Dnes otázka odnětí půdy v těchto majitelích, kteří nejsou léčeni řádně vzrostl. Současně je normou zákona, která umožňuje odstranění Země, je platná od roku 2010. Stojí za to znepokojující majitele zemí a domácích pozemků?
Foto: Legion-Media
Dnes otázka odnětí půdy v těchto majitelích, kteří nejsou léčeni řádně vzrostl. Současně je normou zákona, která umožňuje odstranění Země, je platná od roku 2010. Stojí za to znepokojující majitele zemí a domácích pozemků?
Předpokládá se, že odborníci země komory jsou věřili, že od 386,5 milionu hektarů zemědělské půdy v Rusku není ve skutečnosti nepoužíváno asi 56 milionů hektarů, to znamená asi 14%. Za účelem zvýšení výnosů, v příštích 5 letech se plánuje znovu vstoupit do obratu asi 10 milionů hektarů v tuto chvíli.
Možnosti možností
Navzdory tomu, že soukromý majetek je jedním z neotřesitelných základů státu, zákon umožňuje odstranění půdy: pro státní nebo obecní potřeby; v nesprávném používání zemědělské půdy a určené pro bytovou výstavbu; v požadavku; Při provádění soudního rozhodnutí o konfiskaci.
Ve všech případech, kromě druhého, kategorie pozemků nezáleží. To znamená, že Dnes by se tato rekvizice nevyužitých kovů bála pouze dacefices, jejichž úseky jsou umístěny na území venkovských sídel. Je však možné, že takové opatření bude zavedeno pro majitele stránek v SNT. Tato otázka byla alespoň prohlížena loni v létě na schůzi zástupců zahradnických asociací s předsedou vlády Ruské federace.
Pozemky lze zabavit státu (obecní), musí provádět mezinárodní smlouvy Ruské federace nebo pro stavbu, rekonstrukci státu nebo místních objektů. Rozhodnutí o zrušení Země je přijato výkonnými orgány příslušné úrovně. Pro odnímatelnou oblast svého majitele (držitel autorských práv) platí peněžní odškodnění nebo (pokud se majitel souhlasí) poskytnout jinou zemi. Je nemožné odvolat se proti rozhodnutí o odstoupení od smlouvy.
Vzhledem k tomu, že téměř šestá část danzů země v Moskevském regionu není vydána v souladu s požadavky právních předpisů, neexistují žádné informace o těchto incidentech v katastrále ani daňové službě. To znamená, že jejich majitelé se plačí od platby základních majetkových daní
S přírodními katastrofami, nehodami, epidemiemi, epizody a dalšími okolnostmi, které mají mimořádnou situaci, autorizovaný orgán státních orgánů má právo na řádný pozemek na ochranu životně důležitých zájmů občanů, společnosti a států od hrozeb. V tomto případě může být zrušení dočasné. Poté je rozhodnutí o odstoupení od smlouvy platné, dokud je nouzová situace zastavena. Pokud je nemožné vrátit propilizované místo majiteli, kompenzuje tržní hodnotu Země nebo (na jeho žádost) rovnocennou půdu. Pokud byl majetek zachován, poté po zmizení hrozby, která způsobila stažení stránky, má majitel právo požadovat návrat prostřednictvím soudu.
Kromě toho může být Země stažena jako sankce pro trestné činnosti (získávání pozemku v důsledku trestného činu nebo pozemku akvizice fondů z trestných činů). V takové situaci je rozhodnutí o odstoupení od smlouvy neomezeno, odvolání nepodléhá, náhrada za bývalého vlastníka není zaplacena.
Foto: Legion-Media
Listina zahradního partnerství
V každém SNT existuje několik prázdných míst, jejichž majitelé nejsou zacházeni s půdou z různých důvodů. Především takové incidenty představují hrozbu z hlediska požární bezpečnosti, protože zchátralé budovy na nich často slouží jako místo pro skládkování, a mohou být také útočištěm pro všechny druhy asociálních osobností. Hlavní důvody, proč se majitelé nestarají o místo: majitelé se rozhodli prodat zemi, ale cena navrhovaná jinými členy partnerství neovladla jim, takže hledají prodávajícího; Bývalý majitel zemřel, ale žádné dědice; Dědici nevstoupili do zákonných práv, ale budou prodávat.
Může vedení partnerství odolat územím území? Ochrana ochrany je - kompetentně sestavená Listina SNT, v němž by mělo být sankce zakotveny v těch, kteří nepodporují svou půdu ve správném (včetně ohnivzdorného) stavu. Nicméně, nejčastěji taková ustanovení nejsou zahrnuta do Listiny, protože zpočátku většina členů partnerství Ryano je spěchána do bitvy s plevelem, terénní úpravy ven, budovy jsou postaveny a odstraňují stavební koše.
Zahradníci milovník lze doporučit pouze jednat společně, ale nutně pod vedením předsedy partnerství (obvykle je obeznámen se všemi klíčovými údaji, a to úředníky odpovědní za dohled nad státem stránek). Společně s předsedou SNT je nezbytné pravidelně (což je velmi důležité) k vypracování protokolů jmenování s jmenováním nebo iracionálním využíváním místa (včetně zamýšleného účelu, a také pokud činnost vlastníka mají významně Snížená plodnost zemědělské půdy nebo environmentální situace se výrazně zhoršila).
Kromě toho je škoda považována za důvod záchvatu. Konečně poslední důvod je nedodržení povinností pro rekultivaci půdy, provádět povinná opatření ke zlepšení a ochraně půdy tak, aby mohly být použity na zamýšleném účelu. Samozřejmě nemluvíme o tom, že místo by mělo být vedeno ideálním stavem po nákupu. Pokud vlastníte přehled určený pro zemědělskou kontrolu území, jakož i zavolat okresu pověřeného, zástupce požární oddělení a místní správy, aby stanovil stav domu a zahrady. Mají právo uložit sankce za porušení pravidel, ačkoli výše zotavení je malá, neustálá pozornost orgánů orgánů je malá potěšení.
Nejpravděpodobněji se zanedbávají DACHES brzy dohodnout na prodeji stránek nebo jasnou území. Pokud se spiknutí nepoužívá, protože dědice nechtějí vstoupit do svých práv, poskytovat obtíže kontaktování registračních orgánů, lze jim nabídnout další cestu ven situace. Za prvé, měli byste jít na notář, aby se moci advokáta na členovi SNT, který bude (samozřejmě, není volný), aby provedl realizaci dokumentů. Pak musíte vstoupit do práv dědictví, a poté - zaregistrujte nového vlastníka stránky. Poté se prodává pozemní pozemek (nejlepší možností je prodat členům partnerství tak, aby byl nový nebo potenciální vlastník zapojen do všech formalit, a částka přijatá z transakce je rozdělena mezi dědicové a SNT (v Účet dluhů na příspěvky a platby).
Foto: Legion-Media
Nevhodné použití
Oprávněné státní orgány ověřují, jak se používá půda určená pro zemědělskou výrobu, bydlení nebo jinou konstrukci. Pokud je zjištěno, že majitel je nakreslen k pozemským nevhodným, místo podléhá odstoupení od smlouvy. Koncept "nesprávného použití" je uveden v oboru. 45 Kód země Ruské federace. Především je třeba mít na paměti nepoužívání Země v souladu s jmenováním nebo iracionálním využíváním místa (včetně zamýšleného účelu, a také pokud činnost vlastníka významně snížila plodnost zemědělské půdy nebo environmentální situace se výrazně zhoršila).
Kromě toho je škoda považována za důvod záchvatu. Konečně poslední důvod je nedodržení povinností pro rekultivaci půdy, provádět povinná opatření ke zlepšení a ochraně půdy tak, aby mohly být použity na zamýšleném účelu. Samozřejmě nemluvíme o tom, že místo by mělo být vedeno ideálním stavem po nákupu. Pokud vlastníte uzel, určený pro zemědělskou produkci, pak začít růst vhodných plodin po dobu 3 let (pokud delší dobu není stanovena zákonem).
Tento interval nezahrnuje období vývoje webu, jakož i doba, po kterou by se země nemohla být jmenována v důsledku přírodních katastrof nebo jiných okolností. Pokud je zjištěno, že majitel používá místo nevhodně, pozemek bude prodáván od veřejných obchodníků, a to buď stát, že stát vykonává své vlastní potřeby. Finanční prostředky z prodeje budou převedeny do bývalého majitele (méně nákladů na obchodování a provádění obchodování). Na rozdíl od jiných případů záchvatu místa lze zabránit požadavku v důsledku nesprávného použití. K tomu je nutné začít zvládnout stanici a zaplatit pokutu za správní přestupek v časových limitech uvedených v upozornění.
Foto: Legion-Media
Záchranný postup
Aby bylo možné identifikovat pozemkové pozemky, které se používají s porušením pravidel, federální agentura pro objekty nemovitostí a její územní orgány drží plánovaný nebo neplánovaný administrativní přehled incidentů. V posledních letech se pro tyto účely aktivně používají moderní technické prostředky - letecký pohled na terén, například s pomocí quadcopters. Podle výsledků průzkumu je zákon vypracován. Je-li odhaleno porušení, státní orgán dohled nad pozemkem vydá zadání majiteli. Zároveň je pokuta předepsána pro nedostatečné využívání půdy ve velikosti od 0,3 do 0,5% katastrální hodnoty místa, ale ne méně než 3 tisíce rublů.Pokud není porušování odstraněno majitelem ve lhůtě stanovené v zákoně (obvykle je to 30 dnů), oprávněný státní nebo obecní úřad opět jmenuje pokutu pokutu. Jeho velikost pro nedbalé vlastníky půdy je od 10 do 20 tisíc rublů. Když majitel nadále ignoruje zákonné požadavky, zaměstnanci státního oddělení pozemního dohledu odvolání k výkonnému orgánu substitučního subjektu Ruské federace, která má na tahu právo převést věc Soudnímu dvoru, aby odstranil a prodal pozemků z veřejných dražeb.
Do deseti dnů ode dne vstupu soudního zákona v platnost na odstoupení Země (nebo ode dne rozhodnutí o podrobnostech) jsou výkonné orgány povinny kontaktovat RosreEstr, aby vydali ukončení vlastnictví půdy. Kromě toho musíte poslat zprávu daňové kontrole, která je dána sedm dní. V šestiměsíčním období ode dne vstupu rozhodnutí Soudního dvora na zabavení lokality, místní orgány, v případě potřeby organizují katastrální práce a provádět veřejnou aukci.
Pokud jsou tyto osoby uznány jako neplatné, může být pozemkový pozemek po dobu 2 měsíců pořízen ve státní nebo komunální nemovitosti v počáteční ceně. Když vlastníkem stránek nesouhlasí s rozhodnutím o odstoupení rozhodnutí, autorizovaný státní orgán má právo předložit požadavek prodat Země Soudnímu dvoru. Příprava dokumentů pro záchvaty stránek je neuvěřitelně dlouhý a složitý proces. Možná to je důvod, proč jsou případy nucené odcizení půdy stále vzácné. Zákonodárce však zlepšuje regulační rámec a praxe ukazuje, že je nezbytný účinný mechanismus záchvatu.
Nepři používání podle místa určení
Úřady mají právo stáhnout pozemní pozemek, pokud se nepoužívá pro zamýšlený účel, tj.
- Zemědělské plodiny se nekultivují na orné půdě a nezpracovávají půdu nebo jádro a (nebo) zadávání zakázek Pashny je přes 15% prostoru.
- Území nevytváří trávu, nebo obsah plevelových rostlin v grasslace přesahuje 30% oblasti oblasti;
- Na pastvinách nespadá skot;
- Na pozemcích s vytrvalými výsadbami není sklizeň odstraněna a pařezy nejsou přístav;
- nasazení a (nebo) vyhlášení zemědělské půdy (ale ne orné půdy) přesahuje 30%;
- Clocharity a (nebo) diváci jsou přes 20% prostoru.
