Ist der Balkon in der Gesamtfläche der Wohnung

Wir erfahren, wie Sie den Wohn- und Gesamtbereich von Immobilien zählen und ob Sie einen Balkon für Versorgungsrechnungen bezahlen müssen.

Das architektonische Element wird häufig als Speisekammer eingesetzt, und besonders auf sich zieht sich nicht an. Genau bis zum Moment kommt der überschätzte Betrag für Dienstprogramme. Wie kann man verstehen, ob ein Balkon in der Gesamtfläche der Wohnung inbegriffen ist? Sag mir im Artikel.

Wird der Balkon im Apartmentgebiet

Wie zählt man ein Mitglied?

• Allgemein und Leben: Unterschiede
• Ist ein Balkon

So steigern Sie den Raum

Tipps für diejenigen, die Immobilien kaufen

Regeln für Privathäuser

Was ist im Gesamt enthalten

Zunächst definieren wir, was der Unterschied zwischen den Konzepten ist. Eines der Hauptdokumente, auf die die Erklärung von 2.08.01-89 aufgerichtet werden sollte.

Gesamtinterpretationen sind zwei.

1. Ein aufgebauter Raum mit oder ohne Verglasung, der nicht mit elektrischem Gehäusen und Wasserversorgung sowie ohne Heizungsanlage verbunden ist, ist ein Balkon. Er ist nicht zu Hause.
2. Ein angehängter Raum mit einer kombinierten elektrischen Verdrahtung ist eine Loggia. Nach diesem Dokument ist es Teil eines Wohngebäudes.

Wie ist die Situation heute auf dem Baumarkt. In den Wohnungscode wurden einige Änderungen vorgenommen, sie betreffen in erster Linie auf die Kosten des Wohnraums. Heute wird der Wohnungspreis bereits berücksichtigt, wobei die Größe der zusätzlichen Meter berücksichtigt wird.

Was kann mutig den Wohnhäusern zugeschrieben werden? Es ist natürlich, Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer usw. Zusätzliche Räumlichkeiten umfassen Abstellräume, Ankleidezimmer und Küchen. Es gibt einen anderen Artikel, der als Projektraum bezeichnet wird, sondern die Parameter der Balkone. Diese Zahlen werden berücksichtigt, wenn sich das Gebäude in der Bauphase befindet. Die wichtigste Frage, die alle fröhlichen Eigentümer der Apartments beunruhigt, ist, was für einen Gemeinschaftsdienst auf dem Konto aufgenommen wird?

In der Praxis ist all diese zusätzliche Metrah in der Gesamtgröße enthalten und wird bei der Berechnung von Wohnungs- und Versorgungsdiensten berücksichtigt.

Obwohl dies laut Gesetz die Erweiterung nicht erhitzt wird, beeinflusst jedoch nicht die Anwesenheit auf die Konten. Sehr viele skrupellose Entwickler vernachlässigen die Anforderungen an Gesetze und berechnen die endgültigen Wohnkosten auf ihrem bereits bestehenden Koeffizienten.

Unterschiede mit Wohn- und Gesamtmobilien

Der Wohnraum ist alle Räumlichkeiten, die verwendet werden, um Menschen in einem einfachen Raum zu bleiben. Deshalb wird die Erweiterung nicht auf die gesamte Wohngegend des Hauses zurückgeführt. Es ist wichtig, beim Prüfen von Messungen zu unterscheiden und zu berücksichtigen. Achten Sie darauf, dass das Badezimmer auch nicht im Konzept der Wohnzähler enthalten ist. Übrigens gilt das Gleiche für die Küche.

Seien Sie vorsichtig - sehr viele Verkäufer verzerren den echten Stand der Angelegenheiten und betreten in die Wohn- oder Küchen in den Wohnbereich in der Wohngegend.

Wie ist die Gesamtfläche der Wohnung mit einem Balkon für Dokumente

Um diese Frage zu beantworten, beantworten wir uns mit dem, was eine gemeinsame Metrah gesetzlich ist. Diese Zahl enthält alle Größen von Räumen, die in den Grenzen der Wohnung enthalten sind. Zuvor waren die Erweiterungen nicht in dieser Gruppe enthalten, und dementsprechend wurden ihre Abmessungen nicht berücksichtigt. Aber heute ist die Situation anders. Viele Käufer ziehen es vor, ähnliche Nuancen mit Abmessungen und Berechnungen umzugehen, aber in der Tat sind diese Zahlen in der Zukunft sehr nützlich, wenn Sie auf der Basierend auf der Gesamtfläche den Betrag an Licht, Gas und Überholung in Rechnung gestellt werden.

Ist es möglich, die Wohnung auf Kosten des Balkons zu erhöhen?

Sie können, aber Sie müssen es richtig machen. Ihre Pläne können großartig sein, um die raue Realität zu verderben - nämlich der irrationalen Nutzung zusätzlicher Zähler oder falsche Koordination der Arbeit in BTI. Für diejenigen, die die Gehäusegröße mit einem Balkon erhöhen möchten, wie mehrere Empfehlungen, wie man es legal macht.

1. Bestimmen Sie die Funktionalität. Zum Beispiel kann zusätzlicher Platz aus der Küche als Esszimmer, Abstellraum oder Fernsehzone genutzt werden. Im Schlafzimmer können Sie das Büro oder das Ankleidezimmer ausstatten.
2. Erinnern Sie sich an die Regeln. Es ist völlig verboten, Batterien auszuführen. Wenn Sie Heizung verbringen möchten, legen Sie einen warmen Boden, aber nur elektrisch.
3. Betrachten Sie alle Arbeiten. Wenn Sie die Trennwand abreißen werden, ist es notwendig, das Projekt im Voraus mit BTI zu koordinieren und ein Heat-Engineering zu erstellen.

Was achten Sie auf den Kauf einer Wohnung mit einem Balkon

Viele Dinge sind besorgt über die Frage: Die Gesamtfläche des Apartments beinhaltet einen Balkon oder nicht? Vor dem Kauf von Wohnungen ist es notwendig, den Entwickler zu klären, da Quadratmeter in seiner Unterkunft in Betracht gezogen werden. Werden sie die Berechnung der Kosten der Dienstleistungen in Wohn- und Kommunaldienste auswirken? Es sollte sorgfältig mit den Dokumenten vertraut sein - wenn der Entwickler die eigentliche U-Bahnstation bei der Berechnung der Dienstprogramme anzeigt, kommt es illegal. Auch wenn die Methode einer Erweiterung insgesamt enthalten ist, wird sie gemäß einem anderen Schema gezahlt - reduziert mit einem Rabatt. Geben Sie an, mit der der Koeffizient der Bereich ist - es sollte 0,5 sein.

Wenn Sie Real Estate wiederverkaufen, neu entwickeln oder einfach Quadratmeter in der Unterkunft ausführen - es ist sinnvoll, alle Feinheiten der Zählung eines Musters zu verstehen. Dies ist wichtig und beim Bezahlen von Dienstleistungen. Wenn Sie nicht überleiten möchten, überprüfen Sie unbedingt alle Zahlen im Verkaufsvertrag und im monatlichen Konten.

Regeln für Privathäuser und Hütten

Wenn Ihr Ziel auf dem Immobilienmarkt keine Wohnungen ist, sondern ein großes Privathaus, dann ist die Größe der Balkone doppelt wichtig. Da erste, gemeinsame Zahlungen für das Haus völlig unterschiedliche Zahlen sind, sind sie mehr als eine Wohnung. Zweitens ist die Größe der architektonischen Elemente auch größer als der Standardbalkon in Chruschtschow.

Alles zusammen kann es die Kosten der Dienstleistungen von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen erheblich ändern. Darüber hinaus ist es sehr wichtig, die Gehäuseparameter richtig aufzunehmen, erwirbt die Bewertung und weitere Immobilienimplementierung. Wie überprüfen Sie skrupellose Makler? Entfernen Sie unbedingt die Messungen und überprüfen Sie die Dokumente. Genießen Sie die Unterstützung des Gesetzes und fahren Sie fort.