המשך הערות לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית. זה יהיה על הנחות המגורים המסופקים תחת הסכמי עובדים חברתיים.
לפניך, המשך הערות קוד הדיור של הפדרציה הרוסית. הפרסום של היום מוקדש לסעיף III (סעיפים 49-91) של החוק הפדרלי הזה, ענק וחשוב מאוד. הוא נקרא "הנחות מגורים, הניתנים בהסכמי שכר חברתיים".
קוד הדיור החדש של הפדרציה הרוסית (LCD), אשר נכנס לתוקף מ 1mart 2005, כבר הוקדשו לשני מאמרים שפורסמו בחדרים הקודמים של המגזין שלנו. זוכר מה נדון.
החומר הראשון (המאמר "יחיה בצורה חדשה") דיבר על העמדות העיקריות, כלומר, עדיף כיסה את התוכן של המחיצה חלקית חלקית. לאזרחים הרוסים יש חופש בחירה של הנחות מגורים בכל מקום בארץ, ורשויות המדינה וממשלות מקומיות צריך לתרום למימוש זכותם לדיור. כל האזרחים שווים, ולכן הפרה של הכללים לשימוש בדיור אחד מהם על חשבון אחרים יכולים לכרוך צרות גדולות, עד המשפט ולהפוך את המפר. הנחות מגורים יכולות להיות מתורגמות כעת למגורים ולהיפך תחת שמירת מספרי פורמליים וסטנדרטים רלוונטיים. ההליך להנפקת היתרים לארגון מחדש (או) שיפוץ דיור פשוט: המסמכים נדרשים למקסם שישה, וברוב המקרים ארבעה. (אגב, 28 אפרל 2005, לאחר כמעט חודשיים לאחר כניסתו לתוקף של ה- LCD החדש, אימצה ממשלת הפדרציה הרוסית החלטה מס '266 "באישור טופס הבקשה לארגון מחדש (או) שיפוץ של הנחות המגורים והצורה של מסמך המאשר את ההחלטה לתאם את ארגון מחדש (או) שיפוץ מחדש של הנחות מגורים ". לפיכך," הזהות העצמית "של הרשויות המקומיות באזורים שונים של המדינה הופסקה. מעכשיו, ההליך להנפקת היתרים לארגון מחדש / שיפוץ הוא זהה לכל, כולל תושבי מוסקבה וסנט פטרבורג.)
הבעלים, לעומת המעסיק, יש סדר גודל יותר זכויות לדיור, אבל גם מעגל תפקידיו הוא הרבה יותר רחב. מומחים מייעצים לאזרחים להפריט את הדירה בחינם אם הם עדיין לא.
בפרסום השני (המאמר "חי בניו-2") המשיך לדבר על זכות הבעלות ועל זכויות אירוח אמיתיות אחרות, אשר סעיף str. על פי המאמר (אמנות) 31 של הקוד, במקרה של גירושין של בני זוג, הזכות להשתמש בחצרים למגורים עבור בעלה או אשתו לשעבר של הבעלים לא נשמר. אבל כדי לפנות ו "לכתוב", כלומר, כדי להסיר מתוך רישום רישום של בן הזוג או בן הזוג שלך, הבעלים של הדירה / הבית אינו זכאי. זה דורש החלטת בית המשפט המתאים.
"הנחות המגורים ניתן לתפוס על ידי הבעלים של הגאולה בשל נסיגה של מגרש הקרקע הרלוונטי עבור המדינה או הצרכים העירוניים", אומר סעיף .32. כופר של חלק מהבחור למגורים אינו מותר אחרת כמו בהסכמה של הבעלים ". כלומר, כיום יהיו המדינה או הרשויות המקומיות עם הבעלים של דירות פרטיות ובעלי בתים פרטיים, ולא רק לספק דירה אחת או אחרת. החדש LCD אישר כי הבעלים של הנחות בבניין דירות שייכים מימין לבעלות הכוללת של הנחות בבית זה, שאינם חלקים של דירות ומיועד לשירותים יותר מקומי: מדרגות, מעליות, מסדרונות, בעלייה, מרתפים It.D. שיעור הבעלים של המקום מימין לנכס משותף לרכוש כללי בבניין דירות הוא פרופורציונלי לשטח דירתו. המלצה עם מניותיו בעלי הנחות לשאת את נטל עלויות של תחזוקת רכוש משותף והצבעה באסיפה הכללית של הבעלים, שהוא איבר של בית מנהלי.
מי עכשיו לתת דיור?
LCD בהחלט בהחלט על שאלה זו: אזרחים מסכנים (סעיף 49). פעיל, "מוגדר אחרת על ידי החוק הפדרלי או חוק הנושא של פדרציה קטגוריות של אזרחים", אם הם מוכרים כחוק לפי הצורך בדיור. הוא מסופק תחת הסכם עובדים חברתיים, וזה לא יוכל לארגן אותו בהקדם האפשרי.לא עוד אנשים נחשבים לא רק אנשים להרוויח מעט. ה- LCD קובע קריטריון מורכב יותר: "העניים ... הם אזרחים אם הם מוכרים כממשלה מקומית כאלה באופן שנקבע על פי חוק הנושא הרלוונטי של הפדרציה הרוסית, תוך התחשבות בהכנסות המגיעות לכל משפחה חבר ושווי חברי הנכס ובני המשפחה ומיסוי ". ככה. אם אתה, יחד עם אשתך / הבעל, להרוויח רק כמה אלפי אינדיפס, אבל באותו זמן יש לך מכונית ובית בכפר, אתה בוודאי לא מוכר על ידי עניים ולא יהיה בתור לדיור. יש לציין כי בכל אזור תהיה תוכנית ההכנסות שלה בהתאם לרמת המשכורות שפיתחו כאן.
ל"אזרחים אחרים ", יחד עם העניים, שיש לי הזכות לשיכון חברתי חופשי כוללים אנשים עם מוגבלויות, משתתפים במלחמה הפטריוטית הגדולה, ותיקי מלחמה וכמה קטגוריות אחרות של אזרחים (שוב, בנושאים שונים של רשימות הפדרציה הרוסית עשויה להשתנות ). גישה ניושרה למתן דיור, המתואר בפירוט ב- LCD, חדש ונושם לתושבי ארצנו, כולל מסופק היטב. עכשיו שום דבר חופשי לא יהיה עוד, וזה הכרחי, סוף סוף, להבין. רוב האזרחים צריכים לקבל כסף מכיסו ולקנות דיור (והמדינה תעזור להם לחוקים, תקנות ובמקרים מסוימים עם סובסידיות אמיתיות). אמן מיעוט, תיאורטית, תיאורטית יקבלו דירות, אבל בשביל זה יש צורך להירשם ולהגן על כל אותם שנים רבות.
סטנדרטים סטודנטים
ב LCD החדש (סעיף 50), שיעור הענקת הנורמה החשבונאית של שטח הנחות מגורים מופיעים. הראשון מהם הוא הגודל המינימלי של השטח הכולל של הנחות המגורים הניתנים בהסכם עובדים חברתיים (במוסקבה -10 מ 'לאדם). נתון זה הוקם על ידי הממשל המקומי תלוי ברמת הדיור באזור וגורמים אחרים. השיעור השני, החשבונאי הוא "הגודל המינימלי של שטח המגורים, בהתבסס על רמת האזרחים של האזרחים נקבעת על ידי השטח הכולל ... על מנת לקחת בחשבון את הצורך הנחות מגורים". במילים אחרות, בהתאם לה לשים בתור בדיור. גודל הנורמה, מעולם לא יעלה על גודלו של שיעור ההפרשה, הוקם גם על ידי רשות השלטון המקומי (במוסקבה - 10M2 לאדם לדירות בודדות ו -15 מיליון לשירותים.
מעניין, בגרסה הראשונית של LC, אשר עבר את הקריאה הראשונה במדינה Duma, את הגודל המדויק של "הפדרלי" הנורמה מצוין, לפחות 15m2 לאדם. AVI המהדורה הסופית של מספר קודקס מסיבה כלשהי נעלמה. Iteper כל לפתור הרשויות המקומיות לפי שיקול דעתם ...
מי צריך דיור?
שאלה זו נדונה באמנות. 51 LCD. הזקוקים לדיור (בהסכמי לינה חברתית), האזרחים והמשפחות שלהם מוכרים, שאין להם דיור בכלל (לדוגמה, אנשים שקיבלו עתה את אזרחותו של הפדרציה הרוסית) יש לינה עם שטח כולל של תקנים חשבונאיים פחות לאדם המתגוררים בדירה קדומה, חדר או בית חי ביחידה קהילתית, אם אחד מבני המשפחה חולה כל כך, שאי אפשר לחיות בו את הדלת הסמוכה. (רשימת המחלות נכללת בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס '817 מיום 21 בדצמבר 2004)אומנות. 52-56 מתאר בפירוט את ההליך לאימוץ אזרחים לחשבון כזקוק דיור, עילה לסירוב ברישום ובמקרים של הסרה מחשבונאות. ביניהם מעניינים במיוחד לאמנות. 53, שם נאמר להלן. אם אדם שלא היה לו זכות לקיים בחשבון את הדיור, בכוונה (!) מה שהופך כמה פעולות (למשל, הוא שינה דירה גדולה לאחד קטן יותר, גרוש באופן פיקטיבי את אשתו / בעלה, שהטיל את קרובי משפחתו ..) ובכתוצאה מכך, הוא השיג את מטרתו, מן הרשומות שהוא מוסר, והוא שוב ניתן לשים בתור לא לפני חמישה (!) שנים מיום ועדת פעולות אלה.
איך לינה לספק?
לינה מסופקת לאזרחים המורכבים ברישום ", לפי סדר עדיפות על בסיס לקחת בחשבון" (אמנות 57). AVNA Testules, אשר הדיור נהרס ואינו כפוף לתיקון או לשחזור, יתומים וילדים נותרו ללא טיפול הורית, כמו גם שהוזכרו לעיל אזרחים חולים ברצינות. אנחנו מדברים על מתן דירות.
ההחלטה לספק הנחות מגורים בהסכם גיוס חברתי שאומצה על ידי גוף השלטון המקומי היא הבסיס לסיום הסכם עובדים חברתיים. (בעבר, סיבה כזאת היתה צו, עכשיו המושג הזה נעלם כלל). הנחות צריך להיות מסופק לאזרחים במקום מגוריהם, בתוך ההתנחלות של ההתנחלות, את השטח הכולל של שיעור ההפרשה באותה מידה.
בין המאמרים המתארים את הנוהל למתן דיור חשוב במיוחד לסעיף 59 - על החדרים המשוחררים בדירות קהילתיות. הוא מתאר את סדר הצגת הדרישות לחדר המשוחרר (חדרים) על ידי תושבי הקהילה. אזור זה מסופק בעיקר לאלה שכבר מוכרים או יכולים להיות מוכרים כעניים הזקוקים לדיור. אם אין אנשים כאלה בקהילתית הזאת, החדר המשוחרר יכול להימכר לדיירים של דירה זו, אשר מסופקים עם שטח כולל של בן משפחה פחות מהשיעור ההפרשה. או במקרה, למקרה שהחדר השוחרר, אף אחד מהאזרחים הרשומים, הוא מסופק בהסכם עובדים חברתי לאנשים אחרים שלא גרו בו. במילים אחרות, מאמר זה (יחד עם הוראות אחרות של LCD) מאפשר לקנות חדרים בדירות קהילתיות לא העניים ביותר ומסייע לצמצם את מספר הקהילה בארצנו.
על היתרונות והחסרונות של גיוס חברתי מגורים
המסקנה של חוזה זה אינה מייצרת זכויות בעלות, ואזרחים-מעסיקים, בניגוד לבעלי דיור, אינם משלמים מס על רכוש ואינם לשאת את עלויות התחזוקה והתיקון של רכוש משותף בבניין דירות, שם יש מגורים חֲצֵרִים. אבל, לעומת זאת, המעסיקים לא יכולים להיפטר דיור כבוש: לא יכול למכור, להתקשר, לתת אותו או לתת. אנחנו לא צריכים לשכוח כי במקרה של מותו של דייר בודד של דירתו או החדר עובר את המדינה.
אחד הרגעים החשובים ביותר של הסכם ההעסקה החברתית הוא חוסר האפשרות להטיל מעצר על הנחות המגורים וההתאוששות של אותו בבית המשפט לפרוע את החוב על הסכמי ההלוואה, הסכמי ההלוואה והתחייבויות אחרות.
כך, במקרים המפורטים לעיל, המדינה (שבאדם של ממשלות מקומיות) מתחייב למעסיקים לשאת בנטל ההוצאות בהתאם להסכמי ההעסקה החברתית המסקה ולהבטיח את חסרת ההתייחסות לדיור בחוקתה של הפדרציה הרוסית והן קוד דיור של הפדרציה הרוסית ".
מנחה-מעסיק
על פי נתונים רשמיים, עכשיו מספר הבעלים של דיור במוסקבה מתואמים עם מספר הדירות של הדירות בשיעור של כ -70:30. ייתכן שיש תמונה אחרת של אזורי הדמדומים, אבל בכל מקרה, לא כל האזרחים רוצים להיות לבעלי דיור. פרק 8 LCD בשם "שכירת חברתי של כבוד למגורים" (סעיף 60-91) מתאר בפירוט את כל הניואנסים של היחסים בין הדיירים של דירות לא מוצלחות (מעסיקים) לבין המדינה / עיר / עירייה (שכירת).לכן, על פי הסכם סיכם של עובדים חברתיים, צד אחד של הנחות המגורים של המדינה או קרן הדיור או האדם המוסמך על ידו (המחבאת) "מתחייב להעביר לצד השני לאזרח (המעסיק) של ה מבנים מגורים ושימוש עבור החיים בו ". חוזה זה הוא ללא הגבלת זמן (סעיף 60), בניגוד לחוזה תעסוקה מסחרי, אשר תמיד למשך זמן מסוים. אותו מאמר מכריז על העיקרון החשוב ביותר המבטיח את זכותם של אזרחים לדיור: לא משנה כמה עילות ותנאים שנותנים לאדם הזכות לקבל דיור בחוזה עבודה חברתית לא יסתיים. (הסכם עובדים חברתי אופייני אושר על ידי צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס '1.5 מתוך 21.05.2005)
מי כזה הכשרת, שמונו טוב מאוד בחיי הבית של המעסיק? זהו אחד הרשויות המבצעת, עירוני או עירוני (בעיר הבירה של מחלקת המוסקבה של קרן השיכון והדיור של העיר מוסקבה). מעניין כי לפני החוזים עבור גיוס הנחות מגורים עם אזרחים, כוורות הידועות לשמצה ו desi עצמם הגיעו, מן השירותים אשר, על פי LCD חדש, תושבים יכולים לסרב.
זכויות ומנחה אחריות
החותית מחויבת (!) לתת למעסיק הנחות מגורים, שאף אחד אחר אין זכות לתבוע; להשתתף בתחזוקה ולתקן של רכוש משותף בבניין דירות, שם דירה או חדר זה ממוקם; לבצע שיפוץ של דיור; לספק שירותים ולמלא תפקידים אחרים בהתאם לחקיקת הדיור וחוזה התעסוקה החברתית. בתמורה, הרשויות המקומיות יש את הזכות (!) לדרוש מאדם לעשות בזמן ביצוע דמי עבור דיור ושירותים (סעיף 65).
אם המדינה אינה ממלאת את תפקידיה (לדוגמה, היא אינה מנהלת שיפוץ או, לא משנה את הצינורות החלוד בדירה), אתם זכאים לדרוש הפחתת דמי דיור, החזר הוצאות לחיסול חסרונות אלה או פיצוי על נזקים שעלו בשל אי-הגשמה או ביצועים בלתי הולמים על ידי מחסורת תפקידם (סעיף 66). ככה. בואו נקווה כי בזכות המאמר הזה, השירותים הקהילתיים המפוארים שלנו וארגונים מבצעיים יחשבו ברצינות כי בזמן לתקן את הכניסה, עליית הגג בבניין ובצנרת בדירות של המעסיקים.
החברה על פי הסכם התעסוקה החולרי היא אחת מהגופים המקומיים (בעירון מדיניות הדיור וקרן הדיור של העיר מוסקבה). זה כאן כי אתה צריך ליישם את המעסיק כדי לקבל הסכמה למסירה של דיור ב dutter או להחדיר בדירה של סבתא שלך או אחיין.
זכויות המעסיק
בהתאם ל - LCD (סעיף 67), המעסיק יש זכות "לעשות הנחות מגורים של אנשים אחרים", כדי להעביר אותו בלויה, לאפשר שהייה של הדיירים הזמניים, להחליף או להחליף דיור, "לדרוש א שיפוץ בזמן של מגורים, השתתפות הולמת בתוכן של רכוש משותף בבניין דירות, כמו גם את מתן השירותים ".הבלטה. כדי "לרשום" את הילדים שלך, הורים ובני זוג, אתה כמו המעסיק צריך להסכים רק בכתב של חברים אחרים במשפחה שלך, כולל נעדר זמנית (סעיף 70). Achetoba הוא כל הזמן רושם אזרחים אחרים (שאינם בעלי / אשתך, בנו / בת, אב / אמא) "כמו לחיות יחד" עם חברי המשפחה - פלוס כדי להבטיח את הסכמת הרשויות המקומיות המארחת. AON, בתורו, יש זכות לאסור על הקמתם של קרובים הקרובים ביותר, אם כתוצאה מכך השטח הכולל של הנחות המגורים יהיה פחות מאשר הנורמה החשבונאית. למען אסון להורים, לילדי הקטינים שלהם, הסכמה בנודה אינה נדרשת באופן טבעי. התיישבות בדירה / בית, בני משפחה של המעסיק לרכוש זכויות וחובות איתו (ART.69). במקביל לבצע שינויים בהסכם ההעסקה החברתית: בן משפחה חדש חייב לשלם דיור ושירותים.
משלוח לתרגיל. אתה אוהב את המעסיק בהסכמת הירך (!) ולחיות יחד עם חברי המשפחה שלך יש את הזכות להעביר לחלק של הנחות המגורים שאתה עושה, ובמקרה של יציאה זמנית, כל הדיור. זה יהיה אפשרי, בתנאי שהשטח הכולל לאדם בדירה נפרדת לא יהיה פחות אחראי, ובשיעור ההפרשה הפחות הקהילתי (סעיף 76). גודל האגרה עבור הגשת, מועדים עבור מבוא שלה בנסיבות אחרות יהיה עליך גם להתקין את עצמך ולהיות בטוח לציין בחוזה.
דיירים זמניים ניתן להתארח בדירה שלהם לא יותר משישה חודשים ברציפות (סעיף 80). לשם כך, אתה צריך גם לגייס את הסכמת חברי המשפחה שלך, לאחר שהודיעו בעבר לרשויות המקומיות. יש להם זכות לאסור לינה, אם, שוב, לא יהיו נורמות של השטח הכולל לאדם.
לְהַחלִיף. אם אתה מעסיק, אם כן, עם הסכמתה של Finder (!) ובני משפחה החיים יחד איתך יכולים להחליף דיור למשנהו, גם בתנאי הסכם גיוס חברתי (בדירה מובטחת, כלומר, אתה לא יכול לשנות עכשיו ). לבני המשפחה שלך יש זכות לדרוש ממך להחליף את החדר הזה לאחרים, הממוקם בבתים שונים או בדירות ומעסיקים אחרים (סעיף 72). אם אתה ובני משפחה שחיים עם אתה לא יכול להסכים בשלווה על חילופי, כל אחד מכם רשאי לדרוש את יישום החליפין בכפייה בבית המשפט. חילופי הדיור הניתנים בהסכם עובדים חברתי, שבו קטינים חיים, שאינם מסוגלים או בעלי מוגבלויות, "מותר עם הסכמה מוקדמת של גופי האפוטרופסות והאפוטרופסות". (אנו מציינים כי כעת אפשר לבצע השתתפות של גופים אלה). חלקים השתתפות בתמורה יכול להיות ממוקם הן באחד והן בהתנחלויות שונות בשטח של הפדרציה הרוסית. חילופי הדיור שנקבעו בחוזי גיוס חברתי אינו מותר אם, למשל, הזכות להשתמש בחצרים אלה הוא תיגר בבית המשפט או החליט להרוס את הבית (רשימה מלאה של מקרים איסור ניתנת בסעיף 73).
תַחֲלִיף. המעביד של הנחות המגורים, השטח הכולל עולה על שיעור מתן, בהסכמת בני המשפחה רשאים ליצור קשר עם הגבעה של הדיור למתן דיור קטן יותר בתמורה (סעיף 81). מוזר לכאורה מאמר. אבל היכולת לעבור למרחב מגורים קטן יותר, למשל, מי שלא להרשות לעצמם לשלם מטרים רבועים נוספים (יש לעתים קרובות מקרים כאשר פנסיונר לא עובד בודד חי בדירה ענקית). לאחר שקיבלה הצהרה, מחודד מחויב לשלושה חודשים כדי לספק דיור נוסף למעסיק בתיאום איתו.
למעסיק יכול להיות גם זכויות אחרות, בנוסף לאלה המתוארים לעיל, בתנאי הן LCD והן לחוקים פדרליים אחרים והסכם הקסדה החברתית.
אחריות של המעסיק
זכויות המעסיק מוקדמות למספר פריטים של הקוד, החובות פשוט מופיעות בסעיף 67. אז, המעסיק חייב:
1) השתמש דיור למטרה המיועדת שלה בתוך הגבולות שהוקמו על ידי LCD;
2) כדי להבטיח את שלומם של דיור;
3) לשמור על מצב תקין של הנחות מגורים;
4) לבצע את התיקון הנוכחי של המקום;
5) לעשות תשלום עבור דיור ושירותים;
6) "ליידע את המנחה במונחים שהוקמו על ידי החוזה לשינוי בטענה ותנאים המעניקים לזכות להשתמש בחצרים למגורים בהסכם עובדים חברתיים".
כמו כן יש כמה חובות אחרות שסופקו על ידי LCD, חוקים פדרליים אחרים ואת החוזה הרלוונטי.
"פינוי ... ממחנות המגורים הניתנים בחוזי עבודה חברתיים, לפי סדר שיפוטי:
1) עם מתן הנחות מגורים מתוחזקות היטב בהסכמי עובדים חברתיים;
2) עם אספקת הנחות מגורים אחרים ...;
3) מבלי לספק בניחות מגורים אחרים ".
(מתוך אמנות. 84 LCD)
סיום, סיום וגינויים
"הסכם הגיוס החברתי מסתיים בקשר עם אובדן (הרס) של הדירה, עם מותו של סוכן חי בודד" (סעיף 83). הדירה עוזבת את המדינה, והיא ממשיכה להיפטר ממנו.
ניתן להפנות את ההסכם החברתי בכל עת בהסכמת הצדדים או לבקשת המעסיק (בהסכמה בכתב של בני משפחתו איתו). אם הדייר ומשפחתו החליטו לשנות את מקום המגורים, החוזה נחשב להסתיים מיום עזיבתם.
להיפך, המנחה מסיים את החוזה באופן חד צדדי לא זכאי (!). זה יכול רק לדרוש את סיום שלה לאחר:
"ליד המעסיק של עמלות עבור מגורים (או) כלי עזר במשך יותר משישה חודשים";
"הרס או נזק למגורים על ידי המעסיק או אזרחים אחרים, על הפעולות שבהן הוא עונה" (כלומר את התובניות או הדיירים הזמניים);
"הפרה שיטתית של הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של שכנים, דבר שאינו מאפשר להתאים בחדר אחד" (כאן אנו מדברים על דירות קהילתיות);
"השימוש בחצרים אינו מיועד" (נניח, מתחת למשרד).
אנחנו חוזרים, כל המקרים של פינוי נחשבים בבית המשפט. אף אחד לא יאלץ אדם לעזוב ללא החלטה מתאימה.
ייתכן שבית המשפט להחליט לפנות אזרח עם מתן הנחות מגורים מתוחזקות היטב, עם מתן הנחות מגורים אחרות (לא נאמר בכל מקום באיזו מידה הוא מעוצב) וללא מתן הנחות מגורים אחרות (סעיף 84). יתר על כן, פינוי לא תמיד עונש, כי הגורמים לשינויים במקום מגורים יכול להיות שונה. האזרחים מתנפחים עם מתן דיור מעוצב (סעיף 85), אם הבית שבו נמצא החדר הוא להיות להרוס, הנחות המגורים מתורגמת לא למגורים או לא הופך להיות לא מתאים לחיות. אלוף נוסף בבית שיפוץ או שחזור, וכתוצאה מכך לא ניתן לשמור את "הנחות המגורים או השטח הכולל שלה יקטין" כל כך קשה שהחיים יוכרו לפי הצורך לדיור, או להיפך ", יגדל , וכתוצאה מכך השטח הכולל החדר כבוש לכל בן משפחה יעלה באופן משמעותי את שיעור ההפרשה ".
בהריסת הבית, תרגום החדר באי-דיור והכרה בו אינו נוח להישאר פחות או יותר. חדר נוסף ניתן למעסיק, מעתה ואילך הוא ומשפחתו יתגוררו שם כל הזמן. כאשר בניין מגורים "קם" כדי שיפוץ או שחזור, אפשרויות (סעיף 88) אפשריים. אם לא ניתן לבצע את העבודה מבלי להביע את המעסיק, מעניק לו לודג'יורור ולחברי משפחתו תחת חוזה שכירת הנחות מגורים של הקרן התמרון, מהמקום שבו יוכלו לחזור הביתה (חוזה חברתי) במקרה זה לא מסתיימת). לתובעני המעסיק למנחה יש זכות לספק לו חדר אחר למגורים קבועים עם סיום החוזה הקודם. המעסיק ובני משפחתו יוכלו לחזור למקום המגורים הקודם, אם אזור החדר כתוצאה משיפשת או שחזור ירד, אך לא הפך לסטנדרטים חשבונאיים פחות לאדם. Ini במקרה אחר!
דיור "אחר" (כלומר, לא מתמשכת מדי) הינו מסופק עם המעסיקים בבית המשפט ובני משפחותיהם ", במשך יותר משישה חודשים ללא סיבות טובות", אין דמי לינה לדיור ושירותים (סעיף 90). הטקסט של מאמר זה באמת מפחיד. אותו הדבר בקוד לא אומר איך לספור כניסות - ברציפות או דרך אחת. התקווה היחידה היא לנסות להוכיח בבית המשפט כי הסיבות לא תשלום היו מכובדות, או "לחץ על רחמים" שופטים, כך שהם מוגבלים לפריעה קנסית מלאה של החוב.
ברחוב (ללא מתן כל דיור), רק אנשים דיירים גורמים: מפרים באופן שיטתי את זכויות האינטרסים הלגיטימיים של שכנים והרס דיור, אשר הם תופסים תחת הסכם עובדים חברתיים (סעיף 91). נחשבת זכויות ההורים יכולה גם לשלוח נווד, "אם מגוריו המשותף של אזרחים אלה עם ילדים בגינם הם נשללים מזכויות הורים, מוכרים על ידי בית המשפט בלתי אפשרי".
בנוסף לקריאת כל המאמרים של LCD על שכירת חברתי, אתה יכול לבוא רק למסקנה אחת: להיות המעסיק הוא רע (זה תלוי מדי ברשויות המקומיות זה יכול להיות). עדיף להפריט דיור, אתה עדיין יכול. אבל להיות הבעלים - ההנאה היא לא זולה, כי בשלב זה אין בהירות, כמה יצטרך לשלם עבור כלי עזר, דיור ואדמה תחת בניין דירות, כאשר ההפרטה החופשית נגמרה.
הגיליון הבא של המגזין, נמשיך להגיב על הוראות ה- LCD החדש. זה יהיה על דיור דיור ובניית קואופרטיבים, בעלי בתים וניהול שותפויות וניהול של בנייני דירות.
העורכים מודה לעורך הדין ליובוב דנילוב ועורך דין דריה קונונקו לעזרה בהכנת החומר.