Montáž instalace venkovní jednotky Split System v bytových domech v Moskvě: pořadí designu reorganizace, "legalizovat" neimprimované klimatizace
V létě, užívat si chladného, vytvořeného v bytě klimatizace, ani nemáme podezření, že to často dělají ... nelegálně. Co by mělo být známo, že nebudete ztmavnout si radost? Podívejme se kolem odpovědi dohromady.
Fotografie R.Shelomeseview-kondicionér se již stala nedílnou součástí našeho života. Hlavním problémem není tolik při výběru vhodného systému rozdělení, kolik je instalace správně. Správně, pokud jde o zákon. Proto náš článek bude diskutovat přesně o právních aspektech instalace klimatizátorů v Moskvě. Je třeba poznamenat, že v každém předmětu federace v každé oblasti existuje jejich místní právní předpisy, které se mohou lišit od metropolitního.
S právním nigilismem!
Šťastný majitel klimatizace hoří v exteriéru na zdi vícepodlažního domu, trochu přemýšlet o důsledcích. Nicméně, v hlavním městě Ruska, instalace venkovních technických prostředků (klimatizace, satelitní antény) je považována za akt reorganizace, takže je nutné vydat usnesení státního bydlení inspekce Moskvy (mozhilospekty). Regulační právní úkony, ve kterých je napsáno, že pro instalaci vybavení na fasádě obytné budovy vyžaduje povolení, ne dnes, a společně se vzhledem na našeho trhu samotného klimatizátoru. Odpovědnost za neoprávněnou reorganizaci (přestavba) stanoví výbor pro bydlení Codex a článek.7.21 Codexarf o správních přestupcích (CAAP přijatý v roce 2001).Slova "Ah, nevěděl jsem! .." Nejméně nepřesně. Jak víte, nevědomost zákona není osvobozena od odpovědnosti a není omluvou. Je zřejmé, že hlavní příčiny takové nevědomosti jsou právními nihilismem našich spoluobčanů a naděje "možná". Regulační právní úkony o reorganizaci umožňují instalaci externích technických prostředků na fasádě (klimatizace, antény, defenzivní mřížky.) Pouze na základě projektu dohodnutého s vůdcem Moskomrchitektury.
Postup pro vydávání reorganizace a požadavků na dokumenty je určena rozhodnutími Moskevské vlády z 8PHEVAL 2005. №73-PP "Vzor reorganizace a (nebo) přestavba bytových a nebytových prostor v obytných budovách ve městě Moskva" a od 25. září 2005. №831-PP "Předpoklad změny a dodatků k řešení vlády Moskvy z 8PHEVAL 2005 č. 73-PP". Poslední akt schválil předpisy pro návrh a reorganizaci a (nebo) přestavbu bytových a nebytových Prostory v obytných budovách ve městě Moskva.
Pohostinství, firmy prodávající klimatizace, nebrání kupujícím, že je nezbytné povolení k instalaci zakoupeného zařízení. Koneckonců, právní odpovědnost za neoprávněnou instalaci v každém případě majitel bytů bytů, ve kterém bude nainstalováno získané technické zařízení a prodejci vědí, že s nimi nejsou ohroženi.
Vnitrozemské nové budovy na žádost MoszhiliPlecce Informace stojí v každém vchodu, informace jsou kladeny na to, jak správně koordinovat reorganizaci a přestavbu, kde se k tomu konzultovat a že ohrožuje jakoukoliv práci nepřipojenou. V ceně a v televizi existuje mnoho příspěvků na podobných tématech, ale často se lidé věnují pozornost nebo věří, že se jich netýká. Athe, který chce žít v souladu se zákonem a ne komplikovat život s nadbytečnými problémy, adresovaný moszhylilu pro poradenství nebo přijímat odpovědi na jejich otázky, vstup do místa této organizace.
Existuje aplikace1 na vyhlášku Moskvy vlády od 2. prosince 2004. №758-PP "Úsilí předpisů pro bydlení na bydlení". Jedná se o standard Moskvy pro provozování bytového fondu "Obytné stavební systémy" ZHHM-2004/02. Dovolte mi, abych řekl zejména následující:
"Článek3.5. Instalace dalších technických zařízení na fasádách budovy poskytovat mikroklima v prostorách (individuální klimatizace, vzduchové kanály, ventilační jednotky, zařízení pro větrání dodávek v IT.D.) se provádí na základě povolení zdobené předepsaným způsobem.
ČLÁNEK 3.6. Před umístěním jednotlivých klimatizátorů na fasádách není dovoleno propustit vodu kondenzátu do návrhů oplocení okenních výplní a dětských hřišť před vstupem na obytné budovy.
Článek3.7. Zajistit, aby byla zajištěna provozování klimatizátorů, větrání a dalších zařízení v souladu s regulačními požadavky na přijatelný hluk a vibrace leží na vlastníkovi nebo nájemci místnosti. "
V mnoha moudrosti ...
Obecně, který je považován za elitu, manažeři (CC) pečlivě sledují vnější bloky, které jsou venkovní jednotky chaotické, protože zhoršuje architektonický vzhled budovy. Pro ně je nejčastěji určen pro určitá místa (balkony, výklenky IDR). Po odvolání na trestní zákoník uvede přesně tam, kde je vnější jednotka přípustná. Uveďte povolení k reorganizaci a přestavbě, včetně instalace klimatizace, můžete ve specializovaných jednotkách moszhilospect vytvořené v každé správní obvodu hlavního města. Jedná se o inspekci dohledu nad reorganizací prostor v obytných budovách (INPP), ve kterém je služba "jedno okno".
Na webové stránce
Ústavy v sekci "Rekonstrukce areálu" naleznete adresu a režim provozu služby "One Window" vaší správní obvodu.Objednám si projekt
Ti, kdo koncipovali k získání klimatizace, doporučujeme nejprve hledat bezplatnou konzultaci ve službě "jedno okno" INPP v jeho správním obvodu. Zároveň si vezměte plán bytu (technická podpora, plan luvna). Neexistuje žádná další a fotografování fasády domu. Poté je nutné objednat projekt k instalaci klimatizace v jakékoli specializované organizaci, která má povolení pro tento typ činnosti (sro tolerance). Často ve firmách prodávajících a instalací zařízení a projekt se provádí. Obvykle se provádí zdarma (protože hodnota těchto prací není ve srovnání s přístrojem tak vysoká), pokud si objednáte instalaci do stejné společnosti. V souladu s pravidly ve smlouvách by měly být zohledněny takové povinné podmínky jako koordinace projektu s orgány dohledu a řízením autora dohledu (druhý může být vydán samostatnou dohodou).Integrovat, je nutné jasně specifikovat umístění zařízení a poskytnout uzly jeho upevnění do fasády, napájecího obvodu, stejně jako kondenzátové kabely. Kromě toho, na žádost Moskomrchitektivy musí být projekt koordinován s Rospotrebnadzorem. To je způsobeno ochranou práv třetích stran, neboť s takovou reorganizací často porušují zájmy sousedů. Jednou z funkcí společnosti Rospotrebnadzor je koordinací projektové dokumentace, která je určena k zajištění souladu se zavedenými hygienická a technická pravidla a normy, jakož i další předpoklady, z nichž by měly být rezidenční prostory zodpovězeny. Například SNIP41-01-2003 "Topení, větrání a klimatizace" (str.9.9) obsahuje požadavek při instalaci venkovních klimatizačních jednotek pro zajištění ochrany proti hluku, jakož i odebrání kondenzátu (druhé by se neměly stádo podél stěny Dům, odříznutý na kovový řetězec sousedního okna a hlavy kolemjdoucí). Koneckonců, neustále nejhorší, fasáda je zničena. Za prvé, dokončení trpí, pak jde o vážnější škody: v čase se objevují praskliny a uzavírací struktury přestanou chránit váš domov před studenou a vlhkostí. A "kapičky" mimo okno padající z pracovní venkovní jednotky je schopna odvodit i nejvíce pacientů a přátelských sousedů, a začít psát stížnosti do různých případů nebo jít na soud.
Otázka často vyvstává: Proč existují takové drsné požadavky na "jednoduchou" děrovací otvor ve vnější stěně? Faktem je, že vnější blok Split-Systems je instalován na fasádě, který není součástí obydlí, ale je mimo. Co takové vybavení nebude zdobí "tvář" domu, viditelným pouhým okem. Pro zefektivnění ubytování na fasádě těchto "růstů" a "bradavic" musí být projekt koordinován s orgány moskomrchitektiv.
V rozhodnutí Moskvy vlády z 31. 2007 №651-PP "rámcový standard městu Moskva" a opravy fasád budov a staveb "říká:
"Článek 2.10. Instalace klimatizátorů na fasádách budov by měla být prováděna podle návrhu a odhadované dokumentace v souladu s požadavky odstavce 11.4 Snip2.04.05-91, což zajišťuje uspořádaného odstranění kondenzátu."
Codex na správních přestupcích (CAAP) od 30. prosince 2001. №195-ф Říká:
"Článek 20.25. Správní pokuta v období stanoveném tímto kodexem zahrnuje uložení správní pokuty ve dvojí částku výše neplacené správní pokuty."
Vynecháme ze stínů
Čtenáři budou pravděpodobně zajímat: Je možné učinit vlastníky vlastníků nainstalovaných klimatizátorů, aby je odstranili nebo vytvořili instalaci? Někteří občané dodržování zákonů nebo těch, kteří během prodeje nebo darování nemovitostí, se již setkali zátěž (tj. Červené řádky poruch v technickém pasu bytu) jistě dostávají povolení k instalaci zařízení. Dříve nebo později bude muset udělat zbytek. Moszhilospection zvažuje žádosti o reorganizaci zdarma a všechny ostatní výdaje, které budou trpět porušovatelem právních předpisů, se časem zvýší (to může také dotknout sankcí).
Řešení těchto problémů odpovídá za správcovskou společnost. Je veden prací práce "pravidly a normami technického provozu bytového fondu", schválené usnesením ruské státní budovy 27. září 2003. №170. PR.3.5.8 "Pravidla ..." Říká se: "Organizace ve službě bytového skladu Sledujte prevenci ... Spojovací prostředky na stěny budov různých stresových značek, zavěšení, značek, ukazatele (stlagpoly a jiné) Zařízení), montáž klimatizací a satelitní antény bez vhodného povolení. "
Správcovská společnost je oprávněna zeptat, zda máte povolení k namontovanému vybavení. Především bude tato otázka požádána těmi, kteří si stěžovali na sousedy, nebo majitelé klimatizace, který se zjevně nevejde do estetiky fasády domu. OUTWOREBLE PŘÍPRAVA ÚSPORY AMIONY Dává předpis demontáž zavedené technické prostředky nebo vydávat povolení postupu přijatého zákonem. Demontáž je nevyhnutelné, pokud instalace nemůže být koordinována z jednoho důvodu nebo jiného (neplatné umístění, způsob instalace a upevnění, poruchy kondenzátu, přebytečný šum, když je zařízení pracuje.
Co když je klimatizace instalována bez povolení?
1. Sada výkonných výkresů a instalačních schémat pro venkovní jednotku ve specializované projektové organizaci.
2. Nalijte z autora projektu doma (v organizaci projektu) technický závěr, že práce byla škodlivá pro výstavbu budovy a neovlivňují bezpečnost svého provozu.
3. V technickém pasu BTI bytu nebo nahrazení dokumentu.
4. Plaťte pokutu (pokud je to 2500 rublů) pro nelegální reorganizaci.
5. Provádět prohlášení o koordinaci reorganizace "jednoho okna", připojit k ní uvedeným úředníkům, jakož i osvědčení o vlastnictví bytu a jediného dokumentu vypořádání (jeden dokument bydlení).
Co ohrožuje porušiteli?
Je-li odhalena skutečnost neoprávněného reorganizace (přestavba), státní inspekce Moskeve vydává viníka, aby splnil předpis, aby odstranil porušení. Je nutné buď nařídit projekt a vytvořit povolení na instalované zařízení, nebo jej demontovat. Pokud projekt reorganizace není v rozporu s konstrukcí a jinými předpisy, provedená práce je možné dohodnout. To je samozřejmě způsobeno dodatečnými náklady (nemohly být, pokud byl vlastníkem zařízení legitimní od samého počátku).
Pokud reorganizace porušuje současné regulační požadavky na předpis moszhylilu, musí být prostory uvedeny do předchozího státu. Je třeba vědět, že majitel bydlení v takových případech může být občansná zodpovědnost až do zbavení vlastnictví nemovitostí. (Více o tom.
"IVD", 2008, №5. - ed.) Na závěr jsme poznamenali: Pokud naše tipy pomohou čtenářům, aby se zabránilo zbytečným problémům, z toho budou mít prospěch.