1959 থেকে 1985 সাল পর্যন্ত নির্মিত পাঁচটি গল্পের বিল্ডিংয়ের জন্য কোন ভাগ্য অপেক্ষা করছে; ধ্বংসাবশেষ সাপেক্ষে, এবং কি - পুনর্গঠন এবং আধুনিকীকরণ। পুনর্গঠন মডেল এবং এই প্রকল্প বাস্তবায়নের উদাহরণ।
পুরানো এবং dilapidated ভবন কোন দেশে এবং কোনো শহরে হয়। কিন্তু ওল্ড বিল্ডিং পুরানো ভবন। এক জিনিস স্থাপত্যের একটি স্মৃতিস্তম্ভ বা একটি ঘর যা বিখ্যাত ব্যক্তি বসবাস করেছিল। এবং অন্যান্য ক্ষেত্রে পাঁচ-গল্প "Khrushche"। আমাদের দেশের বৃহত্তর (অর্থাত্) শহরগুলির জন্য, তারা একটি বাস্তব মাথা ব্যাথা হয়ে ওঠে। এই ভবনগুলির শারীরিক পরিধান ইতিমধ্যে যখন তারা অবিচ্ছেদ্য করা হয় তখন সেই সময় পৌঁছেছে। যাইহোক, এখনও অনেক মানুষ যারা কোথাও ছেড়ে প্রয়োজন আছে
এটি কোনও গোপন বিষয় নয় যে গত 35-40 বছর ধরে, নৈতিকভাবে পুরানো, এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই তাদের শারীরিক পরিধানটি পৃথক পৃথক অ্যাপার্টমেন্টগুলির অনেক সুখী মালিকানাধীন করে তোলে। সাধারণভাবে, পাঁচটি গল্প ভবনগুলির সমস্যা খুব তীব্র। সর্বোপরি, যদি আপনি সারা দেশে সমস্ত প্যানেল ঘরটি ভেঙ্গে ফেলেন তবে এটি 15-16 মিলিয়ন শহরের অধিবাসীদের পুনর্বাসন করার প্রয়োজন হবে। কি, পরিবর্তে, যে অসাধারণ উপাদান সম্পদ প্রয়োজন, যা দেশ আছে। অতএব, পাঁচ-তলা ভবনগুলির ভাগ্যগুলি তাদের নকশা, বয়স এবং পরিধানের ডিগ্রিটির উপর নির্ভর করে ভিন্নভাবে আসে। বোঝার জন্য কেন কিছু ধারাবাহিক ঘর ধ্বংস করা হবে, অন্য আপগ্রেড এবং পুনর্গঠন, আসুন আমরা বাড়ির বাড়ির বিল্ডিংয়ের শুরুতে ফিরে যাই।
ইতিহাসে ভ্রমণ
সবচেয়ে আশ্চর্যজনক জিনিস হল 1959 সালে শুরু হওয়া ভর সিরিজের পাঁচটি তলা ভবন নির্মাণের ফলে 1985 সালে শেষ হয়। এই সময়কালে, প্রায় পাঁচটি গল্পের ভবনের মোট এলাকায় প্রায় ২90mln2 রাশিয়া জুড়ে হাজির হয়েছিল, যা দেশের আবাসিক ফাউন্ডেশনের প্রায় 10%। Wmoskow, নতুন Ceremonys এর নবম পরীক্ষামূলক চতুর্থাংশে নির্মিত প্রথম এই ঘরগুলি তাদের মোট এলাকা ছিল 36mlm2। ভবন বিভিন্ন উপকরণ থেকে নির্মিত হয়েছিল এবং ডিজাইনের মধ্যে আলাদা ছিল: ইট, বড় বিছানা, বড়-পয়েন্টার। মোটে, মস্কোতে 13 টি পর্ব রয়েছে: K-7, II-32, II-35,1MG-300,1-447,1-467,1-467A, 1-510,1-511, 1-515 / 5, 1605 এবং 1605A। রাশিয়ার অঞ্চলের সবচেয়ে জনপ্রিয় সিরিজ 1-464,1-464A, 1-464d; দেশের কেন্দ্রীয় ও পূর্ব অঞ্চলের সর্বোচ্চ বিতরণ সিরিজ 1-468,1-468A, 1-468 বি, 1-468 ডি; সাইবেরিয়ায় এবং দূর প্রাচ্যে হোম সিরিজ 1-335.1-335 ডি এ নির্মিত হয়েছিল।প্রথম পর্যায়ে (1959-1963), সিরিজ কে -7, ২২, ২3, ২3, 35,1 মিগ্রা -300, 1-464, 1-468,1-335 এর আবাসিক ভবনগুলিতে আবাসিক ভবনগুলি তৈরি করা হয়েছে। স্বাভাবিকভাবেই, তারা সেই সময়ে অপারেটিং, নীচে তাদের নির্মিত। প্রথম পর্যায়ের বাড়ির সর্বশ্রেষ্ঠ সুবিধা, বিশেষ করে কে -7 সিরিজ, কম খরচে ছিল। লাইটওয়েট থেকে পাতলা বাইরের দেয়ালগুলি অপর্যাপ্ত তাপ সুরক্ষা বৈশিষ্ট্য, উইন্ডোজ এবং ব্যালকনি দরজা সংকীর্ণ স্যাশ এবং পাকানো বাইন্ডিং, ছোট (5-6 মি 2) রান্নাঘরে, মিলিত বাথরুম, সংকীর্ণ পোশাক ছাড়া সংকীর্ণ করিডোর, পাসিং এবং আধা- কক্ষ পাস। কিন্তু সবচেয়ে দু: খিত উপায় হলো উত্পাদনকরের নিম্ন স্তরের এবং নির্মাণ সাইটে তাদের ইনস্টলেশন, যা পূর্ণ-উদ্ভিদ ভবন নির্মাণের অভিজ্ঞতার সম্পূর্ণ অভাব দ্বারা ব্যাখ্যা করা হয়েছে।
এই প্রথমজাতের আচরণের জন্য, C1961 P1980 বছর বেশ সাবধানে দেখেছিল। ফলস্বরূপ, অনেক ত্রুটি এবং কাঠামোর ক্ষতি প্রকাশ করা হয়। সর্বাধিক সাধারণ এবং উল্লেখযোগ্য: ওয়াটারপ্রুফিংয়ের ছাদ, অবক্ষেপণ (স্থিরকরণের অভাবের কারণে) তিনটি স্তর প্রাচীরের প্যানেলে নিরোধক এবং এর ফলে, তাদের শীর্ষে জমা দেওয়ার ফলে। প্রাচীর প্যানেলের মধ্যে জংশনগুলি সীলমোহর করার জন্য ব্যবহৃত সময় এবং উপকরণের পরীক্ষাগুলি দাঁড়িয়ে ছিল না। সিমেন্ট-বালুকাময় দড়ি দিয়ে আচ্ছাদিত সিমস এবং সিমেন্ট-বালুকাময় সুচ সহ সিল হয়ে যায়। উইন্ডোজ এবং ব্যালকনি দরজা বায়ু permeability বৃদ্ধি ছিল। সিরিজ কে -7, আইআই -২3, ২3-এর দ্বিতীয় -3 এর লুটসগুলি ওভারল্যাপ প্যানেলে ডিফেকশন, ওভারল্যাপে ফাটল সনাক্ত করা হয়েছে। এখন, 35-40 বছর ধরে অপারেশন করার পর, প্রথম নির্মাণ পর্যায়ে আবাসিক ভবনগুলির শারীরিক পরিধান ইতিমধ্যে খুব বড়। এই ক্ষেত্রে, তারা ধ্বংসের সাপেক্ষে, কারণ ব্যবহৃত নির্মাণ প্রযুক্তিগুলি তাদের পুনর্গঠন করার অনুমতি দেয় না।
তারিখ থেকে, উপকূলে 7292554m2 এর মোট এলাকা নিয়ে 2284 টি পাঁচটি ঘর রয়েছে। এর মধ্যে 1320 ইট (4223167 মি 2) এবং 964 প্যানেল (3069387 মি 2)। মস্কো অঞ্চলে বাস্তবায়ন প্রথম গণযুদ্ধের আবাসিক ভবন পুনর্নির্মাণের প্রোগ্রামটি হাউজিং স্টক আকারের আকার বাড়ানোর জন্য প্রথম প্রজন্মের ভবনগুলির প্রথম প্রজন্মের জন্য পুরো ফাউন্ডেশনের একটি বড় আকারের রূপান্তর পরিচালনা করবে মোট এলাকার 2500-3000 হাজার এম 2 দ্বারা এবং এলাকার মানুষের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করে। এটি আশা করা হচ্ছে যে গরম এবং গরম পানির সরবরাহের জন্য তাপের নির্দিষ্ট খরচ কমপক্ষে 35% কমিয়ে আনা হবে এবং প্রকৌশল সরঞ্জাম ব্যবস্থার আধুনিকীকরণটি 40-50% দ্বারা পানীয় পানির খরচ হ্রাস করবে এবং সেই অনুযায়ী, লোড হ্রাস করবে Sewage নেটওয়ার্কের উপর।
দ্বিতীয় পর্যায়ে (C1963), আরো উন্নত সিরিজের আবাসিক ভবন নির্মাণ শুরু হয়েছে: 1-464A এবং D; 1-468a, বি, ডি; 1-510; 1605a; 1-515 / 9; 1-467a এবং ডি; 1-447; 1-511; 1-510; 1-335 ডি এবং অন্যান্য। তারা ইতিমধ্যে 196২ সালে অনুমোদিত স্নিপের ভিত্তিতে নির্মিত হয়েছে। এই বাড়ির তাপ ঢাল বৈশিষ্ট্য উচ্চতর, তারা শক্তিশালী, অ্যাপার্টমেন্ট আরো সফল পরিকল্পনা আছে। 1963-1970 বার্ষিক ভবনগুলির শারীরিক পরিধান প্রথম পর্যায়ের ঘরগুলির চেয়ে অনেক কম। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি সবে 20% অতিক্রম করে। অতএব, এটি 1963 সালের পর নির্মিত পাঁচটি গল্প ভবন, বিশেষ করে ইট, ধ্বংস না করার জন্য, কিন্তু পুনর্নির্মাণের শিকার হওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। তবে, ব্যতিক্রম আছে। যদি তারা গণহত্যা জোনে পতিত হয় তবে "অস্পষ্ট" সিরিজের ঘরগুলি ভাঙ্গা যেতে পারে। এটি একটি আধুনিক উচ্চ-উত্থান আবাসিক ভবন নির্মাণের জন্য এমনকি যথেষ্ট শক্তিশালী পাঁচ-গল্পের বাড়ির মধ্যে এটি অর্থনৈতিকভাবে আরো লাভজনক।
আমরা যেমন বলেছি, পাঁচটি তলা আবাসিক ভবনগুলির পুনর্গঠন কর্মসূচি দেশের অনেক অঞ্চলে রয়েছে। কিন্তু, সম্ভবত, শুধুমাত্র মস্কোতে পাঁচটি গল্প ভবনগুলির সমস্যাটি সত্যিই সমাধান করা হয়েছে এবং খুব সক্রিয়। মস্কোর ধ্বংস ও পুনর্নির্মাণ সম্পর্কে গুরুত্ব সহকারে "খরুশেভেভ" 1989 সালে ইউএসএসআর-এর সময়ে কথা বলতে শুরু করে। কিন্তু 6 এর জন্য, রাজধানীতে ফলোআপ মাত্র 16 বছর ধরে ভেঙ্গে গেছে। পরিবর্তন 1995 সালে ঘটেছে, যখন মস্কো সরকার একটি ব্যাপক "পাঁচ-তলা" প্রোগ্রাম সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এখন এই ধরনের ভবন পুনর্নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বিষয় মস্কো এন 608 সরকারের ক্ষমতাসীন "২010 সাল পর্যন্ত শিল্পকৌশল হাউস-বিল্ডিংয়ের পাঁচটি তলা উন্নয়ন এলাকার একটি বিস্তৃত পুনর্গঠনের ফলাফল উল্লেখ করে, যা 6 র্থ বছরের দ্বারা গৃহীত হয়েছিল 1999 এর। ২000 থেকে ২010 সাল পর্যন্ত এই রেজোলিউশন এর অধীনে, কে -7, ২২, ২3 -331605-এ, 1 এমজি -300 (6 মিলিয়ন বা প্রায় ২ হাজার ভবন) এবং অন্যান্যের পাঁচটি তলা প্যানেলের ঘরটি ধ্বংস করে দেয় এবং অন্যান্য সিরিজ (0.3 পিপিএম পর্যন্ত) নির্ধারিত হয়)। কিন্তু মস্কোতে এখনও টেকসই ব্লক এবং ইটের "খরুশেভকা" রয়েছে, যা ধ্বংস করার পরিকল্পনা করা হয় না, কারণ তারা 60-80 এর দুঃস্বপ্ন হতে পারে। এটি সিরিজ 1-510.1-511.1-515, ইত্যাদি একটি সিরিজ (2,75 এমএলএম 2 এর বেশি)। তারা পুনর্গঠন অনুমিত হয়।
প্রথম অভিশাপ রুম
যাইহোক, ভাড়াটেদের বুঝতে পারেন। 6-8 মাসের পরিবর্তে বাড়ির মধ্যে পুনর্গঠন শুরু হওয়ার সময় ইতিমধ্যেই জানা যায়। এখানে কেবল একটি উদাহরণ হল মস্কোতে নির্মাতাদের রাস্তায় ঘর N5 অপসারণ না করে একটি পুনর্গঠন। পাঁচ বছর আগে তার ভাড়াটেদের এক বছর ভোগান্তি করার জন্য বলা হয়েছে, সমস্ত প্রকৌশল সরঞ্জামের প্রতিস্থাপন, এলিভেটরগুলির ইনস্টলেশন এবং একটি অ্যাটাকের আকারে সুপারস্ট্রাকচারের প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল। কিন্তু লাইটওয়েট অ্যাটিকের পরিবর্তে অন্য তলটি স্থাপন করতে শুরু করে, এবং তারপরে কাজটি সম্পূর্ণ হিমায়িত ছিল। হাউসের বাসিন্দাদের অসুবিধার ও ক্রোধকে বর্ণনা করা হয় না। তাই ভাড়াটে অপসারণ না করে পাঁচ-তলা ভবনগুলির ভর আধুনিকীকরণের শুরু হওয়ার আগে, বিল্ডারদের দায়িত্বের সমাধান বা কম মানের সাথে তাদের সম্পাদন করে এমন নির্মাতাদের দায়িত্বের সমাধান করা ভালো হবে। আমি এই কাজ নিয়ন্ত্রণ কর্তৃপক্ষের সচেতন।
সেন্ট পিটার্সবার্গে, প্রথম গণ সিরিজের আবাসিক ভবন পুনর্গঠনের আঞ্চলিক কর্মসূচির সুবিধা 8900 হাজার হয়ে উঠেছে। অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকার এম 2। বড়-পয়েন্টযুক্ত সিরিজ জিআই, ওডি, 1-335.1lh-507 এর 6300 হাজার টাকা। এম 2 এবং ইট সিরিজ 1-528-2600 হাজার। এম 2। 60-হজিজের বিকাশের অঞ্চল - ২500 গ্রামের সাথে 100 টি অ্যাপার্টমেন্ট। প্রোগ্রামটির ফলাফল অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকা 3200 হাজার মিলিয়ন এবং 2800 হাজার নির্মাণের সাথে ভবন পুনর্গঠন করা উচিত। এম 2 নিউ হাউজিং। উপরন্তু, অ্যাপার্টমেন্ট কর্মক্ষমতা বৃদ্ধি এবং একটি হাউজিং স্টক বজায় রাখা, মেরামত এবং অপারেটিং খরচ একটি উল্লেখযোগ্য হ্রাস বৃদ্ধি করা উচিত।
Lytkarinsky পরীক্ষা
নির্মাণের প্রক্রিয়াতে, একটি অ-আবাসিক অ্যাটিককে বিচ্ছিন্ন করা হয় এবং একটি ডুপ্লেক্স ছাদ ইনস্টল করা হয়। Attic মেঝে ক্যারিয়ার নকশা বিল্ডিং শীর্ষে ডান অংশে একত্রিত করা হয়েছিল। উপকরণ পণ্যসম্ভার যাত্রী উত্তোলন উত্থাপিত। Attic মেঝে মধ্যে তাপ নিরোধক জন্য, খনিজ উল rockwool ব্যবহৃত হয়। অ্যাটাকের জরুরী ওয়ালগুলি ইট থেকে তৈরি করা হয়েছিল, এবং উভয় পক্ষের একটি প্লাস্টার বোর্ড প্লেট (12.5 মিমি) সহ দুটি স্তরের শুকানোর প্লেট সহ ইন্ট্রা-চতুর্থাংশ পার্টিশনগুলি একটি ইস্পাত ফ্রেম থেকে সঞ্চালিত হয়। ছাদ ছাদ এবং অভ্যন্তরীণ-ত্রৈমাসিক পার্টিশনগুলি ওয়ালপেপার দিয়ে আচ্ছাদিত অন্তরণের সাথে ভরা ছিল। এছাড়াও, নির্মাতারা ম্যানার্ড উইন্ডোজ Velux ইনস্টল করেছেন। Attic মেঝে ফলাফল এটি 9 স্তরের এবং দ্বৈত অ্যাপার্টমেন্ট পরিণত। এটি Attic মেঝে প্রতিটি সিঁড়ি উপর Attic মেঝে প্রতিটি সিঁড়ি উপর অবস্থিত ছিল। বিদ্যমান বায়ুচলাচল চ্যানেল সংরক্ষণ এবং নতুন ছাদ উপরে বৃদ্ধি করা হয়। সিঁড়ি Attic অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাক্সেস নিশ্চিত করার জন্য প্রসারিত করা হয়েছে।
বিল্ডিংয়ের বুনিয়াদে, ড্যানফোস তাপমাত্রা সেন্সর এবং নিয়ন্ত্রণ ডিভাইসগুলির সাথে স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণ সিস্টেমের একটি সেট স্থাপন করেছে। হিটিং সিস্টেমটি বিপরীত প্রতিপক্ষের সাথে দুটি পাইপ হিসাবে সঞ্চালিত হয়েছিল, পাইপলাইনগুলি মাঝারি সিঁড়িগুলির চ্যানেলে লুকানো এবং প্রদর্শিত হয়। পলিপেনের তাপ insulating স্তর সঙ্গে ধাতব siding এর বায়ুচলাচল facade মাউন্ট করে ঘর নিরোধক সঞ্চালিত হয়। উইন্ডোজ এবং দরজা মেরামত এবং আঁকা হয়। যেহেতু পৃথিবী থেকে নতুন Attic মেঝেতে মেঝে স্তর পর্যন্ত 16 মিটারেরও কম, তারপর বর্তমান উদ্যোগের ভিত্তিতে, যাত্রী এলিভেটরগুলির ইনস্টলেশন প্রয়োজন ছিল না। ভাড়াটেদের পুনর্গঠনের মেয়াদে তাদের অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে দেওয়া হয়নি। এই সব প্রয়োজনীয় সতর্কতা এই জন্য নেওয়া হয়েছে: নির্মাণের ক্রেনগুলি ব্যবহার করা হয়নি, তবে প্রবেশদ্বারগুলি বিশেষ প্রতিরক্ষামূলক ভিসারগুলির সাথে আচ্ছাদিত ছিল, কেবলমাত্র স্থগিত বন ব্যবহার করা হয়েছিল, এটি বিল্ডিংয়ের পরিধি প্রায় চতুর্থ তল স্তরের উপরে অবস্থিত।
নিচে এবং আউট সমস্যা শুরু
দ্বিতীয় অনুরূপ প্রকল্পটি টরোকানস্কায় রাস্তায় সেন্ট পিটার্সবার্গে, 16 (প্রিমর্স্কি জেলা) প্রয়োগ করা হয়। 196২ সালের 1-507-3 সিরিজের পাঁচটি গল্পের প্যানেল আবাসিক ভবনের উপর একটি অ্যাটিক মেঝে নির্মাণের কাজটি জটিল অন্তর্ভুক্ত ছিল। পুনর্নির্মাণ 9 মাস দ্বারা পরিচালিত হয়। Lytkarin হিসাবে, প্রকল্পের একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ একটি বিদ্যমান বিল্ডিং পুনর্গঠন ছিল: বাইরের দেয়াল নিরোধক ছিল, বেসমেন্টে একটি নতুন তাপ বিন্দু ইনস্টল করা হয়, বিল্ডিং এর পরিমাপের চারপাশে নিষ্কাশন ব্যবস্থা মাউন্ট করা হয়, উইন্ডোজ এবং দরজা মেরামত করা হয়, উইন্ডোজ এবং দরজা , সিঁড়ি আপডেট করা হয়, এবং গরম সিস্টেম আপগ্রেড করা হয় এবং যন্ত্র স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণ আপগ্রেড করা হয়। প্রকল্পটি লেনিলনিয়াপ্রেক ওজেএসসি তৈরি করেছে, সাধারণ ঠিকাদার ছিল এলএলসি পদ্মস এবং গ্রাহক ও প্রযুক্তির ফাংশন ওজেএসসি পিটার্সবার্গে কাজ করে। প্রয়োজনীয় উপকরণ, Attic উইন্ডোজ, ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জাম, অন্তরণ উপকরণ - দেওয়া ছয় ইউরোপীয় স্পনসর কোম্পানি: Velux, Rockwool, Danfoss, Grundfos, Wavin এবং Trelleborg।এই ক্ষেত্রে Lytkarin পরীক্ষা থেকে পার্থক্য একটি নিউক্লিয়োন ছাদ ইনস্টলেশন ছিল। তার বহনকারী নির্মাণটি স্ব-চাপা এবং বোল্টের সাথে সংযুক্ত আলোর পাতলা-প্রাচীরযুক্ত ইস্পাত প্রোফাইলগুলি যথাক্রমে 15 এবং 70 এ ছাদের উপরের এবং নিম্ন অংশে একটি ঢাল দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল।
একটি মনসার কি মনে করেন না
এই মুহূর্তে পাঁচটি তলা হাউজিংয়ের আরও বেশি কার্ডিনাল পুনর্গঠন প্রকল্প রয়েছে। আমাদের পাঠকদের অবাক হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে যখন তারা শিখতে পারে যে "স্বাক্ষরিত" সিরিজের (1-511.1-515.1-510) এর পাঁচটি তলা ঘরগুলির পুনর্গঠনের পদ্ধতিগুলির উন্নয়নের পদ্ধতিগুলি) MNIITEP এর মনস্যী ইনস্টিটিউট ইতিমধ্যে 10 টিরও বেশি তৈরি করেছে বছর। এই সময়, "Khrushchev" এর পুরো সিরিজটি পরীক্ষা করা হয়েছিল এবং তাদের পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত ক্রিয়াকলাপগুলির সম্পূর্ণ পরিসরটি ভাড়াটেদের বিচ্ছেদ এবং এটি ছাড়া উভয়কে গণনা করা হয়েছিল। ফলে এই সিরিজের আধুনিকীকরণ ও পুনর্গঠনের জন্য তিনটি বিকল্প ছিল।
প্রথম বিকল্পটি, অথবা এটি হিসাবে বলা হয়, কমিমাইজেশন, ফেসবুকগুলির একটি আলংকারিক এবং তাপ-সুরক্ষা ফিনিস, balconies এবং loggias প্রসারিত, উইন্ডো এবং দরজা ব্লকগুলি প্রসারিত করে এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির ন্যূনতম পুনর্বিবেচনা, যা অধিবাসীদের অপসারণ না করেই সঞ্চালিত হয়। । এই পুনর্নির্মাণ হল হলওয়ে, ক্যাবিনেটের ডিভাইস, Antlesole, pantry এবং ডবল দরজা বিস্তার। অ্যাপার্টমেন্ট এক্সট্রাক্টিং ধরনের বিদ্যমান প্রবেশদ্বার কাছাকাছি, নতুন এবং পার্টিশন আরো যুক্তিসঙ্গত পরিকল্পনা তৈরি করতে যোগ করা হয়। বাসিন্দাদের অপসারণ ছাড়া stubs অন্তর্ভুক্ত: মেঝে মেরামত, বড় এবং ছোট মেরামত "অনুষ্ঠান", অভ্যন্তর সমাপ্তি কাজ, ছাদের মেরামত এবং প্রতিস্থাপন মেরামত, ভিসার এবং facades মেরামত, নিষ্কাশন পাইপ প্রতিস্থাপন, আংশিক বা প্রকৌশল সিস্টেমের সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন। যাইহোক, বাসিন্দাদের অপসারণ না করে অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নির্মাণের জন্য ইভেন্টগুলি হাউজিংকে এমএইচএসএন 3.01-96 এর প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে সক্ষম হয় না।
ম্যাক্সডারাইজেশন নামে দ্বিতীয় বিকল্পটি, এমএইচএসএন 3.01-96 এর নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তাগুলিতে তাদের ভলিউম-পরিকল্পনা সমাধানগুলি আনয়ন করে বিদ্যমান সীমানাগুলির মধ্যে অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নির্মাণের পাশাপাশি সমস্ত কাজ রয়েছে। একটি নিয়ম হিসাবে, একই সময়ে একটি ছোট এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টটি একটি বড় এক ঘরে পরিণত হয় এবং একটি ছোট তিনটি রুমের একটি বড় দুই ঘরে একটি ছোট্ট রুমে পরিণত হয়। উদাহরণস্বরূপ, এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে ছোট "দ্বিগুণ" রূপান্তরটি এমএইচএসএন 3.01-96 আদর্শের তুলনায় 16% বৃদ্ধি পায়। Maximoderization সঙ্গে রান্নাঘর বৃদ্ধি 8-9m2 পর্যন্ত, pantry বা লাগানো wardrobes সঙ্গে প্রশস্ত যানবাহন সৃষ্টি। 2-3-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে, একটি পৃথক বাথরুম একটি ওয়াশিং মেশিন এবং 170 সেন্টিমিটার দৈর্ঘ্যের সাথে একটি বাথরুম স্থাপন করার সম্ভাবনা নিয়ে ব্যবস্থা করা হয়। অবশ্যই, এই ধরনের পুনর্নির্মাণ শুধুমাত্র অধিবাসীদের অপসারণ করার সময় সম্ভব।
আচ্ছা, তৃতীয়, সবচেয়ে মৌলবাদী বিকল্প পুনর্গঠন বলা হয়। উপরের উল্লিখিত মুখোশযুক্ত কাজগুলি রয়েছে, তাদের ধরন (অর্থাৎ, কক্ষের সংখ্যা) বজায় রাখার সাথে অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নির্মাণ এবং যোগাযোগের মন্ত্রণালয়ের নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তাগুলিতে তাদের গুণাবলীগুলি 3.01-96। ফ্যাকড হামলার কারণে আবাসিক এলাকায় বাড়িয়ে এটি অর্জন করা হয় (যেমন লগগিয়াস, পাইলন দেয়াল, বা erkers উপর ভিত্তি করে); শেষ প্রাঙ্গনে এলাকা বৃদ্ধি পায়। উপলব্ধ অ্যাপার্টমেন্টগুলি পরিবর্তন করার পাশাপাশি, বেস হাউসটি 2-3 মেঝেতে একটি Attic বা monolithic কাঠামো দ্বারা উত্পাদিত হয়। Superstructure সময়, আলোর স্তরের অ্যাপার্টমেন্ট বা দুটি পৃথক মেঝে Attic Attic এ অবস্থিত হতে পারে। এবং, যা খুবই গুরুত্বপূর্ণ, ঘরটি এলিভেটর এবং আবর্জনা সরবরাহের সাথে সজ্জিত যা এটি আরও বেশি আরামদায়ক করে তোলে।
উপরন্তু, পাঁচ তলা ভবন টাইট না। অতএব, চতুর্থাংশের স্কেলে, এটি একটি এক্সটেনশানটি করতে অনুমিত হয়, যা নিজেদের পুনর্গঠিত ভবনগুলির চেয়ে অনেক বেশি হবে।
মস্কোর পাঁচ-তলা ভবনগুলিতে, "অ্যাটিক রিজার্ভ" প্রায় 6mln2 মোট এলাকা। হাউজিংয়ের অধীনে পুনরায় সজ্জিত হওয়া অ্যাটিকের অন্তত অংশ হলে প্রায় 150 হাজার শহরে উপস্থিত হবে। নতুন সস্তা অ্যাপার্টমেন্ট। ডারসাইটেড নির্মাণ "Khrushchev" একটি দ্বিতীয় জীবন, 20% দ্বারা, বা স্বাভাবিকের 50% প্রদান করতে সক্ষম। যোগাযোগ, খনন করা, একটি ভিত্তি তৈরি করার কোন প্রয়োজন নেই, সবকিছু ইতিমধ্যে আছে।
সিরিজ 511 এবং 515 এর পাঁচটি তলা ঘর পুনর্গঠনের আরেকটি মডেলটি "রিসোর্টপ্রেকট" দ্বারা রাষ্ট্রের একক এন্টারপ্রাইজ "ওয়েজ" এর আদেশ দ্বারা ডিজাইন করা হয়েছিল। এই প্রকল্পের মতে, পাঁচটি গল্প ভবন 9-10 টি মেঝে এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলি সব আধুনিক মান পূরণ করবে। রান্নাঘর এলাকা 9 এম 2 বৃদ্ধি হবে। বাথরুম বেডরুমের কাছাকাছি চলে যায়, এলিভেটরগুলি ঘরে প্রদর্শিত হবে। একমাত্র ত্রুটি যা এমন একটি পুনর্গঠনের সাথে নিষ্ক্রিয় করতে সক্ষম হবে না একটি কম সিলিং।
নিম্নরূপ পুনর্গঠনের সারাংশ। পাঁচ তলা ভবন প্রায়, monolithic বহন কাঠামো ঘনিষ্ঠভাবে সেট করা হয়, যা সমস্ত প্রয়োজনীয় মেঝে লোড নিতে। পুরানো ভবনের হাউজিং এই "ফ্রেম" এর ভিতরে। Balconies KDOM সংযুক্ত করা হয়। "রিসর্ট প্রকল্প" দ্বারা প্রস্তাবিত প্রাথমিক গণনা পুনর্গঠনের মডেল $ 150 omn2 খরচ হবে। স্বাভাবিকভাবেই, বিল্ডিং সমগ্র অভ্যন্তর প্রসাধন দ্বারা প্রতিস্থাপিত হবে। পুনর্নির্মাণ শুরু হবে যে একটি মোনোলিথিক ইউনিট পাঁচটি গল্পের ভবনের শেষে সংযুক্ত হবে, যার মধ্যে নিকটতম প্রবেশদ্বারের অধিবাসীরা সরানো হবে। প্রবেশদ্বার সম্পূর্ণরূপে পুনর্নির্মিত করা হবে, এবং পরবর্তী অধিবাসীরা, ইত্যাদি এটি আসে। Apacks পুনর্গঠিত বাড়ির অ্যাপার্টমেন্ট সংখ্যা বৃদ্ধি হবে, এটি কাছাকাছি dilipidated "Khrushchetta" demolished এর অধিবাসীদের স্থানান্তর করার পরিকল্পনা করা হয়। মানুষ আসলে তাদের হাউজিং শর্ত উন্নত করার সময়, তাদের স্থানীয় আঙ্গিনা মধ্যে থাকা হবে। আশা করা হচ্ছে যে, এমএনআইআইআইটিপি প্রকল্পের প্রথম পাঁচটি তলা ঘরগুলির পুনর্গঠন এবং "রিসর্ট প্রকল্প" রাজধানীর দক্ষিণ-পশ্চিমে ক্রিটুশকা রাস্তায় পরিচালিত হবে।
সারা বিশ্ব থেকে প্রকল্প
যেমন একটি প্রকল্প, শেষ ছোট ছোট ছোট রান্নাঘর, মিলিত বাথরুম এবং সংলগ্ন কক্ষ অতীতে যান। বিরতি Elevators প্রদর্শিত, পৃথক বাথরুম, প্রশস্ত সিঁড়ি, আবর্জনা chutes, এবং সমস্ত যোগাযোগ প্রতিস্থাপিত হয়। অ্যাপার্টমেন্ট নতুন ভবন তুলনায় খারাপ হয় না। Aesli পাঁচটি গল্পের ভবনের এলাকা প্রায় 3.5 হাজার ছিল। এম 2, পুনর্নির্মাণের পরে, এই চিত্রটি 2.5-3 বার বৃদ্ধি পায়। তদুপরি, বিল্ডিং ঘনত্ব বৃদ্ধি পায়। সম্ভবত, এই প্রযুক্তির প্রথম পাঁচ-গল্পের দোকানটিকে ভাল-পয়েন্টিকগুলিতে পুনর্গঠন করা হবে, এবং তারপরে Tushino কাজ শুরু হবে।
তার নিজস্ব বিকাশের পাশাপাশি, মস্কোতে এটি বিশেষভাবে জার্মানিতে বিদেশী অভিজ্ঞতা ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। প্রকৃতপক্ষে, বার্লিনে পুরানো তহবিলের মাত্র 70% পুনর্গঠন করা হয়েছে। মেয়রের আদেশ অনুসারে, মস্কোতে জার্মান অভিজ্ঞতার যুক্তিসঙ্গত ব্যবহারের জন্য, জেএসসি "একটি হাউজিং ফান্ড ফান্ড" বিভাগটি তৈরি করা হয়েছিল, যার প্রতিষ্ঠাতা মূলধন নির্মাণ সংস্থা, উদ্যোগ থেকে জার্মান সংস্থাগুলির একটি কনসোর্টিয়াম "হাউজিং অর্থনীতি হাউজিং "(আইডাব্লিউও) এবং" পূর্ব ও কেন্দ্রীয় ইউরোপের উদ্যোক্তাদের ইউনিয়ন "(ওএমভি)। এটি অনুমিত হয় যে শুরুতে, জার্মান বিশেষজ্ঞরা নিম্ন-বৃদ্ধি বাড়ির ক্রমবর্ধমান কীভাবে স্থাপন করতে পারে তা প্রদর্শন করবে। কাজ বাসিন্দাদের অপসারণ ছাড়া বাহিত করা হবে। জার্মান বিল্ডারদের সর্বোচ্চ ছয় মাস গোপন করার প্রতিশ্রুতি দেয়। কারাগ্নোকোলম বাঁধে এবং মালয়েয়া কালিতনিকভস্কায় রাস্তায় এন 45 হাউসে পরীক্ষামূলকভাবে হাউস এন 3 নং। উপরন্তু, শহর মহাসড়ক এবং Yuryevsky মধ্যে মার্শাল Fedorenko রাস্তার উপর জার্মান প্রযুক্তি অভিজ্ঞতা করার জন্য শহর প্রস্তুত।
সুতরাং এটি একটি ছোট জিনিস: পুনর্গঠন শুরু করা প্রয়োজন, এবং শীঘ্রই মস্কোতে পাঁচটি গল্পের ভবনগুলি ধ্বংস করা হবে না, বরং একটি শালীন হাউজিংয়ে পরিণত হবে, যা অন্য 50-60 বছর ধরে শুনতে সক্ষম। আচ্ছা, রাশিয়া জুড়ে সারি "Khrushchev" মধ্যে।
সম্পাদকীয় অফিসটি মস্কো ইউরি ভিক্টোরোভিচ ইয়েভসিভার পাঁচ তলা এবং জলাভূমি হাউজিং ফান্ড পুনর্গঠনের জন্য সমন্বয় কর্মসূচি বিভাগের প্রধানের পরামর্শের জন্য ধন্যবাদ।