Wohin suchen Sie nach einer Wohnung, die bei der Inspektion berücksichtigt wird und wie Sie ein wenig sparen - wir sagen Ihnen, was zu tun ist, um eine gute entfernbare Unterkunft zu finden.
1 Erstellen Sie eine Liste der Anforderungen an die Wohnung
Um nach einem Apartment-Kosten zu suchen, um genau zu verstehen, was Sie von Wohnung wollen. Zunächst das Budget hervorheben. In vielerlei Hinsicht ermittelt dies die Lage des Hauses, der Nähe zur U-Bahn und des Staates der Wohnung. Vergessen Sie auch nicht die zusätzlichen Ausgaben, höchstwahrscheinlich müssen Sie den Betrag auf der Kaution verschieben.
Dann kommen Sie in die Frage mehr Details. Verstehen Sie, welcher Boden Sie möchten, wie viele Räume benötigen Sie einen Balkon, ob die Verfügbarkeit von Haushaltsgeräten und Möbeln wichtig ist. Alle diese Angaben ermöglichen es Ihnen, die Suche einzugrenzen und nur die Anregungen zu betrachten, die Sie zufrieden sind. Sie sparen also viel Zeit.
2 fangen Sie an, im Voraus zu suchen
Wenn Sie sich in naher Zukunft bewegen planen, sollten Sie die Suche nach Gehäuse nicht verschieben. Es kann sein, dass, wenn Sie in diesem Fall fortfahren, keine anständigen Vorschläge auf dem Markt geben. Und dann haben Sie zufrieden mit schlechteren Optionen.
Darüber hinaus beschäftigen sich die Ankündigungen, Surfen von Wohnungen und anderen Affiliate-Fällen in der Regel viel Zeit. Es sollte für diese Fertig sein und Geduld gewinnen.
3 Verwenden Sie verschiedene Quellen zur Suche
Die häufigste Suchoption für die Wohnung ist Online-Bulletin-Board. Sie sollten sich jedoch nicht nur darauf konzentrieren, versuchen Sie, die verfügbaren Optionen zu nutzen.
Stellen Sie eine Ankündigung, dass Sie nach einer Wohnung in sozialen Netzwerken suchen. Kurz gesagt, geben Sie Ihre Anforderungen an: Standort, gewünschte Kosten, Nähe zur U-Bahn- oder sonstigen Transportinfrastruktur. Fragen Sie auch nach Vorschlägen von Freunden und Kollegen. Entfernen Sie das Gehäuse aus dem Vertrauen, ist viel profitabler und billiger. Sie müssen also keine Provisionen an die Immobilien zahlen, und das Risiko, mit Betrügern minimal zu treffen.
Eine andere Möglichkeit ist, nach sozialen Netzwerken, in Distriktgruppen und Foren zu suchen. Eigentümer legen sich dort an Ankündigungen, die möglicherweise nicht auf große Bulletin-Boards fallen. Oft suchen andere Mieter nach Nachbarn in einem leeren Raum.
4 Betrachten Sie die Saisonalität
Es gibt eine Saisonalität auf dem Wohnungsmarkt: Am Ende des Sommers und dem Beginn des Herbsts wächst der Nachfrage nach abnehmbaren Apartments stark. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Schüler zu Großstädten kommen. Zu diesem Zeitpunkt beginnen viele, nach einem neuen Job zu suchen und sich in Verbindung damit zu bewegen. Zu diesem Zeitpunkt steigern die Besitzer in der Regel die Gehäusepreise.
Es lohnt sich, die Funktionen des Ortes in Betracht zu ziehen, an dem Sie leben. Zum Beispiel in Resortstädten steigen die Preise für Wohnungen am Anfang des Frühlings und senkten am Ende des Herbstes.
5 Treffen Sie die Infrastruktur
Zuerst lohnt es sich, Informationen über den Bereich und den Standort des Hauses im Internet zu suchen. In diesem Fall können Sie lokale Gruppen auf den sozialen Netzwerken, Foren, Markierungen auf Karten und Bewertungen über Organisationen helfen. Untersuchen Sie, was in der Nähe des Hauses ist. Es lohnt sich, Orte in der Nähe der Nachtclubs, Bars und billigen Einrichtungen zu vermeiden. Abends werden neben ihnen gefährlich sein. Es ist besser, wenn ein kleiner Park oder nur einen bequemen Garten vorhanden ist.
Ein weiterer neugieriger Moment: Häuser, die sich in der Nähe der Kliniken befinden, sichere und andere geschützte Objekte sind sicherer. Sie sind in der Regel mit einer großen Anzahl von Beobachtungskammern ausgestattet. Über sie ist oft besser als die Straße: Gemeindedienste sind gut gefolgt.
Nach dem Suchen im Internet lohnt es sich, das Territorium des Lives zu untersuchen. So stellen Sie auf jeden Fall sicher, dass es richtige Geschäfte, Apotheken, Einkaufszentren und andere Orte gibt, an denen Sie zu Fuß gewöhnt sind.
6 Überprüfen Sie den Eingang
Um von den Nachbarn zu reparieren, wurde keine unerwartete Überraschung, als sie die Wohnung untersuchte, es lohnt sich, die Böden oben und unten zu besuchen. Prüfen Sie, ob keine Spuren von Baustoffen vorhanden sind. Vielleicht ist das ein kleineres Detail, aber in der Zukunft weckt man die Geräusche eines Bohrers und einen Hammer ist nicht sehr angenehm.
7 inspizieren die Wohnung gründlich
Eine Inspektion der Wohnung ist einer der wichtigsten Bühnen. Es ist nicht notwendig, die Gehäusepause zu brechen, selbst wenn der Besitzer sehr eilig ist.
Beachten Sie den Zustand der Wände, des Geschlechts, der Decke, der Möbel, der Batterien, der Haushaltsgeräte und des Sanitärs. Besuchen Sie besonders auf die Orte mit hoher Permeabilität: Sie können viel über die vorherigen Bewohner der Wohnung sagen. Schaden und andere Mängel sagen, dass viele Leute hier lebten. Geben Sie den Besitzer an, wie Heizung funktioniert. Überprüfen Sie im Badezimmer den Wasserdruck: Wenn es schwach ist, kann es in der Zukunft Probleme geben. Überprüfen Sie auch die Buchsen und Schaltern. Zu günstig, unterzeichnen höchstwahrscheinlich, dass der Eigentümer auf dem Elektriker gerettet wurde.
8 einen kompetenten Vertrag einschließen
Die letzte Etappe, bevor Sie Geld auf den Eigentümer und den Eintritt in die Wohnung übertragen, ist der Vertragsschluss. Wenn der Besitzer dazu lehnt, dies abzulehnen, wird kein Gehäuse auf keinen Fall aufgenommen. Das spricht über die Skrupellosigkeit des Vermieters. Bitten Sie ihn, die Originaldokumente in der Wohnung zu zeigen. Sie sorgen also dafür, dass Sie wirklich den Besitzer haben. Vertrauen Sie Fotokopien nicht: Sie können gefälscht werden.
Im Vertrag leistet es sich eindeutig die Anzahl der Mieter, Fristen und Zahlungsbilanz, vergessen Sie nicht, die Zahlungsbedingungen der Kaution einzugeben. Dann listen Sie die Verantwortlichkeiten der Parteien auf alle Fragen auf: Reparatur von Apartment, Möbeln und Geräten. Geben Sie an, wann der Eigentümer der Wohnung erfolgt, da und wann eine Zahlung erhalten wird. Drücken Sie den Vertragsdauer und die Größe der Strafe, wenn eine der Parteien gegen die Vereinbarung verstößt. Eine gute Vereinbarung wird Sie von zukünftigen Problemen retten und die Art der Beziehung mit dem Besitzer der Wohnung bezeichnet.
