Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft von fünfstöckigen Gebäuden

Anonim

Welches Schicksal wartet auf das fünfstöckige Gebäude von 1959 bis 1985; Was dem Abriss von Abriss und What - Rekonstruktion und Modernisierung unterliegt. Rekonstruktionsmodelle und Beispiele zur Implementierung dieser Projekte.

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Alte und verfallene Gebäude befinden sich in jedem Land und in jeder Stadt. Aber das alte Gebäude ist altes Gebäude. Eines ist ein Denkmal der Architektur oder ein Haus, in dem die berühmte Person gelebt hat. Und der andere Fall-Five-Story "Chrushche". Für große (dh sehr) Städte unseres Landes wurden sie zu einem echten Kopfschmerz. Der körperliche Abnutzung dieser Gebäude hat sich bereits der Zeit angesprochen, als sie nicht repräsentiert werden. Es gibt jedoch immer noch viele Menschen, die irgendwo verlassen müssen

Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft von fünfstöckigen Gebäuden

Ende 2001 nahm die Regierung Russlands das Ziel-Federal-Programm "Wohnen" für 2002-2100 an, dessen Hauptaufgabe der Erhaltung und Erneuerung des Wohnraums des Landes ist. Die Subprogramm-Neuansiedlung von Bürgern der Russischen Föderation aus verfallenen und Notgehäuse ist zu einem wesentlichen Bestandteil dieses Programms. Aber auch vor der Annahme des Bundesdokuments in vielen Regionen des Landes wurden ihre Pläne durch den komplexen Rekonstruktion der fünfstöckigen Gebäude der ersten Zeit des industriellen Hausgebäudes entwickelt.

Es ist kein Geheimnis, dass diese Häuser in den letzten 35-40 Jahren, die in den letzten 35-40 Jahren, moralisch veraltet sind, viele glückliche Eigentümer von einzelnen Apartments gemacht haben, und ihr körperlicher Abnutzung in den meisten Fällen erreichte kritische Werte. Im Allgemeinen ist das Problem von fünfstöckigen Gebäuden sehr akut. Wenn Sie alle Panelhäuser im ganzen Land zerstören, wird es dazu führen, dass 15-16 Millionen Einwohner von 15-16 Millionen Einwohnern umgesiedelt werden müssen. Was wiederum, benötigt enorme materielle Ressourcen, die das Land nein hat. Daher kam das Schicksal von fünfstöckigen Gebäuden je nach Design, Alter und Verschleißgrad differentiell. Um zu verstehen, warum einige Häuserreihe abgerissen werden sollen, während die anderen Upgrades und des Wiederaufbaus, lassen Sie uns auf den Anfang des Massenhausgebäudes zurückkehren.

Exkursion in der Geschichte.

Das erstaunlichste ist, dass der Bau von fünfstöckigen Gebäuden der Massenserie, ab 1959, erst 1985 endete. In dieser Zeit erschienen in ganz Russland rund 290mln2 in der Gesamtfläche von fünfstöckigen Gebäuden, was etwa 10% der Wohnstiftung des Landes beträgt. WMOSKOW, die ersten solcher Häuser, die im neunten experimentellen Viertel der neuen Zeremonys errichtet wurden, ihre Gesamtfläche betrug 36 mlm2. Die Gebäude wurden aus verschiedenen Materialien gebaut und unterscheiden sich in der Konstruktion: Ziegel, Großbetten, großes Poinner. Insgesamt gibt es 13 Episoden in Moskau: K-7, II-32, II-35,1 mg-300,1-447,1-467,1-467A, 1-467D, 1-510,1-511, 1-515 / 5, 1605 und 1605A. Die beliebtesten auf dem Territorium Russlands waren Wohngebäude der Serie 1-464,1-464A, 1-464D; Die zentralen und östlichen Regionen des Landes sind die maximale Verteilerreihe 1-468,1-468A, 1-468B, 1-468D; In Sibirien und Fernost wurden in der Home-Serie 1-335.1-335D gebaut.

In der ersten Stufe (1959-1963) wurden Wohngebäude der Serie K-7, II-32, II-35,1 Mg-300, 1-464, 1-468,1-335 errichtet. Natürlich bauten sie sie auf dem Boden, der damals arbeitet. Der größte Vorteil der Häuser der ersten Etappe, insbesondere der K-7-Serie, war geringen Kosten. Unichte dünne Außenwände aus leichten gerippten keramischen Betonplatten mit unzureichenden Wärmeschutzeigenschaften, Fenstern und Balkontüren mit schmalen Schärpeln und verdrehten Bindungen, kleinen (5-6 m² großen) Küchen, kombinierten Bädern, engen Korridoren ohne eingebaute Kleiderschränke, Passing und Halb- PASS-Räume. Der seltsamste Weg ist jedoch das niedrige Fertigungsniveau und ihre Installation auf der Baustelle, die durch die vollständige mangelnde Erfahrung im Bau von Full-Flora-Gebäuden erläutert wird.

Für das Verhalten dieser Erstgeborenen wurde das C1961 P1980-Jahr ganz sorgfältig beobachtet. Infolgedessen wurden viele Defekte und Strukturenschäden offenbart. Die häufigste und bedeutendste: Beeinträchtigung des Abdichtungsdaches, der Sedimentation (aufgrund mangelnder Fixierungsfestigkeit) in dreischichtigen Wandpaneelen und infolgedessen einfrieren sie oben. Erstand nicht die Tests der Zeit und Materialien, die zur Abdichtung der Verbindungen zwischen den Wandpaneelen verwendet wurden. Die Nähte, die mit zementsandhemmendem Seil bedeckt sind und mit zementsandigen Nähten versiegelt waren, wurden eingefroren. Fenster und Balkontüren hatten eine erhöhte Luftdurchlässigkeit. Lutoms der Serie K-7, II-32, II-35 wurden Risse in den Wänden und Überlappungen, die Ablenkung der Überlappungskollektoren, erfasst. Nach 35-40 Jahren Betrieb ist der physische Abnutzung von Wohngebäuden der ersten Bauphase bereits sehr groß. In diesem Fall unterliegen sie dem Abriss, da die verwendeten Bautechnologien sie nicht erlauben, sie rekonstruieren zu lassen.

Bisher gibt es 2284 fünfstöckige Häuser mit einer Gesamtfläche von 7292554m2 in den Vororten. Von diesen, 1320 Ziegelsteinen (4223167m2) und 964 Panels (3069387M2). Implementierung in der Region Moskau Das Programm der Rekonstruktion von Wohngebäuden der ersten Massenreihe ermöglicht es, eine große Transformation des gesamten Fundaments für die erste Generation der Gebäude der ersten Generation durchzuführen, um die Größe des Wohnungsbestands zu erhöhen um 2500-3000 Tausend m2 der Gesamtfläche und verbessern die Lebensbedingungen der Menschen in der Umgebung. Es wird erwartet, dass die spezifischen Wärmekosten für das Erwärmen und die Warmwasserversorgung um mindestens 35% reduziert werden, und die Modernisierung von Engineering-Gerätesystemen verringert den Trinkwasserverbrauch um 40-50% und reduziert dementsprechend die Last auf Abwassernetzen.

In der zweiten Stufe (C1963) begann der Bau von Wohngebäuden von fortschrittlicherer Serie: 1-464A und D; 1-468A, B, D; 1-510; 1605A; 1-515 / 9; 1-467A und D; 1-447; 1-511; 1-510; 1-335d und andere. Sie wurden bereits auf der Grundlage der 1962 genehmigten Snips gebaut. Die Hitzeschildeigenschaften dieser Häuser sind höher, sie sind stärker, haben eine erfolgreichere Planung von Apartments. Der physische Abnutzung der jährlichen Gebäude von 1963-1970 ist viel weniger als die Häuser der ersten Etappe. In der Regel übersteigt es kaum 20%. Daher wurde entschieden, fünfstöckige Gebäude zu haben, die nach 1963 erbaut wurden, besonders Ziegelstein, nicht abzureißen, sondern um Rekonstruktionen zu unterziehen. Es gibt jedoch Ausnahmen. Die Häuser der "unansehnten" Serie können gebrochen werden, wenn sie in die Massenverrückungszone fallen. Es stellte sich heraus, dass es ökonomisch profitabler ist, sogar genug starkes fünfstöckiges Haus, um ein modernes Hochhaus-Wohngebäude zu bauen.

Wie gesagt, die Rekonstruktionsprogramme von fünfstöckigen Wohngebäuden befinden sich in vielen Regionen des Landes. Vielleicht ist aber nur in Moskau das Problem von fünfstöckigen Gebäuden wirklich gelöst und sehr aktiv. Ernsthaft über den Abriss und die Rekonstruktion des Moskau "Chruschtschow" begann 1989 zum Zeitpunkt der UdSSR zu sprechen. Aber für 6 wurde das Follow-up in der Hauptstadt nur um 16 Jahre unterbrochen. Änderungen ereignisten 1995, als die Moskauer Regierung für ein umfassendes "fünfstöckiges Programm" entschied. Jetzt regulieren alle Fragen, die sich auf die Rekonstruktion solcher Gebäude beziehen, regulieren das Urteil der Regierung der Regierung von Moskau N608 "Ergebnisse eines umfassenden Wiederaufbaus der fünfstöckigen Entwicklungsbereiche des ersten Zeitraums des Industrial House-Buildings bis 2010, die vom 6. Jahr angenommen wurden von 1999. Unter dieser Entschließung für den Zeitraum von 2000 bis 2010 der Abriss von fünfstöckigen Panelhäusern des K-7, II-32, II-35,1605-AM, 1MG-300 (6 mlnm2 oder etwa zweitausend Gebäude) und anderer Serie (bis zu 0,3 ppm) ist geplant). Aber es gibt immer noch dauerhafter Block und Ziegelstein "Chruschtschevka" in Moskau, die nicht geplant werden, weil sie ein Nachthemmnis von 60-80 sind. Es ist eine Reihe von Serien 1-510.1-511.1-515 usw. (mehr als 2,75 mlm2). Sie sollen rekonstruieren.

Erster verdammter Raum

Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft von fünfstöckigen Gebäuden

Wie jeder Fall hat die Rekonstruktion und Modernisierung von fünfstöckigen Gebäuden neben den Vorteilen eine Reihe von Komplizierenden Momenten. Zunächst sind sie mit den Mietern dieser Häuser verbunden. Vor der Modernisierung des Hauses ohne zu quetschen, müssen Sie allen Mietern einwilligen. Die Höhe ist oft ziemlich schwierig, zumal die Legislativbasis der Rekonstruktion immer noch nicht erarbeitet ist. Aufgrund der Schwierigkeiten bei Mietern ergeben sich Probleme mit der Beteiligung von Anlegern, die bereit sind, in diese Werke zu investieren.

Mieter können jedoch auch verstehen. Fälle sind bereits bekannt, wenn der Rekonstruktion statt von 6-8 Monaten an der Verknüpfung begann. Hier ist nur ein Beispiel ein Rekonstruktion, ohne das Haus N5 auf der Straße der Bauherren in Moskau zu entfernen. Vor fünf Jahren wurden seine Mieter gebeten, ein Jahr zu leiden, was den Ersatz aller Engineering-Geräte, die Installation von Aufzügen und den Überbau in Form eines Dachbodens verspricht. Anstelle eines leichten Dachbodens begann jedoch ein weiterer Boden zu errichten, und dann wurde die Arbeit vollständig eingefroren. Die Unannehmlichkeiten und Empörung der Bewohner des Hauses erliegen nicht der Beschreibung nicht. Vor Beginn der Massenmodernisierung von fünfstöckigen Gebäuden, ohne die Mieter zu entfernen, wäre es schön, das Thema der Verantwortung der Bauherren zu lösen, die gegen den Zeitpunkt der Arbeit verstößt oder sie mit niedriger Qualität ausführen. Ich bin mir der Behörden bewusst, die diese Werke steuern.

In St. Petersburg ist die Anlage des regionalen Programms zur Rekonstruktion von Wohngebäuden der ersten Massenserie 8900 Tausend. M2 der Gesamtfläche der Apartments. Der Anteil der großzeigten Serie GI, OD, 1-335,1LH-507 macht 6300 Tausend aus. M2 und die Ziegelsteinerstellung 1-528-2600 Tausend. M2. Entwicklung von 60-Hodges - 100 Wohnung mit einer Fläche von 2500g. Das Ergebnis des Programms sollte der Rekonstruktion von Gebäuden mit einem Gesamtbereich von Apartment 3200 tausendmil und dem Bau von 2800 Tausend sein. M2 Neues Gehäuse. Darüber hinaus sollte ein Anstieg der Apartmentleistung und eine erhebliche Reduzierung der Kosten für die Aufrechterhaltung, Reparatur und des Betriebs eines Wohnungsbestands sein.

Lytkarinsky Experiment.

Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft von fünfstöckigen Gebäuden

Vielleicht wurde das erste oder weniger erfolgreiche Erlebnis der Modernisierung eines Wohngebäudes mit dem Aufbau des Dachbodens in Lytkarin der Region Moskau. Finanzierung der Arbeit der dänischen Fundament für Mansard-Wohnungen in Russland. Das Projekt sah den Rekonstruktion des vierstöckigen Wohnziegelsteins der 447-Serie, das 1957 erbaut wurde, und der Bau eines Dachbodenbodens vor. Beginn wurde im Februar 1997 angegeben. VFEWRIAL 1998 Arbeit endete.

Bei der Konstruktionsprozess wurde ein Nicht-Wohn-Dachboden demontiert und ein Duplexdach installiert. Das Trägerdesign des Dachbodenbodens wurde in Teilen direkt auf dem Gebäudeteil montiert. Materialien erhöhten den Cargo-Passagierlift. Zur Wärmedämmung in der Dachgeschoss wurde Mineralwolle Rockwool verwendet. Notfallwände auf dem Dachboden wurden aus Ziegeln errichtet, und intravierteler Partitionen wurden von einem Stahlrahmen mit einer zweischichtigen Trocknungsplatte mit einer Gipskartonplatte (12,5 mm) auf beiden Seiten durchgeführt. Die Dachrinne und intra-vierteljährlichen Partitionen waren mit der Isolierung gefüllt, mit Tapeten bedeckt und lackiert. Die Bauherren haben auch die Mansard Windows Velux installiert. Das Ergebnis in der Dachgeschoss war 9-Stufen- und Duplex-Apartments herausgestellt. Der eine befand sich auf jeder Treppe des Dachgeschoss auf jeder Treppe des Dachgeschoss. Bestehende Lüftungskanäle wurden gespeichert und über dem neuen Dach erhöht. Treppen wurden erweitert, um den Zugang zu den ADTIC-Apartments zu gewährleisten.

Im Keller des Gebäudes hat Danfoss einen Satz von automatischem Steuerungssystem mit Temperatursensoren und Steuergeräten installiert. Das Heizsystem wurde als Zweirohr mit einem entgegengesetzten Gegenstück durchgeführt, Rohrleitungen sind in dem Kanal der mittleren Treppe versteckt und gezeigt. Die Isolierung des Hauses wurde durchgeführt, indem die belüftete Fassade des metallischen Abstellgieses mit der Wärmeisolierschicht von Polypan montiert wurde. Fenster und Türen wurden repariert und gemalt. Da der Abstand von der Erde bis zum Boden des neuen Dachgeschoss weniger als 16 m beträgt, ist die Installation von Passagieraufzüge nach dem aktuellen Unternehmen nicht erforderlich. Die Mieter verlassen ihre Wohnungen nicht für den Wiederaufbauzeit. Hierfür wurden alle erforderlichen Vorsichtsmaßnahmen getroffen: Konstruktionskräne wurden nicht verwendet, die Eingänge wurden mit speziellen Schutzvisieren bedeckt, nur aufgehängte Wälder wurden verwendet, die sich über dem vierten Bodenniveau um den Umfang des Gebäudes befinden.

Abwärts- und Out-Probleme begannen

Das zweite ähnliche Projekt wurde in St. Petersburg auf der Torokhanskaya-Straße 16 (Primorsky-Bezirk) umgesetzt. Der Arbeitskomplex umfasste den Bau eines Dachgeschoss auf dem fünfstöckigen Wohngebäude der 1-507-3-Serie von 1962. Die Rekonstruktion wurde um 9 Monate durchgeführt. Wie in Lytkarin war ein integraler Bestandteil des Projekts die Rekonstruktion eines bestehenden Gebäudes: Außenwände wurden isoliert, ein neuer Wärmepunkt wurde im Keller installiert, das Entwässerungssystem wurde um den Umfang des Gebäudes montiert, Fenster und Türen wurden repariert Die Treppe wurde aktualisiert, und das Heizungssystem wurde aktualisiert und die Instrumente wurden automatische Regulierung aufgewertet. Das Projekt entwickelte LENGilniaProkt OJSC, der Generalunternehmer war LLC Padams, und die Funktionen des Kunden und des Technistors führten OJSC Petersburg aus. Die notwendigen Materialien, Dachgeschoss, Ingenieurgeräte, Isoliermaterialien - bereitgestellt Sechs europäischer Sponsorgesellschaften: Velux, Rockwool, Danfoss, Grundfos, Wavin und Trelleborg.

Der Unterschied zum Lytkarin-Experiment war in diesem Fall die Installation eines Keimbildungsdaches. Seine tragende Konstruktion bestand aus hellen, dünnwandigen Stahlprofilen, die durch Selbstpressen und Bolzen mit einer Steigung in den oberen und unteren Teilen des Daches mit 15 bzw. 70 verbunden sind.

Was für ein Mansar nicht darüber nachgedacht

Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft von fünfstöckigen Gebäuden

Der Wiederaufbau mit dem Aufbau des Dachbodens ist eine der einfachsten Möglichkeiten, fünfstöckige Gebäude zu modernisieren. Aber er hat seine eigenen Anhänger und Gegner. Wir werden solche Projekte einfacher und nicht sehr hohe Kosten ihrer Umsetzung verwenden, und dagegen, dass alle anderen Apartments praktisch nicht Änderungen unterliegen, und eine Erhöhung des Wohnbereichs des Hauses erweist sich als sehr unbedeutend. Derselbe berühmte französische Architekten-Mansar, der seine wundervollen Überstrukturen entwirft, dachte nicht an den russischen Winter.

Im Moment gibt es Projekte eine viel mehr Kardinalumstrukturierung von fünfstöckigem Gehäuse. Unsere Leser sind wahrscheinlich überrascht, wenn sie erfahren, dass die Entwicklung von Methoden für den Wiederaufbau von fünfstöckigen Häusern der "unsignierten" Serien (1-511.1-515.1-510) das Mengeninstitut der MNIITEP bereits mehr als 10 gemacht hat Jahre. In dieser Zeit wurde die gesamte Serie von "Khruschtschow" untersucht und die gesamte Palette von Tätigkeiten, die sich auf ihre Änderung beziehen, wurde sowohl mit der Trennung von Mietern als auch ohne ihn berechnet. Das Ergebnis war drei Möglichkeiten für die Modernisierung und Wiederaufbau der Häuser dieser Serie.

Die erste Option oder, wie sie aufgerufen wird, minimiert, sorgt für ein dekoratives und hitzegeschütztes Finish der Fassaden, der Ausdehnung von Balkonen und Loggien, Schicht von Fenster und Türblöcken sowie minimale Neuentwicklung von Wohnungen, die ohne Entfernen von Bewohnern durchgeführt werden können . Diese Sanierung ist der Ausbau des Flurs, das Gerät von Schränken, Antlesole, Pantry und Doppeltüren. Die Extraktion von Apartments sind in der Nähe vorhandener Türen, neue und Partitionen werden hinzugefügt, um eine rationale Planung zu schaffen. Zu den Stubs, ohne die Bewohner zu entfernen, gehören auch: Reparatur von Böden, großer und kleiner Reparatur "Zeremonien", Innenveredelung, Reparatur und Ersatz des Daches, Reparatur von Viern und Fassaden, Ersatz von Abflussrohren, teilweise oder vollständiger Ersatz von technischen Systemen. Ereignisse zur Neuentwicklung von Wohnungen ohne Entfernen von Bewohnern können jedoch nicht in der Lage sein, den Anforderungen des MHSN 3.01-96 der Wohnung vollständig zu erfüllen.

Die zweite Option namens Maxoderisierung umfasst alle Arbeiten an der Isolierung von Fassaden sowie die Sanierung von Wohnungen innerhalb der bestehenden Grenzen mit der Erbringung ihrer Volumenplanungslösungen für die regulatorischen Anforderungen des MHSN 3.01-96. Gleichzeitig verwandelt sich ein kleines Apartment mit einem kleinen Ein-Zimmer-Apartment in ein großes Ein-Zimmer, ein kleines Drei-Zimmer-Raum in einem großen Zwei-Zimmer. Zum Beispiel ergibt die Umwandlung von kleinen "Doppel-Apartments in Ein-Zimmer-Apartments einen Anstieg der Fläche um 16% gegenüber der Norm MHSN 3.01-96. Mit der Maximoderisierung ergibt sich eine Erhöhung der Küchen bis zu 8-9m2, die Schaffung von geräumigen Fahrzeugen mit Speisekammer oder Einbauschränken. In 2-3-Zimmer-Apartments ist ein separates Badezimmer mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine und ein Badezimmer mit einer Länge von 170 cm zu platzieren. Natürlich ist eine solche Neuentwicklung nur möglich, wenn Bewohner entfernt werden.

Nun, der dritte, die radikalste Option wird als Rekonstruktion bezeichnet. Es gibt alle oben genannten Fassadenarbeiten, die Neuentwicklung der Apartments mit der Aufrechterhaltung ihrer Art (dh der Anzahl der Räume) und ihre Qualitäten an die regulatorischen Anforderungen des Kommunikationsministeriums 3.01-96. Dies wird erreicht, indem die Wohngebiete aufgrund von Fassadenangriffen (wie loggias Basierend auf Pylons-Wänden oder Erkern) erhöht werden; Der Bereich der Endgelände steigt an. Neben der Änderung der verfügbaren Apartments wird das Basishäuser auch von einem Dachboden oder monolithischen Strukturen für 2-3 Etagen produziert. Während der Überstruktur können sich auf dem Dachboden lichtniveau Apartments oder zwei separate Böden auf dem Dachboden befinden. Das Haus ist sehr wichtig, das Haus ist mit Aufzügen und Müllversorgern ausgestattet, die es viel komfortabler machen.

Darüber hinaus ist das fünfstöckige Gebäude nicht fest. Daher soll es auf der Skala des Quartals eine Verlängerung durchführen, die viel mehr als die rekonstruierten Gebäude selbst sein wird.

In den fünfstöckigen Gebäuden von Moskau ist das "Dachbodenreserve" etwa 6 ml2 Gesamtfläche. Wenn zumindest ein Teil des Dachbodens, um sich unter Wohnungen erneut auszunutzen, werden in der Stadt etwa 150 Tausend erscheinen. Neue preiswerte Apartments. Täter, der in der Lage ist, "Khruschtschow" ein zweites Leben, um 20% oder sogar 50% des üblichen zu geben. Keine Notwendigkeit, Kommunikation zu setzen, abgrenzen, ein Fundament aufbauen, - alles ist schon da.

Ein anderes Modell der Rekonstruktion von fünfstöckigen Häusern der Serie 511 und 515 wurde in der Größenordnung des staatlichen Einheitsunternehmens "WEZ" von der Firma "ResortProkt" entworfen. Nach diesem Projekt werden fünfstöckige Gebäude in 9-10 Etagen in Rechnung gestellt, und Apartments erfüllen alle modernen Standards. Der Küchenbereich steigt auf 9 m². Das Badezimmer bewegt sich näher am Schlafzimmer, Aufzüge erscheinen in den Häusern. Der einzige Nachteil, der mit einer solchen Rekonstruktion nicht eliminiert wird, ist eine niedrige Decke.

Die Essenz der Rekonstruktion ist wie folgt. Um das fünfstöckige Gebäude sind monolithische Tragstrukturen genau eingestellt, was die Belastung aller notwendigen Böden nutzen. Das Gehäuse des alten Gebäudes befindet sich in diesem "Rahmen". Balkone sind an KDVO angebaut. Das Modell der Rekonstruktion vorläufiger Berechnungen, die vom "Resort-Projekt" vorgeschlagen wird, kostet $ 150 OMN2. Natürlich wird das Gebäude durch die gesamte Innendekoration ersetzt. Die Rekonstruktion beginnt mit der Tatsache, dass eine monolithische Einheit am Ende des fünfstöckigen Gebäudes befestigt wird, in dem Bewohner des nächsten Eintritts bewegt werden. Der Eingang wird komplett umgebaut und die Bewohner des nächsten usw. kommen darauf. APACKS Die Anzahl der Apartments im rekonstruierten Haus wird zunehmen, es ist geplant, die Bewohner der nahe gelegenen verdrehten "Khrushchetta" umzuziehen, die abgerissen werden soll. Die Menschen werden tatsächlich in ihren einheimischen Innenhöfen bleiben, während sie ihre Wohnungsbedingungen verbessern. Es wird erwartet, dass der Rekonstruktion der ersten fünfstöckigen Häuser an den Projekten des MNIITEP und des "Resort-Projekts" im Südwesten der Hauptstadt in der Kratushka-Straße durchgeführt wird.

Projekte aus der ganzen Welt

Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft von fünfstöckigen Gebäuden

Wir entwickeln ihre eigenen Modelle für den Wiederaufbau von fünfstöckigen Gebäuden und vielen Baufirmen. Zum Beispiel erzählen wir von der Variante, die von NPPTEA CJSC und dem Namen "Moss-Thema" vorgeschlagen wird. Frontplatten werden aus dem alten Gebäude entfernt, alle Nicht-Ladepartitionen werden gereinigt. In der Nähe derselben Wände wird eine neue Stiftung gebaut, auf der der von Designern entwickelte Rahmen aufgestellt ist. Mit anderen Worten, das Gebäude ist breiter. Eugene auf dem neuen Rahmen ist durch Upgrades erschöpft, und die neue 4 Ethuza wird vollständig nicht auf das alte fünfstöckige Gebäude gedrückt.

Mit einem solchen Schema gehen die letzten kleinen Küchen, kombinierte Badezimmer und angrenzende Zimmer in die Vergangenheit. Pausen erscheinen Aufzüge, separate Badezimmer, große Treppen, Müllrutschen, und alle Kommunikationen werden ersetzt. Apartments sind nicht schlechter als in neuen Gebäuden. AESLI Die Fläche des fünfstöckigen Gebäudes betrug etwa 3,5 Tausend. M2, dann nach dem Wiederaufbau erhöht sich dieser Wert 2,5-3 Mal. Dementsprechend steigt die Baudichte an. Höchstwahrscheinlich wird der erste fünfstöckige Laden in dieser Technologie in Good-Poinniks rekonstruiert und arbeiten dann in Tushino beginnen.

Neben seinen eigenen Entwicklungen wurde in Moskau beschlossen, ausländische Erfahrungen, insbesondere Deutsche, einzusetzen. In der Tat wurden in Berlin nur 70% des alten Fonds rekonstruiert. In Ordnung des Bürgermeisters, denn der rationelle Nutzung deutscher Erlebnis in Moskau, der JSC-Abteilung für Verstopfung eines Wohnungsfonds " Gehäuse "(IWO) und" Union of Universureure of Eastern and Central Europe "(OMV). Es wird davon ausgegangen, dass deutsche Spezialisten für den Anfang nachweisen, wie sie in der Reihenfolge von erweiterten niedrigem Gebäude eingesetzt werden können. Die Arbeiten werden ohne Entfernung von Bewohnern durchgeführt. Deutsche Bauherren versprechen, maximal sechs Monate zu verbergen. Die Linien des experimentellen Haufens N3 auf der Krasnocholm-Damm und des N45-Hauses in der Malaya Kalitnikovskaya Street. Darüber hinaus ist die Stadt bereit, deutsche Technologien in den Einrichtungen auf der Straße von Marschall Fedorenko, auf der Landstraße und in Yuryevsky zu erleben.

Es ist also eine kleine Sache: Es ist notwendig, den Wiederaufbau zu starten, und bald werden die fünfstöckigen Gebäude nicht nur abgerissen, sondern auch ein ziemlich anständiges Gehäuse umdrehen, was in der Lage ist, weitere 50-60 Jahre zu hören. Nun, in der Warteschlange "Chruschtschow" in ganz Russland.

Das Redaktionsbüro dank der Beratung des Leiters der Abteilung des Koordinationsprogramms für den Wiederaufbau des fünfstöckigen und verfallenen Wohnungsfonds von Moskau Yuri Viktorovich Yewseeva.

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