Où chercher un appartement qui prend en compte lors de l'inspection et de la sauvegarde un peu - nous vous disons quoi faire cela trouver un bon logement amovible.
1 Faites une liste des exigences pour l'appartement
Pour rechercher un coût d'appartement pour comprendre avec précision ce que vous voulez du logement. Tout d'abord, souligner le budget. À bien des égards, cela déterminera la localisation de la maison, la proximité du métro et de l'état de l'appartement. En outre, n'oubliez pas les dépenses supplémentaires, probablement, vous devrez reporter le montant sur le dépôt.
Ensuite, venez sur la question plus de détails. Comprenez quel étage vous voulez, combien de chambres avez-vous besoin d'un balcon, qu'il s'agisse de la disponibilité des appareils ménagers et des meubles. Tous ces détails vous permettront de limiter la recherche et de ne considérer que ces suggestions que vous êtes satisfait. Donc, vous économiserez beaucoup de temps.
2 Commencez à rechercher à l'avance
Si vous envisagez de vous déplacer dans un proche avenir, vous ne devriez pas reporter la recherche de logements. Il se peut que, lorsque vous procédez à cette affaire, il n'y aura pas de propositions décentes sur le marché. Et puis vous aurez du contenu avec des options pires.
En outre, les annonces d'appel, les appartements de navigation et d'autres cas d'affiliation occupent généralement beaucoup de temps. Cela devrait être pour cela prêt et gagner de la patience.
3 Utilisez différentes sources pour rechercher
L'option de recherche la plus courante pour l'appartement est la carte de bulletin en ligne. Cependant, vous ne devez pas vous concentrer uniquement dessus, essayez de profiter des options disponibles.
Publiez une annonce que vous recherchez un appartement dans des réseaux sociaux. En bref, spécifiez vos exigences: emplacement, coût souhaité, proximité du métro ou d'autres infrastructures de transport. Aussi, poser des questions sur les propositions d'amis et de collègues. Enlever le boîtier du familier est beaucoup plus rentable et moins cher. Donc, vous n'avez pas à payer des commissions sur l'immobilier et le risque de rencontrer des fraudeurs minimes.
Une autre option est de rechercher des réseaux sociaux, des groupes de districts et des forums. Les propriétaires disposent des annonces qui peuvent ne pas tomber sur de grands babillards de bulletin. Aussi souvent, d'autres locataires recherchent des voisins dans une pièce vide.
4 considérer la saisonnalité
Il y a une saisonnalité sur le marché de la location de logements: à la fin de l'été et le début de l'automne, la demande d'appartements amovibles grandit grandement. Cela est dû au fait que les étudiants viennent dans les grandes villes. Aussi à ce moment-là, beaucoup commencent à rechercher un nouvel emploi et de passer en relation avec elle. À ce moment-là, les propriétaires augmentent généralement les prix du logement.
Cela vaut la peine d'envisager les caractéristiques de l'endroit où vous vivez. Par exemple, dans les villes de villégiature, les prix des appartements augmentent au début du printemps et abaissés à la fin de l'automne.
5 Rencontrez l'infrastructure
Tout d'abord, cela vaut la peine de rechercher des informations sur la région et la localisation de la maison sur Internet. Dans ce cas, vous pouvez aider les groupes locaux sur les réseaux sociaux, les forums, les marques sur les cartes et les examens des organisations. Examinez ce qui est près de la maison. Il vaut la peine d'éviter des endroits près des discothèques, des bars et des établissements bon marché. Le soir, à côté d'eux sera dangereux. Il vaut mieux s'il y a un petit parc ou juste une cour confortable.
Un autre moment curieux: les maisons situées à proximité des cliniques, sécurisées et autres objets protégés sont plus sûres. Ils sont généralement équipés d'un grand nombre de chambres d'observation. Souvent, à leur sujet est meilleur que la route: les services municipaux sont bien suivis.
Après avoir recherché sur Internet, il convient d'examiner le territoire du Live. Donc, vous vous assurez certainement qu'il y a des magasins, des pharmacies, des centres commerciaux et d'autres endroits où vous êtes habitué à marcher.
6 Vérifiez l'entrée
Pour réparer des voisins, les voisins ne sont pas devenus une surprise inattendue, lors de l'examen de l'appartement, il vaut la peine de visiter les planchers en haut et en bas. Vérifiez s'il n'y a pas de traces de matériaux de construction. Peut-être que c'est un détail mineur, mais à l'avenir, vous réveillez les sons d'une perceuse et un marteau n'est pas très agréable.
7 inspecter minutieusement l'appartement
Une inspection de l'appartement est l'une des étapes les plus importantes. Il n'est pas nécessaire de casser la pause logement, même si le propriétaire est très pressé.
Notez l'état des murs, du genre, du plafond, des meubles, des batteries, des appareils ménagers et de la plomberie. Faites particulièrement attention aux lieux avec une haute perméabilité: ils peuvent en dire beaucoup sur les résidents précédents de l'appartement. Les dommages et autres défauts disent que beaucoup de gens vivaient ici. Spécifiez le propriétaire, comment fonctionne le chauffage. Dans la salle de bain, vérifiez la pression de l'eau: si elle est faible, il peut y avoir des problèmes à l'avenir. Inspectez également les sockets et les commutateurs. Trop pas cher, probablement, signe que le propriétaire a sauvé sur l'électricien.
8 Joignez un contrat compétent
La dernière étape avant de transférer de l'argent au propriétaire et l'entrée de l'appartement est la conclusion du contrat. Si le propriétaire refuse de faire cela, le logement n'est en aucun cas pris. Cela parle de la non-scrupuleuse du propriétaire. Demandez-lui de montrer les documents originaux sur l'appartement. Donc, vous vous assurez que vous avez vraiment le propriétaire. Ne faites pas confiance aux photocopies: ils peuvent être faillis.
Dans le contrat, il enregistre clairement le nombre de locataires, des délais et du montant de paiement, n'oubliez pas d'entrer les conditions de réception du dépôt. Ensuite, énumérez les responsabilités des parties sur tous les problèmes: réparation d'un appartement, de meubles et d'appareils. Spécifiez lorsque le propriétaire de l'appartement peut venir, comme et quand recevra le paiement. Poussez la durée du contrat et de la taille de la pénalité, si l'une des parties viole l'accord. Un bon accord vous évitera des problèmes futurs et indique la nature de la relation avec le propriétaire de l'appartement.
