Tlak vode, temperatura i razina buke u sobi - govorimo o važnim pokazateljima da trebate obratiti pozornost na pregled stana.
Proces odabira stana može ozbiljno odgoditi ako ne znate što treba obratiti pozornost na. Da ne biste proveli vrijeme i obrisali novac, napravite popis željenih faza odabira. Okupili smo ovdje najvažnije stavke koje možete uzeti u obzir.
1 temperatura
Važno je reći da bi stan trebao biti topao. Nemojte biti lijeni da biste donijeli termometar s vama i stavite ga u jednu od soba (po mogućnosti kut, ako postoji takav). Nakon što pregledate sobu, vratite se i provjerite koliko stupnjeva u sobi. Najudobniji indikator je od 21 do 25 stupnjeva. Ako je zimi u stanu hladno, a ljeti su loš znak. To znači da je u kući razbijena toplinska izolacija i izmjena zraka.
2 razina buke
Ako je broj gradnje ili živahni autocesta, jasno je da nije potrebno govoriti o tišini. Ali ponekad previše bučan u kući se događa iz potpuno neočekivanih okolnosti: bučni susjedi, vrtić ili škola, niski kat i na kraju, loša zvučna izolacija. Kada odaberete stan, slušajte buku: ako ste dobro zvučni što se događa vani, to znači da kuća nema dobre izolacije buke. Možete ga provjeriti na ovaj način: Uključite glazbu na telefonu, ostavite ga u apartmanu i idite na hodnik. Odmah postaje jasno koliko ćete vi i susjedi čuti jedni druge.
3 Kvaliteta prozora
Dobri prozori su zalog udobnog mikroklima u zatvorenom prostoru. Oni drže buku i spriječiti nacrte. Da biste provjerili kako visokokvalitetni prozori u stanu mogu jednostavno pričvrstiti ruku u njih. Ako je staklo hladno zimi ili vruće ljeto, formira kondenzat ili led na njemu - to su loši znakovi. Dakle, prozori su pogrešno postavljeni i ne dišu ili zamrzavaju.
4 tlak vode
Ovo pitanje je posebno relevantno za stanovnike gornjih katova, jer je veći stan, lošiji tlak vode. Pogotovo u zamjenom: ujutro, kada svi ode na posao i navečer, kada se vrate kući. Ako ste došli gledati stan na ovom satu, svakako otvorite dizalicu i vidite kako voda dolazi na vaš pod.
5 pouzdan podovi
Slušajte, da li pod pukotine, kada odete iz sobe u sobu. Često vlasnici koji pokušavaju spasiti, staviti novi premaz bez čišćenja i bez rastavljanja kao stari. Pražnice se formiraju na podu, zbog čega pod može početi plesati ili puknuti. Osim toga, prisutnost starog premaza ispod poda nije najzgodnije rješenje, jer mogu se pojaviti insekti i gljivica.
6 Izgled
Pitajte vlasnike izvorni plan stana i polog s onim što vidite ispred sebe. Potrebno je osigurati da ne postoje ilegalne redevelopment, prisutnost svih potpornih struktura i ispravan raspored vlažnih zona. Ako postoje povrede, u budućnosti će prodati stan će biti teže. Osim toga, demontaža nosivih zidova vjerojatno ugrožava pojavu pukotina ili čak njihov djelomični kolaps.
