Двухпавярховы каменны дом агульнай плошчай 205 м2, або Гісторыя аб тым, як пабудаваць загарадны дом на месцы старога, захаваўшы традыцыі і карані
Высокія стромкія хвоі шчыльна абступаюць дом з трох бакоў, таму ствараецца ўражанне, што ён стаіць тут ужо даўным-даўно і за час свайго існавання зліўся з навакольным пейзажам. Аднак на самай справе гэта не зусім дакладна. З аднаго боку, будынку ўсяго некалькі гадоў, а з другога яго гісторыя бярэ пачатак у больш далёкім мінулым.
Калісьці на месцы гэтага стройнага двухпавярховага будынка з вялікімі светлымі вокнамі стаяў іншы дом- драўляны, які належаў дзеду цяперашняй гаспадыні. Тут прайшло яе дзяцінства, якое пакінула яркія ўспаміны пра летнім адпачынку пад шатамі раскідзістых дрэў яблыневага саду.
Аднак з часам драўляны дом састарэла. Таму, калі было прынята рашэнне перабрацца на сталае месца жыхарства ў прыгарад, паўстала вострая неабходнасць перабудаваць старое жыллё.
На старым месцы
Каб пры будаўніцтве максімальна зберагчы садовыя дрэвы, новы дом вырашылі ўзвесці на месцы ранейшага жылога будынка, а не расчышчаць пляцоўку спецыяльна пад яго. Гэта таксама дазваляла захаваць даўно сталую звыклай планіроўку ўчастка.Зыходзячы з асаблівасцяў грунту, зрабілі буранабіўных падмурак з заглыбленнем жалезабетонных паль на 2,2м, улічваючы ўзровень залягання грунтавых вод. Уяго верхняй частцы выкананы маналітны жалезабетонны ростверк, у выніку чаго ўтварылася цокальную частку дома. Сцены ўзведзены з лёгкіх і практычных керамзітабетонных блокаў і грунтоўна ўцеплены звонку пенаполістырол таўшчынёй 50мм. Лаканічную прастакутную форму будынка падкрэслівае аднасхільная дах з невялікім вуглом нахілу (7). Яна уцеплены мінеральнай ватай (250мм), якую з боку ўнутраных памяшканняў абараняе пласт плёнкавай параізаляцыі. У лік дахавага матэрыялу выкарыстаная гідраізаляцыйная ПВХ-мембрана. Трываласць гэтага пакрыцця і маленькі ўхіл даху дазваляюць актыўна выкарыстоўваць апошнюю. Напрыклад, летам на ёй можна з камфортам прымаць сонечныя ванны, падняўшыся сюды праз невялікі люк, размешчаны ў адным з памяшканняў другога паверха.
лёгкі характар
Сцены хаты звонку пакрытыя тынкоўкай, нанесенай па арматурнай сетцы. У лік фінішнай аздаблення выкарыстаная фасадная фарба двух тонаў: сцены першага паверха афарбаваны ў белы, а другога-ў цёмна-карычневы. Такі прыём дазваляе дамагчыся асаблівага дэкаратыўнага эфекту: каляровай кантраст выразна падкрэслівае папавярховых чляненне дома, а светлае падстава візуальна палягчае канструкцыю.
Всоздании гарманічнага аблічча фасада важную ролю гуляюць вокны будынка, адразу прывабліваюць увагу дзякуючы арыгінальнай дэкаратыўнай раскладцы на фрамугу. Падобнае дыяганальнае перакрыжаванні сустракаецца і ў інтэр'еры: гэты скразны матыў паўтараецца ў элементах мэблі і ліштве дзвярэй. Французскія вокны першага паверха задаюць строгі рытм вертыкальных ліній, што робіць будынак яшчэ больш стройным.
Функцыю вертыкальнай накіроўвалай выконвае і знешні комін каміна, канструктыўна выдзелены на фасадзе, звернутым у бок саду. Гэтая архітэктурная дэталь акцэнтаваная таксама з дапамогай арыгінальнай аздаблення- панэляў, сплеценых з тонкіх дубцоў (звычайна іх выкарыстоўваюць для будаўніцтва агароджаў). Выразная фактура натуральнага матэрыялу кантрастуе з гладка абтынкаванымі сценамі, і здаецца, што ўверх ўзносіцца магутны драўняны ствол- своеасаблівая вось ўсёй пабудовы.
|
| 
|
У інтэр'еры кухні выразна гучыць тэма лаванды- любімага кветкі гаспадыні дома. Выявамі гэтай расліны ўпрыгожаны і «фартух», і посуд. Нават старая тумбачка, адрэстаўраваная і распісаная пяшчотнымі фіялетавымі кветкамі, зайграла цалкам па-новаму.
Гармонія ў кантрастах
Унутры дом уладкаваны проста і зручна. На першым паверсе размешчана рэпрэзентатыўная зона, на другім - пакоі членаў сям'і. Ўнутраная аздабленне выканана з вялікай любоўю і фантазіяй. Тут можна знайсці элементы і Праванса, і этнікі, і класікі, якія ўтвараюць гарманічны сплаў.
Грамадская зона першага паверха вырашана ў светлай гаме. Сцены, пакрытыя тынкоўкай, і столі, падшытыя гіпсакардон, пафарбаваны ў белы колер. Гэта візуальна павялічвае аб'ём невялікіх памяшканняў. Вгостиной адна са сцен, уздоўж якой ўстаноўлена шырокая тахта, абклееная бамбукавымі шпалерамі. Яны служаць важным дэкаратыўным акцэнтам, "грэючы" светлы інтэр'ер. Здымі гармануе падлогавае пакрыццё з ламінату пад бамбук ў гасцінай і сталовай. Вкухне на падлогу выкладзеная практычная керамогранитная плітка яшчэ больш цёмнага, шэра-карычневага тону. Гэты кантрасны каляровай пераход у аздабленні падлогі дазваляе размежаваць дзве функцыянальныя зоны, размешчаныя ў адзінай прасторы.
Пэўным каляровым кантрастам, толькі ў процілеглым суадносінах, адрозніваецца і мэбля ў гэтых двух зонах. Вкухне амаль уся яна мае белыя фасады, за выключэннем антыкварнага буфета, адрэстаўраванага і афарбаванага ў цёмна-шэры тон з белай пацінай. Усваю чаргу, у сталовай і гасцінай ўстаноўлена больш цёмная драўляная мэбля. Вельмі лёгкая атмасфера створана ў гаспадарскай спальні. Тут дамінуе светлая гама: белыя сцены, столь у малочных танах, падлогавае пакрыццё з ламінату пад выбелены бамбук. Над вытанчанай кованой кроватью- паветраны балдахін з напаўпразрыстай вэлюму, які надае інтэр'еру рамантычны характар і прыўносіць ўсходнія ноткі.
1. Хол ................................... 9,6м2
2. Кухня .............................. 11,5м2
3. Гасціная-сталовая ........ 28,7м2
4. Кабінет .......................... 12,1м2
5. Санвузел ............................ 4,6м2
6.Хозяйственное памяшканне ......................... 3,5м2
Эксплікацыя другога паверха
1. Хол .................................. 9,6м2
3. Гардэробная ................. 3,5м2
4. Ванная ............................ 11,1м2
5. Дзіцячая ........................... 11,5м2
6. Ванная-постирочная ...... 4,9м2
тэхнічныя дадзеныя
Плошчу першага паверха: 70м2
Плошча другога паверха: 135м2
Агульная плошча дома: 205м2
канструкцыі
ТЫП БУДЫНКА: мелкоблочное
Падмурак: жалезабетонныя буранабіўныя палі, заглыбленыя на 2,2м, маналітны жалезабетонны ростверк, гарызантальная гидроизоляция- гідраізаляцыйная мембрана
СЦЕНЫ: керамзітабетонныя блокі, утепление- пенаполістырол (50мм), вонкавая отделка- тынкоўка па арматурнай сетцы
Перакрытых: драўляныя
Дах: аднасхільная, канструкцыя кроквенная, кроквы драўляныя, параізаляцыя плёнкавая, теплоизоляция- каменная вата "Лайт БАТТС" (Rockwool) (250мм); кровля- гідраізаляцыйная ПВХ-мембрана
сістэмы жыццезабеспячэння
Электразабеспячэнне: муніцыпальная сетка
Водазабеспячэнне: свідравіна
Ацяпленне: двухконтурный газавы кацёл Junkers (Германія), вадзяныя цёплыя падлогі, внутрипольные канвектары, радыятары вадзянога ацяплення
Газазабеспячэнне: цэнтралізаванае
Каналізацыя: сістэма биоочистки
Вентыляцыі: натуральная, прытокава-выцяжная
дадатковыя сістэмы
Камінаў: цагляная топка
ўнутраная аздабленне
СЦЕНЫ: шпалеры, керамічная плітка, тынкоўка
КРЫСЫ: ламінат, керамогранит
Столлю: гіпсакардон, водна-дысперсійная фарба
Узбуйнены разлік кошту * ўладкавання дамы агульнай плошчай 205м2, аналагічнага прадстаўленаму
| Найменне работ | Кол-у | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| ПАДРЫХТОЎЧЫЯ І падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
| Выноска восяў, планіроўка, распрацоўка і выманне грунта | 30м3 | 650 | 19 500 |
| Прылада падстаў з пяску, друзу | 19м3 | 410 | 7790 |
| Прылада буранабіўных паль з бурэннем свідравін і запаўненне бетонам полых паль, бетоннага ростверка | 20м3 | 4500 | 90 000 |
| Гідраізаляцыя гарызантальная і бакавая | 130м2 | 320 | 41 600 |
| Іншыя працы | компл. | - | 42 300 |
| УСЯГО | 201 190 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| бетон цяжкі | 20м3 | 3900 | 78 000 |
| Друз жвіровы, пясок | 19м3 | - | 24 700 |
| гідраізаляцыя | 130м2 | - | 33 800 |
| Палі, арматура, шчыты апалубкі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 112 000 |
| УСЯГО | 248 500 | ||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Мур вонкавых сцен і перагародак з блокаў | 85м3 | 2000 | за 170 000 |
| Прылада жалезабетонных паясоў, перамычак | компл. | - | 15 200 |
| Зборка перакрыццяў з укладкай бэлек | 205м2 | 520 | 106 600 |
| Зборка элементаў даху з прыладай лачання | 130м2 | 680 | 88 400 |
| Ізаляцыя сцен, перакрыццяў і пакрыццяў уцяпляльнікам | 520м2 | 90 | 46 800 |
| Прылада гідра- і параізаляцыі | 520м2 | 50 | 26 000 |
| Прылада дахавага пакрыцця | 130м2 | 420 | 54 600 |
| Cборка тэрас, крылец | компл. | - | 70 500 |
| Ўстаноўка аконных блокаў | компл. | - | 67 500 |
| Іншыя працы | компл. | - | 148 000 |
| УСЯГО | 793 600 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Блок сценавы, перегородочный, сумесь клеевая | 85м3 | - | 323 000 |
| піламатэрыял обрезной | 20м3 | 6900 | 138 000 |
| фанера водатрывалая | 130м3 | 240 | 31 200 |
| Пара-, ветра- і гидрозащитные плёнкі | 520м2 | - | 18 600 |
| уцяпляльнік | 520м2 | - | 54 400 |
| Гідраізаляцыйныя мембрана | 130м2 | - | 54 600 |
| Аконныя блокі са шклопакетам | компл. | - | 247 000 |
| Іншыя матэрыялы | компл. | - | 425 000 |
| УСЯГО | 1 291 800 | ||
| Інжынерныя сістэмы | |||
| Прылада аўтаномнага водазабеспячэння | компл. | - | 32 400 |
| Мантаж сістэмы ачысткі сцёкавых вод | компл. | - | 34 900 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | 458 000 |
| УСЯГО | 525 300 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Сістэма аўтаномнага водазабеспячэння, водаачысткі | компл. | - | 60 200 |
| Сістэма лакальнай каналізацыі | компл. | - | 112 000 |
| Двухконтурный газавы кацёл Junkers | компл. | - | 360 000 |
| Сантэхнічнае і электрамантажныя абсталяванне | компл. | - | 780 000 |
| УСЯГО | 1 312 200 | ||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
| Малярныя, абліцавальныя, мантажныя і сталярныя працы (у тым ліку фасадныя) | компл. | - | 1 910 000 |
| УСЯГО | 1 910 000 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Ламінат, керамогранит, гіпсакардон, дзвярныя блокі, лесвіца, дэкаратыўныя элементы, шпалеры, лакі, фарбы, сетка тынкавая, сухія сумесі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 3 580 000 |
| УСЯГО | 3 580 000 | ||
| * Разлік выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г.Масквы без уліку каэфіцыентаў. |