Objašnjavamo što se stavke procjena ne bi trebale potrošiti, a kada je smanjenje troškova štetno. I također rastavljajte 4 popularne mitove o kući.
Trošak 1 m2 obrasca, izgrađen na kanadskoj tehnologiji (s podnim okvirom i izolacijom zidova u procesu izgradnje), danas se razlikuje u rasponu od 1500-4500 rubalja. Za 1 m2. Razlika je toliko velika jer mnoge velike tvrtke nude kuće u dva-tri razreda. Oni se nazivaju različito: "ekonomija" i "udobnost", ili "zemlja" i "zimska", ili "proračun", "standard" i "suite". Građevinske tvrtke mogu se povlačiti od zahtjeva SP 31-105-2002 i drugih standarda, budući da se konfiguracija razlikuje od drugih ne samo završetkom ili markama korištenih materijala, već i kvalitetom i svojstvima glavnih struktura. Nakon pada na štap za oglašavanje, možete izgraditi kuću koja je najniža za život čak i ljeti.
Okvir se obično skuplja od 50 × 150 mm ploča.
Njihovu vlažnost treba provjeriti elektroničkim mjeračem vlage.
Dok okvir nije obrubljen, to nije dovoljno izdržljivo, a privremeno je ojačano
Što može uštedjeti prilikom izgradnje kostura
1. na arhitektonskim elementima
Smanjeni troškovi, bez žrtvovanja udobnosti i trajnosti zgrade, prije svega, odbijanje "arhitektonskih ekscesa" - balkona, erkers, free, više puta, više puta. Odaberite pravokutnu kuću s jednostavnim dvostrukim krovom. Pomoći će da je ukrasite bez nepotrebnih troškova, pravilno odabranu kombinaciju cvijeća u fasadi završiti, kao i funkcionalne elemente - trijem, široke nadstrešnice (koji će u isto vrijeme štititi zidove od vlage), visokokvalitetne plovni putovi.2. Na pojedinačnom projektu
Kupnja tipičnog projekta također će dati značajne uštede, jer je cijena individualnog dizajna oko 500 rubalja. Za 1 m2.
3. Na skupu završnu obradu
Vrijedno je napustiti skupu završnu obradu, kao što je obloge s klinkerom ili kamen. PVC sporedni kolosijek (uključujući kamen) ili crnogodnoj fasadnici će koštati 3-5 puta jeftinije.4. Na uslugama posrednika
Konačno, možete dati veliku količinu odbijanjem usluga posrednika. Ali ovaj put zahtijeva ozbiljnu pripremu, vrijeme i trud: morate samostalno steći materijale od proizvođača, tražiti radnike, kontrolirati sve faze gradnje.
Okvir na prvom katu treba dizajnirati tako da je visina stropova najmanje 2,7 m (u ovom slučaju, potrebno je uzeti u obzir debljinu struktura poda i preklapanja).
Klinice zidina drugog (semantičkog) kata može imati dužinu od 1,5-2 m
Što ne može spremiti
U mnogim slučajevima, štednju se ne opravdavaju, budući da grube građevinske pogreške uključuju. Dakle, ništa dobro neće izaći iz želje da se maksimizira temelj (mi ćemo se vratiti na ovo pitanje u članku) ili temelj zidova.1. Materijal trupa
Na građevinskim tržištima se prodaju uglavnom drvenom prirodnom vlagom, često oko 100% (za mjerenje ovog parametra pomoći će kompaktnim mjerač vlage igle). Zimi, sladoled, i neće biti u mogućnosti da se osuše. Nažalost, to je takav materijal koji često ide u okvir zidova, grede preklapanja i rogova. Što to prijeti? Prije svega, činjenica da je unutar lošeg ventiliranog dizajna, sirovih ploča će biti istrunu, a pričvršćivač koji ih kontaktira intenzivno je korozivno. Nemoguće je isključiti blokiranje dijelova koji će dovesti do pojavljivanja praznina na zglobovima u obliku slova G i t, tj. Ureda, u kojima onda puhati.
Prema joint venture 31-105-2002, elementi zidnog okvira treba izvoditi od sušenog rezanog drveta. Pravilo se ne smije povući od toga, pogotovo jer je malo vjerojatno da će uštedjeti značajan (na skali procjena) iznos. Potrošnja drva na okviru kuće od 120 m2 (uključujući grede i raffere) ne prelazi 6 m3, a razlika u cijeni između suhih materijala visoke kvalitete i sirovog niskog stupnja je oko 3 tisuće rubalja.
Okvir je baza zgrade, a ako se ispostavi da je nepouzdano, ne izbjegavati radno intenzivan popravak, ali najvjerojatnije ćete morati potpuno obnoviti kuću.
Temelj zidova treba smanjiti što je brže moguće ispod krova, nakon čega će biti moguće početi zagrijavanje, fasadni i unutarnji rad.
Korak okvira se odabire na takav način da se osigura čvrstoća, a osim toga, kako bi se potvrdila izolacija, formiran je manji otpad
2. Izolacija
Rasprostranjena pogreška graditelja je ispuniti izolaciju zidova okvira, a ne namijenjena za te svrhe. Danas, teško možete upoznati univerzalnu toplinsku izolaciju. Specijalizirani proizvodi su uglavnom zastupljeni - za izolaciju fasada, preklapanje, opseg i ravne krovove, unutarnje pregrade.
Mineralni sloj za zidove okvira razlikuju se značajnom gustoću (više od 50 kg / m3), postoje specifični aditivi koji povećavaju elastičnost. Zahvaljujući tome, tijekom procijenjenog vijeka trajanja (najmanje 30 godina) ne daju skupljanje. Ako ispunite zidove, na primjer, valjana izolacija za preklapanja (nešto je jeftinije od elastičnih ploča), a zatim će se uskoro pojaviti praznina u dizajnu - pojavit će se hladni mostovi. Što se tiče debljine izolacije, treba se odrediti za određenu regiju prema zajedničkom venture 50.13330.2012. U srednjoj traci, zahtjevi ovog standarda odgovaraju zidovima, izolirani sloj mineralne vune s debljinom 150-200 mm, preklapanje bazom i krovom (preklapanje u potkrovlju) je 200-300 mm.
Brusal imitacija završiti, široke platfords pod drevnim sa Sandricima, panelima, prozorskim vezama - Zahvaljujući tim materijalima i arhitektonskim elementima, okvir kuće se ne razlikuje od drvenih
3. Obloga
Za vanjsko i unutarnje prenošenje okvira najčešće se koriste orijentirani čipovi (OSP); Mnogo rjeđe - drugi listovi materijali, kao što su faneru, cement-čip ili drvo-vlaknaste ploče.
OSP pločice moraju biti otporne na vlagu (tip OSP-3), klasa emisije formaldehida - E1 ili E 0.5. Minimalna debljina materijala je 9 mm, iako je poželjno koristiti ploče s debljinom vani
12 mm. Ni u kojem slučaju ne može steći tanjure nepoznatog podrijetla, ne imati potvrdu o sukladnosti GOST R 56309-2014.
Ponekad, kako bi se spremili stavke, vanjski pokrivač je odbijen, ograničen instalacijom vjetrootske i drvene obloge. U načelu je dopušteno, pogotovo ako govorimo o maloj jednokatnoj kući. No, okvir u ovom slučaju treba ojačati stalnim brodovima.
Vanjski OSP je ponekad zamijenjen s DVP debljinom DVP od 25 mm (Isoplaat i analozi). To daje povećanje od najmanje 20 dB izolacije prometne buke i blago poboljšava toplinsku izolaciju, ali povećava trošak od 1 m2 zidova za 150-250 rubalja.
Upozorenje o detaljima pri završetku zidova i dizajn programa Outlook će pružiti dobru zaštitu od vlage, a time i očuvanje svojstava izolacije i dugog vijek trajanja okvira
4. isparavanje i hidraulička zaštita
Izolacija unutar zida okvira nosi sa svojim zadatkom, samo dok je suha. Kako bi se zaštitila mineralna vuna od vlage, pričvršćena je hidroizolacijom para propuštanjem pare i iznutra - vaporizolacija. Beskrupulozni graditelji često u oba slučaja koštaju jeftin polietilen film ili montiran ukupni pergamin. Odbijanje korištenja pare-propusne (difuzije) membrane smanjuje cijenu od 1 m2 zidova za samo 20-30 rubalja, dok je životni gubitak zgrade i povećanje troškova grijanja.
Iste posljedice dovodi do "ekspresne instalacije" vaporizolacije, u kojoj zglobovi filmskih traka ne suglavati s viski.
Široki kardinijski skenovi i ispravno montirani odvodi će izbjegavati vlaženje baze tijekom kiše i topljenja snijega. Praznine između vezivnih ploča potrebni su za pristup zraku u ventilacijski sustav zagrijanog krova
5. Čišćenje i krov
Ovdje, pored debljine toplinske izolacije, često smanjuje poprečni presjek greda (ili povećati njihov korak). Kao rezultat toga, kat vibrira neugodno prilikom hodanja, a rogovi su molili pod težinom snijega.
Preklapanje okvira i krovova trebaju biti dizajnirani u skladu s SP 31-105-2002. Izolirani krov mora se sastojati od istih funkcionalnih slojeva kao i zid (iz sobe do ulice: vaporizoation-toplinska izolacija-hidroizolacija-završna obrada ili premaz), a pored venzazora, potrebni su ventilacijski uređaji: opskrba kauč, Ispušni uže, ponekad aeratori. To je prilično značajan trošak troškova, ali ako ga izvučete iz procjena, mikroklima će patiti i može se pojaviti curenje.
Da biste osvijetlili potkrovlje, frontalni prozori, u pravilu, nije dovoljno - potrebno je izgraditi ležište ili postaviti nagnute prozore. Danas, u pravilu, druga verzija se ispostavlja da je 20-30% jeftinije.
Premaz od odbijanja vode se primjenjuje na vjetroocijska ploča. Pa ipak, u sirovom vremenu, ploče će se nabreknuti i malo se ugase. Mora se snositi na umu
4 uobičajene zablude o kućima okvira
1. Zidovi okvira malo vagaju, tako da gotovo bilo koji temelj će odgovarati kući
No, stupjski temelj (ili podrška-stupl, kao što se zove neka građevinska tvrtka za čvrstoću)) je nekoliko betonskih blokova na pješčanom podmorniku. Zbog neravnog ploda tla i kao posljedica ispiranja, blokovi se neizbježno hodaju gore-dolje, što dovodi do dos kutije kod kuće. Lisna traka bez izolirane scene na goveđenim tlima često daje neujednačen sediment, a ako je loše ojačane - pukotine. S vijkom tlo.
Sloj isparavanja treba biti apsolutno hermetik, inače će se izolacija odjaviti. Dakle, filmske trake zalijepite jedni druge i pritisnute na okvir obloga.
U budućnosti, prilikom polaganja komunikacija, sve susjedne filma na cijevi, utičnice itd.
Kao u stvari
Dizajn temelja treba odabrati uzimajući u obzir geološke podatke, isključiti ispupčenje i povlačenje i provoditi iz materijala i komponenti koje mogu poslužiti više od 50 godina. Ako kupujete vijke, onda s tvorničkim anti-korozijskim premazom i lijevanim savjetima, a potrebno je konkretne debla. Za kuću u kojoj je optimirana izolirana ploča ili temelj vrpce.
Alternativni materijali se također mogu koristiti za izolaciju zidova okvira, kao što je eco-voda.
To neznatno povećava troškove kuće, ali praktički ne utječe na njegov mikroklimatski i servisni život
2. "rezač" u minimalnoj konfiguraciji, iako ne odgovara za zimski smještaj, ali će biti izvrsna zemlja kuća
Međutim, u konfiguraciji "klase", debljina izolacije u podovima i zidovima je obično 50-70 mm. Izolacija krova i zvučne izolacije unutarnjih pregrada se često ne daje uopće. Podovi u takvoj kući ostat će hladno prije dolaska sadašnjeg ljeta, a navečer u svibnju ćete kriviti, unatoč uključenim grijačima i rastopljenoj peći. U isto vrijeme, čim se uspostavi vruće vrijeme, temperatura u sobama, posebno na katu potkrovlja, porasti iznad 30 ° C - čak i otvoreni prozori neće uštedjeti.Kao u stvari
U srednjoj traci za ljetnu kućicu, trebali biste odabrati okvir kuću s minimalnom debljinom izolacije 100 mm (zidovima) i 150 mm (pod, potkrovlje, krov).
Montaža okvira okvira, preklapajući grede i rafting strukture olakšavaju moderne zatvarače. Uštedite na ovom članku tok je nemoguće. Veličina zatvarača (uključujući debljinu čelika) određuje se projektom; Zagrade, ploče, zagrade i kutovi moraju biti zaštićeni od korozije vrućim galvaniziranjem
3. S dovoljnom debljinom izolacije, kuća će zasigurno biti energetski učinkovita
Doista, zidovi okvira mogu biti savršeno pohranjene vrućine, ali nemaju termalnu inerciju, osim što ne nedostaju ni zrak niti vodene pare. Ako ne postoji promišljen sustav ventilacije, potrebno je nastaviti nastaviti, a to je mnogo povećava trošak grijanja i smanjuje udobnost života u kući.Kao u stvari
Pri projektiranju treba osigurati sustav grijanja (zrak kanala, topli pod) i ventilacijskim uređajima s povratom topline.
Najjeftiniji će koštati stubište na COSOS, podignuta konstrukcijskom metodom. Međutim, naknadno će zahtijevati stolarstvo, što je teško provesti "na mjestu". Lakše je i profitabilnije čekati početak završnog rada, a zatim prikupiti marševe iz detalja u radionici
4. Brtva komunikacija u okvirnoj kući ne uzrokuje poteškoće, jer su cijevi i kabeli lako smjestiti u zidove ispunjene mekom izolacijom
Zapravo, kabeli i cjevovodi moraju se propustiti kroz sloj pare barijere. Brtvene rupe u filmu nije lako, točnost i korištenje posebnih materijala i komponenti su potrebni. Nije lakše jebati sve rupe za utičnice prekidača prekidača nego, na primjer, organizirati faze u blok zidovima. Ako ostavite utore nekurpozirane, izolacija će uzimati vlagu iz prostorije zraka tijekom vremena, na zidu će se pojaviti mrlje i plijesan.Kao u stvari
Napomiti instalaciju ožičenja, sustave grijanja tekućine, vodovodne cijevi i kanalizacijske stručnjake koji znaju specifičnosti kućišta okvira. Kontrolirajte ovu fazu zajedno s nadleđem. Uzmite jamstvo za skriveni rad.
