Selvitämme, kuinka laskea kiinteistöjen elävä ja kokonaispinta-ala ja sinun tarvitsee maksaa parvekkeelle hyödyllisyyslaskuille.
Arkkitehtonista elementtiä käytetään usein ruokakomeroina ja erityisen huomiota ei houkuttele. Juuri kunnes hetki tulee apuohjelmien yliarvioitu. Kuinka ymmärtää, onko parveke sisällytetty huoneiston kokonaispintaan? Kerro minulle artikkelissa.
Will parveke huoneistoalueella
Kuinka laskea jäsen- Yleiset ja elävät: erot
- On parveke
Kuinka lisätä tilaa
Vinkkejä niille, jotka ostavat kiinteistöjä
Yksityisten talojen säännöt
Mitä sisältyy kokonaisuudessaan
Aluksi määritellään, mitä ero käsitteiden välillä. Yksi tärkeimmistä asiakirjoista, joihin selitys olisi viitattava - Snip 2.08.01-89.
Yhteensä tulkinnat ovat kaksi.
- Sisäänrakennettu huone, jossa on tai ilman lasitusta, joka ei liity asuntojen sähkö- ja vesihuoltoon samoin kuin ilman lämmitysjärjestelmää, on parveke. Hän ei ole kotona.
- Liitetty huone, jossa on yhdistetty sähköjohto, on loggia. Tämän asiakirjan mukaan se on osa asuinrakennusta.
Joten, miten rakennusmarkkinoiden tilanne on tänään. Asuntokoodiin on tehty muutamia muutoksia, ne liittyvät ensisijaisesti elintilan kustannuksiin. Tänään asunnon hinta lasketaan jo ottaen huomioon ylimääräisten mittareiden koko.
Mitä voidaan rohkeasti liittyä asuintiloille? Se on luonnollista, huoneita: makuuhuoneet, olohuoneet ja niin edelleen. Lisätiloihin kuuluu varastoja, pukuhuone ja keittiöt. Toinen tuote on nimeltään projektitila, se sisältää parametrit parametrit. Nämä luvut otetaan huomioon, kun rakennus on rakennusvaiheessa. Tärkein kysymys, joka huolestuttaa kaikki Huoneistojen onnelliset omistajat, on se, mitä yhteisöpalveluun sisältyy tilille?
Käytännössä kaikki tämä uusi Metrah sisältyy kokonaiskokoon ja otetaan huomioon asuntojen ja apuohjelmien palvelut laskettaessa.
Vaikka lain mukaan laajennus ei ole lämmitetty, sen läsnäolo ei vaikuta tileihin. Hyvin monet häikäilemättömät kehittäjät laiminlyövät lainsäädännön vaatimukset ja laskevat asuntojen lopulliset kustannukset jo olemassa olevaan kerroin.
Erot asuin- ja kiinteistöjen kokonaismäärä
Olotila on kaikki tilat, joita käytetään ihmisiä, yksinkertaisella huoneella. Siksi laajennus ei johdu talon yleiseen asuinalueelle. On tärkeää erottaa ja harkita mittausten tarkistamisen yhteydessä. Kiinnitä huomiota siihen, että kylpyhuone ei kuulu asuinmittareiden käsitteeseen. Muuten sama koskee keittiötä.
Ole varovainen - hyvin monet myyjät vääristävät todellista tilannetta, joka pääsee asuinalueen kylpyhuoneisiin tai keittiöihin asuinalueella.
Miten huoneiston kokonaispinta-ala on parveke asiakirjoille
Jos haluat vastata tähän kysymykseen, käsittelemme, mikä on yhteinen Metrah lain mukaan. Tämä luku sisältää kaikki huoneet, jotka sisältyvät huoneiston rajoihin. Aikaisemmin laajennukset eivät sisälly tähän ryhmään, joten niiden ulottuvuuksia ei otettu huomioon. Mutta tänään tilanne on erilainen. Monet ostajat haluavat ohittaa samanlaisia vivahteita mitat ja laskelmat, mutta itse asiassa nämä luvut ovat erittäin hyödyllisiä tulevaisuudessa, kun veloitetaan koko alueen valon, kaasun ja uudistamisen määrä.
Onko mahdollista lisätä huoneistoa parvekkeen kustannuksella
Voit, mutta sinun täytyy tehdä se oikein. Suunnitelmasi voivat olla hyviä pilata ankaraa todellisuutta - nimittäin lisämittareiden irrationaalinen käyttö tai virheellinen koordinointi BTI: ssä. Niille, jotka haluavat lisätä asuntokokoa parvekkeella, jos useat suositukset, miten se on laillisesti.
- Määritä toiminnallisuus. Esimerkiksi keittiön lisätilaa voidaan käyttää ruokasalin, varastotilan tai televisiona. Makuuhuoneessa voit varustaa toimiston tai pukuhuoneen.
- Muista säännöistä. Paristot ovat täysin kiellettyjä. Jos haluat käyttää lämmitystä - laita lämmin lattia, mutta vain sähköinen.
- Harkitse kaikkia työtä. Jos aiot purkaa erotusseinän, on välttämätöntä koordinoida hanketta etukäteen BTI: llä ja tehdä lämmöntekniikka.
Mitä kiinnittää huomiota huoneiston hankkimiseen parvekkeella
Monet asiat ovat huolissaan kysymyksestä: Asunnon kokonaispinta-ala sisältää parvekkeen vai ei? Ennen asuntojen ostamista on tarpeen selventää kehittäjää, koska neliömetriä pidetään hänen majoituksensa. Voiko ne vaikuttaa palvelujen ja yhteisöllisten palvelujen kustannusten laskemiseen? Asiakirjoihin tulee huolellisesti perehtynyt - jos kehittäjä osoittaa todellisen metroaseman laskettaessa apuohjelmia, se tulee laittomasti. Vaikka laajennusmenetelmä sisällytetään kokonaismäärään, se maksetaan eri järjestelmän mukaan - vähennetään alennuksella. Määritä, jolla kerroin on alue - sen pitäisi olla 0,5.
Jos aiot jälleenmyydä kiinteistöjä, tehdä uudistamista tai yksinkertaisesti toteuttaa neliömetriä kiinteistössä - on järkevää ymmärtää kaikki kuvion laskemisen monimutkaiset. Tämä on tärkeää ja kun maksat palveluita. Jos et halua ylittää - muista tarkistaa kaikki myyntisopimuksen numerot ja kuukausittaiset tilit.
Yksityisten talojen ja mökkien säännöt
Jos tavoite kiinteistömarkkinoilla ei ole huoneistoja, vaan suuri yksityinen talo, parvekkeiden koko on kaksinkertainen tärkeä. Koska ensin yhteisölliset maksut ovat täysin erilaisia numeroita, ne ovat enemmän kuin huoneisto. Toiseksi arkkitehtonisten elementtien koko on myös suurempi kuin standardin parvekkeella Khrushchevissä.
Kaikki yhdessä se voi merkittävästi muuttaa asuntojen ja yhteisöllisten palvelujen palvelujen kustannuksia. Lisäksi on erittäin tärkeää tallentaa asuntoparametrit oikein, se vaikuttaa arviointiin ja edelleen kiinteistön toteutukseen. Kuinka tarkistaa häikäilemättömät kiinteistöt? Muista poistaa mittaukset ja tarkista asiakirjat. Nauti lain tuesta ja jatkaa.