Nahibal-an namon kung giunsa ang pag-ihap sa buhi ug kinatibuk-ang lugar sa real estate ug kung kinahanglan ka magbayad alang sa balkonahe alang sa mga gamit sa utility.
Ang elemento sa arkitektura kanunay gigamit ingon usa ka pantry ug labi na ang atensyon dili makadani. Eksakto hangtod moabut ang kadaghan nga kantidad alang sa mga gamit. Giunsa masabtan kung ang usa ka balkonahe gilakip sa kinatibuk-ang lugar sa apartment? Sultihi ako sa artikulo.
Ang balkonahe sa lugar sa apartment
Giunsa ang Pag-ihap sa usa ka Miyembro- Kinatibuk-an ug Pagpuyo: Mga Pagkalainlain
- Usa ka balkonahe
Giunsa Pag-uswag ang Space
Mga Tip alang sa mga Nagpamalit sa Real Estate
Mga lagda alang sa mga pribadong balay
Unsa ang gilakip sa kinatibuk-an
Sa pagsugod, gipatin-aw namon kung unsa ang kalainan tali sa mga konsepto. Usa sa mga nag-unang mga dokumento diin ang pagpatin-aw kinahanglan nga ipunting - snick gikan sa 2.08.01-89.
Total nga paghubad duha.
- Usa ka built-up nga kwarto nga adunay o wala maglaok, nga wala nalangkit sa suplay sa elektrikal ug tubig, ingon man wala'y sistema sa pagpainit, usa ka balkonahe. Wala siya sa balay.
- Ang usa ka gilakip nga kwarto nga adunay usa ka hiniusa nga kable sa elektrikal usa ka loggia. Sumala sa kini nga dokumento, kini kabahin sa usa ka residential building.
Mao na, sa unsang paagi ang kahimtang sa merkado sa konstruksyon karon. Pipila ka mga pagbag-o ang gihimo sa code sa pabalay, panguna nila nga may kalabutan sa gasto sa wanang sa pagpuyo. Karon ang presyo sa apartment gikalkulo na nga gikonsiderar ang gidak-on sa dugang nga mga metro.
Unsa man ang mahimong maisog nga gipahinungod sa mga lugar nga residensya? Natural, mga kwarto: mga tulugan, mga sala, ug uban pa. Ang mga dugang nga lugar naglakip sa mga bodega, pagsinina sa kwarto ug kusina. Adunay lain nga butang nga gitawag nga proyekto sa proyekto, naglakip kini sa mga parameter sa mga balkonahe. Kini nga mga numero gikonsiderar kung ang bilding naa sa yugto sa pagtukod. Ang labing hinungdanon nga pangutana nga nabalaka sa tanan nga malipayon nga mga tag-iya sa mga apartment mao ang maapil sa account alang sa usa ka serbisyo sa komunal?
Sa pagpraktis, ang tanan nga kini nga dugang nga Mesrah gilakip sa kinatibuk-ang gidak-on ug gikonsiderar kung ang pagkalkula sa mga serbisyo sa balay ug gamit.
Bisan kung sumala sa balaod, kung ang pagpadako wala mainitan, ang presensya niini dili makaapekto sa mga account. Daghang mga dili mapakyas nga mga nag-uswag ang nagpabaya sa mga kinahanglanon sa lehislasyon ug kuwentaha ang katapusang gasto sa balay sa ilang na karon.
Mga kalainan sa residente ug kinatibuk-ang yuta
Ang pagpuyo sa lugar mao ang tanan nga mga lugar nga gigamit aron magpabilin nga mga tawo, sa usa ka yano nga kwarto. Mao nga ang pagpadako dili ipahinungod sa kinatibuk-ang lugar nga puy-anan sa balay. Mahinungdanon ang pag-ila ug paghunahuna kung susihon ang mga sukod. Pagtagad sa kamatuoran nga ang kaligoanan wala usab gilakip sa konsepto sa mga residensiyal nga metros. Sa paagi, ang parehas nga magamit sa kusina.
Pag-amping - daghang mga tigbaligya ang nagtuis sa tinuud nga kahimtang sa mga kalihokan, nga nagsulod sa mga banyo sa lugar sa lugar o kusina sa lugar nga puy-anan.
Giunsa ang kinatibuk-ang bahin sa apartment nga adunay balkonahe alang sa mga dokumento
Aron matubag kini nga pangutana, atubangon naton ang usa ka sagad nga Mesrah pinaagi sa balaod. Ang kini nga numero naglakip sa tanan nga gidak-on sa mga kuwarto nga gilakip sa mga utlanan sa apartment. Kaniadto, ang mga ekstensiyon wala maapil sa kini nga grupo, ug, sumala niana, ang ilang mga sukat wala gikonsiderar. Apan karon ang kahimtang lahi. Daghang mga pumapalit ang gusto nga makalikay sa susamang mga nuances nga adunay mga sukat ug kalkulasyon, apan sa tinuud kini nga mga numero mapuslanon kaayo sa umaabot, kung kanus-a ka mabag-o sa gaan, gas ug overhaul, base sa tibuuk nga lugar.
Posible ba nga madugangan ang apartment sa gasto sa balkonahe
Mahimo nimo, apan kinahanglan nimo nga buhaton kini nga husto. Ang imong mga plano mahimong dako nga madaot ang mabangis nga kamatuoran - nga mao ang dili makatarunganon nga paggamit sa dugang nga mga metro o sayup nga koordinasyon sa trabaho sa BTI. Alang sa mga gusto nga madugangan ang gidak-on sa pabalay pinaagi sa usa ka balkonahe kung daghang mga rekomendasyon, kung giunsa kini paghimo sa legal.
- Pagtino sa pag-andar. Pananglitan, ang dugang nga wanang gikan sa kusina mahimong magamit ingon usa ka kan-anan, storage room o usa ka TV zone. Sa kwarto mahimo nimo nga magsangkap sa opisina o pagsinina sa kwarto.
- Hinumdumi ang bahin sa mga lagda. Kini hingpit nga gidili sa pagtuman sa mga baterya. Kung gusto nimo ang paggasto sa pagpainit - ibutang ang usa ka mainit nga salog, apan electric.
- Hunahunaa ang tanan nga trabaho. Kung gub-on nimo ang pagbulag sa bungbong, kinahanglan nga i-coordinate ang proyekto sa pag-una sa BTI ug paghimo sa usa ka init nga engineering.
Unsa ang hatagan pagtagad sa pagpalit sa usa ka apartment nga adunay balkonahe
Daghang mga butang ang nabalaka bahin sa pangutana: Ang kinatibuk-ang lugar sa apartment naglakip sa usa ka balkonahe o dili? Sa wala pa pagpalit sa pabalay, kinahanglan nga ipatin-aw ang developer, ingon nga mga square meters nga gikonsiderar sa iyang accommodation. Maapektuhan ba nila ang pagkalkula sa gasto sa mga serbisyo sa balay ug komunal? Kini kinahanglan nga pamilyar sa mga dokumento - kung ang developer nagpaila sa aktuwal nga istasyon sa Metro kung ang pagkalkula sa mga gamit, kini moabut nga ilegal. Bisan kung ang pamaagi sa usa ka extension gilakip sa kinatibuk-an, gibayad kini sumala sa usa ka lainlaing pamaagi - pagkunhod, nga adunay diskwento. Hibal-i, kung diin ang coefficient mao ang lugar - kini kinahanglan nga 0.5.
Kung moadto ka sa Resell sa Real Estate, paghimo og pag-uswag o pagpahamtang square square meters sa kabtangan - kini gipasabut nga makasabut sa tanan nga mga intricacy sa pag-ihap sa usa ka sundanan. Kini hinungdanon ug kung nagbayad serbisyo. Kung dili nimo gusto nga sobra ang pag-overpay - siguruha nga susihon ang tanan nga mga numero sa contract sa pagbaligya ug binulan nga account.
Mga lagda alang sa mga pribadong balay ug mga cottages
Kung ang imong target sa merkado sa real estate dili apartment, apan usa ka dako nga pribado nga balay, nan ang kadak-an sa mga balkonahe doble nga hinungdanon. Tungod kay, una, ang pagbayad sa komunal alang sa balay bug-os nga lainlaing mga numero, sila labi pa sa usa ka apartment. Ikaduha, ang gidak-on sa mga elemento sa arkitektura labi pa ka dako sa standard nga balkonahe sa Khrushchev.
Sa tingub kini mahimo'g mabag-o ang gasto sa mga serbisyo sa mga serbisyo sa balay ug komunal. Gawas pa, hinungdanon kaayo ang pagrekord sa mga parameter sa balay, kini makaapekto sa pagtasa ug dugang nga pagpatuman sa real estate. Giunsa Pagsusi ang mga Dili Masaway nga Reaktors? Siguruha nga tangtangon ang mga sukod ug susihon ang mga dokumento. Paglingaw sa suporta sa balaod ug pagpadayon.