflasie. Kenners glo dat nuwe reëls vir die herstel van skuld en boetes nie net hulpbronverskaffingsorganisasies sal help nie, maar ook vir pligsgetroue inwoners, omdat hulle sal bydra tot die verlangsaming in die groeikoers van huurgeld
Bereken?
Voorheen is strawwe van die eerste dag van vertraging gehef in die bedrag van die 1/300 herfinansieringskoers van die sentrale bank van die Russiese Federasie vir elke dag van skuld. Vanaf 1 Januarie 2016 het die Pami-aanwasstelsel verander. Nou word die strafskop van die 31ste vertraging in die bedrag van die 1/300 weddenskap aangekla, en vanaf die 91ste dag sal die boete tot 1/130 groei. Die herfinansieringskoers van die sentrale bank vanaf 1 Januarie 2016 is 11%. Volgens statistieke is die gemiddelde grootte van 'n 60 m² woonstel in Moskou ongeveer 6000 roebels. Op grond van hierdie data lei ons die formule af: die bedrag van die betaling = skuld × termyn van vertraging (in dae) × die grootte van die boete, waar die bedrag van die skuld 'n huur is, vermenigvuldig met die aantal maande van vertraging.
Foto: Legioen-media
Volgens die ou reëls, indien u verskuldig is 1 maand, moet die volgende (bykomend tot die huur in 2 maande) 'n boete van 68.2 roebels betaal. (6000 × × 31 × 0.11 / 300). Volgens die nuwe reëls, vir die eerste maand is die skuld nie toegeval nie. Vanaf die tweede bedrag sal dit dieselfde bly as voorheen - 68.2 roebels. Vanaf die derde maand sal die bedrag begin om byna 2,5 keer te styg: 6000 × 3 × 91 × × 0.11 / 130 = 1386 vryf. Die skrywers van die innovasie is vol vertroue dat sy rigor vergoed word deur die geleentheid om die eerste 30 dae as 'n rasse van betaling te gebruik. Laasgenoemde is veral relevant vir diegene wat na 'n lang sakereis gegaan het, het nie betyds 'n kwitansie ontvang of aan salarisvertraging gely nie.
Maar wettige betalers is nie besonder toegewyd nie. Die skuld van die eienaar van die perseel en die verhaalde potlode sal oorspronklik die bestuursmaatskappy betaal, want dit is sy wat die rekeninge van nutverskaffers moet betaal. Dan sal die bedrag van die skuld behandel word uit die versoenbare "inhoud van die algemene eiendom van 'n woonstelgebou" wat onder die artikel opgehoop is, dit is minder en minder fondse sal toegeken word vir die inhoud van die gebou. Verteenwoordigers van bestuursorganisasies is nie vol vertroue dat die nuwe prosedure vir skuldinvordering in die praktyk sal toelaat om behoorlike bedrae van debiteure te kry nie.
Die goewerneurs is daarvan oortuig dat slegs 'n aantal maatreëls sal help om wanbetalers te hanteer: die insluiting van die bedrag van die strawwe in die algemene betaaldokument, die wetgewende konsolidasie van die oordrag van skuld vir die LCD wat aan die nuwe eienaar gelewer word by die verkoop van woonstelle, Sowel as 'n beduidende vereenvoudiging van die prosedure wat die voorsiening van nutsdienste aan debiteure beperk. Wie is die reg om die maatskappy of wetgewers te bestuur, sal teen die einde van die jaar verstaanbaar word, wanneer die eerste uitslae van die hofsessies oor die verhaling van munisipale skuld sal verskyn.
| Skare Betaling | Die grootte van die straf, vryf. | |
|---|---|---|
| Vorige Regulasies | Nuut Regulasies | |
| 1 maand | 68.2. | 0 |
| 2 maande | 264. | 68.2. |
| 3 maande | 594. | 1386. |
| 6 maande | 2376. | 5483. |
| 12 maande | 9636. | 22 236.9 |
Verkeerde huur
Missiefoute is meestal verwant aan die feit dat die kriminele kode deur die huur op die afgetrede inwoners gehef word (byvoorbeeld op 'n oorlede familielid wat in die woonstel geregistreer is, of op die vorige eienaars wanneer die eienaar van die behuising verander word). Maar as hy die ontvangs vir die betaling van nutsdienste bestudeer het, het dit blyk dat die opgelope bedrae ver van die ware is (kom ons sê, die fooi is ongelooflik vir die gebruikte warm en koue water), dit is nodig om soos volg te doen.
- Skep 'n aansoek aan die bestuursmaatskappy met 'n versoek om die prosedure vir die aanwending van nutsprogramme te beskryf, asook die toepaslike tariewe en regulasies te spesifiseer. Die bestuursmaatskappy moet drie dae beantwoord, maar dit is geregtig om te vra vir die verlenging van hierdie kwartaal.
- As die reaksie van die bestuursmaatskappy nie gevolg het nie, is dit nodig om aansoek te doen vir beheer- en toesighoudende organisasies - die blootstelling van die woonplek, die tariefreguleringsliggaam en Rospotrebnadzor (beskerm almal sonder uitsondering van verbruikers van dienste).
- Terselfdertyd kan u 'n aansoek aan die aanklaer se kantoor stuur, wat ontwerp is om die regte van burgers in alle gevalle sonder uitsondering te beskerm. Die aansoek moet binne 30 dae geregistreer en hersien word.
- In die geval dat die huur nooit herbereken het nie, is dit nodig om die hof te kontak. Om die eis op te stel, moet u die hulp van 'n profielprokureur gebruik. Met 'n positiewe besluit van die hof is die bestuursmaatskappy verplig om in die kortste moontlike tyd te herbereken, anders sal Bailiffs besig wees om die probleem op te los.
