ዲዛይነሮች ያጋጠሙ ጉዳዮች በአሮጌው ፈንድ ውስጥ አፓርታማዎች ውስጥ አስፈላጊ ናቸው

በአሮጌው መሠረት ውስጥ አፓርታማዎች የቅንጦት ናቸው. ከፍ ያሉ ጣሪያዎች, ትላልቅ መስኮቶች, ብዙውን ጊዜ - ተስማሚ አካባቢ, ወደ ከተማ መሃል ቅርብ. ግን ጥገና እና ዲዛይን በሚያስደንቅ ሁኔታ የተሞላ ሊሆን ይችላል. ምን ዓይነት ተስፋ እንደሚነገሩ ይነገራቸዋል.

ሶስት ንድፍ አውጪዎች ሦስት ተሞክሮ ናቸው. ግን በብዙ መንገዶች ተመሳሳይ ናቸው. ያሊሊያ ኩኪሎቫ, ናታሊያ ዊልያስ እና አልና ፓግጊና በአሮጌ ቤቶች (ስቲሊንክ እና አልፎ ተርፎም በዕድሜ ክልል) አፓርታማዎች (አፓርታማዎች) ውስጥ በማግኘታቸው የተከፋፈሉ ናቸው. በእንደዚህ ዓይነት ቤት ውስጥ ለመጠገን እያቀዱ ከሆነ ልብ ይበሉ.

ጁሊያ ኩኪሎቫ: - "ሁለተኛ ቤቶችን ለመጠገን በጣም ግልፅ እና አስፈላጊ ጉዳይ - ያለፈውን የቀድሞ ቅርስ: - የግንኙነቶች ምስጢሮች"

ንድፍ አውጪ ዩሊያ ኩኪሎቫ በስራው ውስጥ 7 ነጥቦችን ያቀርባል, ይህም ትኩረት መስጠቱ አስፈላጊ ነው.

1. ግንኙነቶችን መልበስ

"በሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት ውስጥ በጣም ግልፅ እና አስፈላጊ ጥያቄ - ያለፈውን የመጨረሻ ጥያቄ - የቀድሞዎቹ ግንኙነቶች, የግንኙነቶች ምስጢሮች" ብለዋል. - ተመሳሳይ ስብስቦችን በተለያዩ የግንባታ ወቅታዊ ወቅቶች አፓርታማዎች ውስጥ ተደጋግሞ የተደጋገሙ የመታወቂያ ተሞክሮዎች - የብረታ ብረት ብረት በመስታወት ቱቦዎች ውስጥ, ክፋዮች እና ወለሎች በመስታወቱ ላይ በመግቢያዎች ላይ ይሳሉ. ታሪካዊውን ፍሬን ለማቆየት ፍላጎት ሁሉ, ብዙውን ጊዜ ከለበሰነው ነገር ጋር ያጋጠማል እና መላውን ሥሩ ማጠናቀቁ እና ሁሉንም ነገር ለመሰብሰብ እንደሚያስፈልግዎ መደምደሚያ ላይ ይመጣሉ. "

2. በተሸፈነበት ጭነት ላይ ጭነቱን ማስላት ያስፈልጋል

"ከጥገናዎ በፊት, የቤቱን ግንባታ ማጥናት አስፈላጊ ነው - እንደ ደንቡ, የተሟላ ለውጥ ክፋይ እና የተሸፈነ ትስስርን ያሳያል. እነዚህ ቶኖች የግንባታ ቁሳቁሶች ናቸው, ጭነቱ ደግሞ በማዕሙቱ ውስጥ የማይለዋወጥ መዘዞችን ሊያካትት ይችላል. ጁሊያ እንዲህ ብላለች: - ጁሊያምስ እንዲህ ብላለች: - ጁሊያምስ እንዲህ ብላለች: - "ከእንጨት ወለል ጋር ተቀማሚዎች, ክፍልፋዮች ክፈፍ አወቃቀር እና ቀላሉ ሽክርክሪነት መጠቀም ያስፈልጋል.

3. መጥፎ ጫጫታ

ንድፍ አውጪው "ጎረቤቶችዎን ከደንበኞችዎ ጋር ጩኸትዎን እና የጩኸትዎን ጫጫታዎ ምን ያህል እንደሚሰሙ, ጣሪያዎቻቸውን, ወለሎችን እና አፓርታማዎችን የሚይዙበት ቦታን ሲጨርሱ ይህንን ትኩረት መቀበል ተገቢ ነው.

4. ጫጫታ ለሚሠራው ህጎች ልዩ ትኩረት

ጁሊያ ኩኪሎቭ "አስገራሚ የግዴታ ጥገና ጉርሻ ከጎረቤቶች ጋር የቅርብ ግንኙነት ነው" ብለዋል. "በተቋቋመው ሕይወት በተቋቋመበት ዝማሬ ውስጥ ለጩኸት ዝግጁ አይደለም," ጸጥ ያለ አገዛዙ "ን ለማመልከት, ጫጫታ ሥራ ገለባውን በጥብቅ ማድረጉ, ጫጫታ ስራን ለማመልከት, የተዘመኑ ግንኙነቶችን ወደ ጎርፍ ሳይሆን ወደ ጎርፍ አይከተሉም. አፓርታማዎችን አሽከርክር. "

• 

5. በቤቱ የግንባታ ወቅት መሠረት የውስጥ ቅሬታዎች ምርጫ

በእርግጥ, በቀድሞው ቤት ዘመናዊ ውስጠኛው ውስጣዊ ውስጣዊ ንጣፍ መሥራት ይችል ነበር, ግን ጁሊያ ሌሎች አመለካከቶችን ትጠብቃለች.

ንድፍ አውጪ ጁሊያ ኩኪሎቫ

የቤቱን የመገንባት አዲሱ የአዲሱ ክፍል አዲሱ የግድግዳ ወረቀቶች በእርግጠኝነት በስታሊንኪን ውስጥ አፓርታማዎችን ሲገዙ ዋናው ምኞት ነው. እንደ እድል ሆኖ, ዘመናዊ ቁሳቁሶች - ወለሎች, ወለሎች "የፈረንሣይና ጨርቃ ጨርቅ የግድግዳ ወረቀቶች - ከልቅተው ዘመን ባህርይ እና ስሜት ውስጥ አንድ የውስጥ ክፍል እንዲፈጥሩ ይፍቀዱ.

በተጨማሪም ንድፍ አውጪው አክሎ: - "ወለሎች, እስትኩኮዎች, በሮች, መስኮቶች እና ራያያኖች ያሉበት ሁኔታ ወደ መልሶ ማቋቋም እና የጥገና ችሎታ እና የጥገና ችሎታዎ እንዲጠብቁ ያስችልዎታል, ትልቅ ሲደመርም. ግን መልሶ ማቋቋም ከእነዚህ አካላት ምትክ የበለጠ በጣም ውድ እና የበለጠ በከፍተኛ ሁኔታ በጣም ውድ እና የበለጠ በጣም ውድ እና ሊከሰት ይገባል. "

6. በረሃብ ወይም በተወሰነ ደረጃ ሰገነም እንዲሰጥ አለመቻል

በረንዳ ውስጥ ያለው የረንዳጅ ግንኙነት ከመርህነቱ ጋር ሁልጊዜ የማይቻል ነው (ሎጊጂያ ካልሆነ) ግን በአሮጌው ፈንድ ቤቶች ውስጥ, ለሥነ-ሕንፃው ገጽታ ልዩ ትኩረት ይሰጣል. እናም ተጨማሪ ገደቦችን እንኳን ያስገድዳል.

"የኑሮ አካባቢውን የመጨመር ፍላጎት በስታሊን ህንፃ ቤቶች ውስጥ የመጠገን ፍላጎት የማይቻል ነው. የከተማዋን ሕንፃ እይታ ይጥሳል. ከቆዳው ክፍት እይታ የመያዝ ችሎታ በዚህ ውስጥ እንጨምራለን. ንድፍ አውጪው "ፈረንሣይ የሆነው በረንዳ የአዲሱ ውስጠኛ ክፍል ስሜት አካል ሆነ" ብሏል.

7. የአየር ማቀዝቀዣዎችን የውጭ ብሎኮች የመጫን ችግር

ጁሊ "በአሮጌ ቤቶች ውስጥ ሲጠገን ታሪካዊ ሕንፃዎች ብዙውን ጊዜ ውጫዊ አየር ማቀዝቀዣ ቤቶችን የመጫን ችግር ይኖሩታል," - ይህ ጥያቄ በተናጥል ማስተባበር ይፈልጋል. "

ናታሊያ ዊግሳ: - "ቢቲ እቅዶችን አያምኑም!"

ናታሊያ በአሮጌው መሠረት ቤቶች ውስጥ የራሷ ተሞክሮ አለው - ባለፈው ምዕተ ዓመት መጀመሪያ ውስጥ የቤቶች ምሳሌዎች አሉ. እዚህ, ናታሊያ ምን ዓይነት ዕቃዎች.

1. የ BTI እውነተኛ ስዕል ዕቅዶችን ማጣት

"BTI ዕቅዶችን አያምኑም! - የማስጠንቀቂያ ዘርፍ. - በአሮጌው ውስጥ "የተስማሙ" አፓርታማ "የተስማሙ" አፓርታማ በመግዛት የ BTI ዕቅድ ከእውነታው ጋር እንደሚስማማ ያረጋግጡ, እና ይህ በጣም ያልተለመደ ነው. ለምሳሌ, አሁን ባለው ነገር በተስማሙ እቅድ ውስጥ የተንጸባረቁ መስኮቶችን "እየፈለግን ነው, ግን በሁሉም ወለሎች ላይ ናቸው. መዝገብ ቤቶችን ከፍ እናደርጋለን እናም እነዚህ መስኮቶች በማህደር እቅዶች ላይ ናቸው ብለን ተስፋ እናደርጋለን. ከተመሳሳይ ሰነዶች ጋር አፓርታማ በመግዛት የእነዚህ ጉዳዮች ውሳኔ ወስደዋል. "

ቅስት ናታሊሊያ ዊግሳ

ብዙውን ጊዜ የድሮ እቅዶች ከሁሉም ጎራዎች የተሸጡ እና በዋናው ምርመራ የማይታዩ የማይገኙትን ከፍተኛ የአየር ማናፈሻ ቧንቧዎችን አያመለክቱም. እነዚህ ግዙፍ ንድፍ መፍትሄዎችን ለማቀድ ጥሩ ማስተካከያዎችን ያደርጋሉ.

2. ከልክ በላይ መቻል የማይቻል ነው

ችግሩ የሚከሰተው ከሌሊያው ግድግዳዎች እንኳን ይከሰታል.

በአሁኑ ፕሮጀክት ውስጥ ክፋይን የሚያበሩ ጥቃቅን ያልሆኑ ቀጫጭን ግድግዳዎች እንድንንቀሳቀስ አልተፈቀደልንም. ናታሊያ የማቅረኛው መፍትሄ በጣም ተጎዳ.

3. ቁሳቁሶች እና የቤት ዕቃዎች መጓጓዣ ላይ ማስታገስ

ከፍታዎ ውስጥ እጥረት ምክንያት, ይህ ንጥል በግምቱ ውስጥ ያለው ነገር በእጅጉ ሊጨምር ይችላል.

ንድፍ አውጪው ያስጠነቀቃል "ለቁናሮች እና የቤት ዕቃዎች እንዲጨምር እና እንዲሆኑ ለማድረግ እራስዎን ያዘጋጁ" ሲል አስጠንቅቋል. "በጣም ብዙ እጄን መሸከም አለባቸው, እና እሱ ውድ ነው."

4. የጋዝ መሳሪያዎች

"አፓርታማዎ የጋዝ አምድ ካለ, ከዚያ ከሱ ጋር የተዛመዱትን ጥያቄዎች ሁሉ በጥንቃቄ ይመርምሩ. ናታሊያ "ይህ አነስተኛ ቴክኒካዊ ንጥረ ነገር የተፈለጉትን ውሳኔዎች ከፍተኛ ማስተካከያዎችን ያደርጋል" ብለዋል. ሥነ-ሕንፃው ወደ ጋዝ አገልግሎቶች መሄዱን ይመክራል, እና ሁሉም ጥያቄዎች ከእነሱ ጋር በመተባበር ይወስኑ.

Alina ፓላጂና: - "በችግር ነፃ የሆኑ አፓርታማዎች በመሠረታዊነት አለመሆናቸውን ለማወቅ ዝግጁ መሆን ያስፈልግዎታል."

ንድፍ አውጪ አለቃ ፓላግና በአሮጌ ቤቶች ውስጥ ለአፓርትመንት ባለቤቶች ጠቃሚ የሚሆነውን አስተያየት ተካሄደ.

1. ከተደናገጡ አስገራሚ ነገሮች ጋር

በችግር ውስጥ ያሉ ነፃ አፓርታማዎች በመሠረታዊነት አለመሆናቸውን ለማሰብ ዝግጁ መሆን ያስፈልግዎታል. አሊና በሚካሄደው አንደኛው ቴክኒካዊ መደምደሚያ መሠረት ሁሉም ተቆጣጣሪዎች ሊኖሩ ይችላሉ, እና በመፍጠር ላይ, አንድ የመግቢያ ወለሎች አሉት.

ንድፍ አውጪ አልና ፓሌንግ

ሲቃጠሉ, የተካነ ወይም ግድግዳዎች በጣም ብዙ እንዲሽከረከሩ የተፈለጉ መሆናቸውን ሊገኝ ይችላል. ለምሳሌ, ከ 1907 አንደኛው የ 1907 ቤቶች ውስጥ በአንዱ የተሻሻለ, ይህም ሙሉ በሙሉ የወደቁ እና በመጨረሻም ከፍተኛ ዋጋ ያለው የገንዘብ ኪሳራዎችን ብቻ አልቆረጡም, ግን ጊዜያዊ. በአጠቃላይ ጥገናዎች ለ 4 ወሮች ያህል ተዘርግተዋል. ግን እንዲሁ አዎንታዊ አፍታዎች አሉ. የድሮ ጣሪያዎችን ሲያስቆርጥ ከ 90 ዎቹ የ 90 ዎቹ ውጥረት እድገቱ በጣም ከፍ ያሉ እንደሆኑ ሊያወጣ ይችላል. ወይም በአሮጌው ፕላስተር ውስጥ ባለው የፕላስተር ኮንስትራክተሮች ስር አስደናቂ የጡብ ሥራ ይኸው ነው, ይህም ኃጢአት ለአንዳንድ የ ID ጉዳዮች ምልከታ የማይጠቀምበት.

2. በዲጂት ሊኖሩ የሚችሉ ቧንቧዎች, ኤሌክትሪክዎች እና ያልተጠበቁ ግኝቶች

"አንዳንድ ጊዜ ተሸክመው የተሸከሙት ግድግዳዎች እና ማገገም አይፈልጉም, ግን ማገገም አይፈልጉም, ለምሳሌ, የማሞቂያ ቧንቧዎች, የውሃ አቅርቦት ወይም ኤሌክትሪክ የሚሽከረከሩ, ዲዛይነር ይቀጥላል. - አንዳንድ ጊዜ የአፓርታማዎ ወለል ወደ ታችኛው የአፓርታማዎ ወለል ከስር ያለውን የኤሌክትሪክ ሽቦ የመኖርበት ቦታ ነው. በቀለለ የጎረቤት መብራቶች ችግሮች ምክንያት ችግሮች ምክንያት በማንኛውም ጊዜ ውድ የሆኑ ወለሎች ሊከፈት ይችላል. ይህ ሁሉ የሚያመለክተው መዋቢያ ከመጀመሩ በፊት ወይም "በሁለተኛ ደረጃ" ውስጥ ሪል እስቴት ማግኘቱን የሚያረጋግጡ, የጥገናው ከካባዩ ጋር ወደ አ angangs አይመለስም, የመንኃኒቱ ኢንጂነሪንግ ባህሪያትን ለመመርመር አስፈላጊ ነው. ችግሮች. "

3. የተራቀቀ ስምምነት

የልዑል ግንባታ ማስተባበር, በአጠቃላይ, ሂደቱ ቀላል አይደለም. ግን በአሮጌው መሠረት ቤቶች ውስጥ የተወሳሰበ ነው.

ከግዙ በፊት የ BTI እቅድ ከአፓርታማው ጋር እንደሚስማማ, የጋዝ ምድጃው የባናት ምድጃ እንኳን ማስተባበር አለመቻቻል ሊሆን ይችላል.

4. የመግቢያ ወይም በቤት ውስጥ ከመጠን በላይ ለሆኑ ነገሮች ትኩረት እቅዶች

"ይህ ህንፃ ከሚመለከታቸው የጋራ አገልግሎቶች ጋር በተያያዘ በዚህ ህንፃ ወይም በመግቢያው ላይ የታቀደ ከሆነ" - አሊያን ይመክራል.

• 

5. ማይክሮኮሌት

አሊና ፓንግንግ "ስለ አየር ማናፈሻ አትርሳ. - ምናልባት በአፓርታማው ማይክሮክቲክቲክ ውስጥ በከባድ መዋዕለ ንዋይ ማድረግ አለብዎት. እና ለዚህ ሁልጊዜ በቂ የአየር ማቀዝቀዣዎች አይደሉም. ምናልባትም, ጎረቤቶቻቸው የሚገኙትን የመኖሪያ ሕንፃዎች የተፈጥሮ ኮፍያቸውን ከረጅም ጊዜ አንስቶ ሊሆን ይችላል. በዚህ ጊዜ ለአፓርታማዎ የምህንድስና መፍትሔዎች ዝግጅት ከፍተኛ ጥረት እና ገንዘብ ጨቅላ ይጠይቃል. "

6. ከጎረቤቶች እና ከአቤቱታዎች ጋር የተገናኙ ግንኙነት

"አል alin" ለበርካታ ዓመታት ከጎረቤቶች ጋር የሚተላለፉትን ለበርካታ ዓመታት ሊያጎድል ይችላል. " - ሁሉም ሰው ጫጫታውን, አቧራውን እና ቋሚ ማድረስ የቋሚ ማቅረቢያውን ለመቋቋም ዝግጁ አይደለም. ለፖሊስ እና ለሌሎች "በሽታዎች" ዘወትር ይጠራሉ. ከእነሱ ጋር መግባባት ይመከራል እና አጠቃላይ ቋንቋው ካልተገኘ ከሁሉም ጎራዎች ጥቃቶች ዝግጁ ይሁኑ. ለምሳሌ, አንድ የታወቀ የጥፋት ድብድብ እንዳይቀጥር ​​በሥራው ላይ ከ Sro እና ሁሉም የሥራ ፈቃዶች ኩባንያዎች ብቻ ኩባንያዎች ብቻ ናቸው. "

7. የጎርፍ መጥለቅለቅ እና ሌሎች ችግሮች

የድሮው መሠረት ቤቶች ከአጋጣሚዎች ጋር "ብረት" ናቸው. ግንኙነቶች አረጅተዋል, እናም የአንዳንድ ጥገና አደጋ ከአዲሱ ህንፃ ውስጥ ከፍ ያለ ሊሆን ይችላል. አልና ፓላጊና ኢንሹራንስን ይመክራል.

"ጥገናዎን አጠቃላይ ጥገናዎን ያረጋግጡ. እርስዎ, ዲዛይነሮችዎ እና ብሩጅየር ምን እንደሚሰራ እና ወጪዎች ሁሉንም የመጨረሻ ውበት ያስከፍላሉ. ሁሉም ነገር እሷ ግድየለሾች ናት. የማሞቂያ, የውሃ አቅርቦት, ፍሳሽ ቧንቧዎች "ጩኸት" የማይሰጡ ዋስትናዎች የሉም.