Sûnt maart 2016, de proseduere foar herstellen fan skulden foar utilisearring fan nutsilities is ferienfâldige. No kin managralisaasjes en hoas in rjochterlike folchoarder krije dy't har tastean om de skulden werom te jaan om de skulden werom te jaan yn it berik fan 500 tûzen rubles.
Foto: LEGION-Media
Likernôch 100 miljard roebels skuld oan boardtsjinsten, as jo de statistiken leauwe, mar nei it hjoeddeistige momint wie it hast ûnmooglik om it te ferwizen nei de eigners fan 'e apparteminten.
Skuld goede beurt fertsjinnet in oare
Yn oerienstimming mei de easken fan 'e wenningkoade fan' e Russyske Federaasje binne de eigners en apparteminten nedich om Residential-gebouwen yn juste tastân te befetsjen en regelmjittich te beteljen foar jild. By it berekkenjen fan pleatslike regearingen moatte tariven bringt, fêststeld troch de relevante regeljouwing. Berekkening produseart in managementbedriuw, it stjoert ek nei elke eigner (as de hierder) fan it appartemint ûntfangst. Dat lêste moat it type betelling oanjaan, it bedrach fan tsjinsten oanbean, it taryf, de grutte fan fersekeringsspremies, lykas ek de hoemannichte betelling.Utilities betelje, wurdt in bepaalde perioade oprjochte, mei in oertreding wêrfan de skuldner wurdt beskuldige troch pinne. Om it bedrach te krijen, kin de jildsjitter oanfreegje by de rjochtbank, troch beslút, wêrtroch de skuld Bailiffs sil sammelje as it agintskip. Om ôfspraakjen is de hoemannichte skuld ek te lyts, en ferwize nei de Collectors The Managlement Organisation kin allinich ôfhannele, neffens de gegevens op 'e skuldner kinne wurde oerdroegen oan tredden. Meastentiids omfettet sa'n artikel net yn it kontrakt, en dêrom kinne debattoren net foar in heule lange tiid kinne betelje, trochgean te brûken om nutsfoarsjenningen te brûken. Dêrom waarden sûnt 2016 makke, waarden feroarings oan 'e wetjouwing makke: in ferienfâldige proseduere fan skuldkolleksje en progressive strafskoppen waarden yntrodusearre.
Rjochterlike folchoarder
Sa'n opsje is heul ienfâldich en handich foar de jildsjitter - in managementbedriuw, dat genôch is om oan te passen op 'e rjochtbank op it plak fan ferbliuw fan' e skuldner oer it útjaan fan in rjochtbank. De proseduere is net nova, it koe ek tapast wurde op skuldeurs, mar de federale wet fan 02.03. 45-FZ, yn oerienstimming mei hokker amendeminten waarden makke fan 'e Russyske Federaasje, de De Yura Enshrines Dit Bestel as it wichtichste algoritme foar it ûntfangen fan skuld troch hier yn rjochtbanken fan algemiene jurisdiksje (en net yn arbitraasje).
It beslút oer de rjochtbankopdracht om de skuld te herstellen fan 'e hier wurdt makke sûnder de prosedueres en de útdaging fan' e partijen om mei te dwaan oan 'e gearkomste. It beslút wurdt notifikaasje troch de defaulter en de managementorganisaasje, wêrnei't de partijen 10 dagen hawwe om te beropjen. As de klacht net oankomt, is de bestelling ûnder foarbehâld fan direkte útfiering
De rjochterlike folchoarder - it beslút makke troch de rjochter allinich op 'e basis fan in ferklearring fan' e skuldeasker fan jild of oer it herstellen fan 'e beynfloofde eigendom, as de kostbere eigendom net mear as 500 tûzen rubles is. In oanfraach foar it útjaan fan in rjochterlik programma op 'e struktuer en ynhâld is foar de gewoane ferklearring fan oanspraak. It ynliedend diel begjint mei de ynstruksjes fan 'e magistraat, in hersteller (kriminele koade of Hoa) en de skuldner. As de fertochte allinich tydlik registrearre is yn it appartemint, hulpprogramma's, wêrtroch jo sille oplade, moatte jo it plak opjaan, opjaan dan de permaninte registraasje (as it is bekend is oan 'e herinnere). It beskriuwende diel moat de datum omfetsje wêrfan de debiteur húsfesting hat (om te befêstigjen dat de applikaasje in extract moat wêze fan 'e USRP nei unreplik).
As d'r gjin sertifikaat is fan eigendom, kopyen fan 'e hanneling fan ûntfangst en (of) sille dielname ferplicht wurde. It haaddiel oanjout oan 'e details fan' e protokollen fan gearkomste fan 'e grutte fan' e grutte fan 'e fergoeding foar de ynhâld fan mienskiplike eigendom fan' e oare behoeften fan it hûs (dizze dokuminten binne nedich om it bedrach fan skuld te bepalen). It operative diel fan 'e applikaasje is in fereaske om in rjochterlike folchoarder te jaan, it bedrach en perioade fan skuldkolleksje en strafskoppen (straf). De applikaasje moat wurde hechte oan alle kopyen fan dokuminten dy't it bestean fan 'e skuld befestigje: Berekkening fan skuld en boetes foar de oerienkommende perioade; Gearkomsteprotokollen, wêryn de hoemannichte betellingen foar mienskiplike behoeften waarden oprjochte; Kontrôlje mei de skuldner op 'e foarsjenning fan tsjinsten troch it managementbedriuw (as ien) en (as) in oerienkomst mei de HOA op Home Management; Untfangen mei tsjûgenis fan mienskiplike en yndividuele boekhâldapparaten foar de oantsjutte perioade; De betellingsbestelling foar de betelling fan steatslicht (yn it bedrach fan 50% fan it bedrach dat moat wurde betelle by it yntsjinjen fan deselde oanspraken yn 'e foardering yn' e foardering).
Boetes sille net allinich dejingen betelje dy't "ferjitten" oer de hier, mar ek managementbedriuwen. Se kinne boete wurde yn it foardiel fan hierders foar yllegaal opnommen bedraggen (oant 50% fan 'e ferkeard berekkene betelling sille rekken hâlde yn' e takomstige betellingen (oant 30% fan 'e kosten)
Jo kinne in ferklearring yntsjinje troch de wrâld rjochter as per post as in diel, mei advokaat. De kar fan 'e magistraat wurdt bepaald troch it rjochtbankgebiet, dy't is tawiisd oan it grûngebiet fan it hûs fan' e skulden. Nei it yntsjinjen fan in applikaasje beslút it Hof foar trije dagen foar trije dagen oer it fertrek fan 'e bestelling (as binnen fiif dagen it taret in motivearre wegering om it út te jaan). De partijen wurde net neamd om nei de rjochtbank te neamen, gearkomsten bart net. In kopy fan it beslút wurdt nei de dielnimmers fan it gefal fan it gefal nei de dielnimmers nei de dielnimmers stjoerd nei de oare deis fan syn oanname, wurdt de tekst pleatst op 'e offisjele webside fan' e rjochtbank op it ynternet.
De rjochterlike folchoarder komt tsien dagen yn 'e legere dagen nei't de skuldner ûntfangt en fan dit momint is lykweardich oan it Executive-dokumint. Dan is de bestelling ûnderwurpen oan 'e oerdracht fan' e Bailiffs. Nei't jo in bestelling krije, kinne jo binnen tsien dagen in beswier yntsjinje. De eigner fan in appartemint útdaagje syn plicht moat oanjaan yn it beswier dat ik it net mei de bestelling iens bin. Yn dit gefal wurdt it gefal oerbrocht nei it rjochtbank of (as d'r genôch grûnen is, as de skuldner is presinteart de ûntfangst fan betelling fan nutsfoarservicel) kin de rjochterlike folchoarder annulearre wurde.
Lykwols, rjochterlike folchoarder is lykwols net de ienige manier om skuld te wurden. As de applikaasje wurdt wegere as in bestelling wurdt annulearre, hat de Management Organisaasje it rjocht om oan te freegjen op it rjochtbank mei in konvinsjonele claim.
Foto: LEGION-Media
It rjochtbank giet
As saakkundigen leauwe, wurdt in lange proef ien fan 'e obstakels om it effektiviteit fan alle soarten skulden. Dêrom wurde rjochterlike prosedueres útnoadige om safolle mooglik te ferienfâldigjen. Yn ferienfâldige proseduere kinne gefallen wurde beskôge: de erkenning fan eigendom en it herstellen fan fûnsen as de ferneatiging fan eigendom, as de priis fan 'e claim net mear as 100 tûzen rubles is; Neffens de útspraken dy't binne basearre op 'e dokuminten dy't yntsjinne binne troch de oprjochte eiser dy't oprjocht binne, mar net folbrocht troch de ferdigeningsferplichtingen en (as) Befêstigje de restanten ûnder it kontrakt. Tagelyk moat it net: ûntstean út bestjoerlike juridyske relaasjes (as ien fan 'e partijen de steat is yn' e persoan fan autoriteiten); wurde assosjeare mei Gostayny; beynfloedzje de rjochten fan bern; FALSE Under de tekens fan spesjale produksje (as it doel net is om it skeel oan it rjocht op te lossen). Derneist kin de rjochter weromkomme nei de algemiene proseduere as it nedich is om ekstra omstannichheden út te finen of ekstra bewiis te finen, beneame as tsjûgenis fan 'e rjochtbank, de rjochten en legitime belangen fan oaren kinne wurde skend.
Neffens in oantal saakkundigen sil de algoritme skuldkolleksje troch de proef de proef de proefoanoperators kinne brûke. Eins wurde de normen fan 'e wet allinich taskreaun oan skulden foar de stêd tillefoan, mar se sille har wierskynlik kinne omsette tsjin "Mobile Skulds" is it heule ding yn' e rjochtbank
De rjochtbank makket in definysje oer it oannimmen fan 'e foardering foar produksje. It dokumint dat is opnimt dat it gefal wurdt beskôge op in ferienfâldige manier, de termyn is ynsteld om bewiis te tsjinjen en beswieren tsjin 'e easken. It is teminsten 15 dagen fan 'e datum fan fêststelling. De rjochtbank kin ek partijen biede om it skeel op te lossen dy't ûnôfhinklik oanjout oanjout de mooglikheid fan fermoedsoening. As it bewiis en oare dokuminten de rjochtbank ynfierd hawwe foardat jo beslute, mar nei de fêststelde perioade fan tiid, wurde se allinich aksepteare ûnder de tastân dat de term is miste om jildige redenen. De saak wurdt beskôge sûnder oprop nei de partijen. De rjochtbank ûndersiket ferklearrings út yn 'e dokuminten, beswieren en arguminten en beslút op basis fan it yntsjinne bewiis.
Yn 2016 is de groei fan nutsariven op 4% plend, wat signifikant leger is as ynflaasje. Saakkundigen leauwe dat nije regels foar it herstellen fan skuld en penalty's om gjin organisaasje sille helpe, mar ek nei it gewisse ynwenners, om't se bydrage oan 'e Slowdown yn' e groei fan hier
Rekkenje?
Earder waarden straffen beskuldige fan 'e earste dei fan fertraging yn it bedrach fan it bedrach fan it refinansiering fan' e Refinansier fan 'e Sintrale Bank fan' e Russyske Federaasje foar elke dei fan skuld. Fan 1 jannewaris 2016 is it PAMI-accruële systeem feroare. No is de strafskop yn 'e 31ste dei fan fertraging yn betelling yn rekken brocht yn betelling yn' e hoemannichte fan 'e 1/300 weddenskip, en fan' e 91e dei sil de straf nei 1/130 groeie nei 1/130. It refinansierde taryf fan 'e sintrale bank fan 1 jannewaris 2016 is 11%. Neffens statistiken is de gemiddelde grutte fan in 60 m²-appartemint yn Moskou sawat 6 tûzen rubles. Basearre op dizze gegevens, meitsje wy de formule: de hoemannichte betelling = skuld × × de grutte fan 'e straf fan' e straf, wêr't it bedrach fan 'e hoemannichte in hier is, fermannichfâldige troch it oantal moannen fertrage.
Foto: LEGION-Media
Neffens de âlde regels, as jo 1 moanne skuldje, dan moat de folgjende betelje (njonken de hier yn 2 moannen) in straf) fan 68,2 roebels. (6000 × × 31 × 0.11 / 300). Neffens de nije regels, foar de earste moanne is de skuld net oplevere. Fanôf it twadde hoemannichte skuld sil itselde bliuwe as foarôf - 68,2 roebels. Fanôf de tredde moanne sil it bedrach begjinne te ferheegjen hast 2,5 kear: 6000 × 3 × 91 × × 0.11 / 130 = 1386 rub. De auteurs fan 'e ynnovaasje binne der wis fan dat syn rigor wurdt kompensearre troch de kâns om de earste 30 dagen as in races fan betelling te brûken. Dat lêste is benammen relevant foar dejingen dy't nei in lange saaklike reis gie, krige gjin ûntfangst op tiid of te lijen fan it ferlitten fan fertraging fan it salarisfertraging.
Lykwols, bliuwende betingsten binne lykwols net bysûnder wijd. De skulden fan 'e eigner fan' e eigner fan it herstellen en it herstelde potloden sille oarspronklik fan it managementbedriuw betelje, om't it is, om't se it is om de akkountsferlieners te beteljen. Dan sil it bedrach fan skuld wurde behannele fan 'e kompatibele eigenskip fan it algemiene eigendom fan in appartemintegebou "sammele ûnder it artikel, dat is, minder en minder fûnsen sille wurde tawiisd foar de ynhâld fan it gebou. Fertsjintwurdigers fan organisaasjes fan behearen binne net wis dat de nije proseduere foar skuldkolleksje yn 'e praktyk sil tastean om bedragen te krijen fan debiteuren.
De bestjoerders binne oertsjûge dat allinich in oantal maatregels sille helpe om te behanneljen, it ynklúzje fan 'e hoemannichte penolidaasje fan' e oerdracht fan 'e oerdracht fan' e OPPLIK OAN DE LCD OP DE NIJE EINEN OAN DE NECD OAN DE NECD OP DE NIJE EIENDER WANNEAR AAN FERGESE WANNEER, Lykas in wichtige ferienfâldiging fan 'e proseduere, wêrtroch't de foarsjenningen fan nutsfoarsjenningen te beheinen ta skulds. Wa is it rjocht om it bedriuw of wetjouwers te behearjen, sil begryplik wurde begryplik wurde, doe't de earste resultaten fan 'e rjochtbank op it herstel fan gemeentlike skulden sille ferskine.
| Kliber Betelling | De grutte fan 'e straf, wrijven. | |
|---|---|---|
| Foarich Regeljouwing | Nij Regeljouwing | |
| 1 moanne | 68.2. | 0 |
| 2 moanne | 264. | 68.2. |
| 3 moanne | 594. | 1386. |
| 6 moannen | 2376. | 5483. |
| 12 moanne | 9636. | 22 2323.9 |
Ferkearde hier
Mission-flaters binne it meast relatearre oan it feit dat de strafrjochtlike koade wurdt yn rekken brocht op 'e pensjoneare ynwenners (bygelyks op in ferstoarne relatyf registrearre yn it appartemint, of oan' e foarige eigners by it feroarjen fan 'e húsfesting). Mar as, by it bestudearjen fan 'e ûntfangst fan' e betelling fan 'e nutsfoarsjenningen, dat de opfallende bedragen fier fan echte binne (Litte wy sizze, de fergoeding is ongeloofd hjit en kâld wetter), it is nedich om as folgjend te dwaan.
- Meitsje in applikaasje oan op it managementbedriuw mei in fersyk om de proseduere te beskriuwen foar opfruchtbere nutsfoarsjenningen, lykas ek de jildende tariven en regeljouwing spesifisify. It managementbedriuw moat trije dagen beantwurdzje, mar it is rjocht om te freegjen om de útwreiding fan dizze termyn te freegjen.
- As it antwurd fan it managementbedriuw net folge, is it nedich om oan te freegjen foar Control en Tafersjochhâlders - de bleatstelling fan it taryf-regeljouwing, it taryfskeguere lichem (beskermet elkenien sûnder útsûndering fan konsuminten fan tsjinsten).
- Tagelyk kinne jo in oanfraach stjoere nei it kantoar fan 'e oanklager, dat is ûntworpen om de rjochten fan boargers yn alle gefallen te beskermjen sûnder útsûndering sûnder útsûndering te beskermjen. De applikaasje moat registrearre wurde en binnen 30 dagen wurde kontrolearre.
- Yn it gefal dat de hier nea opnij berekkene is, is it nedich om kontakt op te nimmen mei de rjochtbank. Om de foardering op te lûken, moatte jo de help brûke fan in profyladvokaat. Mei in posityf beslút fan 'e rjochtbank is it managementbedriuw ferplichte om te berekkenjen yn' e koartste mooglike tiid, sille oars bailiffen dwaande wêze by it oplossen fan it probleem.
