Fuortsetting fan opmerkingen oan 'e wenningkoade fan' e Russyske Federaasje. It sil wêze oer de wenwyk-gebouwen levere ûnder sosjale ynhierôfspraken.
Foardat jo, trochgean mei opmerkingen oan 'e wenningkoade fan' e Russyske Federaasje. De publikaasje fan hjoed wurdt wijd oan seksje III (artikels 49-91) fan dizze federale wet, in enoarm en heul wichtich. Hy hjit "wenninggebouwes, levere ûnder sosjale hiere oerienkomsten."
De nije wenningkoade fan 'e Russyske Federaasje (LCD), dy't yn krêft is kommen út 1MART 2005, binne al wijd oan twa artikels publisearre yn' e foarige keamers fan ús tydskrift. Herinnerje wat waard besprutsen.
It earste materiaal (it artikel "sil libje op in nije manier") praat oer de haadposysjes, dat is, foarkar behannele de ynhâld fan 'e partysje en foar in part foar in part. Russyske boargers hawwe frijheid fan 'e kar fan wenplak oeral yn it lân, en steat autoriteiten en pleatslike regearingen moatte bydrage oan' e oefening fan har rjocht op húsfesting. Alle boargers binne gelyk, en dêrtroch skending fan 'e regels foar gebrûk fan' e gebrûk yn húshâlding fan harren nei it nadeel fan oaren kinne grutte problemen, oant de proef en smieten de oertreding. Residensiale-gebouwen kinne no oerset wurde yn in net-wenwenens en oarsom ûnder de waarnimming fan in oantal formaliteiten en relevante bouwnormen. De proseduere foar it útfieren fan fergunningen foar reorganisaasje en (as) weryndieling fan húsfesting is ferienfâldige: de dokuminten binne ferplicht om seis te maksimalisearjen om seis te maksimalisearjen. (Trouwens, 28eprel 2005, nei hast twa moanne nei de yngong fan 'e nije LCA fan' e nije LCA fan 'e Nije LCA fan' e Russyske Federaasje oannommen in resolúsje No. 266 "op goedkarring fan it oanfraachformulier foar reorganisaasje en (as) weryndieling fan it wenplakken en de foarm fan in dokumint dat it beslút befêstiget om de reorganisaasje te koördinearjen en (as) weryndieling fan wenplak. "Sa, de" sels-identiteit "yn ferskate regio's fan it lân wurde stopset. Fan no ôf, De proseduere foar it útjaan fan fergunningen foar Reorganisaasje / Raad is itselde foar allegear, ynklusyf ynwenners fan Moskou en Sint-Petersburch.)
De eigner, fergelike mei de wurkjouwer, hat in folchoarder fan grutte mear rjochten op húsfesting, mar ek de rûnte fan syn plichten is folle breder. Saakkundigen advysboargers om it appartemint fergees te priizen as se noch net hawwe.
Yn 'e twadde publikaasje (it artikel "Live yn Nij-2") bleau te praten oer it rjocht fan eigendom en oare Rjochten foar echte akkommodaasje, hokker seksje SNR. Neffens it artikel (Art.) 31 fan 'e koade, yn gefal fan in skieding fan echtpearen, it rjocht om wenning te brûken foar in eardere man of frou fan' e eigner is net opslein. Mar om te sykjen en te skriuwen ", dat is, om te ferwiderjen fan it registraasjerekord fan jo eardere partner of partner, de eigner fan it appartemint / thús is net rjocht. Dit freget in passend rjochtbankbeslút.
"De wenwiken kinne wurde beslagge troch de eigner troch ferlossing fanwegen it weromlûking fan it relevante lânplot foar steat as gemeente." It loand.32. "De loand fan it wenplak is net oars tastien as mei de tastimming fan 'e eigner. " Dat is, no sille de steat as lokale autoriteiten wurde koördineare mei de eigners fan privearre apparteminten en eigners fan ferlost fan partikuliere huzen dy't net ien of oar appartemint leverje. De nije LCD befêstige dat de eigners fan it pân yn in appartemintegebedriuw hearre fan it totale eigendom fan it hûs yn dit hûs, dy't gjin dielen fan apparteminten binne en bedoeld foar it servearjen fan mear dan ien gehiel: Staircases, liften, corridors, Attics, Cellars IT.D. It oanpart fan 'e eigner fan' e pân yn 't rjocht fan mienskiplike eigendom foar algemien eigendom yn in appartemintegebou is proporsjoneel oan it totale gebiet fan syn appartemint. Oanbefelling mei syn dielen fan gebouwers fan 'e pânen fan kosten fan kosten fan ûnderhâld fan mienskiplike eigendom en stimme op' e algemiene gearkomste fan 'e eigners, dy't in oargel fan bestjoerlik hûs is.
Wa jou no húsfesting?
De LCD is heul grif op dizze fraach: minne boargers (artikel 49). Aktyf, "oars definieare troch federale wet as de wet fan it ûnderwerp fan 'e ûnderwerp fan' e federaasjekategoryen", as se wetlik erkend binne as nedich yn húsfesting. It wurdt levere ûnder in sosjale ynhieroerienkomst, en it sil him net sa gau mooglik kinne regelje.Net mear minsken wurde beskôge as net allinich minsken dy't net folle fertsjinje. De LCD stelt in mear komplekse kritearium yn: "De earmen ... binne boargers as se wurde erkend as sa'n lokale regearing op foarskreaun troch de wet fan it relevante ûnderwerp, rekken mei it ynkommen oangeande elke famylje lid, en de wearde fan 'e eigendomsleden en de famyljeleden en belesting ". Lykas dit. As jo, tegearre mei jo frou / man, fertsjinje, fertsjinje mar in pear tûzen roepkes, mar tagelyk hawwe in auto en in hûs yn it doarp, binne jo wis net erkend troch earm en sil net yn in wachtrijen wêze foar húsfesting. It moat opmurken wurde dat yn elke regio dêr syn eigen ynkomstenplan sil wêze yn oerienstimming mei it nivo fan salarissen dy't hjir hawwe ûntwikkele.
Nei "oare" boargers, tegearre mei de earme, hawwe it rjocht om de handikapten te hawwen omfetsje de handikapten, wiere feteranen en guon oare kategoryen fan boargers (opnij yn ferskate ûnderwerpen fan 'e Russyske Federalislisten kinne ferskille . Underwerp oanpak fan it oanbieden fan húsfesting, beskreaun yn detail yn 'e LCD, nij en net yn' e ynwenners fan ús lân, ynklusyf goed levere. No sil neat fergees sille net mear, en it is needsaaklik, einlings om te begripen. De measte boargers moatte jild krije fan syn bûse en keapje wenning (en de steat sil har helpe mei wetten, regeljouwing en yn guon gefallen mei echte subsydzjes). Amen Minityk, teoretysk sil teoretysk apparteminten krije, mar hjirfoar is it nedich om te registrearjen en te ferdigenjen allegear itselde.
Studintnormen
Yn 'e nije LCD (artikel 50), it taryf fan' e subsydzje- en boekhâlding fan it gebiet fan wenwyk ferskine. De earste fan har is de minimale grutte fan it totale gebiet fan 'e wenplak levere ûnder in sosjale ynhieroerienkomst (yn Moskou-18m2 per persoan). Dizze figuer wurdt fêststeld troch it pleatslike bestjoer en hinget ôf fan it nivo fan húsfesting yn 'e regio en oare faktoaren. It twadde, boekhâlding is "de minimale grutte fan it gebiet fan wenplak, basearre op dat it befeiliging fan 'e nivo fan' e boargers wurdt bepaald troch it totale gebiet ... om yn 'e rekken te hâlden as it nedich ynskeakelje." Mei oare wurden, yn oerienstimming mei har yn 'e regel yn' e wenning sette. De grutte fan dizze norm, noait de grutte fan it foarsjenning fan it foarsjenning is, wurdt ek fêststeld troch de pleatslike regearingsautoriteit (yn Moskou - 10M2 per persoan foar yndividuele apparteminten en 15M2 foar utkels en apparteminten foar hotelfiljingen).
Ynteressant yn 'e earste ferzje fan' e LC, dy't de earste lêzing yn 'e steat Duma is trochjûn, wurdt de krekte grutte fan' e "Federale" norm oanjûn, teminsten 15m2 per persoan. Avi De definitive edysje fan it codex-nûmer om ien of oare reden ferdwûn. ITEPER ALLE LOCE LOCAL AUMPORITEITS OP hjar diskresje ...
Wa hat húsfesting nedich?
Dizze fraach wurdt besprutsen yn keunst. 51 LCD. Yn ferlet fan húsdieren (ûnder sosjale akkommodaasjes) wurde de boargers en leden fan har húsfesting, dy't hielendal gjin húsfesting hawwe (bygelyks, dy't it boargerskip hawwe krigen fan 'e Russyske Federaasje) hat akkommodaasje mei in totaal gebiet fan Minder boekhâlding per persoan dy't libbet yn in DYSFReare appartemint, keamer dy't yn in mienskiplike ienheid wennet, as ien fan 'e famyljeleden sa serieus siik is dat it ûnmooglik is om njonken him te libjen. (De list mei sykten is befette yn it beslút fan 'e regearing fan' e Russyske Federaasje nr. 817 fan 21 desimber 2004)Keunst. 52-56 beskriuwt yn detail De proseduere foar it oannimmen fan boargers om te rekkenjen as it needsaak fan húsfesting, grûnen foar wegering yn registraasje en gefallen fan it ferwiderjen fan boekhâlding. Under har binne foaral ynteressant oan keunst. 53, wêr't it folgjende wurdt sein. As in persoan dy't net it rjocht hat om te bestean by it hâlden fan 'e húsfesting, bewust (!) Guon akfertinke (bygelyks feroare hy dan in lytsere skieden syn frou / man, ynstelde syn sibben .P.) En yn as gefolch berikt hy syn doel, fan 'e records wurdt it ferwidere en kin opnij yn in wachtrige wurde pleatst net earder as fiif (!) Jierren fan' e kommisje fan dizze aksjes fan dizze aksjes.
Hoe soargje foar akkomodaasje?
Akkommodaasje wurdt levere oan boargers besteande út registrearjen, "Yn folchoarder fan prioriteit op basis fan it nimmen fan rekken" (Art. 57). Avna-testen, waans húsfesting waard ferneatige en is net ûnderwurpen oan reparaasje of rekonstruksje, wezen en bern oerbliuwe sûnder âlders soarch, lykas al neamd al neamde meardere sike boargers. Wy prate oer it oanbieden fan apparteminten.
It beslút om te leverjen fan wenplak ûnder in oannaam sosjale ynhierdevoart oannommen troch it lokale regearing is de basis foar de konklúzje fan in sosjale ynhieroeriening. (Earder, sa'n reden wie in warskôging, no ferdwûn dit konsept hielendal.) De pân moat wurde levere oan boargers op har wenplak, binnen de regeling fan 'e delsetting, it totale gebiet fan gelyk.
Under de artikels dy't de proseduere beskriuwe foar it foarsjenning fan húsfesting is foaral wichtich foar artikel 59- op 'e befrijde keamers yn mienskiplike apparteminten. It beskriuwt de folchoarder fan presintaasje fan 'e easken foar de befrijden keamer (keamers) troch ynwenners fan it mienskiplike. Dit gebiet wurdt primêr levere oan dyjingen dy't al erkend binne of wurde erkend as min as min en yn ferlet fan húsfesting. As d'r gjin sokke minsken binne yn dit mienskippen, kin de befrijde keamer wurde ferkocht oan 'e hierders fan dit appartemint, dy't wurde levere mei in totale gebiet fan in famyljelid minder dan it foarsjenningrate. Of yn gefal, yn 't gefal de útjeften romte, gjin fan' e fermelde boargers beweare, wurdt it levere ûnder in sosjale ynhieroeriening oan oare minsken dy't der net yn libbe. Mei oare wurden, dit artikel (tegearre mei oare bepalingen fan 'e LCD) makket om keamers te keapjen yn mienskiplike apparteminten net de earmste minsken en helpt it oantal mienskiplik yn ús lân te ferminderjen.
Op 'e foar- en neidielen fan sosjale hiere-wenwiken
De konklúzje fan dit kontrakt genereart net eigendomsrjochten, en betelle net yn tsjinstelling ta eigendom, net betelje op 'e kosten fan ûnderhâld en reparaasje fan mienskiplike eigendom yn in appartemintegebou, wêr't in wenwyk is pleatsen. Mar, oan 'e oare kant kin de wurkjouwers gjin húsfesting ôfwize: kin net ferkeapje, skilje, jou it of jou ôf. Wy soene net moatte ferjitte dat yn gefal fan 'e dea fan in iensume hierder fan syn appartemint as de keamer de steat trochgiet.
Ien fan 'e wichtichste mominten fan' e sosjale ynhierdevoart is de ûnmooglikheid fan arrestaasje op dit wenplak en herstellen en herstellen fan it yn 'e rjochtbank om skuld werom te beteljen oer lienlike ôfspraken, lienlike ôfspraken en oare ferplichtingen.
Sa neamde hjirboppe yn 'e gefallen (yn' e steat (yn 'e persoan fan' e pleatslike regearingen) om de lêst fan útjeften te dragen yn oerienstimming mei de ôflevering fan sosjale wurkgelegenheid en garandearje de útfining fan húsfesting ûnder de konstitúsje fan 'e Russyske Federaasje en de Housing koade fan 'e Russyske Federaasje. "
Moderator-wurkjouwer
Neffens offisjele gegevens korrelen it oantal eigners fan húsfesting yn Moskou yn Moskou mei it oantal apparteminten fan 'e apparteminten yn it oanpart fan sawat 70:30. D'r kin in oare ôfbylding wêze fan 'e twilight-regio's, mar yn alle gefallen wolle net alle boargers en moatte eigners wurde fan húsfesting. Haadstik 8 LCD neamde "Sosjale ynhier fan wenplak" (artikel 60-91) beskriuwt yn detail alle nuânses fan 'e hierders tusken de hierders fan net slaggen (wurkjouwers) en de steat / gemeente / gemeente).Dus, neffens de konkludeare oerienkomst fan sosjale ynhieren, ien kant fan it wenplak fan 'e steat as wenningfûns of de persoan dy't autorisearre is (de hûd) "om te bringen nei de boarger (de wurkjouwer) fan' e wenplakken en gebrûk om der yn te libjen. " Dit kontrakt is definityf (kêst 60), yn tsjinstelling ta in kommersjele wurkgelegenheidskontrakt, wat is altyd foar in bepaalde tiid. Itselde artikel ferklearret in oar wichtichste prinsipe dy't it rjocht fan boargers garandeart: nettsjinsteande hoefolle de grûnen en betingsten dy't it rjocht hawwe om húsfesting te ûntfangen ûnder in sosjaal wurkgelegenheidskontrakt sil wurde beëindige. (In typyske ynhierdevoart fan sosjale ynhierkamen waard goedkard troch it beslút fan 'e regearing fan' e Russyske Federaasje nr. 1,5 fan 21.05.2005)
Wa is sa'n earter, fan waans goedwilligens in protte yn it húshâldlik libben fan 'e wurkjouwer is? Dit is ien fan 'e útfierende autoriteiten, stedske as gemeentlik (yn' e haadstêd fan 'e Moskou fan' e Moskou ôfdieling fan húsfesting en wenningfûns fan 'e stêd Moskou). It is ynteressant dat foar de kontrakten foar it ynhieren fan wenwenjende gebouwen mei boargers, de beruchte hiven en desi konkludearren, út 'e tsjinsten wêrfan, neffens in nije LCD, ynwenners kinne wegerje.
Rjochten en ferantwurdlikheden Moderator
De ûndertekener is ferplichte (!) Om de wurkjouwer in wenwyk te jaan, dy't gjinien oars it rjocht hat om oan te freegjen; Meidwaan oan it ûnderhâld en reparaasje fan mienskiplike eigendom yn in appartemintegebou, wêr't dit appartemint as keamer leit; OVERHAUL FAN HUSING útfiere; Leverje nutsfoarsjenningen en folbringe oare plichten yn oerienstimming mei wenningskwachten en kontrakt foar sosjale wurkgelegenheid. Yn 'e ruil hawwe de pleatslike autoriteiten it rjocht (!) Om fan in persoan te easkjen om yntiids te meitsjen om fergoedingen te meitsjen foar húsfesting en nutsbedriuwen (artikel 65).
As de steat syn plichten net foltôget (bygelyks net in overhaul ferfolget of sei, feroaret de rustige pipen yn it appartemint) om ferminderjen fan wenningkosten, fergoeding fan útjeften foar de eliminaasje fan Dizze tekoarten as kompensaasje foar skea dy't ûntstiet fanwegen net-ferfolling of ungewoane prestaasjes troch de hûd fan har plichten (artikel 66). Lykas dit. Litte wy hoopje dat tank oan dit artikel, ús glorieuze mienskiplike tsjinsten en operasjonele organisaasjes sille serieus tinke dat op 'e tiid om de yngong te reparearjen, de souder yn it gebou en loodgieten yn' e apparteminten fan 'e wurkjouwers.
It bedriuw ûnder de sosjale wurkgelegenheidsoerienkomst is ien fan 'e pleatslike útfierende lichems (yn' e haadstêd fan it húsfestingbelied en wenningfûns fan 'e stêd Moskou). It is hjir dat jo de wurkjouwer moatte tapasse om tastimming te krijen foar de levering fan húsfesting yn in dutter as in ynstânsje yn it appartemint fan jo beppe of in neef.
Rjochten fan wurkjouwer
Yn oerienstimming mei de LCD (Kêst 67) hat de wurkjouwer it rjocht om te "in wenning te meitsjen fan oare persoanen", om it ferbliuw fan tydlike hierders te jaan, om húsfesting te wikseljen of te ferfangen, "om in Timels overhaul fan wenplak, passende dielname oan 'e ynhâld fan mienskiplike eigendom yn in appartemintegebou, lykas ek de foarsjenning fan nutsfoarsjenningen. "Emossing. Om jo bern, âlders en echtpearen te registrearjen, jo as de wurkjouwer allinich moatte iens wêze moatte fanôf in oare leden fan jo famylje, ynklusyf tydlik ôfwêzich (artikel 70). Achetoba registreart konstant oare boargers (dy't net jo man / frou binne, soan / dochter, heit / mem) "as tegearre mei jo leden fan 'e famylje libje om de tastimming te garandearjen fan' e host-lokale autoriteiten. Aon, op syn beurt hat it rjocht om de oprjochting fan net tichtstby sibben te ferbieden, as as gefolch it totale gebiet fan wenplak minder sil wêze as de boekhâldsorg. Foar it ûngelok oan âlders, har minderjierrige bern, is in nich-tastimming natuerlik net fereaske. Settling yn it appartemint / hûs, famyljeleden fan 'e wurkjouwer krije gelikense rjochten en ferplichtingen mei him (Art.69). Sabeloan feroaret feroarings oan 'e sosjale ynhieroerienkomst: In nij famyljelid moat húsfesting en nutsfoarsjenning betelje.
Levering oan de oefening. Jo hâlde fan 'e wurkjouwer mei de tastimming fan' e heup (!) En libje tegearre mei jo leden fan jo famylje om te oerdrage oan it diel fan it wenplak dat jo dogge, en yn gefal fan tydlike fertrek, allegear húsfesting. Dit sil mooglik wêze, op betingst dat it totale gebiet per persoan yn in apart appartemint net minder ferantwurdelik sil wêze, en yn it mienskiplike minder foarsjenning (artikel 76). De grutte fan 'e fergoeding foar yntsjinjen, de deadlines foar syn ynlieding en oare omstannichheden dy't jo josels ek moatte ynstallearje en wis wêze om oan te jaan yn it kontrakt.
Tydlike hierders kinne yn har appartemint yn har appartemint host wurde yn har appartemint yn in rige yn in rige (artikel 80). Om dit te dwaan, moatte jo ek de tastimming ynskriuwe fan 'e leden fan jo famylje, hawwe earder de pleatslike autoriteiten op' e hichte brocht. Se hawwe it rjocht om akkommodaasje te ferbieden, as, opnij, d'r sille gjin normen wêze fan it totale gebiet per persoan.
Útwikseling. As jo in wurkjouwer binne, dan mei de tastimming fan 'e Finder (!) En famyljeleden tegearre mei jo útwikselje oan it oare, ek ûnder in priveare appartemint (op in privatisearre appartemint, dat is, jo kinne no net feroarje . Jo famyljeleden hawwe it rjocht om fan jo te easkjen om dizze keamer te ferwiderjen nei oaren, leit yn ferskate huzen of apparteminten en oare wurkjouwers en oare wurkjouwers (kêst 72). As jo en famyljeleden by jo wenje koene net op 'e útwikseling mei iens wêze, ien fan jo hawwe it rjocht om de ymplemintaasje fan twang-útwikseling te easkjen. De útwikseling fan húsfesting levere ûnder in sosjale ynhieroerienkomst, wêryn minderjierrigen dy't libje, net yn steat binne of beheinde hoemannichte mei de foarôfgeande tastimming fan 'e Guardianship-lichems. " (Wy konstatearje dat it no tastien is om elke dielname fan dizze lichems út te fieren.) Pânen dy't meidocht oan útwikseling kin sawol yn ien as yn ferskate delsetting lizze. De útwikseling fan húsfesting levere ûnder Sosjale ynhierkontrakten is net tastien as bygelyks it rjocht om te brûken is útdage yn 'e rjochtbank of besletten it hûs (in folsleine list mei ferbieden wurdt jûn yn kêst 73).
Ferfanging. De wurkjouwer fan it wenplak, it totale gebiet wêrfan it taryf fan 'e famyljeleden grutter is, mei de famyljeleden kinne kontakt opnimme mei de heuvel fan' e foarsjenning fan lytsere húsfesting yn ruil (artikel 81). Frjemd skynber in artikel. Mar de mooglikheid om te ferhúzjen nei in lytsere wenromte is nedich, sizze, dejingen dy't net betelje om ekstra fjouwerkante meter te beteljen (d'r binne faaks saken as in iensume net-wurkjende pensjonearder libbet yn in enoarm appartemint). Nei in ferklearring krige, is de Hodger foar trije moannen ferplichte om in oare húsfesting te leverjen oan 'e wurkjouwer by koördinaasje mei him.
De wurkjouwer kin ek oare rjochten hawwe, neist dy hjirboppe beskreaune, foarsjoen foar sawol LCD en oare federale wetten en de sosjale helm-oerienkomst.
Ferantwurdlikheden fan 'e wurkjouwer
De rjochten fan 'e wurkjouwer wurde wijd oan ferskate items fan' e koade, wurde de taken gewoan neamd yn neamde artikel 67. Dat, de wurkjouwer moat:
1) Brûk húsfesting foar syn bedoelde doel en binnen de limiten fêststeld troch de LCD;
2) om de feiligens fan húsfesting te garandearjen;
3) Underhâld de juste tastân fan it wenplak;
4) Fiere de hjoeddeistige reparaasje fan it pân út;
5) Om in fergoeding te meitsjen foar húsfesting en nutsfoarsjenningen;
6) "Ynformearje de moderator yn 'e betingsten fêststeld troch it kontrakt foar de feroaring yn' e grûnen en betingsten dy't it rjocht jouwe om it wenplak te brûken ûnder in sosjale ynhieroeriening."
It hat ek guon oare plichten levere foar troch de LCD, oare federale wetten en it oanbelangjende kontrakt.
"EVITTIPS ... fan wenwiken levere ûnder sosjale wurkgelegenheidskontrakten, ûnder rjochterlike folchoarder:
1) Mei de foarsjenning fan oare goed ûnderhâlden wenôfgeand oan sosjale ynhierôfspraken;
2) Mei de foarsjenning fan oare wenpremens ...;
3) Sûnder oare wenbouwen te leverjen. "
(Fan keunst. 84 LCD)
Beëiniging, beëiniging en eviction
"De sosjale ynhieroerienkomst wurdt beëinige yn ferbân mei it ferlies fan (ferneatiging) fan 'e wenning), mei de dea fan in iensume libbensmacht" (artikel 83). It appartemint lit de steat ferlitte, en it bliuwt it fuort te smiten.
Sosjale ynhierdevoart kinne op elk momint beëinige wurde troch oerienkomst fan 'e partijen of op fersyk fan' e wurkjouwer (mei de skriftlike tastimming fan syn famyljeleden mei him). As de hierder en syn famylje besleaten om it wenplak te feroarjen, wurdt it kontrakt beskôge as beëinige út 'e datum fan har fertrek.
Krekt oarsom, de moderator beëiniget de Materator it kontrakt Unilaterally net mei de titel (!). It kin syn beëiniging allinich nedich hawwe:
"Tichtby de wurkjouwer fan fergoedingen foar in wenwyk foar in wenwyk en (as) nutsbedriuwen foar mear dan seis-moanne";
"Ferneatiging as skea oan wenplakken troch wurkjouwer of oare boargers, foar de aksjes wêrfan hy antwurden" (betsjutting de subnabiliteiten of tydlike hierders);
"Systematyske oertreding fan 'e rjochten en legitime belangen fan buorlju, dy't it ûnmooglik makket om te foldwaan yn ien keamer" (Hjir sille wy prate oer kommunale apparteminten);
"It gebrûk fan 'e pân is net bedoeld" (Litte wy sizze, ûnder it kantoar).
Wy werhelje, alle gefallen fan eviction wurde beskôge yn 'e rjochtbank. Nimmen sil in persoan twinge om te ferlitten sûnder in passende beslút.
De rjochtbank kin beslute om in boarger te ûnthâlden mei de foarsjenning fan oare goed ûnderhâld fan 'e foarsjenning fan oare wenplak (it wurdt sein oeral yn' e hichte, en sûnder of oare wenplakken te leverjen) en sûnder (artikel 84). Boppedat is útsetting net altyd straf, om't de oarsaken fan feroaringen yn it wenplak oars kinne wêze. Boargers binne útsteld mei it leverjen fan lânskippen fan lânskip (artikel 85), as it hûs wêr't de keamer is te sokken te wurden, wurdt it wenplak yn in net-wenjen oerset of is net geskikt om te libjen. In oare kampioen yn it hûs fan 'e oerstaan of rekonstruksje, as gefolch wêrtroch't it "wenwykbereinigens net kin wurde opslein", dat libben wurdt erkend as nedich yn húsfesting, of, oarsom "sil tanimme , resultearret yn it totale gebiet dat de keamer besette per famyljelid sil it foarsjenning fan 'e foarsjenning signifikant oergean. "
Mei de sloop fan 'e hûs, de oersetting fan' e keamer yn 'e net-wenjen en erkenning fan it net-wenjen en ûngemaklik om min of mear te bliuwen. In oare keamer wurdt jûn oan 'e wurkjouwer, fan no ôf sil hy en syn famylje dêr konstant wenje. Doe't it wenbouwen "komt" komt "om te oersjen of rekonstruksje, binne opsjes (artikel 88) mooglik. As it wurk net kin wurde útfierd sûnder de wurkjouwer te ûnthâlden, jout de lodgerator fan syn famylje yn it ynhieren fan in wenplak fan it ynhieren fan wêr't se thús kinne weromkomme (sosjaal ynhierkontrakt yn dit gefal is net beëinige). CLAIPERS FAN DE WIJSTER DE MODERAME HAAR RJOCHTS OM HIM OM HIME MEI ROPEN FOAR PERBOLENDE REALENT MEI beëinigjen fan beëinigjen fan it foarige kontrakt. De wurkjouwer en syn famyljeleden sille kinne weromkomme nei it foarige wenplak, as it gebiet fan 'e keamer as gefolch fan' e tessaule of rekonstruksje fermindere, mar waard net minder boeken makke noarmen per persoan. INI yn in oare saak!
"Oare" (dat is net te goed oanhâlden) húsfesting wurdt levere mei de wurkjouwers yn 'e rjochtbank en leden fan har famyljes, "sûnder goede redenen sûnder goede redenen foar húsfesting foar húsfesting en nutsbedriuwen (artikel 90). De tekst fan dit artikel is it wirklik ferskille. Itselde yn 'e koade seit net hoe't jo fijannen kinne telle - op in rige as troch ien. De iennige hoop is om te besykjen om yn 'e rjochtbank te bewizen dat de redenen foar net-betelling respektyf wiene, of "druk op begrutsjen" sochten, sadat se binne beheind ta in fynere en folsleine werombetelling fan skuld.
Op 'e strjitte (sûnder de foarsjenning fan elke húsfesting), binne allinich hierderen útsteld: systematysk oerstimde, systematysk en legitime belangen fan buorlju en ferneatigje, dy't se ûnder in sosjale ynhieroeriening besette (artikel 91). Beskôge âldersrjochten kinne ek Vagabond stjoere, "As it mienskiplike ferbliuw fan dizze boargers mei bern yn ferbân mei wa't se wurde ûntslein fan âlderlike rjochten, erkend troch de rjochtbank ûnmooglik."
Neist it lêzen fan alle artikels fan 'e LCD oer sosjale ynhier, kinne jo allinich nei ien konklúzje komme: om de wurkjouwer te wêzen is min (dit is te ôfhinklik fan' e pleatslike autoriteiten kin it wêze). It is better om húsfesting te privatisearjen, kinne jo noch. Mar de eigner wêze - it genot is net goedkeap, om't d'r op dit stadium net is, hoefolle sil moatte betelje foar nutsfoarsjenningen, húsfesting en lân ûnder in appartemintegebou, as fergese privatisearring foarby is.
De folgjende útjefte fan it tydskrift, wy sille trochgean mei kommentaar jaan oer de bepalingen fan 'e nije LCD. It sil wêze oer húsfesting en húsfesting en gebouwenkofjakoeren, kussen, hûseigners en management gearwurkingsferbannen en behear fan appartemintegebouwen.
De redaksje tankje de advokaat Lyubov Danilov DANILOV DANIV EN ADVAY DARIA Kononenko foar help by it tarieden fan it materiaal.