Тры варыянты перапланіроўкі трохпакаёвай кватэры агульнай плошчай 56,67 м2 у цаглянай пяціпавярхоўцы серыі 1-511.
Гадоў сорак таму на сталічных вуліцах з'явіліся пяціпавярховыя дамы, якія масквічы ахрысцілі "хрушчоўкамі". Як сёння жывецца іх насельнікам? Аднастайныя скрынкі, старыя трубы- з усімі гэтымі «любатамі» можна было б змірыцца, калі б не ўбогая планіроўка. Наш матэрыял пазнаёміць вас з трохпакаёвай кватэрай у доме хрушчоўскай эпохі.
Дома серыі 1-511 выгадна адрозніваюцца ад панэльных "хрушчовак" цагляным мурам вонкавых сцен. Цагліна заўсёды шанаваўся за сваю даўгавечнасць і экалагічнасць, таму і кошт кватэр у такіх будынках вышэй, чым у іх панэльных аднагодкаў. Асобныя дамы серыі 1-511 атрымліваюць гарачую ваду не ад гарадской сеткі, а праз газавую калонку. Вентканалаў абсталяваны ва ўнутраных сценах, у санвузлах і на кухні. На жаль, праекціроўшчыкі выдзелілі для кухні ў трохпакаёвай кватэры толькі 4,85м2 (!). Воднокомнатной кватэры кухня побольше- 5,21м2.
Вонкавыя сцены гэтага дома выкананы з семищелевого цэглы таўшчынёй 380мм. Ўнутраныя (міжкватэрныя) панэлі складаюцца з гіпсабетону таўшчынёй 270мм. Перагародкі ўяўляюць сабой 80-міліметровыя гіпсабетон панэлі, перекрытия- жалезабетонныя панэлі таўшчынёй 220мм.
Перш чым прыступіць да рамонту з перапланіроўкай, неабходна атрымаць у адным з праектных інстытутаў тэхнічнае заключэнне аб стане канструкцый вашага жылля. Акрамя таго, спатрэбіцца дазвол на правядзенне работ ад раённай Міжведамаснай камісіі.
Моцныя бакі праекту: | Слабыя бакі праекту: |
|---|---|
|
|
Гэты варыянт падыдзе для шлюбнай пары з дзіцем школьнага ўзросту. Ўвыніку перапланіроўкі ў кватэры з'яўляецца прасторная гасцёўня. Пры гэтым дзіцячая застаецца цалкам ізаляванай, а спальня можа злучацца з гасцінай.
Усе ранейшыя перагародкі дэмантуюцца, новыя будуюцца з гіпса-кардонныя лістоў на металічным каркасе з запаўненнем гукаізаляцыйным матэрыялам. Сцены санвузла ўзводзяцца з пенобетонных блокаў. Воднай з іх робяць вітраж, які забяспечвае паступленне ў памяшканне натуральнага святла. Кухня і санвузел абсталююцца электрычным цёплай падлогай.
Перапланіроўка мяркуе магчымасць аб'яднання спальні і гасцінай. Задача вырашаецца з дапамогай шырокай дзверы- "кніжкі", якая пры неабходнасці кампактна складаецца. Ложак у спальні трансфармуецца ў паўнавартасную двухспальны, утвараючы ў гасцінай (зона бібліятэкі) канапу. Такая сістэма нагадвае гульню ў квача: адна частка ложка, якая складаецца з стандартнага матраца, устаўленага ў каркас на колах, выязджае ў гасціную праз праём у сцяне, а другая частка займае яе месца. Ўвыніку вырашаюцца адразу дзве праблемы: пакой вызваляецца ад грувасткай ложка і атрымлівае два канапы-трансформера. Кухня аб'ядноўваецца са сталовай і гасцінай. Зрокава зону кухні вылучае яркая сонечная афарбоўка пліткі і якая верціцца падстаўка пад тэлевізар і відэамагнітафон. Канструкцыя дазваляе глядзець тэлевізар як з гасцінай, так і з любой іншай кропкі кватэры. Кухонная мебель- стальніца і арыгінальныя падвесныя скрыні авальнай формы, зробленыя з ацынкаванай сталі, - вырабляецца па чарцяжах архітэктараў. Адну палову дзіцячай займае подыум, які уладкованы так, што пад яго ў дзённы час убіраецца ложак. Подыум зрокава змяняе прапорцыі пакоя, ператвараючы яе з выцягнутай вузкай ў цалкам прыемную для ўспрымання, дзе не адчуваецца яўнага недахопу стандартнай планіроўкі. На верхнім узроўні арганізуецца працоўнае месца, тут прадугледжаныя паліцы для кніг і стол. Ложак таксама вырабляецца па чарцяжах аўтараў праекта. Яна абсталявана сістэмай ролікаў, таму лёгка закочваецца пад подыум, вызваляючы месца для заняткаў спортам.
Для аздаблення кватэры выкарыстоўваюцца розныя па ўзросту матэрыялы. Частка старога паркета циклюется і выкладваецца "вразбежку". Так ствараецца паркетны "астравок" у гасцінай. Сцяна гасцінай, якая мяжуе са спальняй, абліцоўваецца гофролистом, які дазваляе атрымаць цікавую фактуру паверхні. Аблагодаря эфекту адлюстравання сцяна нібы раствараецца ў прасторы.
| Выгляд працы | памяшканне | матэрыял | колькасць | Кошт, $ | |
| за адзінку | агульная | ||||
| аздабленне паверхняў | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| падлогі | Гасцёўня, спальня | Наліўны глянцавы на эпаксіднай аснове | 29м2 | 20 | 580 |
| Дзіцячая, гардеробная | Ковролин Star Design500, DURA (Германія) | 9м2 | 16 | 144 | |
| Дзіцячая, гасцёўня | Паркетная дошка (подыум) | 5,6м2 | 30 | 168 | |
| Кухня, пярэдні пакой | Керамічная плітка Architecture, VB (Германія) | 12м2 | 25 | 300 | |
| санвузел | Мазаічная плітка ATLASСONCORDE (Італія) | 4,6м2 | 35 | 161 | |
| сцены | гасцёўня | Гофролист | 15м2 | 5 | 75 |
| Керамічная плітка MARAZZI (Італія) | 7м2 | 30 | 210 | ||
| Cпальня, гасцёўня, дзіцячая, пярэдні пакой, гардэробная | водаэмульсійная фарба | 31 л | 6 | 186 | |
| кухня | Керамічная плітка Architecture, VB | 13м2 | 25 | 325 | |
| Cанузел | Мазаічная плітка ATLASСONCORDE | 7м2 | 35 | 245 | |
| столі | Пярэдні пакой, гасцёўня, спальня, дзіцячая, кухня, гардэробная | водаэмульсійная фарба | 18 л | 6 | 108 |
| Cанузел | Алкидная фарба | 5 л | 35 | 175 | |
| ўстаноўка канструкцый | |||||
| дзверы | Cанузел, спальня, дзіцячая, гардеробная | драўляныя | 4 шт. | - | 1350 |
| вокны | ўвесь аб'ект | Пластыкавыя шклопакеты REHAU (Германія) | 11м2 | 150 | 1650 |
| Ўстаноўка абсталявання, мэблі | |||||
| сантэхніка | санвузел | Ванна чугунная, умывальник- "цюльпан", унитаз- IDO (Фінляндыя) | - | - | 950 |
| Асвятляльныя прыборы | Гасцёўня, спальня, дзіцячая, кухня | Падвесныя свяцільні BRILLIANT (Германія) | 15 шт. | 30 | 450 |
| Санвузел, пярэдні пакой, гардэробная | Убудаваныя свяцільні PAULMAN (Германія) | 7 шт. | 15 | 105 | |
| мэбля | гасцёўня | Канапа Arturo, TARQUINI (Італія) | 1 шт. | 1500 | 1500 |
| Кніжная шафа | 1 шт. | 200 | 200 | ||
| Стойка пад тэлевізар | 1 шт. | 400 | 400 | ||
| кухня | камплект мэблі | - | - | 700 | |
| Стол, крэслы | - | - | 670 | ||
| Спальня, гасцёўня | Канапа-трансформер | 1 шт. | 650 | 650 | |
| дзіцячая | Ложак, шафа, кніжныя паліцы, стол- MISTRAL (Італія) | - | - | 1700 | |
| Гардэробная, пярэдні пакой | убудаваныя шафы | 2 шт. | - | 750 | |
| РАЗАМ: | 13752 |
Праектная часть- $ 1980, аўтарскі надзор- $ 600, будаўніча-мантажныя працы- $ 10772.
Моцныя бакі праекту: | Слабыя бакі праекту: |
|---|---|
|
|
Асноўны акцэнт у гэтым праекце зроблены на прастору, плаўна "перацякае" з калідора ў гасціную і далей- на кухню. Адзінае памяшканне ўбірае ў сябе таксама вузкі нязручны калідорчык. Паводле задумы архітэктараў санвузел сумяшчаецца, уваход у яго арганізуецца з пярэдняга пакоя. Памяшканні ўсталёўваюцца ванна, конусападобнай рукамыйніца з празрыстай стальніцай, выкананай з блакітнага шкла, ўнітаз. Пад стальніцай змяшчаецца пральная машына. Тут жа, у санвузле, рэкамендуецца зрабіць электрычны падлогу, размясціць полотенцесушитель і праточны воданагравальнік, якім можна карыстацца падчас адключэння гарачай вады. Столь мяркуецца зашыць гіпсакардон. Уцэнтры столі ўладкоўваецца «ліхтар», які імітуе акно. Ён асвятляецца знутры люмінесцэнтнымі лямпамі і залівае памяшканне блакітнаватым ззяннем, якія ствараюць ўражанне свежасці. Блакітная насценная плітка ўзмацняе гэты эфект.
Разыначкай гасцінай становіцца дэкаратыўная сценка з круглымі прарэзамі. Яна бачная як з боку кухні, так і з коридора- пры ўваходзе ў кватэру проста нельга не звярнуць увагу на гэты прыкметны дызайнерскі аб'ект. Встене, якая падзяляе гасціную і дзіцячую, выразана круглае акенца. Дадайце да гэтага незвычайныя круглыя свяцільні ў гасцінай, па форме нагадваюць дзве поўныя месяца. Для пары свяцілень можна выкарыстоўваць выключальнік, які рэгулюе яркасць святла. Кухня пакінута на ранейшым месцы. Працоўную стальніцу можна выканаць з натуральнага каменя. «Фартух» над ёй рэкамендуецца абліцаваць керамічнай пліткай з бясшвоўным злучэннем.
У дзіцячай маецца ўвесь неабходны набор мэблі для адпачынку, вучобы і гульняў дзіцяці школьнага ўзросту. Гаўбец не далучаецца да жылога прасторы. Пакой вытрыманая ў апельсінавым колеры, які садзейнічае стварэнню добрага настрою.
У канцы калідора ўладкованая невялікая гардэробная, асветленая галагенавымі лямпамі. Яе дзверы, як і дзверы санвузла, часткова аздобленая блакітным шклом.
Сцены спальні пакрываюцца фарбамі VALPAINT (Італія) і BECKERS (Швецыя) высакароднага шэрага колеру. Асаблівая ўвага мае сэнс звярнуць на ложак, прыпаднятую на 30см. Яна цалкам ўстойлівая на сваіх ножках-палазах. Яркае пано над падгалоўем ложкі можна замяніць, напрыклад, фатаграфіяй або пейзажам такога ж памеру. Лініі столі паўтараюць крывалінейныя абрысы ложка. Такі прыём дапамагае пазбегнуць прыземленым інтэр'еру, ажывіць яго, зрабіць паветраным. Туалетны столік арыентуюць уздоўж сцяны каля акна, над люстэркам абсталюецца дадатковае асвятленне. Дзверцы адзежнай шафы вырабляюцца з напаўпразрыстага шкла і прыцягваюць увагу сваім плыўным завяршэннем.
| Выгляд працы | памяшканне | матэрыял | колькасць | Кошт, $ | |
| за адзінку | агульная | ||||
| аздабленне паверхняў | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| падлогі | Гасцёўня, дзіцячая, спальня, калідор, гардеробная | Паркетная дошка дубовая «Натур», TARKETT (Швецыя) | 51м2 | 33 | 1683 |
| санвузел | Керамічная плітка REX (Італія) | 4,5м2 | 29 | 130,5 | |
| Кухня, пярэдні пакой, балкон | Керамогранит REX | 11м2 | 28 | 308 | |
| сцены | Гасцёўня, калідор, спальня | Дэкаратыўная фарба VALPAINT (Італія) | 87 л | 6 | 522 |
| Гасцёўня, калідор, спальня, дзіцячая, пярэдні пакой, гардэробная, кухня | Водаэмульсійная латексная фарба BECKERS (Швецыя) | 124 л | 4 | 496 | |
| Кухня- «фартух», санвузел | Шліфаваная керамічная плітка REX | 22,4м2 | 32 | 718 | |
| столі | Санвузел, дзіцячая | Нацяжная столь EXTENZO (Францыя) | 18,8м2 | 32 | 601,6 |
| Гасцёўня, калідор, спальня, дзіцячая, пярэдні пакой, гардэробная, кухня | фарба BECKERS | 25 л | 4 | 100 | |
| ўстаноўка канструкцый | |||||
| дзверы | пярэдні пакой | Ўваходная ARTEVI (Італія) | 1 шт. | 650 | 650 |
| Санвузел, гардэробная | Міжпакаёвыя са шклом ROBLEDA (Іспанія) | 2 шт. | 550 | 1100 | |
| Спальня, дзіцячая | міжпакаёвыя ROBLEDA | 2 шт. | 380 | 760 | |
| вокны | ўвесь аб'ект | ПВХ, KBE (Нямеччына) | 10,34м2 | 210 | 2171,4 |
| Ўстаноўка абсталявання, мэблі | |||||
| сантэхніка | санвузел | Ванна, ракавіна, унітаз | - | - | 2250 |
| Асвятляльныя прыборы | Санвузел, калідор, спальня, кухня, гардэробная | Галагенавыя свяцільні NOBILE (Германія) | 28 шт. | 36 | 1008 |
| Спальня, дзіцячая | Падвесныя і падлогавыя свяцільні SILLUX (Італія) | 4 шт. | - | 1900 | |
| гасцёўня | Падвесныя круглыя свяцільні FRANCO (Італія) | 2 шт. | 800 | 1600 | |
| Санвузел, калідор, спальня, кухня | люмінесцэнтныя лямпы | 20 шт. | 12 | 240 | |
| мэбля | кухня | Кухня BONTEMPI (Італія) | - | - | 2350 |
| Столік абедзенны, крэслы | - | - | 1300 | ||
| гасцёўня | Канапа, крэсла, часопісны столік | - | - | 2800 | |
| тэлевізійная стойка | 1 шт. | 350 | 350 | ||
| пярэдні пакой | Вешалка для верхняй адзення | 1 шт. | 150 | 150 | |
| гардеробная | убудаваная шафа | - | - | 700 | |
| дзіцячая | Канапа, крэсла, працоўны стол, шафа | - | - | 2100 | |
| спальня | гарнітур мэблі | - | - | 3500 | |
| РАЗАМ: | 29448,5 |
Праектная часть- $ 1250., аўтарскі надзор- $ 500, будаўніча-мантажныя працы- $ 14500.
Моцныя бакі праекту: | Слабыя бакі праекту: |
|---|---|
|
|
Кватэра разлічана на сям'ю з трох чалавек сярэдняга дастатку, якія ўмеюць цаніць парадак і камфорт. Аблічча інтэр'ера вызначаюць лёгкія канструкцыі дэкаратыўных стальніц (гасцёўня, кухня-сталовая), прыгожыя арачныя праёмы. Уражвае утульная зона для нязмушаных зносін з гасцямі. Для кватэры ў цэлым выбраны цёплыя тоны, характэрныя для класічнай японскай гравюры. Вобстановке адгадваецца злучэнне еўрапейскіх і ўсходніх традыцый.
Адсутнасць ўнутры кватэры апорных сцен дазволіла архітэктару свабодна апераваць прасторай. Новыя перагародкі зробленыя з пенобетонных пазогребневых блокаў, якія выступаюць стальніцы (вкухне-сталовай, гасцінай) і круглявыя проемы- з гіпсокартона.
Ванная пакой і туалет сумяшчаюцца, да іх далучаецца невялікі калідор, у выніку чаго атрымліваецца досыць прасторны сучасны санвузел. Новая расстаноўка сантэхнікі патрабуе падаўжэння камунікацый. Па праекце прадугледжаны падвесны ўнітаз. Для пральнай машыны робіцца ніша. Памяшканні мантуецца цёплы падлогу. Камунікацыі рэканструююцца і на кухні (з-за пераносу ракавіны да сцяны санвузла). Старыя радыятары ва ўсёй кватэры замяняюцца біметалічныя (фірма SIRA). Ранейшыя акна саступаюць месца пластыкавым шклопакетам.
У пярэднім пакоі прадугледжана ніша для убудаванай шафы-купэ фірмы STANLEY (Вялікабрытанія). Вдетской ўзведзены канструкцыі з гіпсокартона з убудаванымі паліцамі і шафамі. Інтэр'еры пакоя падлетка ўдала спалучаюцца сучасны еўрапейскі дызайн і яркія, традыцыйныя для усходу фарбы. Вэтом невялікім памяшканні ўдалося стварыць камфортную асяроддзе для "прасунутага" тынэйджара, вядучага актыўны лад жыцця і захопленага кампутарнымі гульнямі. Вприхожей і на кухні падлогу абліцаваны пліткай, якую можна абкласці па дыяганалі; ў гасцінай, спальні і дзіцячай выкладзеная паркетная дошка. Всанузле столі вырабляюць з вільгацятрывалага гіпсакардону з убудаванымі свяцільнямі. Вприхожей, кухні-сталовай і гасцінай сцены фарбуюць, ў спальні і детской- абклейваюць структурнымі шпалерамі пад афарбоўку фірмы MARBURG (Германія). Падвесныя столі выкананы з звыклага ўжо гіпсакардону. Вгостиной і дзіцячай прадугледжаны ўбудаваныя прастакутныя па форме свяцільні з матава-малочнага шкла.
| Выгляд працы | памяшканне | матэрыял | колькасць | Кошт, $ | |
| за адзінку | агульная | ||||
| аздабленне паверхняў | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| падлогі | Кухня-сталовая, санвузел, пярэдні пакой | Керамічная плітка ATLASСONCORDE (Італія) | 20м2 | 20 | 400 |
| Калідор, гасцёўня, спальня, дзіцячая | Паркетная дошка TARKETT (Швецыя) | 40м2 | 35 | 1400 | |
| сцены | Спальня, дзіцячая | Структурныя шпалеры MARBURG (Германія) | 4 рулона | 30 | 120 |
| Водаэмульсійная фарба (вдваслоя) | 42л | 4 | 168 | ||
| Кухня-сталовая, пярэдні пакой, | шпаклевка | 182кг | 0,6 | 109,2 | |
| калідор, гасцёўня | Фарба SABULA (Францыя) | 15 л | 116 | 1740 | |
| санвузел | Керамічная плітка AZTECA (Іспанія) | 42м2 | 22 | 924 | |
| столі | санвузел | вільгацятрывалы гіпсакардон | 5,7м2 | 1,5 | 8,5 |
| астатнія памяшканні | гіпсакардон | 57м2 | 1,5 | 85,5 | |
| ўстаноўка канструкцый | |||||
| дзверы | ўвесь аб'ект | Ўваходная металічная, міжпакаёвыя | - | - | 1700 |
| вокны | ўвесь аб'ект | шклопакеты | - | - | 2600 |
| Ўстаноўка абсталявання, мэблі | |||||
| сантэхніка | санвузел | Ванна, унітаз, раковина- NOVITEK (Фінляндыя) | - | - | 1900 |
| Змяшальнікі REGIA (Італія) | - | - | 300 | ||
| Асвятляльныя прыборы | ўвесь аб'ект | галагенавыя свяцільні | 27 шт. | 60 | 1620 |
| Кухня, сталовая, спальня | люстры | 3 шт. | - | 460 | |
| Гасцёўня, дзіцячая | Убудаваныя потолочные свяцільні | 2 шт. | 250 | 500 | |
| мэбля | пярэдні пакой | Шафа-купэ STANLEY (Вялікабрытанія) | 1 шт. | 1100 | 1100 |
| гасцёўня | Тумба, канапа | - | - | 3160 | |
| кухня | Камплект DELINI (Італія) | - | - | 3900 | |
| Абедзенны стол і крэслы Cilvia, BIBEX (Італія) | - | - | 700 | ||
| спальня | Гарнітур «СТРОЙДЕКОР» (Расія) | - | - | 2000 | |
| дзіцячая | Набор мэблі IKEA (Швецыя) | - | - | 1200 | |
| РАЗАМ: | 26095,2 |
Праектная часть- $ 1740, аўтарскі надзор- $ 500, будаўніча-мантажныя працы- $ 14820.
Рэдакцыя папярэджвае, што ў адпаведнасці з Жыллёвым кодэксам РФ патрабуецца ўзгадненне праводзяцца перабудоў і перапланіровак.
Архітэктар: Юрый Філатаў
Архітэктар: Аляксей Стралкоў
Архітэктар: Святлана Якаўлева
Архітэктар: Аляксандр Ігнацьеў
Архітэктар: Барыс Коломейченко
глядзець перапланіроўку