Chyby v designu a výstavbě domů z zaobleného protokolu: Příčiny trhlin, problémy při instalaci systému Windows.
A- drát potěr. "Objímá" noha rafter a spolehlivě ji přitahuje do horního protokolu zdi. Flexibilita drátu umožňuje krokům pohybovat na krátkou vzdálenost při zmenšování doma;
B - Speciální uzel sestávající z držáku a háku. Držák je upevněn podél rychlé nohy. Háček je veden mezi držákem a raftingem. Zahrnuje to shora, přitahuje zeď na log. Samolepící prostředky
A- na žádost hostitelů rozšířil dveře, ale zároveň neposkytl pro horní korunky, utažení fasádních stěn;
Bloky Balkonové trámy jsou založeny pouze na nižší, oslabeném protokolu. Horní protokol není zapojen
A-dno;
B-vyšší
V posledních letech se objem stavby venkovských domů z zaobleného protokolu přírodní vlhkosti vzrostl o 4krát. Bohužel, zdánlivá jednoduchost práce s Galindointem a krásou takových budov způsobuje, že touha se k nim připojit i se staviteli, kteří nemají potřebné zkušenosti. Otče, co to často vede, a vypráví náš článek.
Zaoblený (nebo kalibrovaný) log - materiál krásný: čistý, lehký, hladký. Domy z ní jsou získány, jen podívat. Zdá se, že s ním funguje, zdánlivě jednoduše přinášejí kompletní sadu údajů plátky v mírném a dokonce s připojovacími šálky. Z nich, jako z cihel, několik týdnů stavět dům. Všechno se děje rychle a jednoduché.
To je klamný dojem z jednoduchosti, bohužel to vzniká nejen od majitelů budoucnosti doma, ale také z domu smutku stavitelů. Je taková důvěra založena na absenci zkušeností. Vzestup z α-stanu domů-plechovky ve velikosti od 66 do 108 m, startovní stavební společnost rozhodne, že je nyní po celém rameni. Dům 1210m- snadno! Podkroví podlahy není rám, ale od logu, být krásnější? Žádný problém! Staví, nájemné a tiše jde do jiného objektu. Za rok (a častěji ve dvou nebo třech), majitelé ho najít v jejich novém domově, ze kterého není úžasné otestovat skutečný šok. Andasy zavolat stavitele. Odpověď: "Když jsme vám podali dům, bylo to jako cukroví! Dokonce i o rok později, po skončení stavby, jste nás neuskutečnili, znamená to všechno, co ví, že jste s domem udělal Po dobu 2 let? Jsme v tom, co se stalo absolutně ne na vině. Innen volání více. "
Výsledek takového sporu obvykle řeší soud. Ale podat žalobu, majitel vyžaduje dokument certifikovaný odborníky, ve kterém by měly být zaznamenány všechny zjištěné nedostatky a důvody jejich vzhledu jsou uvedeny. Potom hostitelé a připomenout, že existují nezávislé odborníci, jejichž úkolem je chránit zákazníka před nedbalostním stavitelem. Je to oni, kdo bude muset učinit nezbytný závěr.
Spolu s technickým ředitelem společnosti "Nezávislé vyšetření kvality stavebnictví" (Rusko) jsme navštívili dva objekty, z nichž jeden byl již dávno postaven a pracuje na druhé straně je v konečné fázi. To, co jsme tam viděli a vytvořili základ tohoto článku.
|
|
|
|
|
|
Silná vrstva ledu na střeše (a) a rampouchy visící na podkroví oknech (b) naznačují, že ventilační vodítko neprovedl jeho funkce. Příčinou je absence otvorů přívodu vzduchu na ovsa střechy a výstupu v brusle (G, E). Aby bylo zajištěno, že bylo nutné "otevřít" střešní krytinu "(B) na jednom ze střech střechy. Vzhledem k tomu, že páry z mezery přes izolaci nejsou vymazány, je zobrazen dřevěný doon. |
První objekt
Tento dvoupodlažní dům (bez suterénu) o rozloze 270m2 byl postaven ze zaoblené larchové log a dal držitelům asi před 3 lety. Za prvního roku po výstavbě krabice, majitelé do něj nehodili, čekali, až budova dává smrštění. Pak začali dokončit, což trvalo dlouho. Poté začalo importovat potřebné inženýrské vybavení pro kotelnu, saunu, malý bazén. Přesměrová fronta získaná a topná zařízení byla instalována začátkem zimy. Akak jen to začalo pracovat, ukázalo se, že na střeše domu byla tlustá vrstva ... led! Když se cítí, kapičky začíná, voda proudí ze střech vodotěsných a umyvadel střechy.
Pak majitele domu poprvé a nazvaný expert. On zaznamenal viděný na filmu a vydal majitele závěr: s největší pravděpodobností, stavební technologie byla rozbitá. To vedlo k tomu, že větrání ventilace ve střeše je hodnoceno nebo uzavřeno, takže neexistuje žádné větrání spodní strany. Majitelé domácností uprostřed zimy neudělali nic, ale jednoduše vzali na vědomí informace. Na jaře se přiblížili k technickému vybavení budovy. Všechno, co jste potřebujete, bylo schopno koupit pouze do konce jednoho, oni byli přineseni, leželi v prvním patře a shromáždili se do zesměchu. Hevrugug zjistil, že podkroví se rozpadá. Volání do budovy postaveného domu nedal pozitivní výsledek, po kterém byl odborník opět pozván. Byl zděšen a navrhl, že to nebylo příliš pozdě na volání specialistů, kteří by situaci zachránili. Proto, když jsme poprvé narazili na objekt ve společnosti společnosti, byla tam brigáda zaměstnanců Montolith (Rusko), snažil se zjistit, co se stalo.
Pod každou kritikou. Co jsme viděli, nemá nic společného s normální kvalitou výstavby. Uvnitř domu se mezery zvýšily mezi korunky v oblasti sousedící s stropem, stejně jako v průběhu výšky stěn sestry. Oba dlouhé fasádní stěny byly poněkud zakřivené na straně ulice, jak svědčí poměrně širokou vodorovnou mezeru mezi první podlaží podlahy a soklem (stěna se přesunula na vzdálenost přesahující šířku soklu). Paul, přirozeně, zkroucený. Vnitřní oddíly se téměř rozpadly do samostatných protokolů, z toho je držel kdekoli, kde jsou dřevěné pletené. Osvobozeno od zátěže, některé protokoly zkroucené vývrtka. Pracovníci pod vedením proba zlomili soktiny a platbandy, demontované dveřní boxy a deformované rámové stěny - dokud se nestalo potíže, bylo nutné přijmout opatření co nejdříve. Hluboce jsme naplánovali majitele.
Technická stránka problému. Není žádnému tajemství, že smrštění dřevěného domu z materiálu přirozené vlhkosti (což je často 30-40%, zatímco snížení připouští ne více než 25%) se vyskytuje ze dvou důvodů. První sušení a smrštění protokolů (velikost druhé je 5-8%, v závislosti na počáteční vlhkosti dřeva). Například, průměr protokolu 240 mm (to je takové zaoblené protokoly, které se používají v tomto případě, může mít konec smrštění, může mít průměr 220-230 mm. Druhý-zemní kulatiny pod hmotností zátěže a popis trhlin (smršťování přichází na 2%). Celková hodnota smrštění je tedy rovna 6-10%, která je v počáteční výšce 3 m až do konce tohoto procesu, stěny jsou někdy sníženy o 15-20 cm.
Nyní o smršťovacích termínech. Předpokládá se, že je to maximum v prvním roce po výstavbě domu, a v budoucnu může být jeho velikost zanedbána. Jako praxe ukazuje, to není zcela proces smrštění domu ze dřeva přírodní vlhkosti může trvat až 7-8 let. Data závisí nejen, když je strom řezán (zimní nebo letní dřevo), az počátečního obsahu vlhkosti materiálu, ale také z konstrukčních vlastností řezu, a co je nejdůležitější, na podmínkách jeho sušení.
V důsledku toho, že vnitřní stěny sušené výrazně rychleji než vnější (a proto rychlejší poskytl úplný smrštění), osvobozeni od zátěže vytvořené střešní konstrukcí. Výsledkem je obrovské sloty v horní zóně.
Obecně je uznáván, že rok po výstavbě krabice je namontováno topný systém a další inženýrské komunikace, provádějí externí a vnitřní povrch, po kterém jsou zarovnány. Žít a utopit dům. Juda Pokud majitelé položili domácnost, utopili se veškerou mocí, aby se dřevo suší rychleji. Ale jak to se stane? Vnitřní stěny jsou suché především (teplo obklopuje je ze všech stran), exteriér je mnohem později (a jižní rychlejší, severní pomaleji). Má takové sušení na nerovnou deformaci struktury jako celku.
To je obzvláště jasně projeveno v domech s systémem sféry rafter, kde jsou stěny, frontoths, a hlavní rozdělený oddíl podkroví podlaží jsou vyrobeny z Otindering (to byl dům, který jsme navštívili dům, ve kterém jsme navštívili). Konstrukce a tak stojí nerovnoměrně, a zde jsou stále čelní a vnitřní stěny jsou výrazně vyšší než vnější (vyšší stěna, tím větší je celková hodnota jeho smrštění). Jsou-li válcovací kroky, které jsou založeny na jednom konci na stěnách protokolu, a druhý řádek lyžařského baru, jsou pevně spojeny a s ostatními, neštěstí se nevyhnete. Podkroví se začne rozpadnout. Zákony geometrie budou fungovat: klesá spolu s brusle barem, spočívající na frontě a vnitřních stěnách, rafter nohy budou předloženy směrem k ulici (jejich délka se nemění) a, je pevně spojena se stěnami, táhne oni. Výsledkem je, že vnější protokoly shromážděné na drzožních stěnách (jsou relativně pohyblivé konstrukce) budou klenuté veškerou výšku směrem k ulici. Po úhlu sklonu střechy střechy se zvýší. To vše je nebezpečné než skutečnost, že nosníky překrývání jsou obvykle pevně připevněny k vnitřním stěnám, natahují z jejich hnízda v vnějších stěnách. INESL Délka jejich podpůrné platformy na stěně je menší než velikost pokroku v místě připojení, překrytí se může jednoduše zhroutit.
Popsané jevy je možné v domácnostech nejen z zaobleného protokolu, ale také z obvyklého (miláčku), stejně jako sušené za výrobních podmínek, ale nejsou uvedeny na vlhkost 18-20%, a navíc z přirozené vlhkosti vlhkosti (za předpokladu, že fronloonony a vysoké vnitřní stěny složené z pole). Existuje také další scénář chování systému revolvingového raftingu (pravda, ne méně smutný). Nosníky se mohou odtrhnout od zdi nebo brusle baru, nebo prasknout, a pak se zlomit.
Vanalogická situace Použití závěsných krokví nevede k takovým dramatickým důsledkům. Dokonce i když jsou takové krokvy roztrženy od stěn nebo brusle, zatímco vnější stěny nejsou "rozpadnou" - nebude poskytovat utahovací horizontální paprsek (utažení). No, monard rámu rámu vůbec není ohrožen: jak je známo, strom podélného smrštění prakticky nedává, pouze příčné.
Zřejmě se protokoly začaly dostat ven do svého směru i během výstavby, což přinutilo smutek-tesaři, aby nesl konce některých srubových chat. Skutečnost, že protokoly budou i nadále dostat ven, elektrikáři nebyly podezřelé vůbec a klidně položeny v podélných drážkách na koncích protokolů Electrocabel. Zázračně tento kabel neprošel kdekoli.
Jak se situace uložená. Kryt rtu byl odhalen, rezavé nehty byly odstraněny o délce 250 mm spojujícím krokvy a instalovaný jednoduchý závěsný prvek z kovových desek (všechny jeho části jsou pozinkované). S dalším smrštěním domu vám závěs umožní změnit geometrii spojení kroker nohou v zóně brusle, aniž by od něj odtrhla. Společné spoje raftoed s stěnou nastavit posuvné prvky. Může využít širokou škálu návrhů, které jsou považovány za dobré firmy, takže jim nelíbí ukázat jim. Ale žádné tajemství ani speciální technické potíže v takovém prvku. Nejjednodušší případ je drát potěru, že "objetí" rafter nohu shora a přitahuje ji do berle, poháněné do zděné zdi s dvěma korunkami níže. Komplexnější varianta je kombinace držáku a háku (oba prvky jsou vyrobeny z plechové oceli o tloušťce alespoň 4 mm): Konzola je instalována ve spojovací zóně podél rychlé nohy, hák pokrývá držák shora a připojené k horní koruně.
Po instalaci posuvných prvků byly rohy odstraněny, pevně upevněné raftingové nohy s horním korunou. Když design "pustil", okamžitě začala sedět pod svou vlastní váhou. Výsledky oříznutí nohou vyšly až do přibližně 5 cm. Vnější stěny zároveň se začaly narovnat. Proces byl způsoben na konci ocelovým kabelem a silným navijákem.
Dále, jak se říká, případ technologie: Izolace byla zavedena, obnovila vlhkost a parní bariéru a střešní krytinu v oblasti brusle. Prahová zóna vytvořila díru pro výstup vzduchu z větrání, která byla dříve chybí (o tom, co porušení vede k zařízení ventzazor, řekneme o něco později).
Tato instalace systému Windows není nic společného s GOST 30971-2002, upravujícím tuto otázku, nemá. Co jsou tam třívrstvé struktury z venkovní hydroizolace, izolace pěny a vnitřní parní bariéry! Okenní boxy jsou hodeny (a), mezery jsou stanoveny deskami (b) a vypnutí punkcí (b). Kromě toho také umístili elektrokabolku.
Na tomto místě rozbijeme náš příběh o prvním objektu a budeme říct čtenáři, který byl druhý domov (takže chyby by mohly být generalizovány).
Stanovisko specialisty
Kolikrát chytil? Ti, kteří se rozhodli vybudovat dřevěný dům, by měly být doplněny myšlenkou, že post-vtipná oprava nebude vyloučena. Princeny se objeví v každém případě, otázka je pouze v jejich množstvích a velikostech.
Zkušenost naší společnosti ukazují, že dům by měl být zachycen nejméně 3 krát. Nejprve, během výstavby, když je těsnicí materiál položen v intervenčních švů a spojovacích šálků. Druhý je po hlavním smrštění (po 1-2, někdy 3 roky). Třetí, finále, - po dalších 5 letech. Druhý a třetí jádro musí být kapitál, kdy se objevily odvolání. Je však možné, aby tento proces umožnil způsobit takzvaný výtahový výtah v důsledku zvýšení interventických švů. Je lepší provádět re-kaulace pomocí materiálů, jako je například len Chesna nebo Red Moss.
Jak "vysušit" dům? Dům postavený z materiálu přirozené vlhkosti musí postupně podat do normy. První rok by se měla objevit přirozené sušení. O rok později se můžete zapnout topení, ale v jemném režimu tak, aby teplota v místnostech je 5-8 ° C. S tímto režimem se strom vyschne pomalu a dlouho. Ito je dobré - méně bude deformace struktury a počet trhlin v protokolech. Je nemožné žít v domě při podobné teplotě, takže je nutné přijmout předem s tím, že jste za 2 roky.
Problém komplexních střech. Dokonce i Bartal střešní krytý design se může chovat na velký dům nedostatečný. Pokud je střecha čtyřjádrná nebo, jak je nyní módní, víceúrovňový komplex tvar, jeho chování při smrštění je téměř nepředvídatelné. Taková střecha je obecně lepší, aby nedošlo k instalaci domu nejméně 1-1,5 let, pokud dojde k hlavnímu smrštění, stojí pod dočasným povlakem (pro které se používá například gumárenský podnět). Po tomto, důkladně zkoumání raftingového systému, můžete namontovat střešní krytiny.
Vyacheslav Kuletlav, ředitel společnosti "Monolith"
Objektu dva
Tento dům je postaven z pinné borovice přirozené vlhkosti a nachází se v jednom z blízkých moskevských chatových osad. Objekt vstoupil do fáze dokončení budovy budovy budovy: tam jsou stěny a střechy, ale neexistují žádná okna a dveře, vnitřní a externí povrch není proveden. V této fázi se majitel rozhodl rozloučit s předchozím staviteli a zbývající objem práce na poučení jiné společnosti. Pro vyhodnocení kvality již provedené práce a odborník byl volán.První věc, kterou jsme upozorňovali, vstupujeme do domu, - bubny na stěnách a specifický zápach. Ukázalo se, že doslova před příchodem majitele, stavitelé začali odlehčit zdi pomocí bělidla obsahující chlor (on byl zdrojem vůně). Ale proč?
Pravděpodobně antiseptický zpracování protokolů, z nichž je sestaven srubem, před tím, než nikdy nebyly prováděny (v rozporu sejícími požadavky Snip "dřevěných konstrukcí"). V důsledku toho se na povrchu stromu objevila spousta tmavých bodů, což se snažilo odstranit stavitele. Snadno dostupnými povrchy bylo možné to udělat, ale v kloubech korun, na koncích kulatin, stejně jako kde stěny jsou připojeny ke střešní konstrukci, tmavé skvrny zůstaly (pozice byla komplikována Skutečnost, že horní části protokolů byly pokryty již instalované parní bariéry).
Kdy by měl být antiseptace provedeno tak, aby strom není infikován formou a hnilobou? Poprvé je dřevo ošetřeno i v továrních podmínkách nebo před přepravou, protože během této operace není pojištěno během této operace. Podruhé při ukládání protokolů na spiknutí. Současně musí být položeny v zásobníku na těsnění, jinak nebude strom větrat. Třetí antiseptační fronta dochází, když je dům sestaven a zakryl střechu. Tato místa a uzly, přístup, ke kterým bude nemožné, zpracovány během montáže.
Nyní, když jsme hovořili o jednotlivých funkcích každého objektu, zvažte typické chyby provedené v konstrukci a konstrukci.
Projektové vypočítání
Typická chyba n 1- Žádné větrání podkrovního prostoru. V praxi je podkroví do celé výšky vzácné konstrukce zřídka zvýšena. Významně vytváří řeznou část podkrovního prostoru ohřejeného stropu. Tak, nad domem je mini-útok 3-3,5 šířka a výška 1-1,5m. Problém je jen že projekt je zapomenut, aby položil zařízení jeho větrání. Po dobu 2-3 let bude pár vlhkosti s výhledem na svůj prostor v jeho prostoru pokrýt rafter a Konk rot ... Výstup je jeden: aby se ventilační otvory v protokolu filmů a zakryly je dekorativními mřížkami. Je ještě lepší snížit sluchové okno: Pak se objeví schopnost ovládat stav části systému rafter v podkroví.
Chyba n 2- Nedostatek vstupních a výstupních otvorů. Mělo by se zvednout podél střešního zasunutí jednoho nebo dvou větrání mezery, provádět pár vlhkosti z prostor přes izolaci. Současně může být samotný Ventzor uspořádán ve všech pravidlech, ale není z něj žádný prospěch: Na projektu dřezu střechy pevně šité s šindelem, neexistují žádné promoce praskliny pro vzduch střechy. Postupem času se totéž stane jako na nepřerušovaném podkroví: střešní doom bude hnát a pro neutropyl a koně. Jednalo se o první objekt: Když se na jedné ze svahů podkroví, vnitřní lem a střešní krytina "koláč" (výparizolace, izolace, izolace vlhkosti) byly nalezeny pod nimi bedna po dobu 3 let. Pokud je porážka silná, střecha je okamžitě rozebrat. Je však lepší přinést takový stav a poptávku ve fázi výstavby nebo přijetí domu instalovat ventilační mřížky v umyvadlech. Ještě rozumněji- Vyměňte lemovací obložení, například perforovanou vlečku.
Samozřejmě, zde nejsou všechny chyby v designu, pouze typické pro oba domy zvažované a nejvýznamnější. Vyhněte se jim je hodně. Například na druhém objektu ve dvou příčných vnitřních oddílech, dveře na žádost hostitele významně rozšířily o vizuálně kombinovat prostory. Pravda, zároveň odříznout horní korunky, které by měly "vytáhnout" fasádní stěny. Takové "kravaty" bude muset obnovit. Viděli jsme balkon s délkou celé boční fasády, paprsky, jejichž podlahy byly založeny na jedné straně na zdi, na druhé straně na protokolu, které leží na konzolových podpěrách. Spolu, protokoly paprsků jsou oslabeny a časem přijde. Nicméně, přes oslabený protokol leží druhý, celý, a nezabýval se do designu. Aby se zabránilo problémům, je lepší jej vytáhnout spodní šrouby.
Proč se zobrazí sloty?
Ve stěnách protokolu často vznikají široké mezery mezi korunkami. Důvody jejich vzhledu jsou několik.
První Mává protokoly na statečnost. Profesionálové radí sbírání protokolů pouze s pomocí dřevěných značek, ale v žádném případě nejsou kovové (jistě spěchají), tím více nepoužívají protokoly vyrobené ze výztuže (na jejich vlnitém povrchu je nutně zamrzne). Otvory pod tábory musí striktně vrtat. Dřevěné pájky každého musí být non-kulaté a čtvercové: Mají méně kontaktních ploch s povrchem otvoru v protokolu (proto méně třecí síly zabraňující smrštění). Je nutné je mít v šachovnici ve výšce stěny ve vzdálenosti ne více než 1,5 m od sebe. Babe pletil dřevěnou mlátí s malou silou.
Pro kopírky je nutné použít trvanlivější než protokol, materiál: například pokud jsou protokoly borovice, pak tepelně bříza nebo dub. Jejich vlhkost by měla být stejná jako obsah vlhkosti dřeva, - při sušení, je současně stlačena a patou a otvor.
Druhý důvod Nedostatečné zatížení protokolů. Zvláště často se mezery mezi protokoly frontonů, které jsou vysvětleny: nad těmito oblastmi nejsou žádné vícenásobné stěny (jak je uvedeno výše koruny stěn prvního patra) a dno střechy nebudou tlačit hmotnost (Pokud není sofistikovaný). Jak být?
Protokoly, ze kterých jsou přední části složené, mohou být "načítání" pomocí speciálních zařízení připomínajících pružinové ventily automobilového motoru. Skládají se ze šroubu běžícího na pružinách a dvou podložkách. Nainstalujte takové "ventily" předem vyvrtaných na obou protokolech konců. Při montáži pružiny zařízení za všech podmínek stiskněte horní protokol ke dnu, což snižuje pravděpodobnost vzhledu mezery. Podrobnosti o "ventilu" musí být vyrobeny z nerezové oceli nebo pozinkované.
Třetí důvod Pití protokoly. Je to vinit za tento tzv. Swordness ze dřeva, a jednoduše dát, zkroucené z vláken na šroubovici. Velikost tohoto kroucení závisí na místě, kde strom rostl, je častěji les nebo na okraji. Z prvního důvodu je pravděpodobnost vzhledu vyvrchů menší, ve druhém, více. Během sušení, zejména v důsledku ostrého začlenění topného systému, tisíce kulatin, hlavně loaded a ne vázané nahým, se rozhodně začne dostat ven. Pak, na jedné straně, stěny mezery mezi korunkami mohou prakticky zmizet, ale na druhé to může výrazně rozšířit. Nebude možné opravit zkroucené přihlášení. Výstup je pečlivě překonat mezery. Samozřejmě, intervenční švy nebudou méně méně, ale vzhled zdi se výrazně zlepší.
Čtvrtý rozum Nepropadl v časovém nastavení konektorů - kompenzátory smrštění. Tyto mechanismy instalované na vertikálních sloupcích podporuje dlouhé vstoupily do praxe budovy domu. Je to poměrně pohodlné a jednoduché: zkroucené matici na zařízení- a referenční místo posunuté ve výšce podle velikosti rovnající se smrštění stěny protokolu. Často regulují kompenzátor v prvních třech letech (období intenzivního smrštění). AVOOBACOPE, jak praxe ukazuje, to musí udělat 5-8 let. Pro kompenzátor funguje po celou dobu této doby, měl by být vyroben z nerezové oceli nebo mají pozinkované části.
Pokus o vyčištění řezu s bělicímem byl pouze částečně zčásti v jednoduchých přístupových plochách, černé skvrny zmizely, pak v místech uzavřených izolací par (a), na kloubech korun (b) a konce protokolů (b) zůstaly.
Problémy instalace oken
Aby byly stěny doma, stěny se nevylučují okenní a dveřní krabice, používají se dvě recepce. První: Na konci protokolů s výhledem na okno (a dveře) otvoru dělají drážku s průřezem 5050 mm, což investuje takzvaný ležérní hrudku. Zabraňuje pouzdru protokolů a je pro něj připojen rámec okna. Druhou metodou je technicky složitější: Na koncích protokolů jsou vyříznuty podélný hrot, který nosí dřevo (cluster) s odpovídající drážkou. Nad rámečkem a hrudkou opouští mezeru, která přesahuje hodnotu očekávaného smrštění, a položila ji elastickou izolaci.Rám okna nebo dveří by měly být připojeny pouze na plošinu (pouzdro) s hřebíky nebo samořezací šrouby, jejíž délka nepřekročí celkovou tloušťku rámu a clusteru (pouzdro).
Buď opatrný!
Pravděpodobně jste již pochopili, že konstrukce domu pevných velikostí i od takového jednoduchého materiálu na typu materiálu, jako zaoblený protokol přirozené vlhkosti, je vhodné věřit výhradně profesionály. Během stavby používají podrobně technické techniky popsané a jejich vlastní know-how. Mějte na paměti, že všechny zmíněné zdánlivě jednoduché metody a detaily v agregátu mohou poněkud zvýšit náklady na výstavbu. Stojí však za to jít, pak ne čelit spoustu problémů, a co je nejdůležitější, s dalšími výdaji.
Stanovisko specialisty
Na záruční povinnosti. Doma "Domy Rezidenční jednorázová" existuje spíše neobvyklý bod: "Na žádost developera ve složení Dodatečné dokumentace by mělo být zajištěno pasový pas a instrukční příručka domu ... Pokyny ... musí obsahovat údaje nezbytné pro majitele domov k zajištění bezpečnosti během provozu. V počtu informací o hlavních návrzích, inženýrských systémech, umístění skrytých prvků rámu, skrytých elektroinstalací a inženýrských sítí, stejně jako mezní hodnoty zátěže na prvky domu a jeho elektrosky. "
Souhlasím, položka je úžasná. Je škoda, že tento úžasný bod téměř nikdo neprovádí. AMEZHDU, taková instrukce by pomohla vlastníkům prvního objektu popsaného v článku, kde neexistovala žádná správná kontrola nad smrštění budovy z umělců, aby se zabránilo mnoha problémům. Přinejmenším by věděli, jaká práce a v jakých časových rámcích by se měly konat, a v čase připomínají tyto stavitele.
Zavazování stavebních pracovníků k výkonu v záruční době, nezbytné operace mohou být schopny zahrnout pouze příslušný odstavec v části "Záruční povinnosti" část smlouvy uzavřené mezi zákazníkem a dodavatelem. Pokud by to nebylo včas provedeno, pak by měla být doplňková smlouva sestavena na uvedenou dohodu.
Přenosové záruky. V souladu se zákonem Ruské federace "o ochraně práv spotřebitelů" po výstavbě stavby musí dodavatel dát majiteli záruku pro konstruovanou budovu, která by se měla zohlednit ve výše uvedené smlouvě. Co by mělo být termín této záruky?
V umění. 29 (str. 3, 6) tohoto zákona - "práva spotřebitelů při zjištění nedostatků provedené práce (poskytovaná služba)," je řečeno: "Spotřebitel má právo na to, aby byly požadavky na to, aby ... uvnitř ... pět let Pokud jde o nedostatky ve struktuře a jiném nemovitostech.
... Pokud tento požadavek není spokojen po dobu dvaceti dnů ode dne své předložení spotřebitele nebo zjištěnou nevýhodu není nesouvisející, spotřebitel pro dle výběru má právo požadovat (význam prostřednictvím Soudního dvora): relevantní snižování ceny práce (poskytnuta); Úhrada výdajů vynaložených tím, aby odstranily nedostatky provedené práce (poskytovaná služba) na vlastní nebo třetí strany. "
Sergey Zelensky, technický ředitel společnosti
"Nezávislé vyšetření kvality výstavby"
Redaktoři děkuji ABS-Stroy, monolitu a "nezávislé zkoumání kvality výstavby" pro pomoc při přípravě materiálu.
Zvětšený výpočet nákladů * budování domu-lázeň o celkové rozloze 99,4 m2, podobně jako předložené
| Název práce | Počet | Cena, třít. | Náklady, otřít. |
|---|---|---|---|
| Nadační práce | |||
| Rozložení, vývoj a oděv | 108 m2. | 107. | 11 556. |
| Dump odstranění knedlíků | 28m3. | 520. | 14 560. |
| Zařízení základů zbytkového betonu | 13,5m3. | 1800. | 24 300. |
| Zařízení upevňovacích stěn z betonových bloků (základny) | 6,5 m3. | 900. | 5850. |
| Horizontální hydroizolace | 18m2. | 45. | 810. |
| CELKOVÝ | 57080. | ||
| Použité materiály v sekci | |||
| Beton těžký | 14m3. | 3100. | 43 400. |
| Blok beton 40020000 mm. | 450 ks. | 45. | 20 250. |
| Zdivo těžké řešení | 1,7m3. | 1490. | 2533. |
| HydrosteClozol, bituminózní tmel | 18m2. | - | 940. |
| Armatura, bednění štíty a jiné materiály | soubor | - | 25 420. |
| CELKOVÝ | 92540. | ||
| Stěny, přepážky, překrývání, zastřešení | |||
| Přípravné práce, montáž a demontáž lešení | soubor | - | 11 000. |
| Řezací stěny a oddíly z protokolů | 48,5m3. | 2700. | 130 950. |
| Montáž překrývají s pokládacími paprsky, s podlahami | 67,2m2. | 382. | 25 670. |
| Skříňová terasa | soubor | 10 010. | |
| Montáž střešních prvků s přepravkou | 128 m2. | 319. | 40 832. |
| Izolace stěn, překrývání a nátěrové izolace | 24m3. | 280. | 6720. |
| Hydro, odpařovací zařízení | 195m2. | 76,3 | 14 879. |
| Měkké střešní potahovací zařízení | 128 m2. | 240. | 30 720. |
| Plnění otevírání oken a dveřních bloků | 14m2. | - | 33 490. |
| Podlahové zařízení, stropy, dokončovací a další práce | - | - | 203 590. |
| Antiseptation Ready-made Solutions | 1740m2. | třicet | 52 200. |
| CELKOVÝ | 560060. | ||
| Použité materiály v sekci | |||
| Log Construction. | 48,5m3. | 6000. | 291,000. |
| Řezané dřevo | 18m3. | 4200. | 75 600. |
| Paro-, větrné, hydraulické filmy | 195m2. | - | 13 964. |
| Izolace minerální vlny | 24m3. | - | 49 600. |
| Polsko desky | 6,1 m3. | - | 60 690. |
| Interwidden izolace, ohnutá, spojovací materiál | soubor | - | 36 035. |
| Střešní nátěr "top singl" a dekorativní prvky | 128 m2. | 460. | 58 880. |
| Bloky oken a dveří | 14m2. | - | 101 510. |
| Kompozice chránící krku | 867kg. | 36. | 31 212. |
| Dokončovací a jiné materiály | soubor | - | 202 390. |
| CELKOVÝ | 920880. | ||
| * -Contacts dokončeno bez účtování režijních, dopravních a jiných výdajů |