ህያው እና አጠቃላይ የሪል እስቴት አካባቢን እንዴት መቁጠር እንዳለበት እና የፍጆታ ሂሳቦች ለጣቢያዎ መክፈል እንዳለብዎ እናገኛለን.
የስነ-ሕንፃ ንጥረ ነገር ብዙውን ጊዜ እንደ ፓነል ሆኖ ያገለግላል እና በተለይም ትኩረት አይስማም. በትክክል ፍጻሜያቸውን የሚገታ መጠን እስከሚመጣ ድረስ. በጠቅላላው የአፓርታማው አካባቢ በረንዳ ውስጥ የተካተተ መሆኑን እንዴት ማወቅ? በአንቀጹ ውስጥ ንገረኝ.
በአፓርትመንቱ አካባቢ ሰገነቱ ይሆናል
አባል እንዴት እንደሚቆጠሩ- አጠቃላይ እና ህይወት: ልዩነቶች
- ሰገነት ነው
ቦታን እንዴት እንደሚጨምሩ
ሪል እስቴት ለሚገዙ ሰዎች ጠቃሚ ምክሮች
ለግል ቤቶች ህጎች
በአጠቃላይ ውስጥ ምን ይካተታል
ለመጀመር, ፅንሰ-ሀሳቦች መካከል ምን ልዩነት እንዳለ እንገልፃለን. ማብራሪያው ከተጠቀሰው ዋና ሰነዶች ውስጥ አንዱ - ከ 2.08.01-89 ከ 2.08.01-89.
አጠቃላይ ትርጓሜዎች ሁለት ናቸው.
- ከቤቶች ኤሌክትሪክ እና የውሃ አቅርቦት ጋር እንዲሁም ያለ ማሞቂያ ስርዓት ከሌለው የመኖር የተሰራ ወይም ያለማቀላፋይ ክፍል, ሰገነት ነው. እሱ ቤት አይደለም.
- ከተዋሃደ የኤሌክትሪክ ሽቦ ጋር የተያያዘው ክፍል ሎጊጂያ ነው. በዚህ ሰነድ መሠረት, የመኖሪያ ሕንፃው አካል ነው.
ስለዚህ የግንባታ ገበያው ውስጥ ያለው ሁኔታ እንዴት ነው? ለቤቶች ኮድ ጥቂት ለውጦች ተደርገዋል, በዋናነት በዋናነት ከኑሮ ቦታ ጋር የሚዛመዱ ናቸው. የአፓርትመንቱ ዋጋ የአፓርትመንት ዋጋው የተጨማሪ ሜትር መጠን ከግምት ውስጥ በማስገባት ይሰላል.
ለመኖሪያ መኖሪያ ቤቶች በድፍረት ሊሰማው የሚችለው ምንድን ነው? እሱ ተፈጥሯዊ, ክፍሎች, መኝታ ቤቶች, የመኖሪያ ክፍሎች, እና የመሳሰሉት. ተጨማሪ ቦታዎች ማከማቻ ክፍሎችን, የአለባበስ ክፍሎችን እና ወጥ ቤቶችን ያካትታሉ. የፕሮጀክቱ ቦታ ተብሎ የሚጠራው ሌላ ነገር አለ, የረንዳዎች መለኪያዎችንም ያካትታል. እነዚህ አኃዞች ህንፃው በግንባታው ደረጃ ላይ ሲሆን ግምት ውስጥ ይገባል. ሁሉም የደስተኞች አፓርታማዎችን ሁሉ የሚጨነቁ በጣም አስፈላጊው ጥያቄ ለኅብረት አገልግሎት በመለያው ውስጥ ምን ይካተታል?
በተግባር ይህ ሁሉ ተጨማሪ ሜራ ውስጥ የተካተቱት በጠቅላላው መጠን የቤቶች እና የመገልገያዎች አገልግሎቶችን ሲያሰሉ ግምት ውስጥ ይገባል.
በሕጉ መሠረት ቅጥያው ካልተሞቀ, መገኘቱ ሂሳቡን አይጎዳውም. በጣም ብዙ ደንታ ቢስ ገንቢዎች ሕግን መስፈርቶች ችላ ይበሉ እና ቀድሞውኑ ቀድሞውኑ በተነቀነ ቀናዎቻቸው ላይ የመኖርያቸውን የመጨረሻ ወጪዎች ይሰላል.
ከመኖሪያ እና ከጠቅላላው ሪል እስቴት ጋር ልዩነቶች
ህያው ቦታ ሰዎችን ለመቆየት የሚያገለግሉ ሁሉም ነገሮች በቀላል ክፍል ውስጥ ናቸው. ለዚህም ነው ቅጥያው በቤቱ ውስጥ አጠቃላይ የመኖሪያ አካባቢ አይባልም. ልኬቶችን በሚመረመሩበት ጊዜ መለየት እና ማስገባት አስፈላጊ ነው. የመታጠቢያ ቤቱ በመኖሪያ ሜትር ፅንሰ-ሀሳብ ውስጥ አለመሆኑን ትኩረት ይስጡ. በነገራችን ላይ, በኩሽና ውስጥ ተመሳሳይ ነው.
ተጠንቀቁ - በጣም ብዙ ሻጮች የመኖሪያ አካባቢ የመታጠቢያ ቤቶችን ወይም የመኖሪያ አካባቢውን የመታጠቢያ ቤቶችን ወይም የወጥ ቤቶችን በመግባት.
የአፓርትመንቱ አጠቃላይ አፓርታማው በረንዳ ውስጥ እንዴት ነው?
ለዚህ ጥያቄ መልስ ለመስጠት በሕጉ ውስጥ ምን እንደ ሆነ እናስባለን. ይህ አፓርትመንት በአፓርታማው ድንበሮች ውስጥ የተካተቱትን ሁሉንም መጠኖች ሁሉ ያካትታል. ከዚህ ቀደም ቅጥያዎች በዚህ ቡድን ውስጥ አልተካተቱም, እናም በዚህ መሠረት ልኬቶቻቸው ከግምት ውስጥ አልገቡም. ግን ዛሬ ሁኔታው የተለየ ነው. ብዙ ገ yers ዎች ከመሽቶች እና ስሌቶች ጋር ተመሳሳይ የሆኑ ፍርዶችን ማለፍ ይመርጣሉ, ግን በእውነቱ እነዚህ በጠቅላላው ቦታ ላይ በመመርኮዝ የብርሃን, የጋዝ እና ከመጠን በላይ መጠኖች መጠን ሲከፍሉ ለወደፊቱ በጣም ጠቃሚ ይሆናሉ.
አፓርታማውን በረንዳ ውስጥ ባለው ወጪ መዘንጋት ይቻላል
ትችላለህ, ግን በትክክል ማድረግ ያስፈልግዎታል. እቅዶችዎ ከባድ እውነታዎን ለማበላሸት ጥሩ ሊሆን ይችላል - በተለይም በ BTI ውስጥ የተሳሳቱ የሥራ ማስተባበር ወይም የተሳሳተ የሥራ ማስተባበርን በተመለከተ ተገቢ ያልሆነ አጠቃቀም. በረንዳዎች የመኖሪያ ቤት መጠን እንዲጨምሩ ለሚፈልጉ በርካታ ምክሮች ካሉ, እንዴት በሕጋዊ መንገድ ማድረግ እንደሚችሉ
- ተግባሩን መወሰን. ለምሳሌ, ከኩሽና ውስጥ ተጨማሪ ቦታ እንደ የመመገቢያ ክፍል, የማጠራቀሚያ ክፍል ወይም የቴሌቪዥን ዞን ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል. በመኝታ ክፍል ውስጥ ጽ / ቤቱን ወይም የአለባበስ ክፍሉን ማቅረባ ይችላሉ.
- ስለ ህጎቹ ያስታውሱ. ባትሪዎችን ማከናወን የተከለከለ ነው. ማሞቂያዎችን ለማሳለፍ ከፈለጉ - ሞቅ ያለ ወለል ያስቀምጡ, ግን ኤሌክትሪክ ብቻ.
- ሁሉንም ሥራ እንመልከት. የመለያያ ግድግዳውን ለማፍረስ ከሄዱ ፕሮጀክቱን ከ BTI ጋር በቅድሚያ ሙቀትን ማቀናጀት አስፈላጊ ነው.
በረንዳ ላይ ለአፓርታማ ግዥ ትኩረት መስጠት ያለበት ነገር
ስለ ጥያቄው ብዙ ነገሮች የሚያሳስባቸው ነገር-የአፓርታማው አጠቃላይ አካባቢ በረንዳ ላይ ያካተተ ነው ወይስ አይደለም? ካሬ ሜትር መኖሪያ ቤቶችን ከመግባትዎ በፊት ገንቢውን ግልጽ ለማድረግ አስፈላጊ ነው. የአገልግሎቶች መኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ወጪ ስሌት ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ? ሰነዶቹን በደንብ ማወቅ አለበት - ገንቢው መገልገያዎችን ሲያሰላል, በሕገ-ወጥ መንገድ ይመጣል. ምንም እንኳን የቅጥያ ዘዴ በጠቅላላው የተካተተ ቢሆንም እንኳን, በተለየ መርሃግብሩ መሠረት - ቅናሽ, ቅናሽ. ተገልጦአል, የተስተካከለ ቦታው አካባቢ ነው - 0.5 መሆን አለበት.
ሪል እስቴት ሪንብን መልሶ ማግኘት, ማልቀስ ወይም በቀላሉ በንብረቱ ውስጥ ካሬ ሜትር አከናውኑ - ስርዓተ-ጥለት መቁጠር ሁሉንም ግዛቶች ለመረዳት ትርጉም ይሰጣል. ይህ አስፈላጊ ሲሆን አገልግሎቶችን ሲከፍሉ. ከመጠን በላይ ክፍያ የማይፈልጉ ከሆነ - በሽያጭ ኮንትራት እና በወር ወሳኝ መለያዎች ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ቁጥሮች መመርመርዎን ያረጋግጡ.
ለግል ቤቶች እና ጎጆዎች ህጎች
በሪል እስቴት ገበያው ውስጥ ያለው targets ት አፓርታማዎች ካልሆነ, ግን አንድ ትልቅ የግል ቤት, ከዚያ የሱቆቹ መጠን በእጥፍ አስፈላጊ ነው. ምክንያቱም በመጀመሪያ, ለቤቱ የጋራ መክፈቻዎች ሙሉ በሙሉ የተለያዩ ቁጥሮች ናቸው, እነሱ ከአፓርታማ በላይ ናቸው. በሁለተኛ ደረጃ, የሕንፃው አካላት መጠን በክሪሽሽቭቭ ውስጥ መደበኛ የረንዳ ሰንሰለት ከዚህም በላይ ነው.
ሁሉም አብረው የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶችን አገልግሎቶች ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ መለወጥ ይችላል. በተጨማሪም, የቤቶችን መለኪያዎች በትክክል መመዝገብ በጣም አስፈላጊ ነው, ግምገማውን እና ተጨማሪ ሪል እስቴት ትግበራ ላይ ተጽዕኖ ይኖረዋል. የማያሟላልን ሪፖርቶች እንዴት እንደሚመለከቱ? ልኬቶችን ማስወገድ እና ሰነዶቹን ያረጋግጡ. በሕጉ ድጋፍ ይደሰቱ እና ይቀጥሉ.