Парадак разліку платы за ваду ў гарадскіх кватэрах, параўнанне схем аплаты спажытай вады. Ўстаноўка індывідуальных прыбораў уліку
Яшчэ нядаўна камунальныя плацяжы за ваду для расейцаў былі аднолькавымі (іх разлічвалі, зыходзячы з сутачнага нарматыву спажывання на чалавека). Пры гэтым цалкам не мела значэння, ці знаходзіліся жыхары нейкі час у камандзіроўцы і не карысталіся вадой ўвесь гэты перыяд, ці, наадварот, да іх прыехалі на два тыдні сваякі і выдатак вады істотна павялічыўся. Споявлением індывідуальных прыбораў уліку сітуацыя цалкам змянілася. Отом, выгадна ці не ўсталёўваць лічыльнікі, мы пагаворым у дадзеным артыкуле.
Гадаць не будзем, але, як бы там ні было, ўстаноўка індывідуальнага лічыльніка з'яўлялася ў 2000г. даволі рызыкоўным крокам. Вядома, дзякуючы персанальнаму расходомер вады эканомія для сярэднестатыстычнай сям'і складала 150-200руб. у месяц (прыблізна), але першапачатковыя выдаткі былі немалымі. Кошт самога прыбора учета- 700-1500руб., Расходы на яго монтаж- 1500руб. Паколькі неабходныя як мінімум два лічыльніка (на гарачую і халодную ваду асобна), выдаткі ўзрасталі ўдвая. Для кватэр, якія маюць паасобныя стаякі для кухні і ваннай пакоі, патрабавалася чатыры прыбора. Меркавана за 3-4 гады лічыльнікі павінны былі акупіць сябе. Магчыма, у кагосьці са спажыўцоў гэта і адбылося, але, паколькі эканамічную мэтазгоднасць іх ўсталявання не даследавалі, дакладныя дадзеныя адсутнічаюць.
Зрэшты, не будзем надоўга затрымлівацца ў недалёкім мінулым і паспрабуем адказаць на пытанне: «Ці выгадна сёння ўсталёўваць індывідуальныя прыборы ўліку водаспажывання?»
фота З.Разутдинова | 
"Тепловодомер" | 
Фота С. Панамарова | 
Фота С. Панамарова |
1-2.Одноструйные сухоходные лічыльнікі ВСДХД / ВСГД ( "Тепловодомер") і падобныя ім мадэлі найбольш часта ўсталёўваюць сёння ў кватэрах. Схаваныя ў нішы, яны не пагаршаюць інтэр'ер ваннай пакоі
3-4.Для ўстаноўкі шэрагу мадэляў лічыльнікаў можна ўжываць розныя спосабы монтажа- на гарызантальных ці вертыкальных трубах
схемы аплаты
Што ж змянілася за мінулы час? Перш за ўсё, на змену прынятым яшчэ ў 1994г. і састарэлым прыйшлі новыя "Правілы прадастаўлення камунальных паслуг грамадзянам" (см.Постановление Урада РФ ад 23 мая 2006г. №307 "Аб парадку прадастаўлення камунальных паслуг грамадзянам"). Гэты дакумент упершыню вызначаў працэдуру аплаты жыллёва-камунальных паслуг з выкарыстаннем паказанняў агульнадамавыя і індывідуальных прыбораў уліку і пры іх адсутнасці. Было распрацавана некалькі схем аплаты спажытай гарачай і халоднай вады. Каб адказаць на галоўнае пытанне нашага артыкула, разгледзім усе існуючыя схемы. Падкрэслім яшчэ раз, што парадак разліку за камунальныя паслугі залежыць ад таго, ці ёсць у доме расходомера ці не. (Яны дзеляцца на два выгляду: агульнадамавыя, якія ўсталёўваюцца на ўводзе ў дом і вымяраюць агульны аб'ём спажывання ў ім халоднай і гарачай вады, і індывідуальныя, вымяраюць аб'ём спажывання вады ў той кватэры, дзе яны ўстаноўлены. Агульнадамавыя лічыльнікі, у адрозненне ад індывідуальных, дазваляюць кантраляваць не толькі аб'ём водаспажывання, але і параметры якасці: ціск, тэмпературу вады іт.д.)
Такім чынам, схема першая . Калі ў хаце няма ні агульнадамавыя, ні індывідуальных лічыльнікаў, дзейнічае ўраўняльнага прынцып: усе жыхары плацяць аднолькава паводле дзейсных тарыфах. С1 студзенем 2008г. зацверджаны наступныя тарыфы: кошт 1м3 гарачай вады- 57,51руб .; 1м3 халоднай вады- 11,8руб .; 1м3 водаадвядзення (каналізацыя) - 9,1руб. Нагадаем, што нормы водаспажывання для жылых дамоў, абсталяваных вадаправодам, каналізацыяй, ваннамі, з цэнтралізаваным гарачым водазабеспячэннем (у разліку на кожнага зарэгістраванага жыхара), складаюць у сярэднім 350л / сут па Расіі, у прыватнасці 384л / сут па Маскве.
Як паказвае практыка, плата па нормативам- далёка не самая высокая ў параўнанні з плацяжамі па іншых схемах (пра гэта мы распавядзем далей), хоць афіцыйныя нормы водаспажывання істотна адрозніваюцца ад рэальных. Судзіце самі. Завалачы адзін чалавек выпівае не больш 1-2л вады, на мыццё посуду марнуе 35-40л, на карыстанне туалетом- 12-15л, на прыняцце ванны ці душа- 60-80л. Атрымліваецца, што сярэднестатыстычны расеец расходуе ў суткі прыкладна 110-140л вады, а зусім ня 384л, за якія плаціць. А калі вы з'ехалі ў адпачынак або камандзіроўку, вам усё роўна прыйдзе такі ж кошт за водаспажыванне, што і ў остальныемесяцы.
Або іншы выпадак: у кватэры зарэгістраваны тры чалавека- маці, бацька і дарослы сын (дачка), які пражывае ў іншым месцы, але фактычна жывуць і карыстаюцца камунальнымі паслугамі двое. Асчет за водаспажыванне прыходзіць на ўсіх афіцыйна зарэгістраваных. Як бачым, аплата па першай схеме многім дастаткова невыгодная. Зрэшты, у сувязі з тым, што агульнадамавыя лічыльнікі ўсталяваныя ўжо больш чым у 90% маскоўскіх дамоў, такая ўраўнілаўка паступова сыходзіць у мінулае. Таму пяройдзем да вывучэння іншых варыянтаў разлікаў.
"Дасу" | 
Фота В. Няфёдава | 
"Узлёт" | 
Raab Karcher |
5.Одноструйные крыльчатый водныя лічыльнікі Unimag (Schlumberger)
6.Для мантажу вадамера выбіраюць прамы ўчастак гарызантальнай або вертыкальнай трубы
7.Электромагнитный лічыльнік МР400, ( "Узлёт")
8.Модели крыльчатый сухоходных прыбораў уліку вады Clorius (Raab Karcher)
разгледзім другую схему , Калі ў доме усталяваны агульнадамавыя прыбор, а індывідуальныя адсутнічаюць. Вданном выпадку памер аплаты вызначаюць наступным чынам: паказанні агульнадамавыя лічыльніка дзеляць на колькасць чалавек, зарэгістраваных у доме, затым для кожнай канкрэтнай кватэры гэты паказчык памнажаюць на колькасць зарэгістраваных у ёй, а далей атрыманую лічбу памнажаюць на тарыфы гарачай і халоднай вады. Здавалася б, усё лімітава проста і з пункту гледжання эканоміі павінна быць выгадна. Але не тут-то было. Практыка паказала, што пасля ўстаноўкі агульнадамавыя прыбораў у кіраўнікі арганізацыі пасыпаліся шматлікія скаргі жыхароў, выдаткі якіх на аплату водаспажывання павялічыліся, часам нават у 2-3раза. Як гэта магло адбыцца? Справа ў тым, што рахункі прыходзяць на кожнага зарэгістраванага ў хаце чалавека. Асколько цяпер у Маскве пражывае "нелегалаў"? Часам па 4-5человек ў аднапакаёвай кватэры. Атрымліваецца, што рахунак выпісана на аднаго чалавека (гаспадара жылля), а вадой карыстаюцца чацвёра ці пяцёра. Агульнадамавыя прыбор гэтыя выдаткі ўлічвае, і кладуцца яны на ўсіх афіцыйна зарэгістраваных жыхароў дома. Вось і тлумачэнне таму, што плацяжы ўзраслі ў 2-3раза. Такім чынам, аплата па агульнадамавыя лічыльніку таксама не вельмі выгадная, паколькі ён не ў стане пракантраляваць водаспажыванне ў кожнай асобна ўзятай кватэры.
Инаконец, трэцяя схема (Дарэчы, найбольш часта сустракаецца ў рэальным жыцці). Паводле згаданага з Пастановай Урада РФ, калі расходомер змантаваны на ўводзе ў дом і маюцца прыборы ўліку ў асобных кватэрах, тыя, у каго індывідуальныя лічыльнікі ўсталяваныя, плацяць па двух паказчыках: па-першае, па дадзеных кватэрных вадамераў, а па-другое, па расходах на унутрыдамавых патрэбы, якія вызначаюць на падставе паказанняў агульнадамавыя прыбора ўліку. Вцелом ідэя цалкам справядлівая: да вашых кватэрным расходах дадаюць нейкую долю ад агульнадамавыя спажывання і агульную суму памнажаюць на тарыф. Гэтую долю разлічваюць з дапамогай складанага каэфіцыента. Яго вызначаюць як стаўленне агульнадамавыя расходу (па лічыльніку) да нейкай разліковай велічыні, якая складаецца з двух складнікаў: сумы паказанняў ўсіх кватэрных лічыльнікаў і сумы выдаткаў вады ў кватэрах без такіх прыбораў, што вылічаецца па нарматыве расходу на кожнага зарэгістраванага жыхара.
Узнікае (прычым цалкам па законе) неадназначная сітуацыя. Калі ў хаце кватэрныя лічыльнікі ёсць ва ўсіх уладальнікаў, аплата справедлива- па рэальных выдатках. Икак паказвае практыка, гэтая сума істотна менш за тую, якую прыходзілася плаціць да ўстаноўкі вадамера. Але калі кватэр з індывідуальнымі прыборамі ўліку ў доме мала, іх гаспадарам хутчэй за ўсё давядзецца ўносіць за ваду больш грошай, чым раней (асабліва калі вадаправод у доме мае працёку небудзь там пражывае вялікая колькасць незарэгістраваных людзей). Атрымліваецца, што ў адзіночку ставіць лічыльнік нявыгадна. Значыць, неабходна заклікаць да яго ўсталёўцы і астатніх уладальнікаў кватэр.
Будучыню- за вадамеры
Апісаная сітуацыя выклікала незадаволенасць грамадзян, якія маюць індывідуальныя вадамеры, і істотна знізіла колькасць жадаючых ўсталяваць кватэрныя лічыльнікі. Становішча, звязанае з аплатай па індывідуальных прыбораў уліку вады, актыўна абмяркоўвалася ў прэсе і на пасяджэннях Урада Масквы. Аднак на сённяшні дзень толькі жыхары муніцыпальных дамоў, якія паставілі ў сябе індывідуальныя вадамеры, плацяць толькі за рэальна спажытую ваду згодна з паказаннямі кватэрных лічыльнікаў. Так што, калі вы жывяце ў муніцыпальным доме, можна адназначна сцвярджаць, што ўстаноўка індывідуальных прыбораў вам сапраўды выгадная. Па-першае, вы плаціце толькі за фактычна выкарыстаны аб'ём вады; па-другое, не ўяўляеце ў ЕИРЦ даведкі аб часовай адсутнасці членаў сям'і, каб зрабіць пераразлік платы за ваду; па-трэцяе, ня аплачваеце водаспажыванне за тых, хто пражывае ў вашым доме і расходуе ваду, але не зарэгістраваны ў ім. Праўда, аб рэальнай эканоміі можна казаць толькі ў тым выпадку, калі вы не станеце бяздумна марнаваць ваду і ўсё сантехприборы ў кватэры спраўныя.
Авот жыхарам дамоў, у якіх створаны ТСЖ і ЖСК, расходаў на агульнадамавыя патрэбы не пазбегнуць. Іусе ж гэта не занадта вялікая сума. Разлічваюць яе па-рознаму, у залежнасці ад абранай членамі ТСЖ (ЖБК) схемы аплаты. Напрыклад, штомесяц 5% ад паказанняў агульнадамавыя прыбора дзеляць на колькасць ўсіх якія жывуць у доме, пасля чаго гэты паказчык неабходна дадаць да дадзеных індывідуальнага лічыльніка, а затым памножыць атрыманы лік на тарыф. Калі вы рацыянальна ставіцеся да спажывання водных рэсурсаў, індывідуальны вадамер (па словах тых, хто ўстанавіў яго масквічоў) дазволіць эканоміць 20-50% ад сумы, якую вы плацілі раней. А калі вы доўга адсутнічалі дома, наогул нічога, акрамя агульнадамавыя расходаў, аплачваць не будзеце. Таму адказ на пастаўленае ў пачатку нашага артыкула пытанне адназначны: ўстаноўка кватэрных лічыльнікаў сёння сапраўды эканамічна выгадная.
Не будзем забываць, што абсталяванне кватэры счетчиком- задавальненне не з танных і дазволіць сабе гэта могуць далёка не ўсе. Таму Урад Масквы прыняло рашэнне дапамагчы ўсталяваць лічыльнікі гараджанам, якія жывуць у муніцыпальных кватэрах, а таксама тым, хто атрымлівае субсідыі. Астатнім прыйдзецца ставіць вадамеры за свой кошт. Як гэта зрабіць?
Techem | 
«Ителма-рэсурс» | 
Фота Д. Мінкіна | 
|
9.Сухоходные одноструйные лічыльнікі для халоднай і гарачай вады VZ90 (Techem) даволі лёгка ўсталяваць у любым месцы, нават на арматуры ванны
10-11.В кватэрах расійскіх грамадзян можна мантаваць толькі прыборы, унесеныя ў Дзяржаўны рэестр сродкаў вымярэнняў, а таксама якія маюць пашпарт і сертыфікат адпаведнасці
12.Конструкция лічыльніка МК90Е, у аснове которой- самая сучасная мікраэлектроніка
ставім лічыльнікі
Калі вы вырашылі паставіць у сябе індывідуальны лічыльнік, памятаеце, што ніякая самадзейнасць ДЕЗами не вітаецца. Па-першае, дапускаецца ўстаноўка толькі лічыльнікаў, якія ўваходзяць у лік унесеных у Дзяржаўны рэестр сродкаў вымярэнняў Дзяржстандарту Расійскай Федэрацыі (ныне- Федэральнае агенцтва па тэхнічным рэгуляванні і метралогіі). Па-другое, дезы фізічна не могуць узяць на сябе адказнасць за абслугоўванне і рамонт дзесяткаў сертыфікаваных мадэляў, а таму працуюць з вельмі вузкім асартыментам прыбораў.У залежнасці ад выкарыстанага механізму ўліку расходу вады ўсё лічыльнікі падпадзяляюць на тахометрические, электрамагнітныя, волюмометрические, ультрагукавыя, камбінаваныя, дыяфрагменыя іінш.
Сёння ў кватэрах расейцаў усталёўваюць найбольш простыя, танныя і досыць надзейныя тахометрические прыборы, у якіх струмень вады круціць лопасці крыльчатый колы і з дапамогай зубчастай перадачы прыводзіць у дзеянне злічальны механізм. Такія лічыльнікі называюць «крыльчаткі», «круцёлкі».
Яшчэ адзін від тахометрических счетчиков- «сухоходы»: у іх падліковая прылада аддзеленае ад вады герметычнай немагнітных перагародкай. Яны адрозніваюцца надзейнасцю і даўгавечнасцю, але стаяць некалькі даражэй «крыльчаток».
Высокую дакладнасць вымярэнняў забяспечваюць і шматструменны «сухоходы», у якіх водны струмень перад трапленнем на лопасць крыльчатый колы дзеліцца на некалькі бруй.
Ламаць галаву над тым, якое менавіта прылада аддаць перавагу, не давядзецца. Для спажыўцоў выразна устаноўлены крытэрыі выбару: гэта павінны быць крыльчатый "сухоходы", разлічаныя на тэмпературу вады да 90С, з дыяметрам умоўнага праходу 15мм, з намінальным выдаткам вады 1,5м3 / ч для кватэр з адным уводам сістэмы халоднага і адным уводам сістэмы гарачага водазабеспячэння (для кватэр з двума вводами- 1м3 / г). Адпаведныя дадзеным патрабаванням лічыльнікі выпускаюць як айчынныя, так і замежныя вытворцы: "Саяны", "Тепловодомер", "Ценнер-Водоприбор", "Энергометрия" (усе- Расія), Metron (Польшча), Minol Messtechnik, Zenner (обе- Германія) , Actaris Metering Systems (Францыя) іінш. Кошт прыбораў вагаецца ад 400-500 да 800-1600руб. (Значна даражэй каштуюць лічыльнікі, абсталяваныя імпульсным выхадам).
Каб паставіць індывідуальны лічыльнік, вам неабходна звярнуцца ў ДЕЗ з заявай на ўстаноўку кватэрных прыбораў уліку вады і вытворчасць разлікаў па іх сведчаннях. Тут вы атрымаеце інфармацыю аб фірмах, якія афіцыйна (па дамове з мясцовымі ўладамі) выконваюць дадзеныя працы, і расцэнках на абсталяванне. Калі рахунак, які выставіў за мантаж прыбораў, будзе вамі аплочаны, спецыялізаваная арганізацыя ўсталюе іх у вашай кватэры і прадаставіць наступныя дакументы: дагавор на ўстаноўку прыбораў уліку, ліцэнзію, сертыфікат адпаведнасці, пашпарты лічыльнікаў. Мантаж аднаго індывідуальнага прыбора ўліку выдатку вады каштуе 4800руб.
Пасля ўстаноўкі вадамераў неабходна запрасіць прадстаўніка кіруючай кампаніі, каб скласці акт уводу іх у эксплуатацыю. Трохбаковы акт падпісваюць прадстаўнікі кіруючай кампаніі, якая прадстаўляе камунальныя паслугі, і спецыялізаванай арганізацыі, якая праводзіла мантаж абсталявання, а таксама жыхар.
Акрамя таго, вам неабходна заключыць дамову з кіруючай кампаніяй на аплату расходу вады па ўстаноўленых прыбораў уліку з указаннем парадку зняцця і перадачы дадзеных са лічыльнікаў. Пасля гэтага вам застанецца толькі штомесяц паведамляць паказанні лічыльніка ў ЕИРЦ (асабіста або па тэлефоне).
Норма расходу вады (на чалавека ў суткі)
| краіна | Аб'ём вады, л |
|---|---|
| Кітай | 100 |
| Германія | 125 |
| Францыя | 164 |
| Велікабрытанія | 168 |
| Швейцарыя | 237 |
| Італія | 242 |
| ЗША | 295 |