Reparacions en un apartament de dues habitacions amb una superfície total de 60 m2 - L'arquitecte fa un apartament ineficaç, però confortable per a ell i al seu fill.
Quan l'arquitecte crea un habitatge per a ell mateix, a primera vista, la majoria de les oportunitats d'elecció. De fet, en aquest cas, es proporciona una total llibertat de creativitat i coincideixen els desitjos del client i l'arquitecte. No obstant això, hi ha problemes creatius i temptacions ...
El que és millor, l'arquitecte es pregunta: encarnar les seves últimes idees creatives (per la seva pròpia mà és el Senyor) i construir un objecte ponderat que decorarà la cartera i accelera el creixement de la carrera, o fer un apartament ineficable, però convenient per a ell mateix i El vostre fill, una mica per treballar, i el més important, per a la pau familiar? L'heroïna de la nostra història és l'arquitecte, va triar el segon. De fet, a l'apartament, dissenyat només per fer convidats de prestigi, seria incòmode viure. Vegem què va passar com a resultat.
Luxe "typovushka"
Hi ha un apartament de dos dormitoris amb una superfície total de 60,4 m2 a la casa construïda el 1983. Alena Agafonova (com ja has entès, arquitecte) i el seu fill-preescolar. Panell de casa, sèrie típica, KP5, però actualitzada: hi ha grans escales i sales d'ascensor, i en apartaments no estan sols, sinó dos banys. En triar exactament aquesta opció, el districte va jugar un paper important, Windows amb vista sobre el parc i el canal de rem. És cert, des de la sala en què es va organitzar els nens (es veu al sud), amb vistes a la carretera. Per tant, es van adquirir immediatament finestres amb finestres de doble càmera i aire condicionat.Després de comprar un apartament, l'amfitriona estimava la qualitat de les obres de construcció com a més aviat baixa. Em treu per què. Segons els rumors, la casa pertanyia al Ministeri de Defensa i va ser construïda per les mans de treballadors no professionals gratuïts i reclutes de Stroybat. Les diferències en la curvatura de les parets van arribar als 10 cm durant 2 lliures. La desarmonia evident es va trobar a la planificació: a l'habitatge, que va reclamar un "elitisme" fa 20 anys, els banys es van planejar amb els mateixos estalvis de l'espai que en apartaments típics de petites plantes d'edificis de cinc pisos. Els santecnibores a l'anomenat bany es van instal·lar gairebé a prop els uns als altres, i no es va mantenir cap lloc per a la rentadora. La màniga (àrea de 0,9 m2) gairebé a la porta era lavabo. El vestíbul fosc (6m2) i el passadís (5 m2) va prendre l'espai i la llum a l'habitatge, allargat i complicat el camí d'una habitació a un altre. Però això, sens dubte, era bo, és una llarga loggia (des del costat de la casa que es dirigeix al parc). Es va unir a l'habitació fora de la cuina. Bé, el traster de tres metres es va agradar.
Just però radicalment
Aquesta història llarga i divertida i aterridora. El començament de la reestructuració, sobre l'onada de redesenvolupaments massius, els veïns de diversos pisos a sota sense que els permisos destruïssin part de les estructures de suport. La publicació no podia suportar-la. La placa frontal es va moure, la veritat és una mica. Però aquesta asimetria encara es nota des del carrer, fins i tot a simple vista. Des de l'època de l'escàndol, sorprès pel Consell de Districte, els seus funcionaris van esdevenir especialment estretament totes les declaracions sobre la coordinació de rehabilitació d'aquesta casa. A través del seu control exigent i la supervisió estricta va haver de passar per la nostra heroïna. No obstant això, conèixer la història de l'edifici, Alena Agafonova va pensar deliberadament el projecte de manera que no es van veure afectats estructures de suport. Per tant, no es van produir problemes amb la coordinació. La reurbanització global era senzilla i senzilla. L'única cosa que l'arquitecte de la senyora no podia negar-se a si mateix i per a la qual va anar a les complicacions deliberades en el procés de coordinació, és una finestra a terra al dormitori i el segon accés a la lògia de la cuina. Només les particions no transportades no estaven disponibles. Els banys es van deixar als llocs antics i es van expandir exclusivament a costa de l'àrea de passadissos. Una nova sala petita a les profunditats de l'apartament ha de ser la seva aparició d'alguna part del dormitori, antic traster i un tros d'un dels passadissos.
Hall és una petita sala d'estar, perquè la senyora va començar a fer una zona "per prendre el te al sofà davant del televisor". La llum del dia cau aquí des de la sala d'estar, a través de gabinet de paret de vidre mat i blocs de vidre, muntats a la part superior de la partició. Els dos banys s'incrementen lleugerament per fragments de les antigues locals fosques del passadís i del passadís. Un vàter GOSTEV a causa d'això es va instal·lar lavabo, i al bany, la rentadora i el lavabo. A través de la destrucció del rebost, es va compensar "amb una transcendència significativa" - l'equip dels tres armaris encastats (als nens, dormitori i passadís).
Va resultar molt important que la partició entre la cuina i la sala d'estar ... no, no es va retirar, ja que sovint es fan ara, i "reordenat". És a dir, van veure i emportar, i després van elevar de nou, però amb un desplaçament de 50 cm cap al dormitori. El dormitori com a resultat es va convertir en una mica menys, però no va ser danyat a ningú. Però els centímetres addicionals són molt notables a la cuina, es va convertir en una cuina-menjador, ja que va aparèixer l'oportunitat de posar una taula de menjador a quatre o un sofà petit. L'efecte visual d'ampliar l'apartament és la liquidació de la paret entre la cuina-menjador i el passadís. Anteriorment, des del vestíbul de l'habitació va caure a través de la porta estàndard, i ara la vista del menjador està oberta a casa immediatament des del passadís. Així que va aparèixer el que moltes persones busquen avui - gran, obert, espai obert i brillant. Un aspecte funerari pot semblar que reduint el dormitori i augmentant la cuina, l'amfitriona va reduir la sala d'estar de l'apartament a causa de l'augment de no residencial, que està prohibit. Però no ho és. Atès que, com ja es va esmentar, la tercera petita habitació (sala d'estar) va aparèixer a l'apartament, segons els resultats de tota la reurbanització, la sala d'estar va augmentar gairebé 3,5 m2.
El principi de distribució de costos per a la reparació i l'equip Arquitecte-Client ha establert el projecte definit de la manera següent: "Tot que, òbviament, va renunciar a la construcció general de construcció i de rajoles, la comunicació, hem produït a fons i sense estalvis excessius. AVS, que al llarg del temps Podria sotmetre's a canvis, es va minimitzar pel preu. Basat en aquest tipus de rajoles, finestres i portes, electrodomèstics i equipaments incorporats en la qualitat de l'apartament i no barats. Amebel, llums, decoració, per contra, són bastant barats i barats . "
Cost de desmuntatge i treball preparatori
| Tipus de treball | Àrea, m2 | Pagament RAL, $ | Cost, $ |
|---|---|---|---|
| Desmuntatge de parets i particions (incloent l'accés a la finestra i l'accés a Loggia) | 29m2. | 3.6 | 104,4. |
| Superfícies de neteja des de la pintura antiga, eliminació del fons de pantalla | 158m2. | 2.6 | 410.8. |
| Desmuntatge de recobriment exterior i velles | 60.4m2. | 3.5 | 211,4. |
| Desmuntatge de blocs de porta | 7 PC. | vuit | 56. |
| Reparació de les articulacions de superposició i parets (amb una solució fantàstica i segellat) | 12m2. | 2.7 | 32.4 |
| Carregant i eliminació de les escombraries de la construcció | - | - | 200 |
| Total | 1015. |
Paul, parets, sostre
Com a arquitecte professional, la nostra heroïna molt preocupada per preservar-se al seu apartament i tan petits altures de sostre (2,7 m). Per tant, les llums incorporats i associades a les estructures de guix de cunning només es van dissenyar als banys i al passadís, on la disminució de l'altura és menys notòria. Per tal de no baixar encara més els sostres, es va decidir que l'antiga saviava no va decidir reparar, cobrir i aixecar el seu nivell, però consideri. Al seu lloc va crear un nou gruix mínim i mínim. Alineats els sostres extremadament primes de guix. Gosponed Zone Screat a 12 mm més gruixut que en privat. Era un diferencial que era necessari enfortir la fanura resistent a la humitat a la part privada de l'apartament, i posteriorment enganxava a la catifa. Els de les mateixes sales que estan destinades a rebre convidats, es van planejar rajoles de granit de granit de granit a enganxar-se directament sobre el pal de ciment de sorra alineado.Els pisos de Vitoga de tot l'habitatge es troben a un sol nivell. I a la zona de convidats (al passadís, la cuina-menjador i de la loggia), estan folrats de rajoles del granit de ceràmica italiana Bianka de Viva Ceramica, i en privat (a la sala d'estar, dormitori, habitacions infantils De més càmera) s'eliminen per la suau catifa estructural "Tuffing" en la base de feltre (sinteros, Rússia).
Es van construir noves particions interiors en constructors ben treballats, senzills i ràpids, "Erzats-Technology": instal·lació d'un marc de metall i la seva coberta de guix. El guix va ser triat per l'arquitecte perquè li permet crear nínxols i caixes on és convenient, és bonic i funcional necessari. Així, es va instal·lar una rentadora en un dels nínxols, i en les caixes equipades al llarg de les parets dels banys, els sistemes de la instal·lació de lavabos suspesos estan amagats. El cablejat elèctric es va establir dins de les parets i es munten llums de punt integrat a la superfície i en els nínxols. Per a tots els treballs elèctrics, es va pagar $ 1980 per a tots els treballs elèctrics, i per a tots els materials i productes de cablejat- $ 1.200. Les parets estan preparades per la composició de Beckers (Suècia) i bé cobertes de pintura de la mateixa empresa, o estan folrades de rajoles de ceràmica, o completament, des de l'angle fins a l'angle, estan decorades amb miralls, com es fa al bany i lavabo de convidats. El cost de totes les obres d'acabat va ascendir a 4959 dòlars, i tots els materials costen 3315 dòlars. Perquè el treball en la instal·lació de cinc portes hagi pagat 250 dòlars, i les mateixes blocs (Verona, Itàlia) són de 200 dòlars.
Windows and Loggia
Longgia Longgia: part de l'apartament zona de convidats. Els constructors de la casa només hi van proporcionar accés des de la sala residencial (dormitori). Nohberry-Architect Això semblava molt incòmode. Ella està fumant, així que a l'apartament amb un nen petit era necessari equipar el lloc per fumar. Una lògia de vidre per a això és perfecta adequada. L'IVPP és lògic per aconseguir-ho des de la cuina-menjador (espai de convidats). I, en general, és molt convenient quan a la cuina des de l'habitació i, al contrari, podeu passar per la loggia.
Per convertir una finestra típica obertura d'un dormitori a una finestra francesa i organitzar la porta a la loggia a la cuina, només calia treure seccions petites (sense càrrega de càrregues estructurals) de les parets sota les finestres i inserir dissenys de plàstic amb doble - Finestres comercials a noves obertures. Tècnicament, no era tan difícil, però hi havia molts documents per obtenir permís. Després de tot, malgrat que la paret arriba al pati, l'apartament es troba en un dels pisos superiors, i darrere de la pantalla de la lògia de la part inferior de les finestres no és gens necessari, segons els documents, el líder és la reurbanització i el vidre de la loggia com "un canvi en l'arquitectura de la façana de l'edifici de peu a la pista del govern". Formalment, el procés no es va denominar res d'una altra manera com "desmuntatge de blocs de finestres amb un augment de les obertures de finestres en panells autoportants". Per a aquells precedits de tots els treballs, la coordinació va deixar 2 mesos (a la qual cal afegir temps dedicat a l'aprovació amb els veïns del calendari "sorollós"). Va ser degut a això, es va iniciar l'etapa prolongada que va començar les obres de construcció en brut tard, i després l'acabat va ser detingut. Per tant, totes les reparacions esteses al nombre enter 5 mesos, tot i que era possible fer-ho tot en 2-2,5 mesos, com pensava inicialment.
Endavant, l'amfitrió va estimar el pensament per convertir una llarga loggia des de la sala d'utilitats trivials en una certa mini-terrassa de l'esperit del sud europeu. Els antics propietaris van ser truncats per la lògia i vidreed amb marcs de fusta gruixuts, i als flancs posen armaris encastats casolans. S'ha eliminat el nou propietari de l'apartament. No només va ser ampliar les sortides a la loggia, sinó també re-vidre, aïllar-la i separar les seves belles rajoles de ceràmica. Però, com es calcula l'efectiu i la millora del projecte, es va decidir negar-se a algunes parts. Atès que el dèficit de la zona de l'apartament per a dues persones no es va observar, massa còmode per agafar la loggia, posant diners i temps en ell, semblava excessiu.
Així, es va rebutjar la idea d'aïllament. No obstant això, el sòl de la lògia va pujar al nivell de pisos de la cuina i al dormitori perquè el missatge entre aquestes zones fos còmode. Després d'haver fet un lleuger farcit de la grains barrejades amb morter de ciment, es va posar a la part superior la tapa fina. El nou pis suau es va separar per la mateixa rajola de ceràmica, que es va establir a totes les habitacions, una coneguda recepció, a costa de la qual es crea la impressió d'un espai únic gran. En general, va resultar les impressionants dimensions del "oasi": el passadís-cuina-menjador-loggia. Les rajoles polides brillants estan folrades de totes les parets de la lògia al sostre i a l'esgrima de formigó, i el sostre es cosit amb panells de plàstic en un marc de metall. Amb vistes a la loggia, va inserir finestres i portes de balcó (kve) amb paquets de vidre de dues cambres, igual que a la guarderia.
L'ús d'un carregador de vidre sense marc fonamental (LUMON) del vidre temperat de 6 mm pot semblar irracional per a la llar d'aquest nivell (el vidre de la Loggia va costar 2600 dòlars)), però l'amfitrió, per la naturalesa del seu talent arquitectònic, molt Seriosament relacionat amb la il·luminació natural, molta atenció a la insolació del seu apartament. És un element interior, juntament amb un augment de les obertures de les finestres, que ho va trobar molt significatiu i necessari. El vidre sembla estètic i passa el màxim loggia de llum com si es tanqui amb una paret de vidre suau sòlida. El mateix disseny es transforma fàcilment i convenientment: es pot revelar una o més fantàstiques, i es pot empènyer tot a la paret lateral i segura. APACKS DE SASH OBERT A L'INTERIOR, es poden remullar fàcilment i de forma segura.
Banys
Quan van començar a referir-se a la corba de la partició entre la cuina i el bany de la cuina, hi va haver un fet molt desagradable: va resultar que no era una paret de Standechkabina estàndard, sinó un disseny plegat pels anteriors dels blocs d'escuma. Pel que sembla, a temps, la cuina va decidir augmentar, va traslladar lleugerament la seva frontera. Per això, el conducte aeri estava parcialment bloquejat. En el pla de BTI, no es va etiquetar, ja que els antics propietaris de l'apartament es van dur a terme no autoritzats. El retorn de la partició al lloc anterior va amenaçar amb molts problemes. Isaoy seriós d'ells va ser que tots els mobles de cuina dissenyats amb una precisió de mig acetímetre ja estaven ordenats i el canvi en les seves dimensions requeriria nous costos significatius.El problema tècnic designat es va resoldre amb la participació dels enginyers de Dez. Van dissenyar un conducte aeri d'una forma nova al mateix lloc, restaurant la zona de treball necessària i desitjava. A causa de la part del passadís, el passadís es va expandir per un lavabo. Ara és un lavabo (en un lloc nou) i un lavabo, que abans no s'ajustaria en cap cas. Un bany estès amb un passadís també va tocar canvis significatius. L'amfitriona va utilitzar maximament les possibilitats arquitectòniques de les estructures de guix. El bany es va desplegar per 90. Al costat d'ella era un lavabo, i per contra de les unitats. Finalment, es va col·locar una rentadora en un nínxol de la nova paret. El cost de tots els treballs de fontaneria sobre l'equipament de dos banys i cuines representaven $ 1038 i els materials i els pribracions sanitàries van costar 1866 dòlars.
Formes, color, decoració
Un dispositiu molt original de armaris de paret (perfil de Raumplus, Alemanya; Producció Aldo, Rússia). La creació dels tres armaris costats de 4830 dòlars. L'escalfador d'aigua càustic i la nevera estan ocults (es troba just darrere de la porta corredissa al passadís, a dos passos de la cuina). També dins del gabinet està equipat amb un lloc de treball compacte amb un taulell d'ordinador i prestatges de paper, és suficient per moure la cadira i es submergeix en funcionament. Fax, impressora i ordinador portàtil connectat a la ràdio Internet: això és tota la "oficina a casa a l'armari".
Els interiors per pintar són molt tranquils i estan amables. L'ombra de color beix càlid de color oesta de color beix càlid, barrejat amb gris suau. Aquest inusual to de llum (Beckers Paint, Viva Tile) es percep gairebé com a blanc, però no irrita l'ull, com a blanc exterior a l'aire lliure. En aquest context bàsic de parets i gènere, s'organitzen accents grisos i marrons. La cuina està immersa en pintures de perles de sorra, però el punt culminant del seu disseny en un altre és que tot l'acabament es basa en contrastos de textures i materials: equips de cuina metàl·lica, prestatges de vidre de llet, dibuix complex i animat de superfícies de fusta polida. És una rugositat lleugerament notable, a continuació, la brillantor de les parets cobertes de pintura mat i retallada amb una rajola de Viva (col·lecció urbana).
Abans d'entrar a la següent part de l'apartament, es va instal·lar un gran mirall a l'aire lliure (IKEA): avui un element interior rar. El rectangle del mirall allargat al marc es recolza simplement (un pendent de neu) a la paret del menjador, al costat de l'obertura a la sala d'estar. De manera tan clàssica, l'espai es propaga visualment encara més. No obstant això, sembla que el "bolcat" - la fractura "lubricant" de la imatge dóna a l'apartament l'originalitat coneguda.
Cost del treball en la instal·lació de particions i sostres suspesos
| Tipus de treball | Àrea, m2 | Pagament RAL, $ | Cost, $ |
|---|---|---|---|
| Particions GLK (Pinça de dues capes) | 29m2. | divuit anys | 522. |
| Particions de dispositius de blocs | 8m2 | 10 | 80. |
| Instal·lació de sostres suspesos de GLC | 11,4m2. | 22. | 250.8. |
| Instal·lació del sostre al detall (Loggia) | 6m2 | catorze | 84. |
| Total | 936.8. |
Cost dels materials per a particions de muntatge i sostres suspesos
| Nom | nombre | Preu, $ | Cost, $ |
|---|---|---|---|
| Folre de plàstic, marc | 6m2 | 17. | 102. |
| Full de fulla de cartró de guix | 138m2. | 1.9 | 262,2 |
| Perfil, cargol, segellat de cinta, estufa insonoritzada | 40.4m2. | 5,4. | 218.2. |
| Total | 582.4 |
Per a un nen
La igualtat d'un adult i un nen es van establir en l'arquitectura i el disseny de l'apartament inicialment. Així, després de tornar a desenvolupar la zona de l'espai infantil, la sembra va ser plenament integritat. L'habitació de l'avo amant va perdre una part lleugerament perduda de la seva zona de cuina i sala d'estar. Els armaris corredisses en dues habitacions personals tenen el mateix volum. Per alimentar correctament el vostre fill petit, l'arquitecte de la senyora es prepara per a ell el menjar mateix. Per tant, potser, la nostra heroïna es va reaccionar amb la major atenció a la construcció i equipament de la cuina. La càrrega de treball de treball creatiu i l'estil de vida dinàmic no haurien d'interferir amb cura del nen. ITOTE Molt ben pensat, confortable, tecnològic i eficient Electrodomèstics. La seva senyora Set va tractar de fer el més complet: rentavaixelles, rentar-se amb helicotges de residus, cafetera, forn, barra de cuina elèctrica còmoda, extractor i fins i tot un televisor amb una aplicació de vídeo, que "Toolkit", que li dóna l'oportunitat de "crear" "Aliments de forma ràpida, fàcil i agradable. Tots els mobles de cuina (Astor, Itàlia) i l'escapament amb la instal·lació costen 6.000 dòlars. ESTIMENTS: Panell elèctric Elestrolux (Suècia) - 505 dòlars, el forn Zanussi (Itàlia) - $ 385, Bosch rentavaixelles (Alemanya) - $ 500, rentat - $ 135, chopper de residus: 270 dòlars. Radiador a la cuina (Sira, Itàlia, 6 seccions) - 100 dòlars.
L'atenció de Sezhenski a les petites coses, el cap d'una família petita pensada i molts detalls gairebé imperceptibles, però importants. Això, per exemple, la instal·lació d'un escut elèctric en un nivell inaccessible per a un nen i, per contra, els interruptors i els prestatges baixos, que "resulten ser en el moment adequat al lloc correcte". També és amorós, sobretot per a un nadó, una il·luminació silenciada a la nit, incorporada a les parets de guix. Làmpades de punts i armaris d'il·luminació de sostre integrats.
No totes les idees creatives encara estan incorporades aquí, només es fa la cosa principal, ja que la reparació només va acabar a la caiguda de l'any passat. Winterrier tindrà moltes coses més interessants que seran, a petició de l'amfitriona, fer notes més i més perfectes a la seva obra mestra. Creat no per a una cartera.
Cost del treball al dispositiu de sòls
| Tipus de treball | Àrea, m2 | Pagament RAL, $ | Cost, $ |
|---|---|---|---|
| Corbata de sorra de ciment | 60.4m2. | 10 | 604. |
| Dispositiu d'impermeabilització de recobriment | 6m2 | 3,3. | 19.8. |
| Paviment de fusta contraxapada a cola amb fixació en un clau de dowel | 29.8m2. | 4.7 | 140. |
| Dispositiu de recobriment de pis (catifa) | 29.8m2. | cinc | 149. |
| Pisos de pisos amb rajoles de ceràmica | 30,6m2 | catorze | 428.4 |
| Total | 1341,2 |
Cost de materials per al dispositiu de sòls
| Nom | nombre | Preu, $ | Cost, $ |
|---|---|---|---|
| Mescla seca "Birsss-16" | 2600 kg | 0,08. | 208. |
| Fusta contraxapada de 12 mm | 29.8m2. | 4.8. | 143. |
| Catifa "Sinteros" (Rússia) | 29.8m2. | 60. | 1788. |
| Viva de granit ceràmica. | 30,6m2 | 29. | 887,4 |
| Adhesiu de rajoles (Rússia) | 210 kg | 0,8. | 168. |
| Total | 3194,4 |
Arquitecte: Alena Agafonova
Mireu la supressió