Драўляны домік (140 м2) у Падмаскоўі: нягледзячы на кампактныя памеры пабудовы, у ёй прадугледжана ўсё неабходнае для камфортнага жыцця.
Гэты невялікі драўляны домік размешчаны ў адным з падмаскоўных дачных пасёлкаў, на краі выдатнага яловага лесу. Нягледзячы на кампактныя памеры пабудовы, у ёй прадугледжана ўсё неабходнае для камфортнага жыцця і адпачынку за горадам: зручная кухня, жылыя пакоі, а таксама выдатна ўладкаваная зона водных працэдур. Тут можна выдатна правесці час, прыехаўшы на выхадныя. Апорой хочацца і затрымацца, каб паўнавартасна адпачыць даўжэй.
Не будзе перабольшаннем сказаць, што кожны з нас па-свойму ўяўляе сабе адпачынак на прыродзе, які можна назваць сапраўдным або, калі хочаце, паўнавартасным. Прычым для адных гэта пікнік, рыбалка, вогнішча ў лесе і печаная бульба. Для іншых- магчымасць змяніць становішча і з камфортам правесці час у добраўпарадкаваным загарадным доме. Атретьи рады нагоды праявіць сябе ў якасці агародніка або садоўніка і вырасціць на сваёй зямлі якой-небудзь дзіўны гародніна або кветка. Вядома, існуе і мноства іншых варыянтаў. Але, верагодна, пры ўсіх абставінах мала хто адмовіцца наведаць добрую лазню.
Героі нашай гісторыі не сталі выключэннем. Задумаўшы ўзвесці на ўласным загарадным участку цэлы комплекс жылых і гаспадарчых пабудоў, яны вырашылі пачаць менавіта з лазні, пашырыўшы пры гэтым яе магчымасці, у выніку чаго і з'явіўся домік для адпачынку. Внем можна жыць у любы час года з усімі выгодамі і пры гэтым атрымліваць асалоду ад выдатна абсталяванай саунай і басейнам SPA.
У духу шале
Увянчанае двухсхільным дахам будынак просты чатырохкутнай формы зусім не выглядае ардынарным. Архітэктар выкарыстаў некалькі прыёмаў, якія надаюць дому пэўны шарм. Перш за ўсё гэта выразны цокаль, абліцаваны штучным каменем "Скалістыя Гара" (Kamrock, Расія), якія імітуюць пяшчанік з груба апрацаванай паверхняй. Важная роля адведзена тэрасах: адна з іх афармляе ўваход у дом, іншая знаходзіцца на ўзроўні другога паверха. Яны глядзельна павялічваюць аб'ём пабудовы, не ўцяжарыць яе. Шырокія навісі даху над тэрасамі ў спалучэнні з каменным цокалем нагадваюць аб альпійскім шале. Вялікія адкрытыя прасторы тэрас робяць жыццё ў доме значна комфортнее- ні дождж, ні снег не перашкаджаюць праводзіць час на свежым паветры, атрымліваючы асалоду ад хваёвым водарам, і адчуваць сапраўдную блізкасць прыроды. Спродольных бакоў дома размешчаны два маленькіх ганка з уваходамі ў кацельню і службовае памяшканне. Драўляныя парэнчы іх усходаў, апорныя элементы навісяў даху і яе падшыўка, таніраванае ў цёмна-карычневы колер, эфектна кантрастуюць са светлай драўлянай аздабленнем сцен.
Уцёкі ад волкасці
Ўчастак, на якім пабудаваны гасцявой домік-лазня, знаходзіцца ў нізіне. Грунты тут пучинистые, узровень залягання падземных вод- каля 1м, да таго ж практычна на ўсёй тэрыторыі ёсць невялікі ўхіл. Таму трэба было збудаваць ўстойлівы падмурак, які не дазваляе будынка «спаўзаць» па схіле.Будаўнічыя работы пачалі з падрыхтоўкі грунту, правёўшы глыбокі дрэнаж. Што тычыцца заснавання самай пабудовы, аптымальным варыянтам апынуўся маналітны жалезабетонны падмурак істужачнага тыпу глыбінёй 60см, падведзены пад усе апорныя сцены будынка. Яго працягвае даволі высокі (80см) жалезабетонны цокаль з вентыляцыйнымі адтулінамі па ўсім периметру- дзякуючы ім паветра цыркулюе ў цокальным прасторы. Гэта дазваляе рэгуляваць ўзровень вільготнасці ў падставе дома і прадухіляе ўзнікненне волкасці.
Брус, дошка і трохі фантазіі
Сцены будынка ўзведзены з сасновага бруса. Снаружной боку яны абабітыя руберойдам, гульцам ролю ветроизоляции, а па-над ім аздобленыя хваёвай дошкай, набітай внахлест, за кошт чаго ствараецца эфект выразнай рабрыстай паверхні; знутры ж сцены пакінутыя "натуральнымі", так як драўляны брус сам па сабе з'яўляецца выдатным дэкаратыўным матэрыялам. Усваю чаргу, франтоны і верхняя частка сцяны, у якой ўладкованыя акна другога святла, ўяўляюць сабой лёгкія каркасныя канструкцыі, уцепленыя пластом мінеральнай ваты Ursa (Расія) таўшчынёй 250мм. Як і сцены, складзеныя з бруса, з вуліцы гэтыя ўчасткі абаронены ветроизоляцией з руберойда і абабітыя дошкай. З боку ўнутраных памяшканняў яны забяспечаныя плёнкавай параізаляцыяй і аздобленыя дэкаратыўнай дошкай, якая імітуе драўляны брус, у выніку чаго розніца паміж сценамі зруба і каркаснымі панэлямі практычна незаўважная.
Усе перакрыцця ў будынку драўляныя. На думку архітэктара, з-за складанага характару грунту на ўчастку мэтазгодней было б выкарыстоўваць у якасці перакрыцця першага паверха трывалую жалезабетонную пліту. Аднак з-за даволі высокай кошту такой канструкцыі і работ па яе ўзвядзенні гаспадары абралі больш эканамічны варыянт- традыцыйную драўляную бэлечную. У лік ўцяпляльніка служыць пласт Пеноплекс (80мм).
Дом вянчае двухсхільны дах самцовой канструкцыі з прагонамі-злёг. Дах выраблена з цэментава-пяшчанай чарапіцы Braas (Расія), выкладзенай па фірмовай тэхналогіі: дахавы "пірог" складаецца з плёнкавай параізаляцыі, ўцяпляльніка (мінеральная вата таўшчынёй 200мм), гідраізаляцыі і самой чарапіцы. Паколькі важыць гэтая чарапіца нямала, для даху зроблены прамежкавыя ўзмоцненыя апорныя бэлькі (размеркаванне нагрузкі на іх разлічана фирмой- пастаўшчыком дахавага матэрыялу).
Усё ў адным
Планіроўка будынка простая і зручная. Плошча яго не вельмі вялікая, але тут прысутнічаюць усе асноўныя функцыянальныя зоны. Дзякуючы гэтаму пабудова на працягу доўгага часу служыла зручным жыллём для сям'і і паступова змяніла амплуа, стаўшы гасцявым хаткай, у той час як самі гаспадары перабраліся ў збудаваны побач больш прасторны дом.За ўваходнымі дзвярыма размешчана невялікая пярэдні пакой з ёмістым убудаваным шафай. Насупраць нее- санвузел, а справа- грамадская зона, сумяшчае функцыі гасцінай-сталовай і кухні. Нягледзячы на невялікую плошчу, гэта памяшканне здаецца больш прасторным, так як над ім ўладкована двухсветное прастору. Адсюль можна прайсці ў зону водных працэдур, якая ўключае сауну, душавую і басейн SPA. Ёсць у доміку і другі паверх, дакладней, прасторная антресоль- тут размешчана спальны зона. З яе праз шкляныя дзверы лёгка трапіць на ўтульную тэрасу, якая добраўпарадкавана над службовымі памяшканнямі першага этажа- кацельні і каморы.
ўтульнае кантры
Інтэр'еры жылых памяшканняў вырашаны ў стылі кантры, які ідэальна падыходзіць для драўлянага загараднага дома. Иконечно, дрэве тут адведзена пануючая роль- яно з'явілася не толькі асноўным будаўнічым, але і галоўным аздобным матэрыялам. Прынцып дызайну будуецца на спалучэнні розных адценняў драўніны. Сасновыя сцены, парэнчы ўнутранага гаўбца і лесвіцы, якая вядзе на другі паверх, а таксама драўляная падшыўка столі пакрытыя белай блакітам Belinka (Славенія), якая стварае эфект выбеленага дрэва.
Усваю чаргу, падлогавае пакрыццё выканана з дубовай паркетнай дошкі, апрацаванай празрыстым ахоўным лакам, які дазваляе захаваць натуральны колер драўніны. Гульня залаціста-карычневых паўтонаў паркета асабліва выразная на фоне светлых сцен і столі. Добра ўпісваецца ў гэтую абстаноўку кухня з масіва хвоі з празрыстым лакавым пакрыццём, ня якія хаваюць малюнка драўняных валокнаў. Мэбля ў столовой- драўляныя стол і крэслы з высокімі спинками- выканана ў тым жа ключы, што і кухня.
Грамадская зона выглядае асабліва ўтульна дзякуючы топцы печкі-каменкі са шкляной дзверцамі, якая аформлена як камін. Сама печка ўстаноўлена ў сауне, якая знаходзіцца за сцяной гасцінай. Гэта вельмі зручна, так як дазволіла зэканоміць не толькі сродкі, але і плошча, якую прыйшлося б адвесці для асобна стаячага каміна. Ўвыніку гаспадары могуць пасля гарачай сауны адпачыць каля ачага, дзе ўтульна патрэскваюць дровы і весела гуляюць языкі полымя. А калі камусьці захочацца расцягнуцца на мяккім канапе ці ўладкавацца ў зручным кресле- ім каштуе ўсяго толькі падняцца па лесвіцы на антрэсоль, дзе ўсталяваная мяккая мэбля. На верхнім узроўні таксама выдзелена спальная зона, дзе размешчана вялікая ложак. Дарэчы, раскладной канапа і крэслы ствараюць дадатковыя спальныя месцы. Што тычыцца захоўвання адзення і іншых неабходных принадлежностей- тут маюцца ёмісты драўляны шафа і зручны камода.
Вспальне неабходныя супакой і адзінота. Аднак дамагчыся гэтага няпроста, калі яна знаходзіцца на антрэсолі і добра праглядаецца практычна з усіх бакоў. Вырашыць праблему дапамаглі японскія панэлі. Яны ўяўляюць сабой палатна тканіны з уцяжарвальнікам унізе, якія перамяшчаюцца па накіроўвалых. Панэлі выкарыстоўвалі як своеасаблівую шырму, падвесіўшы іх паміж ложкам і парэнчамі ўнутранага гаўбца. Калі яны рассунутыя, атрымліваецца незвычайная палатняная сцяна, якая аддзяляе спальню ад грамадскай зоны дома. Асдвинутые ў адну бок-выглядаюць вельмі кампактна і не парушаюць кампазіцыйнай цэласнасці інтэр'еру.
Дом абаграваецца з дапамогай двухконтурного газавага катла Junkers-Bosch (Германія), усталяванага ў спецыяльна адведзеным памяшканні. Ав пакоях стаяць вадзяныя канвектары і радыятары.
Нягледзячы на тое што будаўнічыя працы ў сядзібе ўжо завершаны і на ўчастку вырас прасторны двухпавярховы жылы дом, стары домік па-ранейшаму служыць выдатным месцам адпачынку для сваіх гаспадароў. Акрамя таго, тут з камфортам могуць размясціцца сябры ці сваякі, якія прыехалі пагасцяваць.
1.Прихожая- 5,5м2
2.Гостиная- столовая- кухня- 20,3м2
3.Санузел- 5,2м2
4.Душевая- 7,4м2
5.Бассейн, SPA- 7,5м2
6.Сауна- 5,5м2
7.Служебное помещение- 8,5м2
8.Котельная- 9,6м2
9.Терраса-
Эксплікацыя другога паверха
1.Спальная зона- 33м2
2.Терраса- 15,4м2
тэхнічныя дадзеныя
Агульная плошча дома- 140м2
канструкцыі
ТЫП БУДЫНКА: брусовой
Падмурак: маналітны жалезабетонны істужачнага тыпу, глубина- 60см; цоколь- маналітны жалезабетон (80см), облицовка- штучны камень
СЦЕНЫ: першы этаж- сасновы брус, ветроизоляция- руберойд, обшивка- хваёвая дошка; другі этаж- каркасныя панэлі, утепление- мінеральная вата Ursa (250мм), ветроизоляция- руберойд, вонкавая обшивка- дошка
Перакрытых: драўляныя
Даху: двухсхільны, канструкцыя самцовая, плёнкавая параізаляцыя, утепление- мінеральная вата (200мм), гидроизоляция- руберойд, вентыляцыйны зазор (40мм), кровля- цэментава-пяшчаная чарапіца Braas па лачання
ОКНА: драўляныя з двухкамернымі шклопакетамі
Сістэма жыццезабеспячэння
Электразабеспячэнне: муніцыпальная сетка
Водазабеспячэнне: свідравіна
Газазабеспячэнне: цэнтралізаванае
Ацяпленне: двухконтурный газавы кацёл Junkers-Bosch, радыятары і канвектары вадзянога ацяплення
Каналізацыя: лакальная ачышчальных сістэма
дадатковыя сістэмы
Басейн: SPA
Сауна: дроўная каменка
ўнутраная аздабленне
СЦЕНЫ: хваёвая дошка, брус
КРЫСЫ: дубовая паркетная дошка
Столлю: хваёвая вагонка
Узбуйнены разлік кошту * будаўніцтва дамы агульнай плошчай 140м2, аналагічнага прадстаўленаму
| Найменне работ | Кол-у | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
| Планіроўка, выманне грунта | 34м3 | 700 | 23800 |
| Прылада падстаў з пяску, друзу | 12м3 | 220 | 2640 |
| Прылада падмуркаў істужачных жалезабетонных, цокаля | 74м3 | 2700 | 199800 |
| Гідраізаляцыя гарызантальная і бакавая | 190м2 | 240 | 45600 |
| Іншыя працы | компл. | - | 18500 |
| УСЯГО | 290340 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| бетон цяжкі | 74м3 | 3100 | 229400 |
| Друз гранітны, пясок | 12м3 | 1100 | 13200 |
| Гидростеклоизол, масціка бітумная | 190м2 | - | 22800 |
| Арматура, шчыты апалубкі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 32400 |
| УСЯГО | 297800 | ||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Падрыхтоўчыя працы, ўстаноўка і дэмантаж будаўнічых лясоў | компл. | - | 12400 |
| Рубка сцен і перагародак з брусаў | 28м3 | 3200 | 89600 |
| Зборка каркасных вонкавых сцен | 80м2 | 560 | 44800 |
| Зборка бэлечных перакрыццяў і чарнавых падлог | 140м2 | 520 | 72800 |
| Зборка элементаў даху з прыладай лачання | 110м2 | 650 | 71500 |
| Ізаляцыя перакрыццяў і пакрыццяў уцяпляльнікам | 250м2 | 85 | 21250 |
| Прылада гідра- і параізаляцыі | 250м2 | 50 | 12500 |
| Прылада даху з цэментава-пяшчанай чарапіцы | 110м2 | 370 | 40700 |
| Падшыўка карнізаў, навісяў | 16м2 | 400 | 6400 |
| Cборка веранд, крылец | компл. | - | 29400 |
| Запаўненне праёмаў аконнымі блокамі | компл. | - | 32300 |
| Мантаж вадасцёкавай сістэмы | компл. | - | 9700 |
| Абшыўка фасадных сцен габляванымі дошкамі | 140м2 | 340 | 47600 |
| Іншыя працы | компл. | - | 25200 |
| УСЯГО | 516150 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| піламатэрыял обрезной | 47м3 | 4500 | 211500 |
| Межвенцовый ўцяпляльнік, нагелі, крапежныя элементы | компл. | - | 5700 |
| прафіляваная дошка | 140м2 | 230 | 32200 |
| Руберойд, параізаляцыя | 250м2 | - | 7600 |
| уцяпляльнік | 250м2 | - | 28000 |
| Цэментава-пяшчаная чарапіца Braas | 110м2 | 810 | 89100 |
| Вадасцёкавая сістэма (труба, жолаб, калена, хамуты) | компл. | - | 18000 |
| Драўляныя аконныя блокі са шклопакетам | компл. | - | 210000 |
| Іншыя матэрыялы | компл. | - | 35200 |
| УСЯГО | 637300 | ||
| Інжынерныя сістэмы | |||
| Мантаж сістэмы ачысткі сцёкавых вод | компл. | - | 32600 |
| Прылада аўтаномнага водазабеспячэння | компл. | - | 52000 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | 290000 |
| УСЯГО | 374 600 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Сістэма лакальнай каналізацыі | компл. | - | 65200 |
| Сістэма аўтаномнага водазабеспячэння | компл. | - | 60700 |
| Газавы двухконтурный кацёл (Германія) | компл. | - | 52800 |
| Абсталяванне для сауны | компл. | - | 86000 |
| Сантэхнічнае і электрамантажныя абсталяванне | компл. | - | 390000 |
| УСЯГО | 654 700 | ||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
| Антысептаванне гатовымі складамі | компл. | - | 112000 |
| Прылада падлогі з паркетнай дошкі | 59м2 | 430 | 25370 |
| Прылада пакрыццяў з керамаграніту, абліцоўванне сцен керамічнымі пліткамі, дэкаратыўным каменем | компл. | - | 45600 |
| Сталярныя, тынкавыя і малярныя працы | компл. | - | 287030 |
| УСЯГО | 470 000 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Паркетная дошка, керамічная плітка, дэкаратыўны камень, дзвярныя блокі, дэкаратыўныя элементы, лакі, насычэнні, сухія сумесі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 950000 |
| УСЯГО | 950 000 | ||
| * - разлік выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г. Масквы без уліку каэфіцыентаў |