Stori Mansard

Fflat gydag arwynebedd o 113 m2 ar lawr atig yr adeilad newydd: Crëwyd yr ail lefel i wella'r cyfrannau o fangreoedd â nenfydau uchel iawn.

Fel bod gofod mawr y stiwdio yn edrych yn gytûn, cafodd rhai waliau eu paentio'n wyn, eraill - mewn glas golau

Stiwdio, yn cynnwys ystafell fyw, cegin a safleoedd ail lawr.

Ar gyfer y ddyfais, defnyddiwyd y grisiau ddau brif ysgol No. 15. Roedd y llyfrau yn fframweithiau golau a ffensys. Cafodd rhan ochr y sianel ei wnïo gyda phlasterboard, rheiliau a grisiau wedi'u gwneud o bren

Mae'r sylfaen o dan y ffwrnais lle tân yn cael ei gosod allan o'r brics. Mae'r blwch wedi'i wneud o fwrdd plastr ar ffrâm fetel a'i leinio â theils. Drwy'r twll wedi'i orchuddio â grid addurnol, mae aer oer yn mynd i mewn

Mae coridor ystafell wely'r rhieni yn cynnig golygfeydd o'r lolfa ac ystafell westeion wedi'i lleoli ar yr ail lawr. Diolch i'r ffenestr anarferol, crëir persbectif cytûn o ofod dan y to cwmpas.

I drefnu i ffenestr o'r fath fod yn haws na'r tu allan i'r awyr agored. Gorchmynnwyd y gwydr shockproof tymer o dan faint yr agoriad. Gan ddefnyddio caewr metel cyrliog, y gwydr a sicrhawyd rhwng waliau hunan-dynnu.

I gofrestru pen y gwely yn yr ystafell wely a ddefnyddir paneli corc

Mae cyfuniad meddal o liwiau o fioled a llw lliwiau tecstilau, llawr a waliau yn dod â rhamant i ystafell wely rhieni o dan y to

Yn aberth y mab mab-myfyrwyr, cael geometreg gymhleth, soffa wedi'i gosod, cwpwrdd dillad a bwrdd gwaith a adeiladwyd

Yn yr ystafell ymolchi eang, roedd digon o le ar gyfer bath, basn ymolchi, bowlen toiled, yn ogystal â chawod

Mae'r deor adolygu yn darparu mynediad i'r casglwr a'r metrau o ddŵr poeth ac oer. Yn wir, roedd yn rhaid i weirio pibellau dŵr oer a phoeth drefnu ychydig o dde'r mwynglawdd plymio

Cynlluniwch cyn ad-drefnu

Cynllun ar ôl ad-drefnu.

Cynllun Llawr

Cynllun ar ôl ad-drefnu.

Cynllun yr ail lawr

Gellir rhestru ffyrdd o gynyddu'r maes tai ar y bysedd. Dyma dderbyniad loggias, Neuaddau Elevator, Dyfais Anwisg. Roedd gan fflat o ailddatblygu gyda chreu'r ail lefel nod hollol wahanol: i wella'r cyfrannau o ystafelloedd gyda nenfydau uchel digynsail.

Mae'n digwydd bod ar ôl prynu eiddo tiriog, mae pobl yn perthyn i gyflwr o sioc. Ac nid o lawenydd, ond o'r cynlluniedig cynllunio. Ar ôl caffael fflat tair ystafell yn llawr atig y tŷ newydd, canfu cwpl priod a'u mab-myfyriwr fod nenfydau uchel (urddas ymddangosiadol diamheuol) yn achosi effaith negyddol. Cyrhaeddodd uchder gofod mewnol eu tŷ o dan y to brig 6m o farciau, fel bod mewn ystafelloedd bach (er enghraifft, yn yr ystafell ymolchi) roedd teimlad eich bod mewn mwynglawdd dwfn. Heb ddealltwriaeth bensaernïol newydd o ofod, roedd yn amhosibl ei wneud.

Yr ail oleuni

Am fywyd cyfforddus, cafodd y teulu yn eithaf caffael 113m2. Cyntedd mawr, gofod stiwdio cegin ystafell fyw, dwy ystafell breifat glyd gyda ffenestri Mansard (ystafell wely rhieni ac ystafell y mab), dwy ystafell ymolchi - yr holl adeiladau eu cyfuno'n gytûn fel pe bai'r uchder nenfwd enwog.

Ar ôl adolygu'r fflat Novoselov, Dmitry a Zlata Moherhelenko a gynigir dros y gegin a'r cyntedd i wneud yr ail lawr ac yn paratoi lle cyfleus i weithio yno, gosod anifail anwes ac ystafell ymwelwyr gydag ystafell ymolchi ar wahân, ychydig dros yr hyn sydd wedi'i leoli ynddo y cyntedd. Dysgodd y broses o drafod y drafodaeth prosiect gyda pherchnogion y penseiri fod sawl gwaith y flwyddyn yn ymweld â'i mam-gu yn byw mewn dinas arall, a byddai'r gwestai yn fawr iawn. Yr unig broblem yn ei drefniant oedd absenoldeb ffenestr. Roedd y platfform gyda'r gweithle a'r llyfrgell yn "gwylio" tuag at yr ystafell fyw ac yn derbyn rhan o'i goleuadau naturiol; Roedd ystafell ymwelwyr ar wahân yn dywyll. Ar y dechrau, roedd y penseiri wedi dylunio ffenestr Mansard ynddi, ond roedd yn cael ei osod allan. Cafodd yr un broses o gydlynu addasiad mor ddifrifol sy'n effeithio ar ffasâd yr adeilad ei lusgo allan, a phwysleisiwyd y dyddiadau cau ar gyfer y gwaith atgyweirio ar y pryd, ac roedd y perchnogion yn awyddus i nodi'r cartrefi. Hwn oedd y cynnig annisgwyl: i drefnu ffenestr yn yr ystafell yn edrych dros y coridor y lefel gyntaf. (Yn y diwedd, gosod ffenestr atig ychwanegol a reolir i gytuno ar, ac yn awr gallwn ddweud bod yn y gwestai dwy ffenestr.)

Tiwb yn y pen bwrdd

Ar gyfer cadeirydd y gwely yn yr ystafell wely a ddefnyddiwyd wichanders (Portiwgal) paneli corc. Mae gan orchudd Pleasant Cork nifer o rinweddau defnyddiol. Mae'n Hypoalelergenig ac yn wrth-statig, hynny yw, yn gwrthyrru llwch, nid yw'n amsugno arogleuon. Yn fwy glanhawol. Oherwydd y dargludedd thermol isel, mae arwyneb o'r fath yn ymddangos yn gynnes. Mae paneli addurnol o 6003003mm o faint yn ddyluniad dwy haen. Mae haen allanol y deunydd yn cynnwys argaen corc wedi'i orchuddio â chwyr, y briwsion corc gwasgu wedi'i wasgu yn fewnol. Perfformiwyd y ffrâm penawdau o Drywall ar ffrâm fetel. Cafodd y paneli corc eu gludo iddo "gydag ymyl" fel nad yw'r slotiau'n cael eu ffurfio yn y cymalau canlynol. Er mwyn gwneud hyn, roedd y cae isaf yn gyntaf, ac roedd gormodedd y deunydd sy'n swyno i mewn i don fach yn cael ei wasgu i mewn i'r gofod a roddwyd iddo. Y rhan uchaf yw'r silff dros y penaeth, a wnaethant o'r gwydr matte, ac y tu mewn i'r lampau halogen sy'n rhoi golau cefn meddal.

Dyfais yr ail lawr

Dechreuodd atgyweiriadau yn y fflat ddymchwel rhaniadau ychwanegol ac adeiladu'r ail lawr. Perfformiwyd rhan cludwr y gorgyffwrdd o sianelau Rhif 20, yn gyrru - o sianelau Rhif 15. Dechreuodd elfennau cludo y dyluniad ar y waliau brics sy'n dwyn presennol, mae'r agorwyr ohonynt ar glustogau concrit, ar gyfer y ddyfais y mae cilfachau 15-centimetr yn cael eu bwrw allan ar uchder o 2.3m o lawr o lawr y llawr cyntaf. Yn ogystal, mae'r trawstiau ynghlwm wrth y wal gyda chorneli metel trwy gysylltiad weldio. Rhwng y ddau brif drawst a osodwyd i lawr maint llai, gyda chynyddiadau 1,2m. Ar y brig fe fesul llawr o fwrdd pinwydd (25mm) yn cael cysylltiad "pigyn". Gosodwyd linoliwm naturiol ar yr wyneb llyfn sy'n deillio o hynny. Daeth y llawr allan i fod yn "feddal," mae'n smotiau ychydig wrth gerdded, sy'n achosi teimlad dymunol o dec llong neu hen dŷ. Nid oedd angen arbed inswleiddio o sŵn sioc dros ardal y gegin. Avot yn yr ystafell westeion rhwng y lloriau pren a linoliwm gosodwyd swbstrad inswleiddio sain. Roedd uchder yr adeiladau lefel uchaf yn fwy na 2.1m, sy'n cael ei ganiatáu pan ddyfais y mezzanine yn ôl Snip 31-01.2003.

O ran y coridor yn gorgyffwrdd yr ail lawr ar gau gyda phlastrfwrdd ar ffrâm fetel. Uwchben y parth cegin trefnwyd tensiwn nenfwd sgleiniog o liw mafon, a greodd awyrgylch annisgwyl Nadoligaidd. Mae waliau mewn adeiladau preswyl wedi'u lefelu'n drylwyr dan baentiad. Ar gyfer addurniadau a ddefnyddiwyd beckers paent Glannau Matte (Sweden). Cafodd yr ystafelloedd ymolchi eu gwahanu gan deils ceramig Marazzi (yr Eidal). Ar y llawr yn ardal y gegin, cyntedd, roedd y lobi a'r coridor yn gosod lliwiau cerrig porslen. Ar gyfer y llawr yn yr ystafell fyw, dewiswyd bwrdd derw enfawr. Ar ôl ei osod, cafodd ei gannu gan gyfansoddiad arbennig a chymhwyswyd dwy haen o farnais. Defnyddiwyd haenau yfed ar y llawr i'r llawr.

Lle tân o fwrdd plastr

Mae stiwdio, sy'n cynnwys ystafell fyw, cegin a llwyfan ail lawr, yn eang, yn ddisglair, yn dirlawn mewn lliwiau a nodweddion swyddogaethol. Mae'r ystafell fyw wedi dod o hyd i le nid yn unig ar gyfer soffa fawr a theatr cartref, ond hefyd ar gyfer efelychydd chwaraeon, yn ogystal â lle tân math casét. Yn onest, mynnodd y perchennog ar ei adeiladu, gan ofni na fydd pŵer a ddyrannwyd system gwresogi'r ddinas yn ymdopi mewn rhew gyda gwresogi cyfaint cyfan y fflat. Ni ddarparwyd simnai lle tân yn y tŷ. Ond canfu'r wal sianel awyru nas defnyddiwyd a'i throi'n i mewn i'r simnai. Sianel gychwynnol mewn croestoriad o 290290mm mewnosod pibell o ddur di-staen gyda diamedr o 250mm heb inswleiddio thermol ychwanegol. Ers y deunyddiau presennol o'r adeiladau toi "Pie" - gwres, stêm a diddosi yn llosgadwy, y to brig yn lle ymadawiad y sianel ei ymestyn o fewn radiws 1m ac am resymau diogelwch tân, disodlwyd yr holl elfennau hyn gan nad ydynt yn hylosg . Fe wnaeth dyrnu inswleiddio ddefnyddio gwlân basalt, gwydr ffibr yn gwneud cais am hydro a vaporizolation. Er mwyn cynnal y tyniant gofynnol, dylai uchder y sianel fod o leiaf 5m. Fodd bynnag, gan fod y sianel yn llawer byrrach ac ar ben hynny, roedd yn plygu i wella'r byrdwn, roedd gan yr allbwn ffan tyrbococabonino (O.erre, yr Eidal) gyda chynhwysedd o 600m3 / h gydag addasiad cyflymder awtomatig. Mae'r ddyfais hon sy'n gweithredu o'r grid pŵer yn effeithiol yn cael gwared ar y cynhyrchion hylosgi yn effeithlon, mae ganddo lefel sŵn isel ac nid oes angen gwaith cynnal a chadw arbennig.

Mae'r casét, neu'r ffwrnais firecam, yn meddu ar system goroesi eilaidd, sy'n caniatáu i gael yr elw mwyaf ynni thermol, yn ogystal â lleihau tymheredd y nwyon ffliw. Mae'r ffwrnais lle tân hefyd yn ddiddorol oherwydd bod ganddo waliau dwbl, yn fewnol ac yn allanol gyda sianelau ar gyfer darn aer. Mae gwres yr ystafell yn digwydd oherwydd darfudiad. Trwy'r dwythellau sydd wedi'u lleoli ar waelod y lle tân, mae'r aer oer yn llifo. Gan basio rhwng cregyn mewnol ac allanol y blwch tân casét, mae'n cynhesu a thrwy geg y ddwythell uchaf yn dychwelyd i'r ystafell. Ers y tymheredd cragen allanol y casét yn cynyddu ychydig, roedd y blwch lle tân ei hun yn cael ei berfformio o Drywall ar ffrâm fetel a'i deilsio â theils ceramig gyda chysylltiad di-dor.

Cost gwaith paratoadol a gosod

Math o Waith	Cwmpas y gwaith	Cyfradd, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Gwaith datgymalu a pharatoadol	-	-	29 500.
Cyflogi dyfais (gyda metel)	-	-	25 800.
Gosod dyluniadau o daflenni plastrfwrdd	-	-	47 600.
Gosod Strwythurau Metel (Antlesoli, Grisiau)	-	-	99 700.
Lle tân dyfais	-	-	35 200.
Llwytho a chael gwared ar sbwriel adeiladu	4 cynwysyddion	-	14,000
Chyfanswm	251800.

Cost deunyddiau ar gyfer gwaith gosod

Henwaist	rhif	pris, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Rhentu dur, nwyddau traul	fachludon	-	67,000
Taflen plastrfwrdd, proffil, sgriw, rhuban ych, plât inswleiddio sain	fachludon	-	12 800.
Bwrdd ymyl	fachludon	-	6500.
Chyfanswm	86300.

Cost y gwaith ar y ddyfais o loriau

Math o Waith	Ardal, M2	Cyfradd, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Cymhwyso diddosi cotio	35.	155.	5425.
Dyfais Tei Concrit	113.	410.	46 330.
Gosod gwaelod pren haenog	96.7	190.	18 373.
Dyfais cotio bwrdd enfawr	35.	420.	14,700
Gosod cotiau corc, linoliwm	61.7	225.	13 883.
Dyfais cotiau ceramig	49,3	-	26300.
Chyfanswm	125011.

Cost deunyddiau ar gyfer dyfais lloriau

Henwaist	rhif	pris, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Diddosi (Rwsia)	175kg	60.	10 500.
Pridd, sandobeton, grid	fachludon	-	56940.
Pren haenog, glud, caewyr	fachludon	-	31900.
Gorchuddion Llawr	146m2	-	146 100.
Gludwch teils, cymysgwch am wythïen growtio	394kg	-	7800.
Chyfanswm	253240.

Cost gorffen gwaith

Math o Waith	Ardal, M2	Cyfradd, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Gwylio arwynebau	340.	-	127 400.
Lliwio o ansawdd uchel arwynebau	274.	-	107 400.
Walio waliau gyda theils ceramig	56.	-	31 600.
Gwaith saer a gwaith arall	-	-	87,000
Chyfanswm	353400.

Cost deunyddiau ar gyfer cynhyrchu gwaith gorffen

Henwaist	rhif	pris, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Plastr Gypswm, pridd, putclone	fachludon	-	61 200.
Paent yn / E (Sweden)	fachludon	-	18 200.
Nenfwd ymestyn	fachludon	-	8500.
Teils ceramig	fachludon	-	67,000
Gludwch teils, cymysgwch am wythïen growtio	450kg	-	8300.
Chyfanswm	163200.

Cost gwaith trydanol

Math o Waith	Cwmpas y gwaith	Cyfradd, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Gosod gwifrau, cebl	920 M.	-	45 200.
Gosod pŵer a chyfredol isel	fachludon	-	8100.
Gosod switshis, socedi	48 PCS.	280.	13 440.
Gosod, atal lampau, canhwyllyr	fachludon	-	9800.
Chyfanswm	76540.

Cost Deunyddiau Trydanol

Henwaist	rhif	pris, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Ceblau a chydrannau	920 M.	-	23 000
Bocsio, dyfeisiau diffodd amddiffynnol, Automata	fachludon	-	8500.
Turbocamino Fan To	fachludon	-	20 300.
Ategolion gwifrau	48 PCS.	-	16 200.
Lampau, bra	fachludon	-	52 400.
Chyfanswm	120400.

Cost Gwaith Glanweithdra

Math o Waith	Cwmpas y gwaith	Cyfradd, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Gosod piblinellau cyflenwi dŵr	35 yn peri. M.	180.	6300.
Gosod Piblinellau Carthffosiaeth	12 yn peri M.	-	2600.
Gosodiad Casglwr, Hidlo	fachludon	-	4800.
Gosod baddonau, basnau ymolchi, toiledau, faucets, rheilffordd tywelion wedi'u gwresogi	fachludon	-	5 100.
Chyfanswm	28800.

Cost Deunyddiau Plymio a Dyfeisiau Gosod

Henwaist	rhif	pris, rhwbio.	Cost, rhwbio.
Pibellau Metel (Gwlad Belg)	35 yn peri. M.	-	2200.
Pibellau PVC Carthffos, onglau, Tapiau	12 yn peri M.	-	2160.
Dosbarthwyr, Hidlau, Ffitiadau	fachludon	-	16 400.
Bath, basnau ymolchi, toiledau, cymysgwyr, rheilffordd tywelion wedi'u gwresogi	fachludon	-	70 900.
Chyfanswm	91660.

Mae'r golygyddion yn rhybuddio, yn unol â Chod Tai Ffederasiwn Rwseg, bod angen cydlynu'r ad-drefnu ac ailddatblygu a gynhaliwyd.

Pensaer: Zlat Moherhenenko

Pensaer: Dmitry Mudrogenenko

Gwyliwch orbwerus