Maaliskuusta 2016 lähtien yleisten palvelujen hyödyntämistä koskevien velkojen takaisinperimistä on yksinkertaistettu. Nyt johtojärjestöt ja HOAS voivat saada oikeudellisen järjestyksen, jonka avulla he voivat palauttaa kunnallisten oletusarvosten velat 500 tuhatta ruplaa.
Kuva: Legion-media
Noin 100 miljardia ruplaa velkaa vuoteen 2016 mennessä, jos uskot tilastoihin, mutta nykyhetkeen oli lähes mahdotonta viitata huoneistojen omistajille.
Velka hyvä käänne ansaitsee toisen
Venäjän federaation asuntokoodin vaatimusten mukaisesti omistajat ja asunnot ovat velvollisia sisältämään asuintilat asianmukaisessa kunnossa ja säännöllisesti palkkapalvelut. Paikallishallinnon laskemisessa olisi käytettävä asianomaisten sääntelytoimien mukaisia tariffeja. Laskenta tuottaa rahastoyhtiön, se lähettää myös jokaiselle asunnon vastaanottajan omistajalle (tai vuokralaiselle). Jälkimmäisessä olisi ilmoitettava maksutyyppi, tarjottujen palvelujen määrä, tariffi, vakuutusmaksujen koko sekä maksun määrä.Maksamaan apuohjelmat, tietty aika perustetaan, ja rikkoa velallista veloitetaan kynällä. Saadakseen maksettavan määrän, lainanantaja voi koskea yhteisöjen tuomioistuinta, jonka tekemällään päätöksellä keräävät uloskirjautumista tai keräilijöitä. Kuitenkin ulosottomiehille kunkin maksajan velan määrä on liian pieni ja viitata keräilijöille, että hallintaorganisaatio voi vain, jos sopimuksessa määrätään laiminlyönnillä, jonka mukaan velallisen tiedot voidaan siirtää kolmansille osapuolille. Useimmiten tällainen kohde ei sisällä sopimukseen, joten velalliset eivät voi maksaa tilejä pitkään, jatkavat apuohjelmia. Siksi vuodesta 2016 tehtiin muutokset lainsäädäntöön: yksinkertaistettu velankeruumenettely ja progressiiviset seuraamukset otettiin käyttöön.
Oikeusjärjestys
Tällainen vaihtoehto on erittäin yksinkertainen ja kätevä lainanantajalle - rahastoyhtiö, joka riittää hakemaan tuomioistuimessa velallisen asuinpaikassa lausunnossa tuomioistuimen määräyksen antamisesta. Menettelyä ei ole Nova, sitä voitaisiin soveltaa myös velallisille, mutta liittovaltion laki, jolla on 02.03.2016 nro 45-FZ, jonka mukaan Venäjän federaation siviiliprosessilain on tehty muutoksia, de Yura kirjoitetaan tämän Tilaa tärkein algoritmi velkavuokrauksen vastaanottamisesta yleisen lainkäyttövaltaan kuuluvilla tuomioistuimilla (eikä välimiesmenettelyssä).
Päätös tilintarkastustuomioistuimen päätöksestä velan takaisin perimiseksi vuokrasta tehdään ilman menettelyä ja osapuolten haastetta osallistumaan kokoukseen. Defaulter ja johtamisorganisaatio ilmoittavat päätöksen, jonka jälkeen osapuolet ovat 10 päivää valittaa. Jos kantelu ei tule, tilaus edellyttää välittömästi täytäntöönpanoa
Oikeudellinen määräys - tuomarin tekemä päätös yksin velallisesta tai irtaimen omaisuuden takaisinperinnästä, jos rahamäärä tai siirrettävän omaisuuden kustannukset eivät ylitä 500 tuhatta ruplaa. Rakenteen ja sisällön oikeudellisen ohjelman myöntämistä koskeva hakemus koskee tavanomaista väitettä. Johdanto-osa alkaa tuomion, toipuman (rikoslain tai HOA) ja velallisen ohjeiden mukaan. Jos vastaaja on vain tilapäisesti rekisteröity huoneistossa, apuohjelmat, joihin olet veloittamisessa, sinun on määritettävä pysyvän rekisteröinnin paikka (jos se on toipumassa). Kuvailevassa osassa olisi oltava päivämäärä, jona velallinen omistaa asunnot (vahvistaa hakemuksen olisi oltava uutettu USRP: stä kiinteistöön).
Jos omistustodistusta ei ole, vastaanottoa ja (tai) kopioita. Pääosassa todetaan yleisen omaisuuden sisällön sisällön kokoa koskevien kokoamisprotokollien yksityiskohdat sekä parlamentin muihin tarpeisiin liittyvät maksut (nämä asiakirjat tarvitaan velan määrän määrittämiseksi). Hakemuksen operatiivinen osa on velvollinen antamaan oikeudellinen määräys, velan kerääminen ja seuraamukset (rangaistus). Hakemus on liitettävä kaikkiin asiakirjoihin, jotka vahvistavat velan olemassaolon: velan laskeminen ja seuraamukset vastaavaksi ajaksi; Kokousprotokollat, joiden aikana perustettiin yhteisiä tarpeita koskevat maksut; Sopimus velallisen kanssa palvelujen tarjoamisesta rahastoyhtiön (jos sellainen on) ja (tai) sopimuksen HOA: n kanssa kodinhoidossa; kuitit, joissa on todisteita yhteisiä ja yksittäisiä kirjanpitolaitteita määrätyn ajanjakson ajan; Valtion velvollisuuden maksupyyntö (50 prosenttia maksettavasta määrästä, kun se on maksettava samojen vaatimusten osalta).
Sakot maksavat paitsi ne, jotka "unohtaneet" vuokrasta, mutta myös rahastoyhtiöistä. Niitä voidaan sakottaa laittomasti kertyneiden määrien vuokralaisten hyväksi (enintään 50 prosenttia virheellisesti lasketusta maksusta otetaan huomioon tulevissa maksuissa) ja edullisista palveluista (enintään 30 prosenttia kustannuksista)
Voit lähettää ilmoitus maailman tuomita joko postitse tai osittaisella asianajajalla. Tilintarkastustuomioistuimen alue määräytyy tuomarin valinnasta, joka on osoitettu velallisen talon alueelle. Hakemuksen jättämisen jälkeen tuomioistuin kolmen päivän ajan päättää tilauksen lähdöstä (tai viiden päivän kuluessa se laatii motivoituneen kieltäytymisen siitä). Osapuolia ei kutsuta tuomioistuimelle, kokoukset eivät tapahdu. Kopio päätöksestä lähetetään asian osanottajille viimeistään seuraavana päivänä sen hyväksymisen jälkeen, teksti on lähetetty yhteisöjen viralliselle verkkosivustolle Internetissä.
Oikeudellinen määräys tulee voimaan kymmenen päivän kuluttua velallisen vastaanottamisesta ja tästä hetkestä vastaa toimeenpanoasiakirjaa. Sitten tilaus edellyttää uloskäynnin siirtoa. Saatuaan tilauksen, voit lähettää vastalauseen kymmenen päivän kuluessa. Asunnon omistaja haastaa hänen velvollisuutensa ilmoittaa vastalauseesta, jota en ole samaa mieltä tilauksesta. Tässä tapauksessa tapaus toimitetaan yhteisöjen tuomioistuimelle tai (jos on riittävästi perusteita, jos velallinen esittelee hyödyllisyyspalvelujen maksamisen vastaanottamisen) Oikeudellinen määräys voidaan peruuttaa.
Tuomioistuin ei kuitenkaan ole ainoa tapa saada velkaa. Jos hakemus hylätään tai tilaus peruutetaan, hallintaorganisaatiolla on oikeus hakea yhteisöjen tuomioistuimelle tavanomaisella vaatimuksella.
Kuva: Legion-media
Tuomioistuin menee
Asiantuntijat uskovat, pitkä oikeudenkäynti on yksi esteistä kaikenlaisten velkojen tehokkaaseen elpymiseen. Siksi oikeudellisia menettelyjä pyydetään yksinkertaistamaan mahdollisimman paljon. Yksinkertaistetussa menettelyssä tapauksia voidaan harkita: omistusoikeuden tunnustaminen ja varojen periminen tai omaisuuden tuhoaminen, jos vaatimuksen hinta ei ylitä 100 tuhatta ruplaa; Mukaan lausumat, jotka perustuvat sellaisiin asiakirjoihin, jotka on esitetty kirjanpito, mutta jotka eivät täytä vastaajan rahallisia velvoitteita ja (tai) vahvistamaan sopimuksen mukaiset viivästykset. Samaan aikaan ei pitäisi: syntyä hallinnollisista oikeudellisista suhteista (kun yksi osapuolista on valtion viranomaisten henkilö); liittyä Gostoksyn kanssa; vaikuttaa lasten oikeuksiin; Väärä erityisen tuotannon merkkejä (kun tavoitteena ei ole ratkaista riidan oikealla). Lisäksi tuomari voi palata yleiseen menettelyyn, kun se on tarpeen selvittää lisätilanteita tai tutkia lisätodisteita, nimittää tutkimuksen tai kuulla todistusta ja myös jos tuomioistuimen päätöksestä johtuen oikeudet ja oikeutetut edut toisia voidaan rikkoa.
Useiden asiantuntijoiden mukaan oikeudenkäynnin velan keräämisen algoritmi voi käyttää solukkooperaattoreita. Itse asiassa lain normit johtuvat vain kaupungin puhelimesta, mutta ne todennäköisesti pystyvät muuntaa ne "matkapuhelinvelvollisiksi", on koko asia tuomioistuimen päätöksessä
Tilintarkastustuomioistuin määritellään tuotannon vaatimuksen hyväksymisestä. Asiakirja toteaa, että tapausta tarkastellaan yksinkertaistetulla tavalla, termi on asetettu esittämään todisteita ja väitteitä vaatimuksiin. Se on vähintään 15 päivää päättäväisyydestä. Tilintarkastustuomioistuin voi myös tarjota osapuolia ratkaista riitaa itsenäisesti osoittaakseen sovinnon mahdollisuuden. Jos todisteet ja muut asiakirjat tulivat tuomioistuimelle ennen kuin päätti asiasta, mutta vakiintuneen ajanjakson jälkeen ne hyväksytään vain edellyttäen, että termi jää pätevistä syistä. Tapausta pidetään ilman puhelua osapuolille. Tilintarkastustuomioistuin tarkastelee asiakirjoissa, väitteissä ja väitteissä esitettyjä selityksiä ja päättää esitettyjen todisteiden perusteella.
Vuonna 2016 hyödyllisyystariffien kasvu on määrätty 4 prosenttiin, mikä on huomattavasti alhaisempi kuin inflaatio. Asiantuntijat uskovat, että uudet säännöt velan perimisestä ja seuraamuksista eivät auttaisi ainoastaan resursseja toimittavia organisaatioita vaan myös tunnettuja asukkaita, koska ne edistävät vuokran kasvuvauhtia hidastumista
Laskea?
Aikaisemmin rangaistukset veloitettiin ensimmäisestä viivästymisestä Venäjän federaation keskuspankin 1/300 jälleenrahoitusnopeudesta joka päivä velkaa. 1. tammikuuta 2016 Pami-kertymäjärjestelmä on muuttunut. Nyt rangaistuspotku veloitetaan 31. päivä maksun viivästymisestä 1/300 panos ja 91. päivästä, rangaistus kasvaa 1/130. Keskuspankin jälleenrahoitusaste 1.1.2016 alkaen 11%. Tilastojen mukaan Moskovan 60 m²: n huoneiston keskimääräinen koko on noin 6 tuhatta ruplaa. Näiden tietojen perusteella saadaan kaava: Maksun määrä = velka × Viive (päivinä) × rangaistuksen koko, jossa velan määrä on vuokra, kerrotaan viiveen kuukausien lukumäärän mukaan.
Kuva: Legion-media
Vanhojen sääntöjen mukaan, jos olet velkaa 1 kuukausi, seuraavaksi on maksettava (vuokran lisäksi 2 kuukautta) rangaistus 68,2 ruplaa. (6000 × × 31 × 0.11 / 300). Uusien sääntöjen mukaan ensimmäiselle kuukaudelle velkaa ei kertynyt. Toisesta velan määrä säilyy samana kuin ennen - 68.2 ruplaa. Kolmannesta kuukaudesta määrä alkaa kasvaa lähes 2,5 kertaa: 6000 × 3 × 91 × × 0.11 / 130 = 1386 RUB. Innovaation tekijät ovat vakuuttuneita siitä, että hänen tarkennuksensa korvataan mahdollisuus käyttää ensimmäisiä 30 päivää maksun kilpailuina. Jälkimmäinen on erityisen tärkeä niille, jotka menivät pitkään työmatkalle, eivät saaneet kuitti ajoissa tai kärsinyt palkan viivästyksestä.
Lainsäädännölliset maksajat eivät kuitenkaan ole erityisen omistettu. Tilojen omistajan velat ja palautetut lyijykynät maksavat alun perin rahastoyhtiöltä, koska hän joutuu maksamaan apuohjelman tarjoajien tilit. Sitten velan määrä käsitellään artikkelin alle kertyneen asuntorakennuksen yleisen omaisuuden yhteensopivasta "sisällöstä, eli vähemmän ja vähemmän varat kohdennetaan rakennuksen sisällölle. Hallintojärjestöjen edustajat eivät ole vakuuttuneita siitä, että uusi velankeruumenettely mahdollistaa käytännössä maksetaan velallisilta maksuja.
Kuvernöörit ovat vakuuttuneita siitä, että vain useat toimenpiteet auttavat selviytymään laiminlyökkäyksiköistä: seuraamusten sisällyttäminen yleiseen maksutapahtumaan, lainsäädännön vakauttaminen LCD: lle, joka on tehty uuteen omistajaan, kun myydään huoneistoja, Menettelyn merkittävä yksinkertaistaminen, mikä mahdollistaa laitosten tarjoamisen velallisille. Kuka on oikeus hallita yritystä tai lainsäätäjiä, tulee ymmärrettäväksi vuoden loppuun mennessä, jolloin yhteisöjen tuomioistuinten istuntojen ensimmäiset tulokset näkyvät kunnallisten velkojen takaisinperinnästä.
| Väkijoukko Maksu | Rangaistuksen koko, hiero. | |
|---|---|---|
| Edellinen asetukset | Uusi asetukset | |
| 1 kuukausi | 68.2. | 0 |
| 2 kuukautta | 264. | 68.2. |
| 3 kuukautta | 594. | 1386. |
| 6 kuukautta | 2376. | 5483. |
| 12 kuukautta | 9636. | 22 236.9 |
Virheellinen vuokra
Ominaisuusvirheet liittyvät useimmiten siihen, että rikoslain veloitetaan eläkkeellä olevien asukkaiden vuokrauksesta (esimerkiksi asuntoon, joka on rekisteröity asunnossa tai edellisissä omistajissa, kun vaihdat asuntojen omistajaa). Mutta jos tutkitaan vastaanottoa hyödyllisyyspalvelujen maksamista varten, osoittautui, että kertyneet määrät ovat kaukana todellisista (sanotaan, maksu on uskomaton käytetystä kuumaa ja kylmää vettä), on tarpeen tehdä seuraavasti.
- Luo hakemus rahastoyhtiölle pyynnöstä kuvaamaan työhön liittyvien apuohjelmien menettelyä sekä määrittelemään sovellettavat tariffit ja määräykset. Rahastoyhtiön on vastattava kolmen päivän ajan, mutta sillä on oikeus pyytää tämän termin laajentamista.
- Jos rahastoyhtiön vastaus ei noudattanut, on tarpeen hakea valvonta- ja valvontajärjestöjä - asuinpaikan altistuminen, tariffin sääntelyelin ja Rospotrebnadzor (suojelee kaikkia lukuun ottamatta kuluttajia).
- Samaan aikaan voit lähettää hakemuksen syyttäjän toimistoon, joka on suunniteltu suojelemaan kansalaisten oikeuksia kaikissa tapauksissa poikkeuksetta. Hakemus on rekisteröitävä ja tarkistettava 30 päivän kuluessa.
- Siinä tapauksessa, että vuokraa ei koskaan lasketa uudelleen, on tarpeen ottaa yhteyttä tuomioistuimeen. Vaatimuksen laatiminen, sinun on käytettävä profiilin asianajajan ohjeita. Tilintarkastustuomioistuimen myönteisellä päätöksellä rahastoyhtiö on velvollinen uudelleen laskemaan mahdollisimman lyhyessä ajassa, muuten debliffin ratkaisee ongelman ratkaiseminen.
