Двухпавярховая каменная пабудова агульнай плошчай 140 м2. Першы паверх адведзены пад лазню з парнай, басейнам і пакоем адпачынку, а ў мансардзе знайшлося месца для двух гасцявых спальняў
Адпачынак у бане- адно з тых задавальненняў, без якіх сёння ўжо цяжка ўявіць жыццё за горадам. Таму ў пералік неабходных пабудоў на ўчастку або памяшканняў у будынку абавязкова ўключаюць лазню альбо сауну. Вданном выпадку пытанне, ці будаваць асобна якая стаіць лазню ці абмежавацца саўнай у доме, не стаяў: вядома, лазня! Прасторная, зручная, каб можна было і папарыцца ад душы, і акунуцца ў купель, і адпачыць пасля водных працэдур
Ідэя сумяшчэння лазні і гасцявога дамка карыстаецца вялікай папулярнасцю ва ўладальнікаў загарадных дамоў. Сапраўды, гэта той выпадак, калі атрымоўваецца, як той казаў, забіць адразу двух зайцоў. ў працэсе будаўніцтва
Пры праектаванні лазні ў раздзел кута ставілі ідэю выгоды. Так, акрамя парнай з цаглянай печкай-каменкай ў архітэктурны праект ўключылі басейн з душавой, пакой адпачынку і тэрасу перад уваходам.
Всамом пачатку будаўніцтва пасля этапу земляных работ была падрыхтавана бетонная чаша басейна памерам 2,11,8м. Затым ўзвялі падмурак самага будынка, выкарыстоўваючы жалезабетонныя блокі. Яго глыбіня склала 1,5м. Сцены склалі з цэглы. Агульная плошча першага паверха дома, уключаючы тэрасу і падсобныя памяшканні, - каля 70м2. Таму палічылі мэтазгодным зладзіць мансардны паверх пад высокім двухсхільным дахам. Ўвыніку пабудова здабыла яшчэ некалькі памяшканняў - дзве гасцявыя спальні, хол і другую тэрасу.
летняя кухня
Трохкутныя франтоны выканалі ў выглядзе каркаснай канструкцыі. У лік ўцяпляльніка ўжылі мінеральную вату Isover (Фінляндыя) таўшчынёй 150мм, абараніўшы яе пластом плёнкавай параізаляцыі і ветроизоляцией з пергаміну. Той жа мінеральнай ватай ўцяплілі і дах, выкарыстаўшы больш тоўсты пласт - 200мм. З боку ўнутраных памяшканняў уцяпляльнік зачынілі параізаляцыйнай мембранай, а з вонкавага боку паклалі гідраізаляцыйныя матэрыял. Дах выканалі з практычнай металадахоўкі, пакінуўшы паміж ёй і мінеральнай ватай вентыляцыйны зазор (40мм). Каб цагляны пабудова вонкава нагадвала традыцыйную растрэсканую лазню-зруб, яе сцены абшылі хваёвымі дошкамі. Іх папярэдне падрыхтавалі, візуальна «састарыць» па адмысловай тэхналогіі. Для гэтага асабовую паверхню дошак спачатку таніраваць морилкой, а затым 2 разы апрацавалі металічнай шчоткай, выдаляючы мяккія валокны драўніны. Атрыманы вынік «замацавалі», нанёсшы пласт матавага лаку для вонкавых прац.
крыніцы цяпла
Для абагрэву зоны басейна зладзілі вадзяныя цёплыя падлогі. Аднак асноўнай крыніцай цяпла ў хаце стала печ-каменка, якая дазваляе абаграваць памяшкання не толькі першага, але і другога паверха: комін, абліцаваны кафлямі, праходзіць праз абедзве гасцявыя спальні. Акрамя таго, у жылых пакоях ўстаноўлены электрычныя радыятары ацяплення, якія можна ўключыць у выпадку неабходнасці. Аднак практыка паказала, што карыстацца імі прыходзіцца вельмі рэдка. Варта адзначыць, што лазня не мае асобнай кацельні. Гарачая і халодная вада паступае сюды з жылога дома, дзе ўсталяваны двухконтурный газавы кацёл Mora (Чэхія).Вада, скура і мораны дуб
Ўладкаванні парнай нададзена асаблівая ўвага. Сцены і столь тут абабітыя асінавай вагонкай. З асіны зроблены і паліц, што цалкам традыцыйна для гэтага памяшкання. Авот каменка аформлена арыгінальна - яна выкладзеная ўзорыстым кафлямі, якія не толькі з'яўляюцца дэкорам, але і акумулююць цяпло. Іх тэракотавы і светла-пясочны колеру выдатна гармануюць з тонам натуральнага дрэва.
эксплікацыя першага паверха
1. Адкрытая тэраса 20,2м2
2. Руская печ 3,95м2
3. Пакой адпачынку з распранальняй 25,5м2
4. Апарня 10,5м2
5. Душавая з басейнам 15,4м2
6. Туалет 2,2м2
7. Дапаможная памяшканне для інвентара і абсталявання басейна 16,7м2
эксплікацыя другога паверха
1. Гасцявая пакой 13,5м2
2. Гасцявая пакой 10,5м2
3. Хол 25,5м2
4. Гаўбец 10,5м2
тэхнічныя дадзеныя
агульная плошча дома 140м2канструкцыі
Падмурак: блочны жалезабетонны, глыбіня - 1,5м, гарызантальная гідраізаляцыя - гідраізол
СЦЕНЫ: цэгла
Перакрытых: жалезабетонныя пліты
Даху: двухсхільны, канструкцыя кроквенная, кроквы драўляныя, параізаляцыя плёнкавая, цеплаізаляцыя - мінеральная вата Isover (200мм), гідраізаляцыя - гідраізаляцыйная мембрана, вентыляцыйны зазор - 40мм; дах - металадахоўка
ОКНА: драўляныя з двухкамернымі шклопакетамі
сістэмы жыццезабеспячэння
Электразабеспячэнне: муніцыпальная сетка
Водазабеспячэнне: свідравіна, помпа Grundfos (Данія)
Ацяпленне: двухконтурный газавы кацёл Mora
Каналізацыя: фільтруе калодзеж
Газазабеспячэнне: цэнтралізаванае
Водаачысткі: сістэма водападрыхтоўкі, агульная з домам
дадатковыя сістэмы
Хлопцы: дроўнай печ-каменка
ПЕЧ: руская цагляная
ўнутраная аздабленне
СЦЕНЫ: хваёвая дошка, асінавая вагонка, керамічная плітка Grespania
Столлю: хваёвая і асінавая вагонка, нацяжны столь, тынкоўка
КРЫСЫ: хваёвая дошка, керамогранит
МЭБЛЯ: масіў хвоі
Побач з парнай размешчана памяшканне з басейнам, вырашаная ў іншым духу. Сцены тут абліцаваныя керамічнай пліткай Grespania (Іспанія) колеру топленага малака. Выкладзеная без швоў, усутыч, яна ўтварае суцэльную плоскасць, якая не здаецца халоднай не толькі дзякуючы цёпламу адценні, але і таму, што фактура матэрыялу імітуе скуру. Столь у гэтым памяшканні нацяжны. Яго цёмна-карычневы колер і глянцавая паверхня выбраны не выпадкова: нацягнутая плёнка «працуе» як люстэрка, адлюстроўваючы знаходзяцца ўнізе прадметы і ствараючы цікавы дэкаратыўны эфект. Акрамя таго, каларыт столі добра спалучаецца з тонам моранага дуба, з якога зроблены борцік басейна і ліштва дзверы ў парную. Усе драўляныя паверхні пакрытыя гидрофобизирующим складам, якія засцерагаюць іх ад уздзеяння вільгаці.
Дрэва ў інтэр'еры
Ўнутранае афармленне жылых памяшканняў хаткі-лазні заклікана узнавіць аблічча вясковай пабудовы. Гэтаму спрыяюць сцены і падлогу, абліцаваныя дрэвам. Вмансардном паверсе столь падшыты вагонкай. Усваю чаргу, на першым паверсе ў аздабленні памяшканняў нароўні з дрэвам выкарыстаная тынкоўка, якой пакрыты столь і паверхня печкі-каменкі ў пакоі адпачынку. Гэты матэрыял закліканы адцяніць фактуру суседняга з ім дрэва. Акрамя таго, тынкоўка, нанесеная некалькі няроўна, з шурпатасцямі, падтрымлівае атмасферу вясковага дома.
Становішча пакоя адпачынку гранічна простая: кампактны канапа, пара крэслаў, чайны столік. Тут прыемна пасядзець пасля парнай. Аднак пры жаданні лазневы хатка можна ператварыць у гасцявой і размясціць у ім прыехалі сваякоў або сяброў.
Узбуйнены разлік кошту * ўладкавання дамы агульнай плошчай 140м2, аналагічнага прадстаўленаму
Найменне работ | Кол-у | Цана, руб. | Кошт, руб. |
---|---|---|---|
ПАДРЫХТОЎЧЫЯ І падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
Выноска восяў, планіроўка, распрацоўка і выманне грунта | 59м3 | 620 | 36 580 |
Прылада падстаў з пяску, друзу | 14м3 | 410 | 5740 |
Прылада падмуркавых пліт жалезабетонных | 17м3 | 4000 | 68 000 |
Прылада падмуркаў істужачных з блокаў | 40м3 | 2900 | 116 000 |
Гідраізаляцыя гарызантальная і бакавая | 120м2 | 380 | 45 600 |
Іншыя працы | компл. | - | 29 700 |
УСЯГО | 301 620 | ||
Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
Блок падмуркавы (ФБС) | 44 шт. | 1300 | 57 200 |
Раствор кладкавы, бетон цяжкі | 58м3 | - | 237 800 |
Друз жвіровы, пясок | 14м3 | - | 18 200 |
Гидростеклоизол, масціка бітумная | 120м2 | - | 13 200 |
Арматура, шчыты апалубкі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 37 800 |
УСЯГО | 364 200 | ||
Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
Мур вонкавых сцен з цэглы | 20м3 | 2300 | 46 000 |
Прылада жалезабетонных паясоў, перамычак | компл. | - | 17 400 |
Кладка пліт перакрыццяў | 140м2 | 310 | 43 400 |
Зборка каркасных сцен | 18м2 | - | 14 800 |
Зборка элементаў даху з прыладай лачання | 160м2 | 650 | 104 000 |
Ізаляцыя перакрыццяў і пакрыццяў уцяпляльнікам | 300м2 | 90 | за 27 000 |
Прылада гідра- і параізаляцыі | 300м2 | 60 | 18 000 |
Прылада металічнага пакрыцця | 160м2 | 580 | 92 800 |
Ўстаноўка аконных блокаў | компл. | - | за 22 000 |
Іншыя працы | компл. | - | 118 000 |
УСЯГО | 503 400 | ||
Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
цагліна будаўнічы | 8000 шт. | 19 000 | 152 000 |
раствор кладкавы | 4,4м3 | 2400 | 10 560 |
пліты перакрыцця | 140м2 | 1400 | 196 000 |
Пракат з сталі, сталь крупносортная, арматура | компл. | - | 9000 |
піламатэрыял обрезной | 9м3 | 6900 | 62 100 |
Пара-, ветра- і гидрозащитные плёнкі | 300м2 | - | 10 500 |
уцяпляльнік мінералаватнай | 300м2 | - | 35 700 |
Металічны прафіляваны ліст, доборные элементы | 160м2 | - | 139 200 |
Драўляныя аконныя блокі са шклопакетам | компл. | - | 143 000 |
Іншыя матэрыялы | компл. | - | за 320 000 |
УСЯГО | 1 078 060 | ||
Інжынерныя сістэмы | |||
прылада басейна | компл. | - | 106 000 |
Прылада рускай печы, печы-каменкі, коміна | компл. | - | 82 000 |
Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | 185 000 |
УСЯГО | 373 000 | ||
Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
Камплект абсталявання для басейна | компл. | - | 195 000 |
Сантэхнічнае і электрамантажныя абсталяванне | компл. | - | 238 000 |
УСЯГО | 433 000 | ||
АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
Прылада парнай (ізаляцыя, выраб драўляных насцілаў і паліц) | компл. | - | за 75 000 |
Малярныя, абліцавальныя, мантажныя і сталярныя працы (у тым ліку фасадныя) | компл. | - | 928 000 |
УСЯГО | 1 003 000 | ||
Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
Дошка палавая, керамогранит, вагонка, нацяжны столь, дзвярныя блокі, дэкаратыўныя элементы, лакі, фарбы, сухія сумесі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 2 014 000 |
УСЯГО | 2 014 000 |
* Разлік выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г.Масквы без уліку каэфіцыентаў.