Pagpadayon sa mga Komento sa Balay sa Balay sa Russian Federation. Mahitabo kini bahin sa mga lugar nga residensya nga gihatag sa ilalum sa mga kasabutan sa pag-abang sa sosyal.
Sa wala pa ikaw, ipadayon ang mga komentaryo sa balay sa pabalay sa Russian Federation. Ang publikasyon karon gihalad sa seksyon III (Artikulo 49-91) sa kini nga Pederal nga balaod, usa ka dako ug hinungdanon kaayo. Gitawag siya nga "rehiyon sa residensya, nga gihatag sa ilalum sa mga kasabutan sa social hire."
Ang bag-ong code sa pabalay sa Russian Federation (LCD), nga nagsugod gikan sa 1mart 2005, na-debotado sa duha nga mga artikulo sa miaging mga kwarto sa among magasin. Hinumdomi kung unsa ang gihisgutan.
Ang una nga materyal (ang artikulong "magpuyo sa usa ka bag-ong pamaagi") naghisgot bahin sa mga nag-unang posisyon, nga mao, labi nga gitabonan ang sulud sa partisyon ug bahin nga bahin. Ang mga lungsuranon sa Russia adunay kagawasan sa pagpili sa mga residential nga lugar bisan diin man sa nasud, ug ang mga awtoridad sa estado ug lokal nga gobyerno kinahanglan nga makatampo sa paggamit sa ilang katungod sa balay. Ang tanan nga mga lungsuranon managsama, ug busa paglapas sa mga lagda alang sa paggamit sa balay nga usa niini hangtod sa pagkadaot sa uban mahimo'g maglangkob sa daghang mga kasamok, sa paghusay ug pagpapahawa sa paglapas. Ang mga lugar nga puy-anan mahimo na mahubad sa usa ka dili puy-anan ug kabaliktaran nga kontra sa pag-obserbar sa daghang pormalidad ug may kalabutan nga mga sumbanan sa pagtukod. Ang pamaagi alang sa pag-isyu sa mga permiso alang sa pag-organisar pag-usab ug (o) pag-uswag sa balay nga gipasimple: ang mga dokumento gikinahanglan aron ma-maximize ang unom, ug sa kadaghanan sa mga kaso upat. (Sa paagi, 28Aprel 2005, pagkahuman hapit duha ka bulan pagkahuman sa pagsulod sa Bag-ong LCD, ang gobyerno sa Russian Federation nga gisagop usa ka resolusyon sa aplikasyon alang sa pag-aprubar sa pag-aplay ug (o) pag-usab sa Ang residensiyal nga lugar ug ang porma sa usa ka dokumento nga nagpamatuod sa desisyon nga ma-coordinate ang pag-organisar sa pag-organisar pag-organisar pag-organisar pag-organisar pag-usab sa mga lugar sa residensya sa lainlaing mga rehiyon sa nasud. Sukad karon, Ang pamaagi alang sa pag-isyu sa mga permiso alang sa pag-organisar pag-usab / pag-uswag sa parehas alang sa tanan, lakip ang mga residente sa Moscow ug St. Petersburg.)
Ang tag-iya, kung itandi sa amo, adunay usa ka han-ay sa kadako nga dugang nga mga katungod sa balay, apan usab ang lingin sa iyang mga katungdanan labi ka daghan. Gitambagan sa mga eksperto ang mga lungsuranon nga i-privatize ang apartment nga libre kung wala pa sila.
Sa ikaduhang publikasyon (ang artikulong "Puyo sa New-2") nagpadayon sa paghisgot bahin sa katungod sa pagpanag-iya ug uban pang mga katungod sa accommodation, hain nga strumento str. Sumala sa artikulo (art.) 31 sa code, kung adunay diborsyo sa mga kapikas, ang katungod sa paggamit sa mga lugar nga residensya alang sa usa ka kanhing bana o asawa sa tag-iya wala maluwas. Apan aron mapapahawa ug "isulat", kana mao, tangtangon gikan sa record sa pagparehistro sa imong kanhing asawa o asawa, ang tag-iya sa apartment / balay dili katungod. Nanginahanglan kini usa ka angay nga desisyon sa korte.
"Ang lugar nga residensya mahimong makuha sa tag-iya pinaagi sa katubsanan tungod sa pag-atras sa may kalabutan nga land plot alang sa mga kinahanglanon sa estado o munisipyo nga bahin sa pag-uyon sa tag-iya. " Kana mao, karon ang estado o lokal nga mga awtoridad makig -osyo sa mga tag-iya sa mga privatized nga apartment ug tag-iya sa mga pribadong balay nga gitubos ang presyo, ug dili lamang maghatag usa o usa pa nga apartment. Gikompirmar sa Bag-ong LCD nga ang mga tag-iya sa lugar sa usa ka natad sa apartment nahisakop sa tuo sa kinatibuk-ang pagpanag-iya sa lugar sa balay, nga dili mga bahin sa usa ka lugar: mga hagdanan, mga elder attics, cellars it.d. Ang katimbang sa tag-iya sa lugar sa tuo sa kasagarang kabtangan alang sa kinatibuk-ang kabtangan sa usa ka building sa apartment katumbas sa kinatibuk-ang lugar sa iyang apartment. Ang rekomendasyon sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa mga lugar magdala sa palas-anon sa mga gasto sa pagpadayon sa sagad nga kabtangan ug pagboto sa kinatibuk-ang miting sa tag-iya.
Kinsa karon ang naghatag sa balay?
Ang LCD siguradong sa kini nga pangutana: Kabus nga mga lungsuranon (Artikulo 49). Aktibo, "nga gipasabut sa Pederal nga balaod o ang balaod sa hilisgutan sa mga kategorya sa federation sa mga lungsuranon", kung sila legal nga giila kung gikinahanglan sa balay. Gihatag kini sa ilalum sa usa ka kasabutan sa pag-abang sa sosyal, ug dili kini makahandor sa labing madali.Wala nay mga tawo nga giisip nga dili lamang mga tawo nga gamay nga nakakuha gamay. Ang LCD nagtukod usa ka labi ka komplikado nga kriterya: "Ang mga kabus ... mga lungsuranon kung giila sila ingon usa ka lokal nga gobyerno sa pamaagi sa Russian Federation, nga gikonsiderar ang kita nga moabut sa matag pamilya Miyembro, ug ang kantidad sa mga miyembro sa kabtangan ug mga sakop sa pamilya ug buhis ". Sama niini. Kung ikaw, kauban ang imong asawa / bana, nakakuha pipila ka libong rubles sa Insteps, apan sa samang higayon adunay usa ka awto ug balay nga dili ka mailhan sa mga kabus ug dili ka mailhan sa balay. Kinahanglan nga hinumdoman nga sa matag rehiyon adunay kaugalingon nga plano sa kita subay sa lebel sa sweldo nga naugmad dinhi.
Sa "ubang" mga lungsuranon, kauban ang mga kabus, nga adunay katungod sa pagpakigawas sa sosyal nga puy-anan, ang mga partisipante sa mga lista sa Patriotic sa mga lungsuranon mahimong magkalainlain ). Ang dili maayo nga pamaagi sa pag-andam sa balay, gihulagway sa detalye sa LCD, bag-o ug wala'y pagtahod alang sa mga lumulupyo sa atong nasud, lakip na ang maayo nga gihatag. Karon wala'y bisan unsang kagawasan nga wala na, ug kinahanglan, sa katapusan, aron masabtan. Kadaghanan sa mga lungsuranon kinahanglan makakuha salapi gikan sa iyang bulsa ug pagpalit sa balay (ug ang estado makatabang kanila sa mga balaod, regulasyon ug sa pipila ka mga kaso sa mga tinuud nga subsidy). Ang Minoridad sa Amen, sa teorya, ang teorya makadawat mga apartment, apan alang niini kinahanglan nga magparehistro ug mapanalipdan ang tanan nga parehas nga daghang tuig.
Mga Sumbanan sa Estudyante
Sa Bag-ong LCD (Artikulo 50), ang rate sa paghatag ug pag-asoy sa pamatasan sa lugar sa residensya nga lugar makita. Ang una sa kanila mao ang minimum nga gidak-on sa kinatibuk-ang lugar sa mga residential nga lugar nga gihatag sa ilalum sa usa ka kasabutan sa pag-abang sa sosyal (sa Moscow-18m2 matag tawo). Kini nga numero gitukod sa lokal nga pagdumala ug nagsalig sa lebel sa balay sa rehiyon ug uban pang mga hinungdan. Ang ikaduha, ang rate sa accounting mao ang "ang minimum nga gidak-on sa lugar sa mga lugar nga residensya, nga gipasukad sa lebel sa mga lungsuranon nga adunay kinahanglan nga residensya." Sa ato pa, subay sa iyang gibutang sa linya sa balay. Ang gidak-on sa kini nga pamatasan, nga wala molapas sa gidak-on sa pag-rate sa probisyon, gitukod usab sa lokal nga awtoridad sa gobyerno (sa Moscow - 10m2 alang sa mga apartments ug hotel-type nga mga apartment).
Makapainteres, sa inisyal nga bersyon sa LC, nga nakapasa sa una nga pagbasa sa estado nga Duma, ang eksaktong gidak-on sa "Federal" nga pamatasan gipakita, labing menos 15m2 matag tawo. Ang AVI ang katapusang edisyon sa numero sa codex alang sa pipila nga hinungdan nawala. Ang tanan masulbad ang mga lokal nga awtoridad sa ilang pagkabuotan ...
Kinsa ang kinahanglan nga pabalay?
Kini nga pangutana gihisgutan sa art. 51 LCD. Sa panginahanglan sa balay (ubos sa mga kasabutan sa pagpuyo sa sosyal), kana nga mga lungsuranon ug mga miyembro sa ilang mga pamilya giila, nga wala'y puy-anan sa Citizenship sa Russian Federation) adunay accommodation sa usa ka total nga lugar sa Ang dili kaayo nga mga sumbanan sa accounting matag tawo nga nagpuyo sa usa ka dispreated apartment, kwarto o balay nga nagpuyo sa usa ka yunit sa komunal, kung ang usa sa mga sakop sa pamilya seryoso kaayo nga mabuhi sa sunod nga pultahan kaniya. (Ang lista sa mga sakit naa sa mando sa gobyerno sa Russian Federation No. 817 sa Disyembre 21, 2004)Arte. 52-56 Naghulagway sa detalye sa pamaagi alang sa pagsagop sa mga lungsuranon nga adunay kinahanglan nga puy-anan, mga hinungdan sa pagdumili sa pag-rehistro ug mga kaso sa pag-rehistro gikan sa accounting. Lakip sa ila labi ka makapaikag sa art. 53, diin giingon ang mosunud. Kung ang usa ka tawo nga wala'y katungod nga maglakip sa pagkonsiderar sa balay, tinuyo (!) Paghimo sa pipila ka mga aksyon sa usa ka gamay nga apartment sa usa ka gamay nga apartment sa iyang asawa / bana, gisilbi ang iyang mga paryente niini .P.) Ug sa ingon usa ka sangputanan, nakab-ot niya ang iyang katuyoan, gikan sa mga rekord nga kini gikuha ug mahimo usab ibutang sa usa ka pila dili sa una pa kaysa lima (!) Mga tuig gikan sa petsa sa pagbuhat niini nga mga aksyon.
Giunsa ang paghatag sa accommodation?
Gihatag ang accommodation sa mga lungsuranon nga naglangkob sa pagrehistro, "sa pag-una sa basehan sa pagkonsiderar" (Art. 57). Ang mga testulol sa AVNA, kansang balay gilaglag ug wala mailalom sa pag-ayo o pagtukod pag-ayo, mga ilo ug mga bata nga wala'y pag-atiman sa ginikanan, ingon usab nga nahisgutan sa mga seryoso nga mga lungsuranon. Naghisgot kami bahin sa probisyon sa mga apartment.
Ang desisyon nga mahatagan ang mga lugar nga puy-anan sa ilawom sa usa ka kasabutan sa pag-abang sa sosyal nga gisagop sa lokal nga gobyerno sa gobyerno mao ang basihan sa pagtapos sa kasabutan sa pag-hire sa sosyal. (Kaniadto, ang ingon nga hinungdan usa ka warrant, karon kini nga konsepto nawala sa tanan.) Ang lugar nga kinahanglan ihatag sa mga lungsuranon, sa sulod sa pag-areglo sa pag-areglo.
Lakip sa mga artikulo nga naghubit sa pamaagi alang sa paghatag sa balay labi ka hinungdanon sa pag-arahon sa 59- sa gipagawas nga mga lawak sa mga apartment sa komunal. Gihubit niini ang han-ay sa pagpresentar sa mga kinahanglanon alang sa gipagawas nga kwarto (mga kwarto) sa mga residente sa komunal. Kini nga lugar gihatag sa una sa mga naila na o mahimong mailhan ingon kabus ug nanginahanglan sa balay. Kung wala'y ingon nga mga tawo sa kini nga komunal, ang gipagawas nga lawak mahimong ibaligya sa mga saop sa kini nga apartment, nga gihatag sa usa ka kinatibuk-an nga bahin sa usa ka membro sa pamilya nga mas gamay kaysa sa pag-uswag sa pamilya. O sa kaso, kung ang gipagawas nga kwarto, wala'y bisan usa sa gilista nga mga lungsuranon nga nag-angkon, gihatag kini sa ilawom sa kasabutan sa pag-abang sa sosyal sa ubang mga tawo nga wala nagpuyo niini. Sa ato pa, kini nga artikulo (kauban ang uban pang mga probisyon sa LCD) nagpaposible sa pagpalit sa mga kwarto sa mga labing kabus nga mga tawo ug makatabang sa pagpakunhod sa gidaghanon sa komunal sa atong nasud.
Sa mga pros ug kahuy-anan sa mga lugar nga nag-abang sa Social Piresiya
Ang pagtapos sa kini nga kontrata wala makamugna mga katungod sa pagpanag-iya, ug mga nagpatrabaho sa mga lungsuranon, dili sama sa mga tag-iya sa balay ug dili magdala sa mga gasto sa pag-atiman sa mga kabtangan ug pag-ayo sa sagad nga kabtangan sa usa ka prasement nga tinukod, diin adunay residensya lugar. Apan, sa laing bahin, ang mga tag-iya dili makaluwas sa balay sa balay: dili makabaligya, pagtawag, paghatag niini o paghatag. Dili naton dapat kalimtan nga kung ang pagkamatay sa usa ka nag-inusara nga nangita sa iyang apartment o sa kwarto gipasa sa Estado.
Usa sa labing hinungdanon nga mga higayon sa kasabutan sa pag-abang sa sosyal mao ang imposible sa pagpahamtang sa pag-aresto sa mga lugar nga puy-anan ug pag-ayo niini sa korte aron mabayran ang utang, mga kasabutan sa pautang ug uban pang mga obligasyon.
Sa ingon, sa mga kaso nga gilista sa ibabaw, ang estado (sa tawo sa mga lokal nga gobyerno) naghimo sa mga tag-iya sa mga regular nga pag-uyon sa sosyal nga nahiuyon sa Konstitusyon sa Konstitusyon sa Konstitusyon sa Russian Federation ug ang Housing Code sa Russian Federation. "
Moderator-employer
Sumala sa opisyal nga datos, karon ang gidaghanon sa mga tag-iya sa balay sa Moscow nagpatigbabaw sa gidaghanon sa mga apartment sa mga apartment sa mga 70:30. Tingali adunay usa ka lahi nga litrato sa mga rehiyon sa Twilight, apan sa bisan unsang kaso, dili tanan nga gusto sa mga lungsuranon ug kinahanglan nga mahimong tag-iya sa balay. Kapitulo 8 LCD gitawag nga "Social paghatag trabaho sa mga residential pasikaran" (Artikulo 60-91) naghulagway sa detalye sa tanan nga mga nuances sa relasyon tali sa mga saop sa unsuccessted apartment (employers) ug ang estado / siyudad / munisipyo (paghatag trabaho).Mao nga, sumala sa natapos nga kasabutan sa pag-abang sa sosyal, usa ka bahin sa residential nga lugar sa estado o pondo sa balay o ang tagtago) "nga gihimo sa usa ka partido sa Citizen (ang amo) sa Ang lugar nga lugar ug paggamit alang sa pagpuyo niini. " Kini nga kontrata wala'y katapusan (Artikulo 60), sukwahi sa usa ka komersyal nga kontrata sa trabaho, nga kanunay alang sa usa ka oras. Ang parehas nga artikulo nagpahayag sa lain nga labing hinungdanon nga baruganan nga nagagarantiya sa katungod sa mga lungsuranon sa balay: bisan unsa pa ang mga nataran nga naghatag sa usa ka tawo nga adunay katungod nga makadawat sa usa ka sosyal nga trabaho dili matapos. (Usa ka sagad nga kasabutan sa pag-abang sa sosyal nga gi-aprubahan sa mando sa gobyerno sa Russian Federation No. 1.5 sa 21.05.2005)
Kinsa ang usa ka matinuoron nga babaye, gikan sa kang kinsang maayong kabubut-on sa kinabuhi sa kinabuhi sa amo? Kini usa sa mga awtoridad sa ehekutibo, kasyudaran o munisipalidad (sa kaulohan sa Departamento sa Moscow of Housing ug Housing Fund sa Siyudad sa Moscow). Makapaikag nga sa wala pa ang mga kontrata alang sa pag-abang sa mga lugar nga puy-anan sa mga lungsuranon, ang mga bantog nga hives ug Desi mismo, gikan sa mga serbisyo nga mahimo nga magdumili.
Mga katungod ug responsibilidad moderator
Obligado ang signator (!) Aron mahatagan ang tag-iya sa usa ka residensiyal nga lugar, nga wala'y lain nga adunay katungod sa pag-angkon; Pag-apil sa pagmintinar ug pag-ayo sa sagad nga kabtangan sa usa ka tinukod sa apartment, diin kini nga apartment o kwarto nahimutang; buhata ang overhaul sa balay; Paghatag mga gamit ug pagtuman sa uban nga mga katungdanan sumala sa balaod sa pabahay ug kontrata sa sosyal nga trabaho. Agig balos, ang mga lokal nga awtoridad adunay katungod (!) Aron mangayo gikan sa usa ka tawo aron makahimo ka sa tukma nga paghimo sa mga bayad alang sa pabalay sa balay ug mga gamit (Artikulo 65).
Kung ang Estado wala matuman ang mga katungdanan niini (pananglitan, wala kini magdumala o, isulti, wala magbag-o sa mga bayad sa bayad, nga adunay kaarang nga pag-usab sa mga bayad sa balay), pag-andam sa pagkunhod sa mga bayad sa balay, pag-usab sa pag-usab sa mga gasto sa balay, pag-uli sa mga gasto alang sa pagwagtang sa Kini nga mga kakulangan o bayad alang sa mga kadaot nga nahitabo tungod sa dili katumanan o dili angay nga pasundayag pinaagi sa pagtago sa ilang mga katungdanan (Artikulo 66). Sama niini. Hulaton naton nga salamat sa kini nga artikulo, ang among mahimayaon nga mga serbisyo sa komunal ug mga organisasyon sa operasyon nga seryoso nga maghunahuna nga sa oras sa pag-ayo sa agianan, pag-ayo sa mga bilding sa mga tag-iya sa mga tag-iya.
Ang kompaniya sa ilawom sa kasabutan sa sosyal nga trabaho usa sa mga lokal nga ehekutibo nga lawas (sa kapital sa palisiya sa pabalay ug pondo sa balay sa lungsod sa Moscow). Dinhi kinahanglan nimo nga i-apply ang tag-iya aron adunay pagtugot sa paghatud sa balay sa usa ka DUNTER o usa ka instill sa apartment sa imong lola o usa ka pag-umangkon.
Mga katungod sa amo
Nahiuyon sa LCD (Artikulo 67), ang tag-iya adunay katungod nga "maghimo usa ka residensiyal nga lugar sa ubang mga tawo", nga ipasa kini sa mga temporaryo nga mga nangungup, nga ipuli ang usa ka Tukma sa panahon nga pag-overhaul sa mga lugar nga residensya, angay nga pag-apil sa sulud sa sagad nga kabtangan sa usa ka tinukod sa apartment, ingon man ang paghatag sa mga gamit. "Pag-emboss. Aron "Irehistro ang" Ang Imong mga Anak, Mga Ginikanan ug Asawa, ingon nga ang tag-iya kinahanglan mouyon sa pagsulat gikan sa ubang mga miyembro sa imong pamilya, lakip ang temporaryo nga wala (Artikulo 70). Ang ACHETOBA kanunay nga nagparehistro sa ubang mga lungsuranon (nga dili imong bana / asawa, anak nga lalaki / anak nga babaye, kauban nimo ang pagtugot sa mga tag-iya sa lokal nga lokal. Ang Aon, sa baylo, adunay katungod sa pagdili sa pagtukod sa dili labing suod nga mga paryente, kung ingon usa ka sangputanan ang kinatibuk-an nga lugar sa residential nga lugar nga mas gamay kaysa sa akayenyo. Alang sa mga kadaut sa mga ginikanan, ang ilang gagmay nga mga anak, usa ka pagtugot sa nich natural nga dili kinahanglan. Pagsulud sa apartment / balay, ang mga sakop sa pamilya sa nagpatrabaho adunay managsama nga mga katungod ug obligasyon uban kaniya (Art.69). Dungan nga paghimo sa mga pagbag-o sa kasabutan sa pag-hire sa sosyal: Ang usa ka bag-ong miyembro sa pamilya kinahanglan magbayad sa balay ug gamit.
Paghatud sa pag-ehersisyo. Gusto nimo ang amo nga adunay pagtugot sa hawak (!) Ug ang pagpuyo uban kanimo mga miyembro sa imong pamilya adunay katungod nga ibalhin sa bahin sa residential nga paggikan, ug sa tanan nga puy-anan. Posible kini, kung ang kinatibuk-an nga lugar matag tawo sa usa ka lahi nga apartment dili kaayo adunay tulubagon, ug sa dili kaayo nga rate sa probisyon (Artikulo 76). Ang gidak-on sa bayad alang sa pagsumite, ang mga deadline alang sa pasiuna niini ug uban pang mga kahimtang kinahanglan usab nimo i-install ang imong kaugalingon ug siguruha nga ipasabut sa kontrata.
Ang mga temporaryo nga mga nangungup mahimong ma-host sa ilang apartment sa dili molabaw sa unom ka bulan sa usa ka laray (Artikulo 80). Aron mahimo kini, kinahanglan usab nimo nga ilista ang pagtugot sa mga miyembro sa imong pamilya, nga kaniadto nahibal-an ang mga lokal nga awtoridad. Adunay sila katungod nga pagdili sa accommodation, kung, usab, wala'y mga pamatasan sa kinatibuk-ang lugar matag tawo.
Pagbinayloay. Kung ikaw usa ka amo, unya sa pagtugot sa nagpangita (!) Ug ang mga membro sa pamilya nga nagpuyo uban kanimo mahimo nga magbinayloay sa usa ka balay sa pag-abang sa lain, nga gihatag sa usa ka privatized apartment, nga dili ka mabag-o karon ). Ang imong mga sakop sa pamilya adunay katungod nga mangayo gikan kanimo aron ibaylo kini nga kwarto sa uban, nga nahimutang sa lainlaing mga balay o apartment ug sa mga ARTIVERSERS (Artikulo 72). Kung ikaw ug mga membro sa pamilya nga nagpuyo uban kanimo dili malinawon nga mouyon sa pagbinayloay, bisan kinsa kaninyo adunay katungod nga mangayo sa pagpatuman sa pinugos nga pagbinayloay sa korte. Ang pagbinayloay sa balay nga gihatag sa ilalum sa usa ka kasabutan sa pag-abang sa sosyal, diin ang mga menor de edad nga nabuhi, dili makahimo o hingpit nga may katakus nga mga lungsuranon, "gitugotan sa una nga pagtugot sa mga lawas ug pagbantay sa mga lawas." (Namatikdan namon nga gitugotan kini karon nga magpadayon sa bisan unsang pag-apil sa kini nga mga lawas.) Ang lugar nga pag-apil sa pagbinayloay sa usa ug sa lainlaing mga puy-anan sa teritoryo sa Russian Federation. Ang pagbinayloay sa balay nga gihatag sa ilalum sa mga kontrata sa pag-hire sa Social nga wala gitugotan kung, pananglitan, ang katungod sa paggamit niini nga lugar gihagit sa korte (nakahukom sa pagdili sa mga kaso nga gihatag sa Artikulo 73).
Puli. Ang tag-iya sa residential nga lugar, ang kinatibuk-an nga lugar diin molapas sa rate sa paghatag, nga adunay pagtugot sa mga sakop sa pamilya mahimong kontak sa bungtod sa Balay sa Balita nga Balita (Artikulo 81). Katingad-an nga usa ka artikulo. Apan ang abilidad sa paglihok sa usa ka gamay nga wanang sa pagpuyo gikinahanglan, isulti, kadtong wala magbayad sa sobra nga square square (adunay kanunay nga mga kaso kung ang usa ka nag-inusara nga dili nagtrabaho nga pensioner nagpuyo sa usa ka dako nga apartment). Pagkadawat sa usa ka pahayag, obligado ang Hodger sulod sa tulo ka bulan aron mahatagan ang lain nga puy-anan sa tag-iya sa koordinasyon uban kaniya.
Ang tag-iya mahimo usab nga adunay ubang mga katungod, dugang pa sa mga gihulagway sa ibabaw, nga gihatag alang sa duha nga LCD ug uban pang mga balaod sa federal ug ang Social Helmet Agreement.
Mga responsibilidad sa Trabaho
Ang mga katungod sa employer nga gihalad sa daghang mga butang sa code, ang mga katungdanan yano nga nalista sa giingon nga Artikulo 67. Mao nga kinahanglan ang tag-iya:
1) Paggamit pabalay alang sa katuyoan niini nga katuyoan niini ug sa sulod sa mga limitasyon nga gitukod sa LCD;
2) Aron masiguro ang kaluwasan sa balay;
3) Hupti ang husto nga kahimtang sa lugar nga residensya;
4) himua ang karon nga pag-ayo sa lugar;
5) Aron makabayad alang sa balay ug mga gamit;
6) "Ipahibalo sa moderator sa mga termino nga gitukod sa kontrata alang sa pagbag-o sa mga nataran ug kondisyon nga naghatag sa katungod sa paggamit sa mga lugar sa pag-abang sa sosyal."
Adunay usab kini ubang mga katungdanan nga gihatag alang sa LCD, uban pang mga balaod sa federal ug ang may kalabutan nga kontrata.
"Pagpalayas ... gikan sa mga lugar nga puy-anan nga gihatag sa ilalum sa mga kontrata sa sosyal nga trabaho, ubos sa hudisyal nga pagkasunud:
1) Uban sa paghatag sa uban pang maayong pag-andam sa lugar nga puy-anan ubos sa mga kasabutan sa pag-abang sa sosyal;
2) Uban sa probisyon sa uban pang mga lugar nga residensya ...;
3) Kung wala maghatag ubang mga lugar nga puy-anan. "
(Gikan sa Art. 84 LCD)
Pag-undang, pagtapos ug pagpalayas
"Ang Kasabutan sa Pag-abang sa Sosyal nga natapos sa pagkawala sa (pagkalaglag) sa puy-anan, nga ang pagkamatay sa usa ka nag-inusara nga ahente sa kinabuhi" (Artikulo 83). Gibiyaan sa apartment ang estado, ug kini nagpadayon sa paglabay niini.
Ang kasabutan sa pag-abang sa sosyal mahimong matapos sa bisan unsang oras pinaagi sa pag-uyon sa mga partido o sa hangyo sa amo (uban ang gisulat nga pagtugot sa iyang mga sakop sa pamilya). Kung ang nangungup ug ang iyang pamilya mihukom sa pagbag-o sa lugar nga puy-anan, ang kontrata giisip nga natapos gikan sa petsa sa ilang pagbiya.
Sa kasukwahi, gitapos sa moderator ang kontrata unilaterally nga wala mag-ulohan (!). Mahimo ra kini nga pag-undang niini pagkahuman:
"Duol sa tag-iya sa mga bayad alang sa usa ka residential nga lugar ug (o) mga gamit alang sa kapin sa unom ka bulan";
"Pagkalaglag o kadaot sa residente nga lugar sa amo o uban pang mga lungsuranon, alang sa mga aksyon nga iyang gitubag" (gipasabut ang mga subnabilidad o temporaryo nga mga nangungup);
"Ang sistematiko nga paglapas sa mga katungod ug lehitimo nga interes sa mga silingan, nga dili mahimo nga mapahimutang sa usa ka kwarto" (Dinhi kami naghisgot bahin sa mga apartment sa komunal);
"Ang paggamit sa lugar wala gituyo" (isulti naton, sa ilalum sa opisina).
Gisubli namon, ang tanan nga mga kaso sa pagpalayas gikonsiderar sa korte. Wala'y magpugos sa usa ka tawo nga mobiya nga wala'y angay nga desisyon.
Ang Korte mahimong mohukom sa pagpapahawa sa usa ka lungsuranon uban ang paghatag sa uban pang mga maayong lugar nga gipadayon sa lugar, nga ang pag-angkon sa uban pang mga lugar nga residensya) ug sa Artikulo 84). Dugang pa, ang pagpalayas dili kanunay silot, tungod kay ang mga hinungdan sa mga pagbag-o sa lugar nga puy-anan mahimong lahi. Ang mga lungsuranon gipalayas sa probisyon sa natad nga balay (Artikulo 85), kung ang balay diin nahimutang ang kwarto mao ang pag-demanda sa usa ka non-residential alang sa pagpuyo. Laing kampiyon sa balay sa pag-overhaul o pagtukod pag-usab, ingon usa ka sangputanan nga ang "lugar sa residensya dili maluwas o ang kinatibuk-an nga pagakilalaon, o, sa sukwahi," molabaw pa , nga miresulta sa kinatibuk-an nga lugar ang kwarto nga gisakop sa matag sakop sa pamilya mahimong labi ka labi sa pag-rate sa prutas. "
Uban sa demolisyon sa balay, ang paghubad sa kwarto sa dili puy-anan ug pag-ila niini dili maayo nga magpabilin nga labi o dili kaayo. Ang laing kwarto gihatag sa amo, sukad karon siya ug ang iyang pamilya kanunay magpuyo didto. Kung ang residential building "mobangon" sa pag-overhaul o pagtukod pag-usab, mga kapilian (artikulo 88) mahimo. Kung ang trabaho dili mahimo nga dili makapalayo sa amo, naghatag ang lodgerator kaniya ug mga miyembro sa iyang pamilya sa ilalum sa kontrata sa pag-abang sa usa ka puy-anan sa pag-abang sa balay (Social Hiring Contract sa kini nga kaso wala matapos). Ang mga nag-angkon sa amo nga ang moderator adunay katungod sa paghatag kaniya sa lain nga kwarto alang sa permanenteng puy-anan nga adunay pagtapos sa miaging kontrata. Ang amo ug ang iyang mga sakop sa pamilya makabalik sa miaging lugar nga gipuy-an, kung ang lugar sa kwarto ingon usa ka sangputanan sa pag-overhaul o pag-usab sa mga sumbanan sa pag-accouning matag tawo. INI Sa ubang mga kaso!
Ang "Uban pa" (nga mao, dili kaayo gipaluyohan) nga puy-anan gihatag sa mga tag-iya sa korte ug mga miyembro sa ilang mga pamilya, "wala'y bayad nga mga hinungdan," wala'y bayad sa pagpuyo alang sa pabalay ug artikulo 90). Ang teksto sa kini nga artikulo nakapahadlok gyud. Ang parehas sa code wala mag-ingon kung unsaon pag-ihap ang mga nemets - sa usa ka laray o pinaagi sa usa. Ang bugtong paglaom mao ang pagsulay nga pamatud-an sa korte nga ang mga hinungdan sa dili pagbayad matinahuron, o "ibutang ang presyur sa kaluoy" nga kini limitado sa utang.
Sa kadalanan (kung wala ang probisyon sa bisan unsang balay), ang mga tawo nga nanguha lamang: ang sistematikong paglapas sa mga katungod ug pag-okupar sa balay sa pag-abang sa Social Hiring (Artikulo 91). Giisip nga mga katungod sa mga ginikanan mahimo usab magpadala sa Vagabond, "Kung ang managsama nga pinuy-anan sa mga lungsuranon nga adunay mga katungod sa mga ginikanan, nga imposible sa korte."
Agi og dugang sa pagbasa sa tanan nga mga artikulo sa LCD bahin sa sosyal nga pag-abang, mahimo ka nga moabut lamang sa usa ka konklusyon: Ang mahimong employer daotan sa lokal nga mga awtoridad mahimo kini). Mas maayo nga ma-privatize ang balay, mahimo ka gihapon. Apan ang pagkahimong tag-iya - ang kalipayan dili barato, tungod kay sa kini nga yugto wala'y klaro, kung unsa ang kinahanglan nga magbayad alang sa mga gamit, puy-anan ug yuta sa ilawom sa usa ka libre nga pribatisasyon.
Ang sunod nga isyu sa magasin, magpadayon kami nga magkomento sa mga probisyon sa Bag-ong LCD. Mahitungod kini sa mga balay sa balay ug pabalay ug pagtukod sa mga kooperatiba, tag-iya sa tag-iya sa balay ug pagdumala ug pagdumala sa mga tinukod sa apartment.
Gipasalamatan sa mga editor ang abogado nga si Lyubov Danilov ug abogado nga si Daria Kononenko alang sa tabang sa pag-andam sa materyal.