Двухпакаёвая кватэра агульнай плошчай 55,47 м2 у доме серыі П-44: якасны рамонт за ўмераныя грошы і ў кароткі тэрмін.
Прыгожы і адважны.
Але ён цацкай дзіцячай быў,
Бо быў салдат папяровы ...
Булат Окуджава
Рускія гусары і французскія кірасіры, нямецкія рыцары і фламандскія ландскнехты, янычары, спецназ- ўсім тут знайшлося месца. Акроме гэтай калекцыі каляровых мініяцюрных салдацікаў, ёсць яшчэ шмат паліраванага дрэва, прыгожыя тканіны, бронза, шкло, ляпніна ... Толькі ўсяго гэтага ў меру, бо ўладкаваныя такім чынам покои- маленькая тыпавая двухпакаёвая кватэра ў доме серыі П-44, на рамонце якой стараліся пабольш зэканоміць.
Хутка і нядорага
Рэалізацыя ідэі ад пачатку праектавання і да заканчэння ўсіх будаўнічых работ доўжылася дзесяць тыдняў. Дызайн-праект быў выкананы ў двухтыднёвы тэрмін. Паралельна з гэтым вяліся дэмантажныя працы. На стадыі мантажу і аздаблення ажыццяўлялася камплектацыя кватэры інжынерных, сантэхнічным і бытавым абсталяваннем, а таксама вырабляўся падбор чыставых аздобных матэрыялаў, мэблі, асвятляльных прыбораў і тэкстылю. Поўная камплектацыя аб'екта адняла пяць тыдняў. Агульнабудаўнічыя працы- частковае выраўноўванне падлогі і сцен, мантаж перагародак, замена вокнаў і радыятараў, прылада вентыляцыі і кандыцыянавання, сантэхнічныя разводка, электромонтаж і збудаванне гіпсакардонных потолков- доўжыліся чатыры тыдні. Аздабленне запатрабавала трох тыдняў, і адна тыдзень спатрэбілася на зборку мэблі і дэкарыравання інтэр'еру тэкстылем і аксэсуарамі. Кошт поўнага пакета паслуг па праектаванні, камплектацыі матэрыяламі, мэбляй, абсталяваннем і аўтарскаму наглядзе за рэалізацыяй праекта склала $ 1500.шкляныя казармы
Дзеці выраслі і ўжо не дзеляць з бацькамі квадратныя метры. Камерность ізаляваных помещений- гасцінай і спальні, ваннай і туалета, невялікі кухни- для ўладальнікаў кватэры не з'явілася недахопам, гэта быў іх выбар. Аднак заставалася моцнае жаданне стварыць камфартабельны індывідуальны інтэр'ер на свой густ, ажыццявіць якасны рамонт за ўмераныя грошы і ў кароткі тэрмін.
Заказчыкі даверылі спецыялістам праектаванне, камплектацыю і аўтарскі нагляд на стадыі будаўнічых работ, гэта значыць стварэнне жылля пад ключ. Прапанаваныя сроки- два з половиноймесяца- былі аргументаваныя абранымі тэхналогіямі, якія дазваляюць хутка і якасна зрабіць рамонт, а таксама укамплектаваць інтэр'ер даступнымі аздобнымі матэрыяламі, мэбляй, абсталяваннем, свяцільнямі і тэкстылем.
"Гаспадары хацелі, каб у іх кватэры было шмат разнастайных палічак і ніш, обязательно- вітрына, а ўвесь інтэр'ер прасілі вытрымаць у цёплых колерах", - успамінае аўтар праекта. Як ні дзіўна, гутарку з архітэктарам пра кватэру жонкі пачалі менавіта з таго, што неабходна абсталяваць месцы для захоўвання калекцый. Іх дзве: шматлікія парцалянавыя статуэткі, якія збірае жонка, і велізарная армія салдацікаў (цэлыя эскадроны розных эпох і краін) - уласнасць мужа. Большасць з іх кіраўнік сям'і зрабіў і размаляваў сам. Таму яму патрабавалася не толькі прастора для іх размяшчэння і экспанавання, але і спецыяльна абсталяванае працоўнае месца для ўласнаручным зборкі і размалёўкі мініяцюрных мастацкіх аб'ектаў. Усе гэтыя ідэі і пажаданні былі закладзеныя ў праект.
Для калекцый быў замоўлены шматпавярховы шафа-вітрына, у якім прадугледжана магчымасць змяняць колькасць празрыстых паліц для дробных фігурак. Размешчаныя побач з акном, яны тут добра асветлены і абаронены ад свайго галоўнага врага- ўсюдыіснай пылу. Исолдатиков, і паліваныя парцалянавыя статуэткі лёгка разглядаць з розных бакоў.
Яшчэ адно сямейнае увлечение- калекцыйныя малатыражныя тома сусветнай класічнай літаратуры. Гэтым фаліянтам, прыгожа перавітым, з вытанчанымі ілюстрацыямі, таксама патрабаваліся годныя і прадстаўнічыя месцы для захоўвання. Паліцы і нішы вытрымліваюць немалую вагу і разам з тым зручна расположены- дастаткова проста працягнуць руку і зняць з паліцы патрэбную кнігу.
Кошт падрыхтоўчых і мантажных работ
| Выгляд працы | Объемработ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| дэмантаж перагародак | 9м2 | 4 | 36 |
| дэмантаж сантехкабины | - | 250 | 250 |
| Ачыстка паверхняў ад тынкоўкі, пліткі, шпалер іт.д. | 180м2 | 3,4 | 612 |
| Дэмантаж падлогавага пакрыцця | 51м2 | 4 | 204 |
| Прылада перагародак з пазогребневых пліт | 27м2 | 10 | 270 |
| Прылада тэхналагічнага палукашка, дэкаратыўных элементаў з ГКЛ | - | - | 530 |
| Пагрузка і вываз будаўнічага смецця | 4 кантэйнера | - | 430 |
| УСЯГО | 2332 |
Кошт матэрыялаў для мантажных работ
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Пліта Пазогребневые вільгацятрывалая | 81 шт. | 4,6 | 372,6 |
| ліст гіпса-кардонныя | 30м2 | 2,8 | 84 |
| Профіль, шрубу, стужка ўшчыльніцельная, пліта гукаізаляцыйная | 30м2 | 5,4 | 162 |
| УСЯГО | 619 |
Перапланіроўка, якой не было
Санвузел пакінулі паасобным. Цалкам знясучы сцены ваннай і туалета, іх ўзвялі зноўку, ссунуўшы толькі на 10см, каб павялічыць плошчу калідора. Дзякуючы гэтаму ў яго тарцы з'явілася месца для вялікага убудаванага шкафа- ад падлогі да столі. Вэтом шафе размясцілі пральную машыну з падведзенымі да яе сантэхнічнымі камунікацыямі, вызваліўшы тым самым памяшканне суседняй ваннай пакоі. Побач з машынай здабылі прыстанак пыласос і розны гаспадарчы скарб. Втолще новых гіпсавых сцен санвузла прарэзалі штробы для пракладкі кабеляў электрасілкавання да разетак і выключальнікаў.
Замест знесенай сцены, якая аддзяляла спальню ад пярэднім пакоі, ўзвялі новую, паламаны ў выглядзе двух П-вобразных ніш (глыбіня адной- 40, другой- 60см). Гэта дазволіла задаволіць у пярэднім пакоі прасторны убудаваны шафу і стэлаж з паліцамі. Іто і іншае размясцілася паабапал дзвярэй, вядучай у спальню. Акогда ўсю гэтую сцяну з боку пярэднім пакоі, разам са стэлажом і фасадам шафы, адштукавалі драўлянымі панэлямі, вырашылі драўляную дзверы ў спальню і мэбля для пярэдняга пакоя падабраць у дакладнай адпаведнасці з гэтай аздабленнем. Витоге памяшканне пярэднім пакоі-калідора аказалася "апранутым" светлым деревом- ўтульна, традыцыйна і экалагічна.
Вентыляцыйны кораб нарасцілі гіпсакардон. Спачатку хацелі надаць ўзвядзенню паўкруглую форму, але потым выкарыстоўвалі прастакутную накладную канструкцыю з ГКЛ, якая выступае за "цела" палукашка на 20см. Гэты дакладна разлічаны крок дазволіў ўпісаць убудаванае кухоннае абсталяванне і працоўны стол з скрынямі ў новыя абрысы палукашка з нішамі і палічкамі.
Кошт работ па прыладзе падлог
| Выгляд працы | Объемработ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Прылада обмазочной гідраізаляцыі (ванная, туалет) | 4м2 | 5 | 20 |
| Прылада наліўных падлог самовыравнивающейся сцяжкі | 32,3м2 | 6 | 193,8 |
| Насціл фанеры на клей з мацаваннем | 32,3м2 | 4,7 | 151,8 |
| Прылада пакрыццяў з паркетнай дошкі | 32,3м2 | 10 | 323 |
| Абліцоўванне падлог керамічнай пліткай | 23,2м2 | 18 | 417,6 |
| УСЯГО | 1106 |
Кошт матэрыялаў для прылады падлог
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Гідраізаляцыя (каучукобитумная масціка) «ГИДРОМЕБ» | 6кг | 2,4 | 14,4 |
| Выраўноўвальніка для падлогі «Глимс» | 120кг | 0,5 | 60 |
| Паркетная дошка KARELIA | 33м2 | 38 | 1254 |
| Керамічная плітка «Сокал» | 23,2м2 | 10 | 232 |
| Клей пліткавы «Атлас» | 116кг | 0,6 | 69,6 |
| УСЯГО | 1630 |
Карнізы, разеткі, кансолі
Асноўны ўзровень столі выраўноўвалі тынкоўкай, а паніжаныя па перыметры брылі змантавалі з ГКЛ. Так атрымалася глядзельна павысіць столь тыпавой кватэры. Надаць яму ўтульны класічны выгляд дапамагла афарбоўка слабым бледна-зялёным колерам і беласнежная ляпніна. З велізарнай калекцыі кампаніі ORAC DECOR (Бельгія) выбралі невялікія, сціплыя, але прадстаўнічыя разеткі і карнизы- розныя ў кожным з трох асноўных памяшканняў кватэры. Уся лепнина- рэльефныя карнізы па мяжы столі і сцен, а таксама разеткі і консоли- поліурэтанавая. Яе мацавалі акрылавай клеючай масцікай ( "соліды", Расія). Важная тэхналагічная дэталь: калі ляпніну для столяў наклейвалі на прошпаклевать паверхні і афарбоўвалі разам з столямі, то кансолі для сцен на кухні мацавалі да неатынкаваных бетоннай паверхні. Бо гэтыя масіўныя элементы- апорныя, а таму павінны вытрымліваць, акрамя ўласнага вагі, яшчэ і палку з тоўстага шкла са зборам хатніх абразоў на ёй.Кошт электрамантажных работ
| Выгляд працы | аб'ём работ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| мантаж правадоў | 700 паг. м | 2 | 1400 |
| Мантаж электраўстановачныя вырабаў | 32 шт. | 10 | 320 |
| Мантаж шчытка з аўтаматамі | компл. | - | 420 |
| Мантаж потолочных і насценных свяцілень | - | - | 390 |
| Мантаж сістэмы падагрэву падлогі | компл. | - | 120 |
| УСЯГО | 2650 |
Кошт электрамантажных матэрыялаў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Электра-, тэлефонны, антэны кабелі і начынне | 700 паг. м | 0,9 | 630 |
| Электрашчыт, СУВЯЗЕ, аўтаматы (Германія) | компл. | - | 340 |
| электраўстановачныя вырабы | 32 шт. | - | 380 |
| Сістэма падагрэву падлогі DEVI | компл. | - | 310 |
| УСЯГО | 1660 |
Новыя «пірагі»
Таксама перавагу аддалі пластовы паркетнай дошцы з дуба (KARELIA, Фінляндыя). Втех месцах, дзе яе планавалася насцілаць, на сцяжку спачатку паклалі тоўстую фанеру. Каб фанера ня дэфармавалася падчас ўсаджвання пабудаванага некалькі гадоў таму дома і пры ваганнях тэмпературна-вільготнаснага рэжыму, яе, нарэзаную квадратамі 5050см, вырашылі зарыентаваць не раўналежна сценам, а па дыяганалі (з зазорам паміж квадратамі), зрэзаўшы на адлегласці 15мм ад сцен. Пад паркетную дошку заслалі падкладку з вспененного ПЭ. Саму дошку ўкладвалі, ня прыляпляючы да падставы, а толькі змацоўваючы элементы паміж сабой.
Кошт аздобных прац
| Выгляд працы | Объемработ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Ўстаноўка пагонных поліурэтанавых дэталяў | 60 паг. м | 3 | 180 |
| Высакаякасная тынкоўка паверхняў | 180м2 | 10 | 1800 |
| Афарбоўка паверхняў, абклейванне сцен шпалерамі | 151м2 | 16 | 2416 |
| Абліцоўванне сцен керамічнай пліткай | 29м2 | 20 | 580 |
| Сталярныя, Платніцкі працы | - | - | 350 |
| УСЯГО | 5326 |
Кошт матэрыялаў для вытворчасці аздобных прац
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Потолочный поліўрэтанавы карніз (Бельгія) | 60 паг. м | 4 | 240 |
| Тынкоўка гіпсавая «Ротбанд» | 1700кг | 0,3 | 510 |
| Шпаклевка «Ветонит» | 300кг | 0,6 | 180 |
| Фарба ў / в Dfa (MEFFERT) | 30л | 3,8 | 114 |
| Керамічная плітка | 29м2 | 25 | 725 |
| клей пліткавы | 145кг | 0,6 | 87 |
| УСЯГО | 1856 |
змена дэкарацый
Яшчэ на стадыі размоў з архітэктарам аб строі будучыні жыллё жонкі выказалі адну цікавую ідэю (яны ўвогуле аказаліся людзьмі дальнабачнымі). Заказчыкі прызналіся, што мараць пазбегнуць ўражанні аднастайнасці, якое з часам можа паўстаць у традыцыйных, "несучасныя" інтэр'ерах. Таму ім хацелася ўсё зладзіць так, каб, пажыўшы ў кватэры некаторы час, яны маглі змяніць інтэр'ер, не змяняючы агульнага стылю. Гэта значыць перарабіць істотна, але без асаблівых клопатаў. Архітэктар патлумачыла, як выканаць і гэтую задуму, - за кошт змены ў будучыні элементаў тэкстыльнага афармлення, яго кветак, арнаментаў, фактур і аксесуараў. Цяпер вникшие ва ўсе дэталі навасельцы змогуць самі пераасэнсаваць вобраз свайго дома, стварыць новую варыяцыю, якая будзе гарманічнай і захавае той жа дух спакойнай цёплай «класічнай» кватэры.Кошт сантэхнічных работ
| Выгляд працы | Объемработ | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Мантаж труб водазабеспячэння | 29 паг. м | 10 | 290 |
| Мантаж каналізацыйных адводаў | 14 паг. м | 3 | 42 |
| Ўстаноўка размеркавальнага калектара, фільтра | компл. | 60 | 60 |
| ўстаноўка ўнітаза | 1 шт. | 70 | 70 |
| ўстаноўка рукамыйніцы | 1 шт. | 50 | 50 |
| ўстаноўка ванны | 1 шт. | 120 | 120 |
| УСЯГО | 632 |
Кошт сантэхнічных матэрыялаў і ўсталявальных прыбораў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Трубы металапалімерных (Германія) | 29 паг. м | 2,2 | 63,8 |
| Трубы каналізацыйныя ПВХ, куты, адводы | 14 паг. м | 5 | 70 |
| Размеркавальнікі, фільтры з рэдуктарамі, фітынгі (Германія) | компл. | - | 300 |
| Ванна, рукамыйніца, унітаз, змяшальнікі | компл. | - | 1200 |
| УСЯГО | 1634 |
Кіраўнік будаўнічых работ: Сяргей Базалеў
Кіраўнік праекта: Варвара Кудраўцава
глядзець перапланіроўку