ما متوجه می شویم که چگونه زندگی و کل مساحت املاک و مستغلات را حساب کنیم و اینکه آیا شما باید برای بالکن برای صورتحساب های برق پرداخت کنید.
عنصر معماری اغلب به عنوان یک صندوق استفاده می شود و به ویژه توجه نمی شود. دقیقا تا لحظه ای مبلغی بیش از حد برای آب و برق می آید. چگونه می توان درک کرد که آیا بالکن در کل مساحت آپارتمان گنجانده شده است؟ به من در مقاله بگویید
بالکن در منطقه آپارتمان خواهد بود
چگونه یک عضو را حساب کنید- عمومی و زندگی: تفاوت ها
- یک بالکن است
چگونه برای افزایش فضا
نکاتی برای کسانی که املاک و مستغلات را خریداری می کنند
قوانین خانه های خصوصی
آنچه در کل گنجانده شده است
برای شروع، ما تعریف آنچه که تفاوت بین مفاهیم را تعریف می کنیم. یکی از اسناد اصلی که توضیح باید به آن اشاره شود - از 2.08.01-89 اشاره کرد.
تفاسیر کل دو است.
- یک اتاق ساخته شده با یا بدون لعاب، که با مسکن برق و تامین آب همراه نیست، و همچنین بدون سیستم گرمایش، بالکن است. او در خانه نیست
- یک اتاق متصل با یک سیم کشی الکتریکی ترکیبی یک لژیک است. با توجه به این سند، بخشی از یک ساختمان مسکونی است.
بنابراین، امروز وضعیت در بازار ساخت و ساز چگونه است. چند تغییر به کد مسکن ساخته شده است، آنها عمدتا مربوط به هزینه فضای زندگی است. امروز قیمت آپارتمان در حال حاضر با توجه به اندازه متر اضافی محاسبه می شود.
چه چیزی می تواند به شدت به محل مسکونی نسبت داده شود؟ این طبیعی است، اتاق ها: اتاق خواب، اتاق های زندگی، و غیره. محل های اضافی شامل ذخیره سازی، اتاق پانسمان و آشپزخانه هستند. یک مورد دیگر به نام فضای پروژه وجود دارد، شامل پارامترهای بالکن ها می شود. این ارقام زمانی که ساختمان در مرحله ساخت و ساز قرار دارد، مورد توجه قرار گرفته است. مهمترین سوال این است که نگران همه صاحبان خوشبختانه آپارتمان ها چیزی است که در حساب خدمات جمعی در حساب قرار می گیرد؟
در عمل، تمام این متراد اضافی در اندازه کل گنجانده شده است و در هنگام محاسبه خدمات مسکن و خدمات آب و برق مورد توجه قرار می گیرد.
اگر چه طبق قانون، اگر پسوند گرم نباشد، حضور آن بر حسابهای تاثیر نمی گذارد. بسیاری از توسعه دهندگان بی پروا، الزامات قانون را نادیده می گیرند و هزینه های نهایی مسکن را در ضریب هماهنگی خود محاسبه می کنند.
تفاوت با املاک و مستغلات مسکونی و کل
فضای زندگی همه مکان هایی است که برای اقامت مردم، در یک اتاق ساده استفاده می شود. به همین دلیل است که پسوند به منطقه مسکونی کلی خانه نخواهد رسید. مهم است که اندازه گیری ها را تشخیص دهیم و در نظر بگیریم. توجه به این واقعیت که حمام نیز در مفهوم متر مسکونی گنجانده نشده است. به هر حال، همین امر به آشپزخانه اعمال می شود.
مراقب باشید - بسیاری از فروشندگان بسیاری از امور واقعی را تحریف می کنند، وارد حمام یا آشپزخانه منطقه زندگی می کنند در منطقه مسکونی.
کل مساحت آپارتمان با بالکن برای اسناد چگونه است
برای پاسخ به این سوال، ما با آنچه که یک مترم مشترک است، مقابله خواهیم کرد. این رقم شامل تمام اندازه اتاق هایی است که در مرزهای آپارتمان قرار دارند. پیش از این، پسوند در این گروه گنجانده نشده بود، و بر این اساس، ابعاد آنها مورد توجه قرار نگرفت. اما امروز وضعیت متفاوت است. بسیاری از خریداران ترجیح می دهند از ظرافت های مشابه با ابعاد و محاسبات دور شوند، اما در واقع این ارقام در آینده بسیار مفید خواهد بود، زمانی که شما مقدار نور، گاز و تعمیرات اساسی را بر اساس کل منطقه متهم خواهید کرد.
آیا امکان افزایش آپارتمان در هزینه بالکن وجود دارد؟
شما می توانید، اما شما باید آن را درست انجام دهید. طرح های شما می تواند عالی باشد تا واقعیت خشن را خراب کند - یعنی استفاده غیر منطقی از متر اضافی یا هماهنگی نادرست کار در BTI. برای کسانی که می خواهند اندازه مسکن را با استفاده از یک بالکن افزایش دهند، اگر توصیه های متعددی داشته باشید، چگونه آن را قانونی کنید.
- قابلیت را تعیین کنید. به عنوان مثال، فضای اضافی از آشپزخانه را می توان به عنوان یک اتاق ناهار خوری، اتاق ذخیره سازی یا یک منطقه تلویزیونی استفاده کرد. در اتاق خواب شما می توانید دفتر یا اتاق پانسمان را تجهیز کنید.
- به یاد داشته باشید در مورد قوانین. این به طور کامل ممنوع است برای حمل باتری. اگر می خواهید حرارت دهید - یک طبقه گرم بگذارید، اما تنها الکتریکی.
- همه کارها را در نظر بگیرید اگر قصد دارید دیوار جداسازی را از بین ببرید، لازم است که پروژه را با BTI هماهنگ کنید و مهندسی گرما را ایجاد کنید.
چه چیزی را به خرید یک آپارتمان با بالکن توجه کنید
بسیاری از چیزها در مورد این سوال نگران هستند: کل مساحت آپارتمان شامل یک بالکن یا نه؟ قبل از خرید مسکن، لازم است که توسعه دهنده را روشن کنید، زیرا متر مربع در محل اقامت خود در نظر گرفته می شود. آیا آنها بر محاسبه هزینه خدمات مسکن و خدمات عمومی تاثیر می گذارد؟ این باید با اسناد به دقت آشنا باشد - اگر توسعه دهنده نشان می دهد ایستگاه واقعی مترو در هنگام محاسبه آب و برق، آن را به طور غیرقانونی می آید. حتی اگر روش یک پسوند در کل گنجانده شود، با توجه به یک طرح متفاوت، با تخفیف کاهش می یابد. مشخص کنید که کدام ضریب آن منطقه است - باید 0.5 باشد.
اگر قصد دارید املاک و مستغلات را مجددا اعلام کنید، بازسازی مجدد یا به سادگی مترمکعام مربع را در اموال اجرا کنید - این منطقی است که همه پیچیدگی های شمارش الگوی را درک کنیم. این مهم است و هنگام پرداخت خدمات. اگر نمی خواهید بیش از حد پرداخت کنید - مطمئن شوید که تمام اعداد را در قرارداد فروش و حساب های ماهانه بررسی کنید.
قوانین خانه های خصوصی و کلبه
اگر هدف شما در بازار املاک و مستغلات آپارتمان نیست، اما یک خانه خصوصی بزرگ، پس از آن اندازه بالکن دو برابر مهم است. از آنجا که، اول، پرداخت های جمعی برای خانه به طور کامل اعداد متفاوت است، آنها بیش از یک آپارتمان هستند. ثانیا، اندازه عناصر معماری نیز بیشتر از بالکن استاندارد در خروشچف است.
همه با هم می توانند هزینه خدمات مسکن و خدمات عمومی را به طور قابل توجهی تغییر دهند. علاوه بر این، بسیار مهم است که به درستی پارامترهای مسکن را ضبط کنیم، بر ارزیابی و پیاده سازی املاک و مستغلات بیشتر تاثیر می گذارد. چگونه برای بررسی realtors بی پروا؟ اطمینان حاصل کنید که اندازه گیری ها را حذف کنید و اسناد را بررسی کنید. لذت بردن از حمایت از قانون و ادامه.