Keçmiş, indiki və beş mərtəbəli binaların gələcəyi

Anonim

1959-1985-ci illərdə tikilmiş beş mərtəbəli binanı hansı taleyi gözləyir; Sökülənə və nə - yenidənqurma və modernləşmə mövzusu nədir. Yenidənqurma modelləri və bu layihələrin həyata keçirilməsinin nümunələri.

Keçmiş, indiki və beş mərtəbəli binaların gələcəyi 14625_1

Köhnə və yararsız binalar hər hansı bir ölkədə və istənilən şəhərdədir. Ancaq köhnə bina köhnə bina. Bir şey memarlıq abidəsi və ya məşhur şəxsin yaşadığı bir evdir. Və digər iş-beşmərtəbəli "Xruşşe". Ölkəmizin böyük (yəni çox) üçün əsl baş ağrısı oldu. Bu binaların fiziki geyimi artıq rədd edilməyən vaxta yaxınlaşdı. Ancaq bir yerdə ayrılmalı olan bir çox insan var

Keçmiş, indiki və beş mərtəbəli binaların gələcəyi

2001-ci ilin sonunda Rusiya hökuməti, 2002-2100-cü illər üçün "Mənzil", bu da ölkənin mənzil ehtiyatının qorunması və yenilənməsi olan "Mənzil" mövzusunda hədəf federal proqramı qəbul etdi. Subprogramme "Rusiya Federasiyasının vətəndaşlarının xarab olmuş və təcili yardım məntəqəsindən köçürülməsi bu proqramın ayrılmaz hissəsinə çevrildi. Ancaq ölkənin bir çox bölgəsindəki federal sənədin qəbul edilməsindən əvvəl, onların planları, sənaye evinin quruluşunun ilk dövrünün beş mərtəbəli binaların kompleks yenidən qurulması ilə hazırlanıb.

Sirr deyil ki, son 35-40 il ərzində bir çox xoşbəxt mənzil sahiblərini, mənəvi cəhətdən köhnəlmiş və əksər hallarda fiziki geyimi kritik dəyərlərə çatmışdır. Ümumiyyətlə, beş mərtəbəli binaların problemi çox kəskindir. Axı, ölkə daxilində bütün panel evlərini yıxarsanız, bu, 15-16 milyon şəhər sakini məskunlaşmasına ehtiyac olacaqdır. Nə də öz növbəsində, ölkənin yox olmadığı böyük maddi mənbələr tələb edəcəkdir. Buna görə, beş mərtəbəli binaların taleyi, dizaynı, yaşından və aşınma dərəcəsindən asılı olaraq fərqi fərqli olaraq gəldi. Bəzi evlərin niyə sökülməsini başa düşmək üçün, digər yeniləmə və yenidənqurma halları, kütləvi ev binasının başlanğıcına qayıdaq.

Tarixdə ekskursiya

Ən heyrətamiz bir şey, 1959-cu ildə başlayan kütləvi seriyaların beşmərtəbəli binasının inşası yalnız 1985-ci ildə başa çatdı. Bu müddət ərzində ölkənin yaşayış zəmininin təxminən 10% -i olan Rusiyada beş mərtəbəli binaların ümumi sahəsində 290mln2 ətrafında meydana gəldi. Wmoskow, yeni mərasimlərin doqquzuncu eksperimental rübündə inşa edilən ilk belə evlər, onların ümumi sahəsi 36 milyon2 idi. Binalar müxtəlif materiallardan tikilib və dizaynda fərqləndilər: kərpic, geniş yataq otağı, geniş poinner. Ümumilikdə, Moskvada 13 epizod var: K-7, II-32, II-35,1-1-447,1-467,1-467,1-467,1-467D, 1-510,1-511, 1-515 / 5, 1605 və 1605A. Rusiya ərazisində ən populyar olanlar 1-464,1-464A, 1-464D seriyasının yaşayış binaları idi; Ölkənin mərkəzi və şərq bölgələri 1-468,1-468A, 1-468B, 1-468B maksimum paylama seriyasıdır; Sibirdə və Uzaq Şərqdə ev seriyası 1-335.1-335D-də inşa edilmişdir.

Birinci mərhələdə (1959-1963), K-7, II-32, II-35,1MG-300, 1-464, 1-468,1-335 seriyasının yaşayış binaları. Təbii ki, onları o dövrdə işləyən alt tərəfə qurdular. İlk mərhələnin evlərinin ən böyük üstünlüyü, xüsusən K-7 seriyası, aşağı qiyməti idi. Yüngül qabırğalı keramika beton panellərindən, istilik qoruyucu xüsusiyyətləri, şüşəli və bükülmüş bağlamalar, kiçik (5-6 m2) mətbəx, birləşdirilmiş vanna otağı, keçən qarderoblar, keçən və yarım dəhliz olan Otaqları keçin. Ancaq ən kədərli bir yol, tam flora binalarının inşasında tam təcrübənin tam olmaması ilə izah olunan tikinti sahəsindəki istehsalın aşağı səviyyəsidir.

Bu ilk doğulma davranışı üçün C1961 P1980 ili olduqca diqqətlə izlənildi. Nəticədə, strukturlara bir çox qüsur və ziyan aşkarlandı. Ən çox yayılmış və əhəmiyyətli: su yalıtım damının, çöküntü (fiksasiya olmaması səbəbindən) üç qatlı divar panellərində izolyasiyası və nəticədə yuxarıda dondurulur. Divar panelləri arasındakı qovşaqları möhürləmək üçün istifadə olunan vaxt və materialların sınaqlarına dözmədi. Sement qumlu ipi ilə örtülmüş və sement qumlu tikişlərlə möhürlənmiş tikişlər donduruldu. Windows və balkon qapıları hava keçiriciliyini artırdı. K-7, II-32, II-35 seriyasının lutomları divarlarda və üst-üstə düşür, üst-üstə düşür və üst-üstə düşür, üst-üstə düşür panellərin defekleysi. İndi 35-40 illik işdən sonra ilk tikinti mərhələsinin yaşayış binalarının fiziki geyimi artıq çox böyükdür. Bu vəziyyətdə, istifadə olunan tikinti texnologiyaları onların yenidən qurulmasına imkan vermədiyi üçün söküntülərə tabedirlər.

Bu günə qədər, şəhərətrafı ərazilərdə ümumi sahəsi 7292554m2 olan 2284 beş mərtəbəli ev var. Bunlardan 1320 kərpic (4223167m2) və 964 panel (3069387m2). Moskva bölgəsində həyata keçirilmə ilk kütləvi seriyaların yaşayış binalarının yenidən qurulması proqramı, birinci nəsil binaların birinci nəslinin, mənzil ehtiyatının ölçüsünü artırmaq üçün bütün fondun genişmiqyaslı çevrilməsini həyata keçirməyə imkan verəcəkdir ümumi ərazinin 2500-3000 min m2 tərəfindən və ərazidə insanların yaşayış şəraitini yaxşılaşdırın. İstilik və isti su təchizatı üçün istilik istilik xərclərinin ən azı 35% azaldılması gözlənilir və mühəndislik avadanlıq sistemlərinin modernləşdirilməsi içməli suyun istehlakını 40-50% azaldır və buna görə yükü azaldır kanalizasiya şəbəkələrində.

İkinci mərhələdə (C1963), daha inkişaf etmiş seriyanın yaşayış binalarının inşası başladı: 1-464A və D; 1-468A, B, D; 1-510; 1605a; 1-515/9; 1-467A və D; 1-447; 1-511; 1-510; 1-335d və digərləri. 1962-ci ildə təsdiq edilmiş snaysi əsasında qurulmuşdur. Bu evlərin istilik qoruyucu xüsusiyyətləri daha yüksəkdir, daha güclüdür, mənzillərin daha çox uğurlu planlaşdırılması var. İllik binalarının 1963-1970-ci illərin fiziki geyimi ilk mərhələnin evlərindən daha azdır. Bir qayda olaraq, bu, 20% -dən çoxdur. Buna görə, 1963-cü ildən sonra, xüsusən də kərpicdən sonra tikilmiş beş mərtəbəli binaların olması, ancaq yenidənqurma mərasimlərinə məruz qalması qərara alındı. Ancaq istisnalar var. Kütləvi söküntü zonasına düşsələr, "qüsursuz" seriyanın evləri pozula bilər. Məlum olub ki, müasir yüksək mərtəbəli yaşayış binası tikmək üçün kifayət qədər güclü beş mərtəbəli evin də iqtisadi cəhətdən daha sərfəlidir.

Dediyimiz kimi, beşmərtəbəli yaşayış binasının yenidən qurulması proqramları ölkənin bir çox bölgəsindədir. Ancaq bəlkə də yalnız Moskvada beş mərtəbəli binaların problemi həqiqətən həll olunur və çox aktivdir. "Xruşşev" Moskvanın söküntü və yenidən qurulması haqqında ciddi şəkildə 1989-cu ildə SSRİ dövründə danışmağa başladı. Ancaq 6 üçün paytaxtda təqib yalnız 16 ildir. 1995-ci ildə, Moskva hökuməti hərtərəfli "beşmərtəbəli" bir proqramda qərar verəndə dəyişikliklər baş verdi. İndi bu cür binaların yenidən qurulması ilə bağlı bütün məsələlər Moskva N608 hökumətinin hakimiyyətini tənzimləyir "N608", 6-cı il tərəfindən qəbul edilmiş sənaye evinin quruluşunun ilk dövrünün beşmərtəbəli inkişaf sahəsinin hərtərəfli yenidən qurulmasının nəticələrini tənzimləyir 1999-cu il. 2000-ci ildən 2010-cu ildən 2010-cu ildən 2010-cu ildəki dövr üçün bu qətnamə ilə, K-7, II-32, II-35,1605-də, 1mg-300 (6 mlnm2 və ya təxminən 2 min bina) və digərlərinin beşmərtəbəli panel evlərinin sökülməsi Seriya (0.3 ppm qədər) planlaşdırılır). Ancaq hələ də davamlı bir blok və kərpic "Xruşşevka" var, bu da sökmək planlaşdırılmayan "Xruşşevka", çünki onlar 60-80-ci ildəki bir bəhrə ola bilər. Bu 1-510.1-511.1-515 seriyası seriyasıdır (2,75 mlm-dən çox). Yenidən qurulması ehtimal olunur.

İlk lənətə gəlmiş otaq

Keçmiş, indiki və beş mərtəbəli binaların gələcəyi

Hər halda, beş mərtəbəli binaların yenidən qurulması və modernləşdirilməsi, üstünlüklərə əlavə olaraq, bir sıra mürəkkəb məqamlara malikdir. Əvvəla, bu evlərin kirayəçiləri ilə əlaqələndirilirlər. Sıxımadan evin modernləşdirilməsindən əvvəl, bütün kirayəçilərə razılıq verməlisiniz. Hündürlüyü tez-tez olduqca çətindir, xüsusən yenidənqurmanın qanunvericilik bazası hələ də işlənməmişdir. Kirayəçilərlə çətinliklərə görə, bu əsərlərə investisiya qoymağa hazır olan investorların iştirakı ilə problem yaranır.

Ancaq kirayəçilər də başa düşə bilərlər. 6-8 ay davam edən qısa yol əvəzinə evdə yenidənqurma işlərinə başlayan zaman işlər artıq məlumdur. Budur, yalnız bir nümunə, Moskvada inşaatçıların küçəsində N5 evini çıxarmadan yenidən qurulur. Beş il əvvəl kirayəçiləri, bir il əvvəl, bütün mühəndislik avadanlıqlarının dəyişdirilməsini, liftlərin quraşdırılması və bir çardaq şəklində quruluşu vəd olunmasını vəd edərək bir il əziyyət çəkmələrini xahiş etdilər. Ancaq yüngül bir çardaq başqa bir mərtəbə tikməyə başladı və sonra iş tamamilə donmuşdu. Evin sakinlərinin narahatlığı və qəzəbi təsvirə tab gətirmir. Beləliklə, beş mərtəbəli binaların kütləvi modernləşdirilməsinin başlamazdan əvvəl kirayəçiləri aradan qaldırmadan, işin vaxtını pozan və ya keyfiyyətli şəkildə yerinə yetirən inşaatçıların məsuliyyətini həll etmək çox xoş olardı. Bu işləri idarə edən orqanlardan xəbərdaram.

Sankt-Peterburqda, ilk kütləvi seriyaların yaşayış binalarının yenidən qurulması regional yenidən qurulması proqramı 8900 min oldu. Mənzillərin ümumi sahəsinin m2-dir. GI, OD, OD, 1-335.1LH-507, 6300 min. M2 və kərpic seriyası 1-528-2600 min. M2. M2. 60 xodaqların inkişafı ərazisi - 2500 qr sahəsi olan 100 mənzil. Proqramın nəticəsi 3200 motivin ümumi sahəsi olan binaların yenidən qurulması və 2800 min inşaatının inşası. M2 yeni mənzil. Bundan əlavə, mənzillərin performansının artması və mənzil ehtiyatının qorunması, təmiri və istismarı və istismarı xərclərinin əhəmiyyətli dərəcədə azalması olmalıdır.

Lytkarinsky Təcrübəsi

Keçmiş, indiki və beş mərtəbəli binaların gələcəyi

Bəlkə də Moskva bölgəsinin Lytkarin-də bir yaşayış binasının üstleştirduğu ilə bir yaşayış binasının modernləşdirilməsinin ilk daha və ya daha az uğurlu təcrübəsi alındı. Rusiyadakı Mansard yaşayışları üçün Danimarka Fondunun işini maliyyələşdirmək. Layihə, 1957-ci ildə tikilmiş 447 seriyanın dördmərtəbəli yaşayış kərpic evinin yenidən qurulması və bir çardaq mərtəbəsinin inşası nəzərdə tutulur. Başlanğıc 1997-ci ilin fevralında verildi. VFEBRAL 1998-ci ildə iş başa çatdı.

İnşaat prosesində qeyri-yaşayış olmayan bir çardaq söküldü və bir dupleks damı quraşdırıldı. Çardaq döşəməsinin daşıyıcı dizaynı binanın başında hissələrə yığılmışdır. Materiallar yük-sərnişin liftini qaldırdı. Çardaq döşəməsindəki istilik izolyasiyası üçün mineral yun rockwool istifadə edildi. Çardaqdakı təcili divarlar kərpicdən tikilmişdir və dörddəbir hissələr bir polad çərçivədən hər iki tərəfdə bir qatar boşqab (12,5 mm) olan iki qatlı qurutma boşqabdan hazırlanmışdır. Dam reydləri və rüblük arakəsmələr divar kağızı ilə örtülmüş və rənglənmiş izolyasiya ilə dolu idi. Ayrıca, inşaatçılar mansard Windows Velux quraşdırdılar. Çardaq mərtəbəsində nəticə 9 səviyyəli və dupleks mənzilləri çıxdı. Biri çardaq mərtəbəsinin hər pilləkənində çardaq döşəməsinin hər pilləkənində yerləşirdi. Mövcud havalandırma kanalları yeni damdan yuxarıya qənaət edildi və artdı. Pilləkənlər çardaq mənzillərinə girişi təmin etmək üçün uzadıldı.

Binanın zirzəmisində Danfoss temperatur sensorları və nəzarət cihazları ilə avtomatik idarəetmə sistemi quraşdırdı. İstilik sistemi əks tərəfli bir boru kimi iki boru kimi aparıldı, boru kəmərləri gizlidir və orta pilləkən kanalında sərgilənir. Evin izolyasiyası, metal sidingin havalandırılan fasadını polipanın istilik izolyasiya qatı ilə quraşdıraraq aparılırdı. Windows və qapılar təmir edilərək rəngləndi. Yerdən gələn məsafədən yeni çardaq mərtəbəsinin mərtəbə səviyyəsinə qədər olandan 16 m-dən azdır, onda mövcud işin fikrincə, sərnişin liftlərinin quraşdırılması tələb olunmadı. Kirayəçilər yenidənqurma dövrü üçün mənzillərini tərk etmədi. Bunun üçün bütün zəruri tədbirlər görüldü: İnşaat kranları istifadə edilmədi, girişlər xüsusi qoruyucu vizorlarla örtülmüş, yalnız dayandırılmış meşələr, binanın perimetri ətrafında dördüncü mərtəbə səviyyəsindən yuxarıda yerləşirdi.

Aşağı və xaricdə problem başladı

İkinci oxşar layihə Sankt-Peterburqda, Torokhanskaya küçəsində, 16 (Primorsky rayonu) həyata keçirilmişdir. İş kompleksi, 1962-ci ildən 1962-ci il seriyasının beş mərtəbəli panel yaşayış binasında bir çardaq mərtəbəsinin inşasına daxil edilmişdir. Yenidənqurma 9 ay davam etdi. Lytkarinin, layihənin ayrılmaz bir hissəsi olduğu kimi, mövcud bir binanın yenidən qurulması idi: xarici divarlar izolyasiya edildi, zirzəmiyə yeni istilik nöqtəsi quraşdırıldı, drenaj sistemi binanın perimetri ətrafında quraşdırıldı, pəncərələrin və qapılar təmir edildi , pilləkənlər yeniləndi və istilik sistemi yeniləndi və alətlər avtomatik tənzimləmə təkmilləşdirildi. Layihə, Baş podratçı LLC padamları idi və Müştəri və Texnkarın funksiyaları Peterburq ASC-nin funksiyaları həyata keçirdi. Lazımi materiallar, çardaq pəncərələri, mühəndislik avadanlığı, izolyasiya materialları - altı Avropa sponsoru şirkəti təmin etdi: Velux, Rockwool, Danfoss, Grundfos, Wavin və Trelleborg.

Bu vəziyyətdə Lytkarin təcrübəsindən fərq bir nukleation damının quraşdırılması idi. Onun daşıma quruculuğu, 15 və 70-də, 15 və 70-də damın yuxarı və aşağı hissələrində bir yamac ilə, öz-özünə beziş və boltlar ilə əlaqəli yüngül nazik divarlı polad profillərdən hazırlanmışdır.

Bir mansar haqqında nə düşünmədi

Keçmiş, indiki və beş mərtəbəli binaların gələcəyi

Çardağın üst quruluşu ilə yenidən qurulması beş mərtəbəli binanı modernləşdirməyin ən asan yollarından biridir. Ancaq öz tərəfdarları və rəqibləri var. Biz bu cür layihələrin sadəliyi və onların həyata keçirilməsinin çox yüksək qiyməti deyil, bütün digər mənzillərin praktik olaraq dəyişiklik edilməməsi və evin yaşayış sahəsində artım çox əhəmiyyətsiz olduğu ortaya çıxacağıq. Eyni məşhur fransız memarı Mansar, gözəl supererstrukturlarını dizayn edərək, rus qış haqqında düşünmürdü.

Hazırda beşmərtəbəli mənzilin daha çox kardinal yenidən qurulması layihələri var. Oxucularımızın "imzalanmamış" seriyanın beş mərtəbəli evlərin yenidən qurulması üsullarının (1-511.1-515.1-510) yenidən qurulması üsullarının inkişaf etdirilməsinin üsullarının inkişaf etdirilməsinin artıq 10-dan çoxunu təşkil etmişdir illər. Bu müddət ərzində "Xruşşov" ın bütün seriyası araşdırıldı və onların dəyişdirilməsi ilə bağlı bütün işlər həm kirayəçilərin ayrılması ilə və onsuz da hesablanmışdır. Nəticə bu seriyanın evlərinin modernləşdirilməsi və yenidən qurulması üçün üç variant idi.

Birinci seçim, ya da adlandırıldığı kimi, minimuma endirilir, fasadların dekorativi və istilik qoruyucu bir hissəsini, eyvan və loggiasın genişləndirilməsi, pəncərə və qapı bloklarının sürüşməsini və sakinlərin sökülmədən həyata keçirilməsindən istifadə edilə bilən minimal yenidən qurulması təmin edir . Bu yenidənqurma koridorun genişləndirilməsi, kabinetlərin, antleley, kilerin və cüt qapıların cihazıdır. Mənzillərin hasil edən növləri mövcud qapı yollarına yaxındır, daha rasional bir planlaşdırma yaratmaq üçün yeni və arakəsmələr əlavə olunur. Sakinləri sökmədən kötüklər də bunlar da daxildir: Döşəmələrin təmiri, böyük və kiçik təmir "mərasimləri", daxili bitirmə işləri, damın təmiri və dəyişdirilməsi, vizorların təmiri, qurudulmuş boruların təmiri, mühəndislik sistemlərinin qismən və ya tam dəyişdirilməsi. Bununla birlikdə, sakinlərin sökülmədən mənzillərin yenidən qurulması üçün tədbirlər MHSN 3.01-96-ın tələblərinə tam uyğunluq qazana bilmir.

Maxoderization adlanan ikinci seçim, fasadların izolyasiyasındakı bütün işləri ehtiva edir, habelə MHSN 3.01-96-ın tənzimləmə tələblərinə həcm planlaşdırma həllərini gətirərək mövcud sərhədlər daxilində mənzillərin yenidən qurulması daxildir. Bir qayda olaraq, eyni zamanda kiçik bir otaqlı bir mənzil böyük bir otaqlı və böyük iki otaqlı kiçik üç otaqlı bir otağa çevrilir. Məsələn, bir otaqlı mənzillərdə kiçik "ikiqat" kiçik "ikiqat" in transformasiyası, MHSN 3.01-96 norması ilə müqayisədə 16% artım göstərir. Maksimoderizasiya ilə 8-9 m2-ə qədər mətbəxdə artım var, kiler və ya təchiz edilmiş qarderoblarla geniş nəqliyyat vasitələrinin yaradılması var. 2-3 otaqlı mənzillərdə bir paltaryuyan maşın və hamam otağı olan bir vanna otağı ilə 170 sm olan bir vanna otağı təşkil edilir. Əlbəttə ki, bu cür yenidənqurma yalnız sakinləri çıxararkən mümkündür.

Yaxşı, üçüncü, ən radikal seçim yenidənqurma adlanır. Yuxarıda göstərilən bütün fasad işləri var, tiplərini saxlamaq (yəni otaqların sayı) və keyfiyyətlərini qorumaq və Rabitə Nazirliyinin tənzimləyici tələblərinə gətirmək üçün mənzillərin yenidən qurulması var. 3.01-96. Bu, fasad hücumları səbəbindən (məsələn, dirək divarları və ya erkerlər əsasında loggias) səbəbindən yaşayış sahələrini artırmaqla nail olmaqla nail olmaqla nail olmaqla nail olmaqla nail olmaqla nail olmaqla nail olmaqla nail olmaqla nail olur; Son binaların sahəsi artır. Mövcud mənzillərin dəyişdirilməsinə əlavə olaraq, baza evi də 2-3 mərtəbə üçün bir çardaq və ya monolit quruluşlar tərəfindən istehsal olunur. Yuxarıdakı yerlər zamanı yüngül səviyyəli mənzillər və ya iki ayrı mərtəbə çardaq çardaqında yerləşə bilər. Və çox vacib olan, ev daha rahat hala gətirən lift və zibil təchizatı ilə təchiz olunmuşdur.

Bundan əlavə, beşmərtəbəli bina sıx deyil. Buna görə, rübün miqyasında, yenidən qurulmuş binaların özləridən daha çox olacaq bir uzantı edilməsi ehtimal olunur.

Moskvanın beş mərtəbəli binalarında "Çardaq qoruğu", təxminən 6 mln. Çardağın ən azı bir hissəsi mənzil altında yenidən təchiz edilməsə, şəhərdə təxminən 150 min nəfər görünəcək. Yeni ucuz mənzillər. "Xruşşev" in "ikinci bir ömrünü, 20% və ya hətta adi halların 50% -i ilə" Xruşşev "indən bəxş edilə bilən dərin tikinti. Ünsiyyət qurmağa, qazmağa, bir təməl qurmağa ehtiyac yoxdur, - hər şey artıq var.

511 və 515 seriyasının beş mərtəbəli evlərinin yenidən qurulmasının başqa bir modeli "Wez" şirkətinin "Wez" şirkəti tərəfindən "Wez" şirkəti tərəfindən hazırlanmışdır. Bu layihəyə görə, beş mərtəbəli binalara 9-10 mərtəbəli və mənzillərin bütün müasir standartlara cavab verəcəyi təqdirdə. Mətbəx sahəsi 9 m2-ə qədər artacaq. Hamam yataq otağına yaxınlaşır, evlərdə liftlər görünəcək. Belə bir yenidənqurmadan kənarlaşdıra bilməyəcək yeganə çatışmazlıq aşağı bir tavandır.

Yenidənqurmanın mahiyyəti aşağıdakı kimidir. Beşmərtəbəli bina ətrafında, monolitik daşıyan strukturlar, bütün lazımi döşəmələrin yükünü yüklədiyi yaxından müəyyənləşdirilir. Köhnə binanın mənzili bu "çərçivə" içərisindədir. Balkonlar Ktin-ə bağlanır. "Kurort layihəsi" nin təklif etdiyi ilkin hesablamaların yenidən qurulması modeli 150 dollara başa gələcək. Təbii ki, bina bütün daxili bəzək ilə əvəz olunacaq. Yenidənqurma, ən yaxın girişin sakinlərinin köçürüləcəyi beş mərtəbəli binanın sonuna monolit bir bölmənin bağlanacağı ilə başlayacaqdır. Giriş tamamilə yenidən qurulacaq və sonrakı sakinləri və sakinləri buna gəlir. Yenidən qurulmuş evdəki mənzillərin sayını artıracaq, yaxınlıqdakı "Xruşşetta" sakinlərinin sökülməsi üçün sakinlərin köçürülməsi planlaşdırılır. İnsanlar əslində mənzil şəraitini yaxşılaşdırarkən doğma həyətlərində qalacaqlar. MNiitep və "kurort layihəsi" layihələrində ilk beşmərtəbəli evin yenidən qurulması, paytaxtın cənub-qərbində, Kratushka küçəsində aparılacaqdır.

Dünyanın layihələri

Keçmiş, indiki və beş mərtəbəli binaların gələcəyi

Beş mərtəbəli binaların və bir çox tikinti firmasının yenidən qurulması üçün öz modellərini inkişaf etdiririk. Məsələn, NPPTEA QSC-nin təklif etdiyi variant və "Moss-Mövzu" adını izah edəcəyik. Ön panellər köhnə binadan çıxarılır, bütün yüklənməyən bölmələr təmizlənir. Eyni divarın yaxınlığında dizaynerlər tərəfindən hazırlanan çərçivənin yerləşdirildiyi yeni bir təməl qurulur. Başqa sözlə, bina daha genişdir. Yeni çərçivədə Eugene yüksəltmə yolu ilə tükənir və yeni 4 Ethuza köhnə beş mərtəbəli binada tamamilə basılmadı.

Belə bir sxem ilə, son kiçik mətbəxlər, birləşdirilmiş vanna otağı və bitişik otaqlar keçmişə daxil olurlar. Fasilələr liftlər, ayrıca vanna otağı, geniş pilləkənlər, zibil qutuları və bütün rabitə dəyişdirilir. Mənzillər yeni binalardan daha pis deyil. AESLI beş mərtəbəli binanın sahəsi təxminən 3,5 min idi. M2, sonra yenidənqurmadan sonra bu rəqəm 2,5-3 dəfə artır. Buna görə bina sıxlığı artır. Çox güman ki, bu texnologiyada ilk beşmərtəbəli mağaza yaxşı poinniklərdə yenidən qurulacaq və sonra Tushino-da iş başlayacaq.

Öz inkişaflarına əlavə olaraq, Moskvada xarici təcrübədən, xüsusən də Almaniyadan istifadə etmək qərara alındı. Həqiqətən, Berlində Köhnə Fondun yalnız 70% -i yenidən qurulub. Bələdiyyə başçısının əmri ilə, Moskvada Alman təcrübəsinin rasional istifadəsi üçün "Mənzil fondu" ASC "Mənzil Fondu" ASC yaradıldı, yaradıcılar, kapital inşaat təşkilatları, təşəbbüsdən olan Alman firmalarının konsorsiumu "Mənzil İqtisadiyyatı Mənzil "(İWO) və" Şərq və Mərkəzi Avropa Sahibkarlar Birliyi "(OMV). Qəbul edildiyi güman edilir ki, başlanğıc üçün, alman mütəxəssisləri genişlənmiş aşağı damazlıq binalar üçün necə qoya biləcəklərini nümayiş etdirəcəklər. Sakinləri sökmədən həyata keçiriləcəkdir. Alman inşaatçıları maksimum altı ay gizlətməyi vəd edirlər. Təcrübə xətlərinin xətləri, Krasnocholm sahilində və Malaya Kalitnikovskaya küçəsindəki N45 evində N3. Bundan əlavə, şəhər, Marşal Fedorenko küçəsindəki və Yuryevskiydə olan şəhər yollarında olan obyektlərdə Alman texnologiyaları yaşamağa hazırdır.

Beləliklə, bu, kiçik bir şeydir. Yenidənqurma başlamaq lazımdır və tezliklə Moskvada beş mərtəbəli binalar yalnız söküləcək, həm də digər 50-60 il dinləməyə qadir olan olduqca layiqli bir mənzilə çevriləcəkdir. Yaxşı, Rusiyada "Xruşşev" növbəsində.

Redaksiya İdarəsi, Moskva Yuri Viktoroviç Yevseeva'nın beş mərtəbəli və yararsız mənzil fondunun yenidən qurulması üçün Koordinasiya Proqramı şöbəsinin müdirinin məsləhətləşmələri üçün təşəkkür edirik.

Daha çox oxu