Yuav Vaj Tse Hauv Lub Tsev Ua tiav: Xaiv cov chav tsev thiab tsim tawm, cov qauv tsim qauv, txoj kev them nyiaj tseem ceeb
Yog tias koj xav ua tus tswv ntawm cov tsev dav dav nrog cov cuab yeej zoo nkauj niaj hnub, thiab muaj ib tus neeg ua haujlwm zoo nkauj "(tsis muaj leej twg tau sau npe nyob hauv txhua qhov chaw) , cov zis yog ib- kom tau txais kev pab hauv lub tsev tshiab.
Xaiv ib chav tsev, nco ntsoov ua tib zoo mloog rau sab nraud thiab sab hauv cov tsev. Tshawb nrhiav seb puas muaj chaw nres tsheb lossis chaw nres tsheb, seb puas muaj kev thauj mus los ntawm pej xeem, seb cov ntaub ntawv conforators yog muab thiab dab tsi rau cov chaw tsis yog chaw nyob hauv av.
Xaiv tab sis ua tib zoo
Yog tias koj twb paub cov yam ntxwv koj lub tsev yuav tsum muaj (naj npawb ntawm chav, muaj nyob rau hauv balconies, pub dawb lossis tas kev tshawb fawb kev tshawb fawb thiab txiav txim siab ntawm qhov tau txais rau koj tus nqi. Lub semicomeness 1m 2 tsev nyob suav nrog:Tus nqi ntawm kev txhim kho, kev ua kom pom zoo thiab kev pom zoo ntawm lub tsev haujlwm ua vaj tsev (txawm tias nws yuav tsum yog "khi rau thaj chaw ntawm cov hom no rau ntawm thaj chaw uas tau xaiv);
Them nyiaj av nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm nws yuav los yog tus nqi xauj tsev ntawm ntu no;
Tus nqi rau txoj cai tsim ib lub tsev (nws yog ib qho tsim nyog kom tau kev tso cai rau nws txoj kev sib koom tes rau kev txhim kho tseem xav tau qee qhov kev nqis peev nyiaj txiag.
cov nqi ntawm koom nrog Centralized engineering networks;
Tus nqi ntawm cov ntaub ntawv tsim tsev thiab cov ntawv xauj tsev ntawm cov cuab yeej siv (feem ntau tsim tawm lawv tus kheej tsis kam yuav cov khoom siv siab, tab sis siv tus nqi ntawm lawv tus kheej thev naus laus zis;
Cov nuj nqis rau cov khoom lag luam engineering thiab nws cov khoom siv;
cov nyiaj hli ntawm cov neeg ua haujlwm ntiav thiab kev tsim kho;
them nyiaj ntawm kev tshaj tawm kev pabcuam;
Tus nqi ntawm cov kev pabcuam realtor, yog tias tus tsim tawm mus rau lub chaw haujlwm qub rau nws cov neeg ua haujlwm kom rov ua cov chav ua rau cov neeg tuaj yeem.
Raws li qhov tshwm sim, tus nqi ntawm lub tsev (yog yog, tus nqi ntawm lub tsev, kws tshaj lij) tau ntxiv lwm 50-70%. Yog li tus nqi yog tsim, raws li 1m 2 lub tsev nyob rau hauv kev ua lag luam av.
Nco ntsoov tias kev pab nyob hauv ib lub tsev tuaj yeem muag ib lossis ntau lub tuam txhab. Yog li ntawd, nws yog qhov ua kom tiav los kawm cov lus pom sib txawv. Kev tshaj tawm tshaj tawm feem ntau qhia tsis nruab nrab, tab sis tus nqi qis tshaj. Muaj ib lub caij nyoog uas cov tsev apartment ntawm tus nqi no tsis haum koj ntawm cov neeg siv khoom (piv txwv li, tsis nyiam qhov pom ntawm lub qhov rais lossis hauv av yuav tsis haum). Them sai sai rau cov units tus nqi yog qhia: unconditional (rubles) lossis kev cai. Nws yog qhov tsim nyog los qhia meej qhov loj me ntawm qhov kev ntsuas no, vim tias thaum rov ua dua tias tus nqi ntawm 1m2 yog qhov siab dua koj xav.
Yog li, koj txiav txim siab ntau npaum li cas koj tau npaj siab yuav siv sijhawm yuav khoom, thiab txiav txim siab ntawm cov yam ntxwv ntawm lub tsev yav tom ntej. Tam sim no nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum khaws ntau txoj kev xaiv rau cov chav tsev, npaj nrog lub siab zoo, yog koj mus saib cov vaj tse tsis muaj koj tsev neeg) thiab pib saib "nyob".
Lub tuam txhab sawv cev cov kev txaus siab ntawm tus tsim tawm yog lub luag haujlwm los muab ib qho kev sib cog lus kom tau ib qho qauv ntawm lub tsev kawm ntawv tau txais ib qho kev pab cuam uas tsim nyog, tab sis kuj hais txog kev tsim qauv ntawm cov chav tsev rau cov cuab yeej.
Yuav ua li cas thiaj nrhiav tau tus tsim tawm?
Raws li kev xyaum qhia, qhov yooj yim tshaj plaws thiab txoj kev zoo tshaj plaws yog tsav rov qab cov vaj tse tshiab hauv thaj chaw raug xaiv. Yog tias cov haujlwm ua tiav hauv tsev tseem tsis tau ua tiav, sim ua kom rov mus ntsib kwv yees li tom qab ib lim tiam tom qab - nws yuav ua tau kom paub tseeb tias yuav ua li cas raws li cov cai ntawm snips.
Coob tus neeg tsim tawm koom tes nrog cov koom haum qub lossis tsim lawv tus kheej. Kom txaus siab rau qhov yuav tshwm sim, koj tuaj yeem hu rau cov kws tshaj lij tshwj xeeb. Dai "kev mus ncig ua si" ntawm tus neeg xaiv lub tsev Realtor qhia hais tias nws muaj kev ua haujlwm engineering thiab tau npaj ua tiav) yuav ua tiav txhua txoj kev yuav tiav sai. Nws tseem yuav ua yeeb yam nyob nrog cov chav uas koj xav tau, qhia txog ntau yam kev npaj ua ke (lossis, kab tias yuav ua kom pom qhov sib txawv uas tau hu rau los ntawm txoj haujlwm kev tsim kho). Yog tias cov txheej txheem thiab tiav yog twb tau xaiv lawm, koj tuaj yeem them nyiaj tshwj xeeb rau qhov pom ntawm lub qhov rais. Txawm hais tias koj tshawb xyuas cov tsev apartment, qhov no tsis txhais tau tias koj tam sim ntawd, yog lub luag haujlwm txiav txim siab zaum kawg lossis tseem xaus lus pom zoo. Npaj - Tsim tag nrho cov lus nug sau txhua lub tsev, nws cov cuab yeej, chav tsev, cov neeg nyob ze. Yog tias muaj qee qhov tsis ntseeg siab, xa mus rau cov neeg tshwj xeeb ntawm lwm cov chaw lis haujlwm lossis nug tib lub ntsej muag los qhia koj chaw nyob hauv lub tsev tshiab ze tshaj plaws.
Tom qab koj tau xaiv ib chav tsev uas haum, qhov tseem ceeb tshaj plaws yog kom paub tias leej twg npaj tsa lub tsev, uas yog, kom nqa cov ntawv xa mus rau tus tsim tawm. Nws yuav zoo kom paub tias muaj ntau lub tuam txhab tsis muaj cov tuam tsev tsis tiav, cov khoom siv profile siab nrog cov tub ceev xwm hauv zej zog. Txhawm rau kawm qhov no, mus rau online, nug cov neeg nyob sib ze, phooj ywg thiab cov neeg paub uas nyuam qhuav yuav lossis muag kev pab. Sim kuj mus nrhiav tswv yim txog cov chaw tsim khoom vaj tse - lawv yuav tsum muaj lawv tus kheej cov ntaub ntawv hais txog cov neeg tsim khoom. Yog tias lub tuam txhab tsim kho muaj cov nuj nqis, cov cuab tam tuaj yeem siv los them rov qab lawv, thiab tom qab ntawd muaj kev pheej hmoo uas koj yuav khoom yuav muaj kev pheej hmoo.
Yog tias cov ntaub ntawv koj sau txog tus tsim tawm tus neeg tsim tawm tsis tso kev ua xyem xyav txog nws txoj kev ncaj ncees, koj tuaj yeem thov cov ntaub ntawv kev nyab xeeb rau lub tsev tshiab los ntawm lub koom haum tshiab. Raws li Nqe Lus 2 ntawm tsab xov xwm 221 ntawm tsoomfwv txoj cai lij choj "ntawm kev koom tes hauv kev tsim kho cov tsev lag luam ...", tus tsim tawm yuav tsum muab ib tus neeg kom pom cov ntaub ntawv hauv qab no:
kev tsim daim ntawv tso cai;
Kev tsim kho cov txuj ci thiab nyiaj txiag kev tsim kho ntawm txoj haujlwm tsim kho ntawm chav tsev thiab (lossis) lwm yam khoom vaj;
Xaus ntawm lub xeev kev soj ntsuam ntawm cov ntaub ntawv ua haujlwm, yog tias nws kev ua kev ua tiav yog tsim los ntawm tsoomfwv txoj cai;
Cov ntaub ntawv ntaub ntawv uas suav nrog txhua qhov kev hloov pauv rau nws;
Cov ntaub ntawv uas pom zoo cov cai ntawm cov tsim tawm mus rau cov phiaj xwm av.
Tsis tas li ntawd, tus tsim tawm yog lub luag haujlwm tshaj tawm hauv xov xwm, suav nrog Is Taws Nem, Qhov Kev Tshaj Tawm Kev Tshaj Tawm. Nov yog cov ntaub ntawv uas muaj cov ntaub ntawv hais txog tus tsim tawm thiab cov khoom ntawm kev sib koom; Nws yog pej xeem muaj thiab qhib. Xaiv ib lub tsev nyob hauv lub tsev tshiab, nco ntsoov nug, uas tau luam tawm, thiab nyeem nws cov ntawv ntawm koj tus kheej lossis nrog kev pab ntawm kws lij choj. Yog tias koj tsis tuaj yeem paub tias qhov kev tshaj tawm qhov project tau tshaj tawm, nrhiav lwm tus tsim tawm.
Ntawm cov txiaj ntsig ntawm cov txiv neej.
Kev sau npe ntawm kev sib pauv
Thaum kawg, chav tsev yog xaiv. Tam sim no nws yog me: Ua tiav daim ntawv cog lus, ua ib daim ntawv cog lus lees tias hloov chaw ntawm vaj tse rau tus yuav, thiab hloov nyiaj mus rau tus muag khoom. Tom qab ntawd koj yuav tsum tau nug tus tsim tawm ib qho kev lees paub ntawm lub tsev, mus nrog cov ntaub ntawv sau npe hauv xeev thiab pib sau npe koj cov cuab yeej cuab tam.
Raws li rau txoj kev them nyiaj, muaj ntau txoj kev xaiv.
Kev Them Nyiaj Tag Nrho Ntawm Cov Nqi Ntawm Cov Tsev: Tus neeg yuav khoom sib cog lus ntawm kev sib cog lus ntawm kev sib koom tes ncaj ncees nrog tus tsim tawm (lossis kev pom zoo nqis peev), tau nyiaj hauv cov nyiaj ntsuab rau tus neeg ua haujlwm. Qee lub sij hawm cov neeg tsim tawm muaj kev them nyiaj rau cov tsev rau 1mes, kho lub sijhawm no tus nqi ntawm 1m2.
Kev Them Nyiaj: Tus neeg yuav khoom tau txais txoj cai, ua thawj zaug (ib txwm muaj nws yog ib nrab tus nqi koom tes thiab them tus nqi qis dua), kom them tus nqi qis dua), kom them nyiaj tsawg dua), kom them nyiaj tsawg dua), kom them tus nqi qis dua), kom them cov seem qis dua), kom them tus nqi qis dua), kom them tus nqi qis dua), kom them tus nqi qis dua), kom them tus nqi qis dua rau lub sijhawm muaj peev xwm. Txoj kev no yog txawv ntawm cov nyiaj qiv uas feem ntau uas tsis muaj nqi dab tsi rau kev siv tus nqi qiv, tus neeg yuav khoom tsuas yog ua nyiaj hauv ntau qhov chaw. Muaj tseeb, feem pua ntawm kev nce nyiaj yog coj mus rau hauv tus account, txij li thaum cov nyiaj them tsis tau ua tiav. Yog hais tias lub sijhawm phwj tuaj ntev thiab tom qab muab lub tsev ua haujlwm, rau kev rau npe ntawm cov tswv cuab nrog ris nra. Lub tom kawg yuav raug muab tshem tawm sai li sai tau tus neeg yuav khoom them tus nqi tag nrho rau tus tsim tawm.
Tsev Ntawv Kho Siab Nws xav tias ib tus neeg siv lub txhab nyiaj qiv rau kev yuav khoom ntawm chav tsev nyob hauv nws qhov tso nyiaj. Votychychi los ntawm thawj ob txoj kev xaiv them nyiaj, uas muaj ob tus neeg tuaj koom (tus yuav khoom thiab tus muag khoom), nrog tus neeg yuav tsev muaj ib txwm tog neeg. Nws muab cov peev nyiaj qiv rau tus yuav, txij li tus tsim tawm tsis tuaj yeem muab qiv nyiaj ntawm nws tus kheej. Qee tus neeg tsim tawm, muab qhov xwm txheej hauv kev ua lag luam av, sib koom tes nrog cov txhab nyiaj. Hauv qhov no, tus yuav uas yuav xaiv tus tsim tawm tam sim ntawd xaiv lub txhab nyiaj uas yuav muab nws qiv nyiaj yuav tsev. Nws yog qhov zoo dua thiab lub txhab nyiaj (tsis tas yuav tsum tau tshawb xyuas tus tsim tawm), thiab tus tau txais yuav tsum tau xav tias yuav muaj kev txiav txim siab, thiab tus tsim tawm nrog tus khub-pov thawj txhab nyiaj). Yog tias cov chav tsev yuav los ntawm cov txheej txheem zoo li no ua ib qho kev pom zoo qiv nyiaj ntawm lub tsev, thiab ntawm cov qauv them nyiaj yav dhau los, yog muab rau cov qauv sib txuas.
Muaj kev xyaum ntawm kev booking ib chav tsev uas kuv nyiam tus neeg yuav khoom. Txawm li cas los xij, cov neeg ua haujlwm tau ceeb toom ua ntej uas cov kev pabcuam no tuaj yeem them nyiaj rau ib tus neeg siv tsev (tsawg dua ob peb) Cov.
Muaj lwm txoj kev xaiv los yuav tsev nyob (nws kev ntseeg tau yog tsis ntseeg los ntawm cov kws tshaj lij) - qhov thiaj li hu ua Ntawv them nqi , nrov heev ob peb xyoos dhau los. Niaj hnub no nws tseem siv, tab sis tsis yog li ntau. Daim nqi ntawm tus nqi yog ib qho kev nyab xeeb ntawm tus kheej, cov ntawv cog lus sau cia raug tsim los ntawm cov kev cai lij choj tau tsim los ntawm tus qiv nyiaj) rau tus qiv nyiaj (Promissory tuav). Nws muab qhov tom kawg txoj cai thov los ntawm tus neeg qiv nyiaj them rau qee lub sijhawm ntawm cov nyiaj tau teev tseg hauv cov ntawv.
Theoretically nyob rau hauv kev ua lag luam av, tus nqi ua haujlwm raws li tus neeg yuav khoom ntawm tus muag khoom lossis ntau dua ntawm nws), thiab tus muag khoom ua haujlwm los txhiv cov nqi no Hauv cov ntawv, uas yog, muaj vaj tse nrog cov yam ntxwv (nqi, qhov chaw nyob, thaj chaw dav dav thiab muaj txiaj ntsig zoo, hauv av), uas tau qhia hauv kev sib cog lus ntawm kev muag khoom. Tab sis txoj kev xav thiab kev coj ua hauv qhov no, hmoov tsis zoo, feem ntau tsis pom zoo.
Daim nqi ntawm lub sijhawm tsis txwv los ntawm txoj cai. Txawm li cas los xij, nws yog zaus ntau zaus tias qhov kev xaiv rau qhov chaw muaj sia nyob rau ntau qhov kev tsis txaus siab, txij li hauv kev coj tus tsim tawm tsis muaj lub luag haujlwm ntawm daim nqi. Qhov no txhais tau tias hom no tsis tshua paub txog tus yuav. Tsuas muaj tus nqi ntawm tus nqi ntawm kev sib pauv, lub sijhawm them rov qab, uas thiab uas tau tshaj tawm. Yog li, tus nqi tsis muaj qhov sib txuas tsis sib xws ntawm kev hloov nyiaj los ntawm tus yuav thiab lub luag haujlwm ntawm tus muag khoom los muab nws nrog ib chav tsev. Wmoment them nqi them rov qab yog tsis huv ntawm tes. Tus muag khoom tuaj yeem xa cov nyiaj, thiab txawm tias lub tsev hais plaub yuav tsis muaj peev xwm hloov nws mus rau chav tsev. Qhov tseeb, daim nqi ntawm cov sijhawm yog kev yuav khoom ntawm cov vaj tse hauv qab tus muag khoom ncaj ncees. Txhawm rau xaus cov chav tsev yuav khoom thiab kev pom zoo los ntawm cov nqi pauv ntawm cov phiaj xwm tsuas yog tus neeg yuav khoom tsis muaj kev ntseeg txog cov seater decency.
Yog li, kev yuav tsev chav tsev hauv lub tsev tshiab, nws yog tus nqi tsis yog ua tib zoo kho qhov kev xaiv ntawm cov vaj tse, tab sis kuj scrupulously thiab ua tib zoo xyuas tus tsim tawm. Tom qab ntawd koj yuav tau txais kev hlub nyob hauv lub sijhawm luv luv thiab zam cov teeb meem nrog kev tsim qauv.