2016ko martxoaz geroztik, utilitateak erabiltzeko zorrak berreskuratzeko prozedura sinplifikatu da. Orain zuzendaritza-erakundeek eta hoasek eskaera judiziala jaso dezakete, 500 mila errublo tartean dauden udalen defabetoreen zorrak itzultzeko aukera emango diena.
Argazkia: Legion-Media
100 milioi mila milioi errublo gutxi gorabehera 2016. urterako metatutako taula zerbitzuetan, estatistikak sinesten badituzu, baina une honetan ia ezinezkoa zen apartamentuen jabeei erreferentzia egitea.
Zor onak beste bat merezi du
Errusiako Federazioaren etxebizitza kodearen eskakizunen arabera, jabeek eta apartamentuek egoitza-lokalak egoera egokian eduki behar dituzte eta aldizka ordaintzeko zerbitzuak ordaintzen dituzte. Tokiko gobernuek kalkulatzean dagokion arauzko egintzak ezarritako tarifak erabili beharko lituzkete. Kalkuluak kudeaketa enpresa bat sortzen du, jabeari (edo maizterrak) apartamentuaren ordainagiriaren (maizterrak) bidaltzen du. Azken horrek ordainketa mota, emandako zerbitzuen zenbatekoa, tarifa, aseguru primen tamaina, baita ordainketa zenbatekoa ere adierazi beharko ditu.Utilitateak ordaintzeko, epe jakin bat finkatuta dago, zordunak boligrafoak kobratzen dituena. Zorionak lortutako zenbatekoa lortzeko, mailegu-emaileak auzitegian eska dezake, eta horien arabera, zorrak Bailiffs edo Bildumako Agentzia bilduko ditu. Hala ere, baimena, ordaintzaile bakoitzaren zorra txikiegia da eta Kudeatzaileen Erakundeak zuzendaritza erakundea aipatzen du. Zordunaren inguruko datuak hirugarrenei transferitu ahal izango zaizkie. Gehienetan, horrelako elementu batek ez du kontratuan sartzen, eta, beraz, zordunek ezin dute kontuak ordaindu denbora luzez, utilitateak erabiltzen jarraituz. Hori dela eta, 2016az geroztik, aldaketak egin ziren legerian: zorra biltzeko prozedura sinplifikatua eta zigor progresiboak sartu ziren.
Ordena judiziala
Aukera hau oso erraza eta erosoa da mailegu-emailearentzat - zuzendaritza enpresa bat, epaitegira zuzendaritzaren egoitzaren lekuan epaitegiko agindua igortzeko adierazpenarekin. Prozedura ez da Nova, zordunei ere aplikatu liteke, baina 45.03.03.02.03.02.02. zenbakiaren lege federala, Errusiako Federazioaren prozedura zibileko zuzenketak egin zirenen arabera. Eskuliburua jurisdikzio orokorreko auzitegietan errentan jasotzeko algoritmo nagusi gisa (eta arbitrajeetan).
Auzitegiko zorrak berreskuratzeko epailearen gaineko erabakia prozedurarik gabe eta alderdien erronka bileran parte hartu gabe egiten da. Erabakia Defaulter-ek eta Kudeaketa Erakundeak jakinarazten du, eta horien ondoren alderdiek 10 egun jarri behar dituzte errekurtsoa. Kexa iristen ez bada, eskaera berehalako exekuzioaren menpe dago
Ordena judiziala - Epaileak bakarrik erabakitako erabakiak diru-zordunetik berreskuratzeko adierazpenaren oinarrian edo jabetza higikorraren berreskurapenari buruz, diru kopuruak edo higiezinen kostuak ez badituzte 500 mila errublo gainditzen. Egitura eta edukia programa judiziala igortzeko eskaera da erreklamazioaren ohiko adierazpenerako. Sarrera zatia magistratuaren argibideekin hasten da, berreskuratzaile (Zigor Kodea edo HOA) eta zorduna. Akusatua aldi baterako erroldatuta badago, kobratuko dituzun erabilgarritasun fakturak, bere erregistro iraunkorraren lekua zehaztu behar duzu (berreskuratzaileari ezaguna bada). Zati deskribatzaileak zordunak etxebizitza duen data izan behar du (aplikazioa USRP-tik higiezinetara erauzketa izan behar da).
Jabetza ziurtagiririk ez badago, harrera eta (edo) egintzaren kopiek parte hartu beharko dute. Zati nagusiak muntaia protokoloen xehetasunak adierazten ditu jabetza arrunten edukien kuota ezartzeko, baita etxeko beste beharrei buruzko ordainketak ere (Dokumentu hauek zorraren zenbatekoa zehazteko behar dira). Aplikazioaren zati operatiboa ordena judiziala, zorraren bilketa eta zigorren zenbatekoa eta epea (Penal) jaulkitzeko baldintza da. Eskaera zoraren existentzia berresten duten dokumentuen kopia guztiei erantsi behar zaie: dagokion epearen zorra eta zigorrak kalkulatzea; Bilera-protokoloak, horretan, behar arrunten ordainketa zenbatekoa ezarri zen; Zuzendaritzako Zordunarekin kontratua zuzendaritza enpresak (baldin badago) eta (edo) etxeko kudeaketan HOAren hitzarmena; zehaztutako aldian kontabilitate ohiko eta indibidualen testigantza duten ordainagiriak; Estatuko betebeharra ordaintzeko ordainketa agindua (erreklamazioan erreklamazio berdinak bidaltzean ordaindu beharreko zenbatekoaren% 50).
Isunek alokairuei buruz "ahaztuta" ez ezik, kudeaketa enpresak ere ordainduko dituzte. Maizterren alde isunak izan daitezke legez kanpoko zenbatekoetarako (gaizki kalkulatutako ordainketaren% 50 gehienez ere kontuan hartuko da etorkizuneko ordainketetan) eta kalitate baxuko zerbitzuetarako (kostuaren% 30 arte)
Munduko epaileak adierazpen bat bidal dezakezu posta bidez edo partzialki, prokuradorearekin. Magistratuaren aukera epailearen eremuan zehazten da, zordunaren etxearen lurraldeari esleitzen zaiona. Aplikazio bat bidali ondoren, auzitegiak hiru egunetan erabakitzen du aginduaren irteera (edo bost eguneko epean, uko egiteko motibatutako uko egitea prestatzen du). Alderdiak ez dira auzitegira deitzen, bilerak ez dira gertatzen. Erabakiaren kopia kasuaren parte-hartzaileei bidaltzen zaizkie, adopzioaren egunaren ondorengo hurrengo egunean, testua Interneten kantxaren webgune ofizialean argitaratzen da.
Ordena judiziala zorduna jaso eta hamar egunera sartzen da eta une honetatik dokumentu betearazlearen baliokidea da. Ondoren, agindua Bailiffen transferentziaren menpe dago. Eskaera jaso ondoren, hamaika eguneko epean, objekzioa aurkeztu dezakezu. Bere betebeharraren erronka duen apartamentu baten jabeak aginduarekin ados ez nagoela adierazi beharko luke. Kasu honetan, auzia epaitegira igortzen da edo (arrazoi nahikoa badago, adibidez, zordunak erabilgarritasun zerbitzuak ordaintzeko ordainagiria aurkezten badu) ordena judiziala bertan behera utzi daiteke.
Hala ere, ordena judiziala ez da zorra lortzeko modu bakarra. Aplikazioa ukatu edo eskaera bertan behera uzten bada, Kudeaketa Erakundeak epaitegira aplikatzeko eskubidea du ohiko erreklamazioarekin.
Argazkia: Legion-Media
Auzitegia doa
Adituek uste dutenez, epaiketa luzea da mota guztietako zorrak berreskuratzeko eraginkorra den oztopo bihurtzen ari da. Horregatik, prozedura judizialak ahalik eta gehien sinplifikatzeko gonbidatzen dira. Prozedura sinplifikatuan, kasuak kontuan hartu daitezke: jabetza aitortzea eta funtsak berreskuratzea edo ondasunen sarraskia, erreklamazioaren prezioak ez badu 100 mila errublo gainditzen; Aitortutako demandatzaileak aurkeztutako dokumentuetan oinarrituta dauden adierazpenen arabera, baina ez da diru-betebeharrak eta (edo) kontratupean dauden atzerapenak baieztatzen. Aldi berean, ez da behar: administrazio-harremanetara jaiki (alderdietako bat agintarien pertsonaren egoera da); Gostayny-rekin lotu; haurren eskubideei eragiten die; FALTSUA Ekoizpen Bereziaren seinaleak (helburua eskuinean konpontzea ez denean). Gainera, epailea prozedura orokorrera itzuli ahal izango da kontuan hartzeko edo froga osagarriak arakatzeko, azterketa bat izendatzea edo testigantza entzutea eta, gainera, auzitegiaren erabakia, eskubideak eta interes legitimoak direla eta besteen artean urratu daitezke.
Zenbait adituren arabera, epaiketaren arabera zorrak biltzeko algoritmoak operadore mugikorrak erabili ahal izango ditu. Izan ere, legearen arauak hiriko telefonorako zorrak soilik egozten zaizkio, baina ziurrenik "zordun mugikorrak" aurka bihurtu ahal izango dira epaitegiko erabakian
Auzitegiak ekoizpenaren erreklamazioa onartzeari buruzko definizioa egiten du. Dokumentuak kasua modu sinplifikatuan hartuko dela esan du, epea baldintzak eta eragozpenak bidaltzeko ezarrita dago. Determinazio egunetik gutxienez 15 egunekoa da. Auzitegiak ere alderdiak eskain ditzake gatazka konpontzeko, adiskidetzeko aukera adieraziz. Froga eta bestelako agiriak kantxan sartu baziren kasua erabaki aurretik, baina ezarritako denboraren ostean, epea baliozko arrazoiengatik galtzen den egoeraren arabera onartzen dira. Kasua alderdiei deialdirik gabe kontsideratzen da. Auzitegiak dokumentu, objekzio eta argudioetan azaldutako azalpenak aztertzen ditu eta aurkeztutako frogak oinarri hartuta erabakitzen du.
2016an, erabilgarritasun-tarifen hazkundea% 4an dago, inflazioa baino nabarmen txikiagoa baita. Adituek uste dute zorrak berreskuratzeko arau berriak eta zigorrak hornitzeko erakundeak ez ezik, biztanle kontzienteei ere lagunduko diete, alokairuaren hazkunde-tasaren motelduan lagunduko baitute
Kalkulatu?
Aurretik, zigorrak errusiar Federazioaren banku zentralaren 1/300 birfinantzaketa-tasa zenbatekoan salatu zuten. 2016ko urtarrilaren 1etik aurrera, PAMI ACCURIAL sistema aldatu da. Orain, zigor ostikoa ordainketa 1/300 apustuaren eta 91. egunetik aurrera ordainketa atzerapenaren 31. egunetik kargatuko da, zigorra 1/130 arte haziko da. 2016ko urtarrilaren 1etik 2016ko urtarrilaren 1eko Banku Zentralaren finantzaketa tasa% 11 da. Estatistiken arabera, Moskuko 60 m² apartamentu baten batez besteko tamaina 6 mila errublo ingurukoa da. Datu hauek oinarritzat hartuta, formula eratortzen dugu: ordainketa kopurua = zorraren zenbatekoa atzerapen-epea (egunetan) × Zigoraren tamaina, non zorraren zenbatekoa errenta da, atzerapen kopuruaren arabera biderkatuta.
Argazkia: Legion-Media
Arau zaharren arabera, hilabete bat zor baduzu, hurrengoak ordaindu beharko du (alokairuan 2 hilabetetan) 68,2 errublo zigorra. (6000 × × 31 × 0,11 / 300). Arau berrien arabera, lehen hilabetean zorra ez da sortzen. Bigarren zorraren zenbatekotik lehen bezala mantenduko da - 68,2 errublo. Hirugarren hilabetetik, zenbatekoa ia 2,5 aldiz handitzen hasiko da: 6000 × 3 × 91 × 0,11 / 130 = 1386 igurtzi. Berrikuntzaren egileak ziur daude bere zorroztasuna lehen 30 egunak ordaintzeko lasterketetan erabiltzeko aukera ematen duela. Azken hori bereziki garrantzitsua da negozio bidaia luze batera joan zirenentzat, ez zuen ordainagiririk jaso edo soldataren atzerapena jasan.
Hala ere, legeak ez dira bereziki dedikatuak. Lokalen jabearen zorrak eta berreskuratutako arkatzak jatorriz zuzendaritza enpresa ordainduko dute, baita erabilgarritasun hornitzaileen kontuak ordaindu beharko baitituzte. Ondoren, zorraren zenbatekoa artikuluaren azpian metatutako apartamentu baten jabetza orokorraren edukia "tratatuko da, hau da, gero eta funts gutxiago izango da eraikinaren edukirako. Kudeaketa Erakundeen ordezkariak ez dira ziur zorraren bilketarako prozedura berriak praktikan zorrak izan ditzakeen zorrak izan daitezen.
Gobernadoreek konbentzituta daude neurri batzuek defabetroei aurre egiten lagunduko dutela: zigorren zenbatekoa ordainketa-dokumentu orokorrean sartzea, LCDaren transferentziaren legegintzaldia jabe berriari komeni zaiona jabe berriari saltzen dionean, apartamentuak saltzean, baita prozeduraren sinplifikazio esanguratsua ere, utilitateak zordunei hornitzea ahalbidetuz. Enpresa edo legegileak kudeatzeko eskubidea da, urte amaierarako ulergarria izango da, udal zorrak berreskuratzeko epailearen lehen emaitzak agertuko direnean.
| Jendetza Ordain | Zigorraren tamaina, igurtzi. | |
|---|---|---|
| Aldez aurreko araudi | Berri araudi | |
| Hilabete 1 | 68.2. | 0 |
| 2 hilabete | 264. | 68.2. |
| 3 hilabete | 594. | 1386. |
| 6 hilabete | 2376. | 5483. |
| 12 hilabete | 9636. | 22 236,9 |
Alokairu okerra
Misioaren akatsak gehienetan erlazionatuta daude kode kriminala erretiratuen egoiliarren errenta kobratzen dutela (adibidez, apartamentuan erregistratutako hildako erlatibo batean edo aurreko jabeen artean, etxebizitzen jabea aldatzean). Baina erabilgarritasun zerbitzuak ordaintzeko ordainagiria aztertzerakoan, aktibatuta dauden zenbatekoak benetakoak dira (esan dezagun, oso erabilitako ura beroa eta hotzagatik sinestezina da), honela egin behar da.
- Sortu aplikazio bat kudeaketa enpresari, utilitateak egiaztatzeko prozedura deskribatzeko eskaera eginez, baita aplikatu beharreko tarifak eta arauak zehaztu ere. Kudeaketa enpresak hiru egunez erantzun beharko du, baina eskubidea du epe hau luzatzea eskatzeko.
- Kudeaketa enpresaren erantzunak jarraitu ez badu, beharrezkoa da kontrol eta gainbegiratze erakundeak eskatzea - egoitza-lekuaren esposizioa, tarifak arautzeko gorputza eta Rospotrebnadzor (denek babesten dute zerbitzuen kontsumitzaileen salbuespenik gabe).
- Aldi berean, eskaera bat bidali dezakezu fiskaltzari, herritarren eskubideak kasu guztietan babesteko diseinatuta dagoena. Eskaera 30 eguneko epean erregistratu eta berrikusi behar da.
- Alokairua inoiz berriro kalkulatu ez bada, epaitegiarekin harremanetan jarri behar da. Erreklamazioa marrazteko, profilaren abokatu baten laguntza erabili beharko zenuke. Auzitegiko erabaki positiboarekin, zuzendaritza konpainiak ahalik eta denbora laburrenean berriro kalkulatu behar du, bestela, bailifak arazoa konpontzeko konpromisoa hartuko dute.
