એપાર્ટમેન્ટના કુલ વિસ્તારમાં અટારી છે

અમે રીઅલ એસ્ટેટના વસવાટ કરો છો અને કુલ વિસ્તારને કેવી રીતે ગણતરી કરવી અને તમારે ઉપયોગિતા બિલ્સ માટે બાલ્કની માટે ચૂકવણી કરવાની જરૂર છે કે નહીં.

આર્કિટેક્ચરલ તત્વનો વારંવાર પેન્ટ્રી તરીકે ઉપયોગ થાય છે અને ખાસ કરીને ધ્યાન આકર્ષિત કરતું નથી. બરાબર સુધી ક્ષણિતતા માટે ક્ષણિકતાની અતિશય રકમ આવે ત્યાં સુધી. ઍપાર્ટમેન્ટના કુલ ક્ષેત્રમાં બાલ્કની શામેલ છે કે કેમ તે સમજવું? લેખમાં મને કહો.

ઍપાર્ટમેન્ટ વિસ્તારમાં અટારી કરશે

સભ્યની ગણતરી કેવી રીતે કરવી

• સામાન્ય અને જીવંત: તફાવતો
• એક અટારી છે

જગ્યા કેવી રીતે વધારવી

રિયલ એસ્ટેટ ખરીદનારા લોકો માટે ટીપ્સ

ખાનગી ઘરો માટે નિયમો

એકંદરે શું સમાવવામાં આવેલ છે

પ્રારંભ કરવા માટે, અમે ખ્યાલો વચ્ચે શું તફાવત વ્યાખ્યાયિત કરીએ છીએ. મુખ્ય દસ્તાવેજોમાંથી એક કે જેમાં સમજૂતીનો ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ - 2.08.01-89 થી સ્નેપ કરો.

કુલ અર્થઘટન બે છે.

1. ગ્લેઝિંગ સાથે અથવા વગર બિલ્ટ-અપ રૂમ, જે હાઉસિંગ ઇલેક્ટ્રિકલ અને વોટર સપ્લાય સાથે સંકળાયેલું નથી, તેમજ હીટિંગ સિસ્ટમ વિના, એક બાલ્કની છે. તે ઘરે નથી.
2. સંયુક્ત ઇલેક્ટ્રિકલ વાયરિંગ સાથે જોડાયેલ રૂમ એ લોગિયા છે. આ દસ્તાવેજ અનુસાર, તે એક નિવાસી મકાનનો ભાગ છે.

તેથી, આજે બાંધકામ બજારમાં પરિસ્થિતિ કેવી રીતે છે. હાઉસિંગ કોડમાં થોડા ફેરફારો કરવામાં આવ્યા છે, તેઓ મુખ્યત્વે વસવાટ કરો છો જગ્યાના ખર્ચથી સંબંધિત છે. આજે એપાર્ટમેન્ટના ભાવની ગણતરી પહેલાથી જ વધારાના મીટરના કદને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.

રહેણાંક સ્થળે હિંમતથી શું આભારી છે? તે કુદરતી, રૂમ છે: શયનખંડ, વસવાટ કરો છો રૂમ, અને બીજું. વધારાના મકાનોમાં સ્ટોરરૂમ્સ, ડ્રેસિંગ રૂમ અને કિચનનો સમાવેશ થાય છે. પ્રોજેક્ટ સ્પેસ તરીકે ઓળખાતી બીજી આઇટમ છે, તેમાં બાલ્કનીઓના પરિમાણોનો સમાવેશ થાય છે. આ આંકડા બાંધકામના તબક્કે જ્યારે ઇમારત હોય ત્યારે ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. એપાર્ટમેન્ટ્સના તમામ ખુશ માલિકોને ચિંતા કરનારા સૌથી મહત્વપૂર્ણ પ્રશ્ન એ છે કે એક સાંપ્રદાયિક સેવા માટે શું સમાવવામાં આવશે?

વ્યવહારમાં, આ બધા વધારાના મેટ્રાહ કુલ કદમાં શામેલ છે અને જ્યારે હાઉસિંગ અને યુટિલિટીઝ સેવાઓની ગણતરી કરતી વખતે ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.

કાયદા અનુસાર, જો એક્સ્ટેંશન ગરમ ન થાય, તો તેની હાજરી એકાઉન્ટ્સને અસર કરતી નથી. ઘણા બધા અનૈતિક વિકાસકર્તાઓ કાયદાની આવશ્યકતાઓને અવગણે છે અને તેમના પહેલાથી અસ્તિત્વમાં રહેલા ગુણાંક પર હાઉસિંગની અંતિમ કિંમતની ગણતરી કરે છે.

નિવાસી અને કુલ સ્થાવર મિલકત સાથેના તફાવતો

વસવાટ કરો છો જગ્યા એ બધી જગ્યાઓ છે જેનો ઉપયોગ લોકો, એક સરળ ઓરડામાં રહેવાની થાય છે. એટલા માટે એક્સ્ટેંશનને ઘરના એકંદર નિવાસી વિસ્તારમાં જવાબદાર કરવામાં આવશે નહીં. માપો તપાસતી વખતે તફાવત કરવો અને ધ્યાનમાં રાખવું મહત્વપૂર્ણ છે. એ હકીકત તરફ ધ્યાન આપો કે બાથરૂમમાં રહેણાંક મીટરની ખ્યાલમાં પણ શામેલ નથી. માર્ગ દ્વારા, તે જ રસોડામાં લાગુ પડે છે.

સાવચેત રહો - ખૂબ જ વેચનાર લોકોની વાસ્તવિક સ્થિતિને વિકૃત કરે છે, વસવાટ કરો છો વિસ્તારના સ્નાનગૃહ અથવા રહેણાંક વિસ્તારમાં રસોડામાં દાખલ કરે છે.

દસ્તાવેજો માટે એક બાલ્કની સાથે એપાર્ટમેન્ટનો કુલ વિસ્તાર કેવી રીતે છે

આ પ્રશ્નનો જવાબ આપવા માટે, અમે કાયદા દ્વારા સામાન્ય મેટ્રાહ શું છે તેની સાથે વ્યવહાર કરીશું. આ આંકડો એપાર્ટમેન્ટની સરહદોમાં સમાવિષ્ટ રૂમના બધા કદનો સમાવેશ કરે છે. પહેલાં, આ જૂથમાં એક્સ્ટેન્શન્સ શામેલ નહોતા, અને તે મુજબ, તેમના પરિમાણો ધ્યાનમાં લેવામાં આવ્યાં નથી. પરંતુ આજે પરિસ્થિતિ અલગ છે. ઘણા ખરીદદારો પરિમાણો અને ગણતરીઓ સાથે સમાન ઘોંઘાટને બાયપાસ કરવાનું પસંદ કરે છે, પરંતુ હકીકતમાં ભવિષ્યમાં આ આંકડાઓ ખૂબ જ ઉપયોગી થશે, જ્યારે તમને કુલ વિસ્તારના આધારે પ્રકાશ, ગેસ અને ઓવરહેલની માત્રાને ચાર્જ કરવામાં આવશે.

શું બાલ્કનીના ખર્ચે ઍપાર્ટમેન્ટમાં વધારો કરવો શક્ય છે

તમે કરી શકો છો, પરંતુ તમારે તે કરવાની જરૂર છે. તમારી યોજનાઓ કઠોર વાસ્તવિકતાને બગાડી શકે છે - એટલે કે વધારાના મીટર અથવા બીટીઆઈમાં કામના ખોટા સંકલનનો અતાર્કિક ઉપયોગ. જેઓ હાઉસિંગ કદ વધારવા માંગતા હોય તેવા લોકો માટે, જો ઘણી ભલામણો, તેને કાયદેસર રીતે કેવી રીતે બનાવવું.

1. કાર્યક્ષમતા નક્કી કરો. ઉદાહરણ તરીકે, રસોડામાંથી વધારાની જગ્યા ડાઇનિંગ રૂમ, સ્ટોરેજ રૂમ અથવા ટીવી ઝોન તરીકે ઉપયોગ કરી શકાય છે. બેડરૂમમાં તમે ઑફિસ અથવા ડ્રેસિંગ રૂમ સજ્જ કરી શકો છો.
2. નિયમો વિશે યાદ રાખો. બેટરી હાથ ધરવા માટે તે સંપૂર્ણપણે પ્રતિબંધિત છે. જો તમે ગરમી પસાર કરવા માંગો છો - ગરમ ફ્લોર મૂકો, પરંતુ ફક્ત ઇલેક્ટ્રિક.
3. બધા કામ પર ધ્યાન આપો. જો તમે જુદા જુદા દિવાલને તોડી નાખવા જઈ રહ્યાં છો, તો પ્રોજેક્ટને અગાઉથી બીટીઆઈ સાથે અગાઉથી સંકલન કરવું અને ગરમીની ઇજનેરી બનાવવી જરૂરી છે.

એક બાલ્કની સાથે ઍપાર્ટમેન્ટની ખરીદી પર ધ્યાન આપવું શું છે

ઘણી બધી વસ્તુઓ પ્રશ્ન વિશે ચિંતિત છે: ઍપાર્ટમેન્ટના કુલ વિસ્તારમાં એક બાલ્કની શામેલ છે કે નહીં? હાઉસિંગ ખરીદતા પહેલા, ડેવલપરને સ્પષ્ટ કરવું જરૂરી છે, કારણ કે ચોરસ મીટર તેમના આવાસમાં માનવામાં આવે છે. શું તેઓ સેવાઓ હાઉસિંગ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓના ખર્ચની ગણતરીને અસર કરશે? તે દસ્તાવેજોથી કાળજીપૂર્વક પરિચિત હોવા જોઈએ - જો વિકાસકર્તા ઉપયોગિતાઓની ગણતરી કરતી વખતે વાસ્તવિક મેટ્રો સ્ટેશન સૂચવે છે, તો તે ગેરકાયદેસર રીતે આવે છે. જો એક્સ્ટેંશનની પદ્ધતિ કુલ શામેલ હોય તો પણ, તે એક અલગ યોજના અનુસાર ચૂકવવામાં આવે છે - ડિસ્કાઉન્ટ સાથે ઘટાડો. સ્પષ્ટ કરો, જેની સાથે ગુણાંક એ વિસ્તાર છે - તે 0.5 હોવું જોઈએ.

જો તમે રીઅલ એસ્ટેટને ફરીથી વેચવા માટે, પુનર્વિક્રેતા કરો અથવા ફક્ત મિલકતમાં ચોરસ મીટર ચલાવો - તે પેટર્નની ગણતરીની બધી ગૂંચવણોને સમજવા માટે અર્થમાં બનાવે છે. આ મહત્વપૂર્ણ છે અને સેવાઓ ચૂકવતી વખતે. જો તમે વધારે ચૂકવણી કરવા માંગતા નથી - વેચાણ કરાર અને માસિક એકાઉન્ટ્સમાં બધી સંખ્યાઓને તપાસવાનું ભૂલશો નહીં.

ખાનગી ઘરો અને કોટેજ માટેના નિયમો

જો રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તમારું લક્ષ્ય એપાર્ટમેન્ટ્સ નથી, પરંતુ એક વિશાળ ખાનગી ઘર, તો બાલ્કનીઝનું કદ બમણું મહત્વપૂર્ણ છે. કારણ કે, પ્રથમ, ઘર માટે સાંપ્રદાયિક ચુકવણી સંપૂર્ણપણે અલગ નંબરો છે, તે એપાર્ટમેન્ટ કરતાં વધુ છે. બીજું, આર્કિટેક્ચરલ તત્વોનું કદ Khrushchev માં પ્રમાણભૂત બાલ્કની કરતાં પણ વધારે છે.

બધા એકસાથે તે હાઉસિંગ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓની સેવાઓનો નોંધપાત્ર રીતે બદલી શકે છે. આ ઉપરાંત, હાઉસિંગ પરિમાણોને યોગ્ય રીતે રેકોર્ડ કરવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે, તે આકારણી અને વધુ સ્થાવર મિલકત અમલીકરણને અસર કરશે. અનૈતિક રીઅલટર્સ કેવી રીતે તપાસવું? માપ કાઢવા અને દસ્તાવેજોને ચકાસવા માટે ખાતરી કરો. કાયદાના સમર્થનનો આનંદ માણો અને આગળ વધો.