Kust alustada uue hoone parandamist: samm-sammult juhised

Me räägime ajastusest, mis on soovitatav teha remonti, samuti korterite töö jada töötlemata ja eelnevalt kärbitud trimmite korral.

Kuidas planeerida ja kuhu uue hoone parandamist alustada? Tegelike tegevuste järjestus sõltub sellest, kas on olemas silmitsi ja kuidas seda tõhusalt tehakse. Viimistlus võib olla eelnõu või eelreguleerimise, mis kasutab eelarvematerjale. Kõige sagedamini ei ole see üldse. Umbes 6% korteritest renditud valmisoleva vormis. Kaasaegsetes majades ei ole sageli partitsioone. Eeldatakse, et omanik peaks need omaette ehitama või jätma kõik, nagu see on - avaratel ruumidel on oma eelised. Faseences sõltub ka aasta ja kas küte on lisatud. On võimalik, et esiteks peab kõigepealt tegema tingimused elava brigaadide tingimused.

Juhised uue hoone remondi käivitamiseks

Kui saate alustada

Mida peate planeerimisel kaaluma

Töö järjestus

Kui korter antakse üle töötlemata viimistlusega

Kui saate alustada viimistlust

Üks olulisemaid nüansid on materjal, millest maja ehitati. Esimese kahe aasta jooksul seinad, sugu ja ülemmäär vähendavad kokkutõmbumist. See toob kaasa pragude välimuse krohvitud pinnale. Brick hoonetes see periood võtab 5 kuni 10 aastat. See ei ole kiire kiirusta ja põrandakate. Horisontaalsed plaadid peavad lõpuks oma kohale tõusma. Interpaneli liigesed tugevdatud betoonkonstruktsioonides esinevad suurimad deformatsioonid. Monoliitilistes majades on nad kõige vähem märgatavad.

Et mõista, kas hoone andis lõpliku kokkutõmbumise, peab uurima eksami. Selleks võtke ühendust tehnilise kampaaniaga.

Kui teil on vaja kiiresti kohaneda uue eluruumi ja ei ole aega oodata, on kaks lahendust probleemile.

Võite kasutada krohvit ja kitt plastifitseeritavaid lisaaineid, mis suurendavad nende elastsust. Nad suudavad kahaneda ja venitada koos alusega. Nende välimine pool esineb vähem koormusi liikumisest. Viimistluskiht summutab deformatsiooni, nii et värv, tapeedi või muu trahv ei mõjuta. See meetod sobib ideaalselt köögile, vannitoale ja tualetile - plastifikaatorite elastse liimi asetatakse elastsele liimile.

Teine võimalus on premiteeriv silmitsi. Selle jaoks kasutatakse materjale, mis ei ole kahju kahe aasta jooksul muutunud lõpetamise viimistluse katmisel. Aluseks on parem ärgata tapeet ilma kittita ja krohvita. Sisekujundusele tuleks pöörata palju tähelepanu. Kattekiht peaks olema mugav ja keskkonnasõbralik, kuid mitte enam. On vaja ette valmistada, et seintel varsti ilmub varsti ja ülemmäär varsti on pragusid ja eemaldamiskohad. See on selle meetodi tõsine puudus. Eeliseks see on võimalus kasutada pärast igasuguste materjalide kokkutõmbumist.

• 

Planeerimine

See peaks olema etappides.

Materjalide ostmine

On vaja kaaluda eelnevalt, kus hoitakse ehitusmaterjale ja torustikust, kas ehitusettevõtte ostmiseks ja teenuste ostmiseks on piisavalt raha, kas tellimus toimub pikka aega. Tellimuse esitamine Euroopast, peate arvutama ajal, mil ta teed hoiab. Augustis on kõik Euroopa ettevõtted suletud. Nende töötajad lähevad puhkusele, nii et ooteaeg lõpus suve suureneb oluliselt.

Varude peab olema vähemalt 10% abielu ja kahjustuse korral. Kasutage materjale ühest partiist - just nii saate saavutada homogeense värvi ja leevendust. Samad plaadid või rullid tapeet erinevate partiide on märgatavalt erinevad üksteisest.

• 

Võrdlusplaan

Kui ümberehitust tuleb ümberkorraldada, lisatakse see ka ajakavale. Projekti väljatöötamine ja koordineerimine võib võtta mitu kuud. Igal alal on piirkondlikud õigusaktid, milles täpsustatakse keelatud tegevuste loetelu. Moskvas selline dokument on eraldusvõime nr 508 PP "ümberkorraldamise korraldamine ja (või) ümberkorraldamise elamu- ja mitteeluruumide korterelamute". Nende uuring on täpselt koht, kust alustada uue hoone remonti. Kui tööd algavad, on soovitav hoiduda spontaansetest lahendustest - need võivad olla vähemalt ebaseaduslikud. Kõikide oma tegevuse planeerimiseks ja eelnevalt teha sammu astuda sammuga.

• 

Mida ei saa seadusega teha

• Seadmete paigaldamine, mis mõjutavad ressursside tarbimist külgnevatel tubades.
• Ventilatsioonikanalite täielik või osaline lammutamine.
• Kütteseadmete ülekandmine, mis on ühendatud rõngaga või lodžal.
• Sooja põrandasüsteemi ühendamine GVA-torude või keskküte.
• Paneelide ja interpaneli õmbluste paigaldamise kanalid. See on lubatud lõpetada kihi kihi. Bricki all olevad seinad ei lange, kuid nad võivad olla väga kulunud. Enne ebaõnnestumist on vaja oma uuringu läbi viia. Selleks on vaja spetsiaalseid seadmeid, mis on paigutatud inseneriorganisatsioonidesse.
• Vannitoa laiendamine eluruumide arvelt.
• Avade seade ilma projekti koordineerimiseta. Neid ei saa teha veergudes, Interpaneli õmblustes ja teistes kohtades, kus kokkupandavad elemendid on lubatud.
• Tugistruktuuride nõrgenemine, tingimused, mille alusel nad kogevad koormusi lubatud. Tüüpiliste partitsioonide seeriate ehitistes on parem teha Drywallist - telliskivi võib olla liiga raske. Kui plaanite koormust suurendada, on soovitav kõigepealt läbi viia vedaja struktuuride uurimise. Vanades hoonetes on need oluliselt nõrgenenud. Selle põhjuseks on vanus, kulumine ja ebaseaduslik ümberkorraldamine.
• LogGias, rõdude loata seade, nende aluse loomine, isegi kui projekti pakuvad. Keelatakse ka oma ühinguga siseruumides.
• Ümberehitamine sissepääsu juures pööningul ja keldris, kui need on üldine vara. Sellised tööd on lubatud ainult kõigi elanike nõusolekul;
• Kombineerides tuba köögiga, kui see on paigaldatud gaasipliit. Nende vahel peab olema tihedalt sulgeva uks.
• Fassaadi välimuses muudatused Kui hoone on arhitektuurimälestis. Tüüpiliste seeriate majades lepitakse kõik muudatused kokku valitsuse juhtudel.
• Seade on rohkem kui üks mezzanine siseruumides.
• Paigaldamine mezzanine ahjudele ja torustikule.

• 

Töö järjestus korteri parandamisel uues hoones

Enne otseselt käivitamist soovitame teil asendada sissepääsude lukud, et kaitsta ennast ebamõistlike külaliste eest. On võimalik, et võtmete duplikaadid jäid ehitajatelt, juhtimisorganisatsiooni esindajatest või ostjatest, kes keeldusid eluaseme omandamisest.

Oluline on arvesse võtta mõningaid tehnilisi aspekte. Ülekande tõmblukk on kergem kulutada suvel, kui see on keelatud. Nõustuge juhtimisorganisatsiooni väljalülitamisega talveperioodil ei ole alati võimalik. Brick müüritise ja tsemendi tasanduskihi lodža või kuumutamata korteris on parem soojus. Negatiivse temperatuuri korral haaratakse tsemendilahus kauem ja ei saa marsruudi tugevust. Topeltklaaside paigaldamine ei ole soovitatav raske külma jaoks. Riskide vältimiseks on soovitav oma paigaldamise edasi lükata suvel.

Planeerimine remont uues hoones nullist staadiumis, on vaja järgida olulist põhimõtet: Kui me pingutame, peate liikuma ülevalt alt -

Spetsialistid soovitavad alustada viimistlust alles pärast eelnõu lõppu. Vastasel juhul saate tsemendi või liiva plaatide või parkettosakesi kriimustada. Seinad on vanni või muude suurte esemete liigutamisel kerge rikkuda.

• 

Must töö

• Elektrik juhtmestik - valguse ja pistikupesade ühendamiseks peate paigaldama lülituse. Ilma selleta ei ole võimalik kasutada veski, perforaatoreid, teist võrku ühendatud tööriista. Peab olema läbimõeldud paigutusplaan, kus täheldatakse pistikupesa, valgustusseadmete, pesumasina, muid seadmeid.
• Kütteseadmete vahetamine - Kui te täidate pärast kaunistamist, ei pruugi radiaator silmitsi kihi paksenemise tõttu oma nišile sobida.
• Seadme vaheseinad tasuta paigutusega korterites.
• Sideseadmete paigaldamine torustiku, telliste või konkreetsete aluste loomise jaoks.
• Põranda tasanduskiht.
• Vaadates ja kitt.
• Köögi ja vannitoa ees.
• Peatatud ülemmäärade paigaldamine või maali kattumine.
• Akende kastide asendamine, aknalauad ja topeltklaasid aknad.
• Sanitaartehniliste paigaldamine - parem veeta enne katte lõpetamist, et mitte kahjustada pinda. Sanitaartehnilised peavad sulgema papplaud.

Lõiketööd

• Lõpeta seinte ja põranda ravi.
• INSOTRAZT ISTIDE paigaldamine.
• Sisseehitatud mööbli paigaldamine, näiteks seinakapid.
• Elektriseadmete paigaldamine, pistikupesad, lülitid, plintikute katvad juhtmed.

Uue hoone remonditaotlused võivad igal juhul erineda. Oleme andnud ainult ühise skeemi, mis ei saa olla üksikasjalik samm-sammuline juhendamine.

• 

Juhised korterile, millel on projekt

Nagu me eespool mainisime, peaks maja andma kokkutõmbumise, mis võtab aega mitu aastat. Selle perioodi jooksul läbivad seinad, põrand ja ülemmäär tugeva deformatsiooni. Tavaline tasanduskiht ja krohv sellistes tingimustes võib anda pragu, nii et materjalid, mis ei pahanda, asendatakse kokkutõmbumise ajal. Reeglina ei erine need kõrge kvaliteediga ja need on mõeldud asendama. See ei tähenda, et arendaja võib toime panna sanitaar- ja tehniliste standardite rikkumise.

Reeglina on ruumides juba tehtud tasanduskiht, vertikaalsed pinnad krohvitud ja kaetud. Juhtmestik on valmis, kuid pistikupesad ei ole. Torud on ühendatud tõusuga - see jääb nende ühendamiseks torustikuga. Mõnikord arendaja seab torustiku ise, kuid see on peamiselt eelarve mudelid. Sama võib öelda uksed, topeltklaasid, kütteseadmed. Nende kvaliteet jätab palju soovida. Ära kiirusta kapitaalremondiga. Esiteks võib see piirduda järgmiste meetmetega.

Ülemmäärad

Et kompenseerida deformatsiooni kokkutõmbumise ajal, ripplae süsteemide kasutamine. Kui kõrgus võimaldab, paigaldatakse lameda metallraam ja kipsplaadi lehed paigutatakse. Raam kogutakse alumiiniumprofiilist ja kinnitatakse kattuvusele tüübiste ja kruvide abil. Madalate ruumide jaoks sobivad venitadalaed - nad võtavad vähem ruumi ja nad on perimeetri ümber seotud baguette. Baguette venitatakse polüvinüülkloriidist valmistatud lõuend. Selline süsteem on täiesti haarav struktuuride ümberpaigutamine. See ei pea seda muutma. Lisaks ei jätkata see.

Seinad

Vannitoa seinad saab värvida kas plaatide katmiseks, eelgendata neid kipsplaadi lehed. On veel üks lahendus. Plastifitseerivad lisandid muudavad kompositsiooni tsemendi liimile rohkem elastsemad lisandid. Selline katteplaat on vaid pikk aeg ja kokkutõmbumine ei ole kohutav. Sanitaartehniliste paigaldus tehakse projektide lõpus tööde lõpus.

Saate taustapildi turvaliselt kinni jääda. Paneelide sees olevad nihked ei ole nii suured lõuend murda. Vinüül tapeet omab suurimat elastsust. Nad tõmbavad suurepäraselt ja kergesti võtavad painde kuju. Kihvi kasutamisel on soovitav eelistada plastifikaatorite kompositsioone. Dekoratiivseid segusid rakendatakse õhukese kihiga spaatliga. Paljud neist sisaldavad polümeere, mis muudavad need elastseks. Kombinatsioonis pehme kihiga, loovad nad usaldusväärse katte, mis säilitab väikeste aluste nihkete.

Põrand

Põrandal on parem linoleum panna. Vajaduse korral ei ole lõplik tasanduskiht raske eemaldada ja teha.

Kui viimistluspind on valmis, minge pistikupesade, lülitite ja valgustusseadmete paigaldamiseks. Kogu protsessi lõpus loome sisseehitatud mööbli ja seadmete. Juhtmed peita sokli all.

Kui me peame remonti uues hoones nullist samm-sammult ja võrrelge neid tööde loendiga lõppenud mustal trimil, saate veenduda, et kulud on peaaegu samad. Peamine nõuanne ei ole lõpliku kattega kiirustada. On kasulikum, et veeta aega, oodates hästi läbimõeldud projekti arendamist ja koordineerimist.

•