Kontinyasyon nan kòmantè nan Kòd la Lojman nan Federasyon Larisi la. Li pral sou lokal yo rezidansyèl bay anba akò anbochaj sosyal.
Anvan ou, kontinye kòmantè nan Kòd la Lojman nan Federasyon Larisi la. Piblikasyon jodi a se konsakre nan Seksyon III (Atik 49-91) nan lwa federal sa a, yon gwo ak trè enpòtan. Li te rele "lokal rezidansyèl, bay anba akò anboche sosyal."
Kòd la lojman nouvo nan Federasyon Larisi la (LCD), ki te antre nan fòs soti nan 1mart 2005, te deja te konsakre nan de atik pibliye nan chanm yo anvan yo nan magazin nou an. Sonje byen sa ki te diskite.
Materyèl la premye (atik la "ap viv nan yon nouvo fason") te pale osijè de pozisyon prensipal yo, se sa ki, de preferans kouvri kontni an nan patisyon an ak pasyèlman pasyèlman. Sitwayen Ris gen libète nan chwa nan lokal rezidansyèl nenpòt kote nan peyi a, ak otorite leta ak gouvènman lokal yo ta dwe kontribye nan fè egzèsis la nan dwa yo nan lojman. Tout sitwayen yo egal, ak Se poutèt sa vyolasyon règleman yo pou itilize nan lojman youn nan yo nan detriman la nan lòt moun ka egzije pwoblèm gwo, jiska jijman an ak degèpi vyolatè a. Lokal rezidansyèl kapab kounye a ka tradui nan yon ki pa-rezidansyèl ak vis vèrsa anba obsèvans nan yon kantite fòmalite ak estanda bilding ki enpòtan. Pwosedi a pou founi dokiman yo pèmi pou reyòganizasyon ak (oswa) redevlopman nan lojman se senplifye: dokiman yo oblije maksimize sis, ak nan pifò ka yo kat. (By wout la, 28aprel 2005, apre yo fin prèske de mwa apre antre a nan fòs nan LCD a nouvo, Gouvènman an nan Federasyon Larisi la te adopte yon rezolisyon No 266 "sou apwobasyon nan fòm aplikasyon an pou reyòganizasyon ak (oswa) lokal yo rezidansyèl yo ak fòm lan nan yon dokiman ki konfime desizyon an yo kowòdone reòganizasyon an ak (oswa) redevlopman nan lokal rezidansyèl yo. "Kidonk," pwòp tèt ou-idantite a "nan otorite lokal yo nan rejyon lokal yo nan rejyon yo diferan nan peyi a te sispann. Depi koulye a, Pwosedi a pou founi dokiman yo pèmi pou reyòganizasyon / redevlopman se menm bagay la pou tout, ki gen ladan moun ki abite nan Moskou ak Saint Petersburg.)
Pwopriyetè a, konpare ak patwon-an, gen yon lòd pou nan grandè plis dwa nan lojman, men tou, sèk la nan devwa l 'se pi pi laj. Ekspè konseye sitwayen yo pwivatize apatman an pou gratis si yo pa t 'ankò.
Nan piblikasyon an dezyèm (atik la "ap viv nan nouvo-2") kontinye pale sou dwa a de de an komen ak lòt dwa aranjman reyèl, ki Seksyon Str. Dapre atik la (Atizay.) 31 nan Kòd la, nan evènman an nan yon divòs nan mari oswa madanm, dwa pou yo sèvi ak lokal rezidansyèl pou yon mari oswa madanm ansyen nan mèt kay la se pa sa sove. Men, yo degèpi ak "ekri soti", se sa ki, yo retire nan dosye enskripsyon an nan mari oswa madanm ansyen ou oswa mari oswa madanm, mèt kay la nan apatman an / lakay pa gen dwa. Sa mande pou yon desizyon tribinal ki apwopriye yo.
"Pwopriyetè yo rezidansyèl ka sezi pa mèt kay la pa Bondye vin delivre akòz retrè a nan trase a peyi ki enpòtan pou bezwen leta oswa minisipal," se sa di Atik.32. "Ransom nan yon pati nan lokal yo rezidansyèl se pa sa otreman pèmèt kòm avèk konsantman an pwopriyetè a. " Sa se, kounye a eta a oswa otorite lokal yo pral kowòdone ak mèt pwopriyete yo nan apatman privatize ak pwopriyetè kay prive delivre pri, epi li pa jis bay youn oswa yon lòt apatman. LCD nan nouvo konfime ke mèt pwopriyete yo nan lokal yo nan yon bilding apatman apatni a dwat a an komen an jeneral nan lokal yo nan kay la, ki fè yo pa pati nan apatman ak gen entansyon pou sèvis plis pase yon lokal: eskalye, asansè, koridò, eskalye, asansè, koridò, Grenier, kavo it.d. Pwopòsyon an nan mèt kay la nan lokal yo nan dwa a nan pwopriyete komen pou pwopriyete jeneral nan yon bilding apatman se pwopòsyonèl nan zòn nan total de apatman l 'yo. Rekòmandasyon ak pwopriyetè aksyon li yo nan lokal pote chay la nan depans pou antretyen nan pwopriyete komen ak vote nan reyinyon an jeneral nan mèt pwopriyete yo, ki se yon ògàn nan kay administratif.
Ki moun ki kounye a bay lojman?
LCD a se byen definitivman sou kesyon sa a: sitwayen pòv (Atik 49). Aktif, "otreman defini nan lwa federal oswa lalwa Moyiz la nan sijè a nan kategori yo federasyon sitwayen yo", si yo legalman rekonèt jan sa nesesè nan lojman. Li se bay anba yon akò anbochaj sosyal, epi li pa yo pral kapab pou fè aranjman pou l 'pi vit ke posib.Pa gen plis moun yo konsidere kòm pa sèlman moun ki touche ti kras. LCD a etabli yon kritè pi konplèks: "Pòv la ... Èske sitwayen si yo rekonèt kòm tankou yon gouvènman lokal nan fason ki preskri pa lwa a nan sijè a ki enpòtan nan Federasyon Larisi la, pran an kont revni an vini nan chak fanmi Manm, ak valè a nan manm yo pwopriyete ak manm fanmi an ak taksasyon ". Tankou sa a. Si ou, ansanm ak madanm ou / mari, touche sèlman yon kèk mil rubles insteps, men an menm tan an gen yon machin ak yon kay nan vilaj la, ou se siman pa rekonèt pa pòv epi yo pa pral nan yon keu pou lojman. Li ta dwe te note ke nan chak rejyon pral gen plan pwòp li yo revni an akò avèk nivo a nan salè ki te devlope isit la.
Nan "lòt" sitwayen yo, ansanm ak pòv yo, li te gen dwa a gratis lojman sosyal gen ladan moun ki andikape, patisipan yo nan lagè a gwo patriyotik, veteran lagè ak kèk lòt kategori nan sitwayen (ankò, nan matyè yo diferan nan lis yo Federasyon Larisi yo ka varye ). Pouvwa apwòch nan dispozisyon pou lojman, ki dekri an detay nan LCD a, nouvo ak indosed pou moun ki rete nan peyi nou an, ki gen ladan ki byen bay la. Koulye a, pa gen anyen gratis ap pa gen okenn ankò, epi li se nesesè, finalman, yo konprann. Pifò sitwayen yo ta dwe jwenn lajan ki sòti nan pòch li yo epi achte lojman (ak eta a pral ede yo ak lwa, règleman ak nan kèk ka ak sibvansyon reyèl). Amèn minorite, teyorikman, teyorikman ap resevwa apatman yo, men pou sa a li nesesè yo enskri epi defann tout menm bagay sa yo anpil.
Standards elèv yo
Nan LCD nan nouvo (Atik 50), pousantaj moun ki akòde ak kontablite nòmal nan zòn nan nan lokal rezidansyèl parèt. Premye a nan yo se gwosè a minimòm de zòn nan total de lokal yo rezidansyèl bay anba yon akò anbochaj sosyal (nan Moskou-18m2 pou chak moun). Se figi sa a yo ki etabli pa gouvènans lokal la ak depann sou nivo a nan lojman nan rejyon an ak lòt faktè. Dezyèm lan, pousantaj kontablite a se "gwosè a minimòm de zòn nan nan lokal rezidansyèl, ki baze sou ki se nivo a nan sekirite sitwayen yo detèmine pa zòn nan total ... yo nan lòd yo pran an kont kòm bezwen lokal rezidansyèl." Nan lòt mo, an akò avèk li mete nan liy nan lojman. Gwosè a nan sa a nòmal, pa janm depase gwosè a nan to a dispozisyon, se tou yo ki etabli pa otorite nan gouvènman lokal (nan Moskou - 10m2 pou chak moun pou apatman endividyèl ak 15m2 pou sèvis piblik yo ak apatman otèl-kalite).
Enteresan, nan vèsyon an premye nan LC a, ki te pase lekti an premye nan Eta Duma an, gwosè a egzak nan "federal" nòmal la endike, omwen 15m2 pou chak moun. AVI edisyon final la nan nimewo a Codex pou kèk rezon disparèt. IpiPer tout rezoud otorite lokal yo nan diskresyon yo ...
Ki moun ki bezwen lojman?
Kesyon sa a diskite nan atizay. 51 LCD. Nan bezwen nan lojman (anba akò akomodasyon sosyal), moun sitwayen ak manm nan fanmi yo yo rekonèt, ki pa gen okenn lojman nan tout (pou egzanp, moun ki te jis resevwa sitwayènte a nan Federasyon Larisi la) gen aranjman ak yon zòn total de Mwens estanda kontablite pou chak moun k ap viv nan yon apatman disfreated, chanm oswa k ap viv kay nan yon inite kominal, si youn nan manm fanmi an se konsa seryezman malad ke li enposib ap viv pwochen pòt l '. (Lis la nan maladi ki genyen nan yo nan dekrè a nan Gouvènman an nan Russian Federation No la 817 nan Desanm 21, 2004)Atizay. 52-56 dekri an detay pwosedi a pou adopte sitwayen nan kont kòm bezwen lojman, rezon pou refi nan enskripsyon ak ka pou retire elèv la nan kontablite. Nan mitan yo yo espesyalman enteresan yo atizay. 53, kote sa ki annapre yo te di. Si yon moun ki pa te gen dwa a konpoze nan pran an kont lojman an, fè espre (!) Fè kèk aksyon (pou egzanp, li chanje yon apatman gwo nan yon yon sèl ki pi piti, fictitiously divòse madanm li / mari, enstile fanmi l ' .P.) Ak nan kòm yon rezilta, li te reyalize objektif li, ki soti nan dosye yo li se retire epi yo ka ankò dwe mete nan yon keu pa pi bonè pase senk (!) Ane soti nan dat ki nan komisyon an nan aksyon sa yo.
Ki jan aranjman bay?
Se Akomodasyon bay sitwayen ki fòme ak enskri, "Nan lòd priyorite sou baz la nan pran an kont" (Atizay. 57). AVA tèstules, ki gen lojman te detwi ak se pa sijè a reparasyon oswa rekonstriksyon, òfelen ak timoun ki rete san yo pa swen paran yo, osi byen ke deja mansyone pi wo a sitwayen grav malad. Nou ap pale de pwovizyon an nan apatman.
Pran desizyon an bay lokal rezidansyèl anba yon akò anbochaj sosyal adopte pa kò a gouvènman lokal la se baz la pou konklizyon an nan yon akò anbochaj sosyal. (Précédemment, tankou yon rezon ki fè te yon manda, kounye a konsèp sa a disparèt nan tout.) Lokal yo ta dwe bay sitwayen yo nan plas yo nan rezidans, nan règleman an nan règleman an, zòn nan total de egalman pousantaj la pwovizyon.
Pami atik yo ki dekri pwosedi a pou fè pwovizyon de lojman se espesyalman enpòtan nan Atik 59- sou chanm yo libere nan apatman kominal. Li dekri lòd la nan prezantasyon nan kondisyon yo pou chanm lan libere (chanm) pa moun ki abite nan kominal la. Sa a se zòn bay prensipalman nan moun ki deja rekonèt oswa ka rekonèt kòm pòv ak nan bezwen nan lojman. Si pa gen okenn moun sa yo nan kominal sa a, ka sal la libere gen pou l vann bay lokatè yo nan sa a apatman, ki fè yo bay ak yon zòn total de yon manm fanmi mwens pase to a pwovizyon. Oswa nan ka, nan ka sal la lage, pa youn nan sitwayen yo ki nan lis reklamasyon yo, li se bay anba yon akò anbochaj sosyal bay lòt moun ki pa t 'viv nan li. Nan lòt mo, atik sa a (ansanm ak lòt dispozisyon ki nan LCD a) fè li posib yo achte chanm nan apatman kominal pa moun ki pi pòv yo epi li ede yo redwi kantite a nan kominal nan peyi nou an.
Sou avantaj yo ak dezavantaj nan anbochaj sosyal lokal rezidansyèl yo
Konklizyon an nan kontra sa a pa jenere dwa komen, ak sitwayen-patwon, kontrèman ak mèt nan lojman, pa peye taks sou pwopriyete epi yo pa pote depans sa yo nan antretyen ak reparasyon nan pwopriyete komen nan yon bilding apatman, kote ki gen yon rezidansyèl lokal. Men, sou lòt men an, patwon yo pa ka jete tout fatra ki lojman okipe: pa ka vann, rele, bay li oswa bay la. Nou pa ta dwe bliye ke nan evènman an nan lanmò a nan yon lokatè poukont nan apatman l 'oswa sal la pase eta a.
Youn nan moman ki pi enpòtan nan akò a anbochaj sosyal se li enposib nan enpoze arestasyon sou pwopriyete sa a rezidansyèl ak rekiperasyon nan li nan tribinal yo peye dèt sou akò prè, akò prè ak lòt obligasyon.
Kidonk, nan ka yo ki nan lis pi wo a, eta a (nan moun nan nan gouvènman lokal yo) antreprann yo patwon yo pote chay la nan depans an akò avèk konkli akò yo travay sosyal ak garanti intégrité a nan lojman anba Konstitisyon an nan Federasyon Larisi la anba Konstitisyon an nan Federasyon Larisi a Kòd Lojman nan Federasyon Larisi la. "
Moderator-Anplwayè
Selon done ofisyèl, kounye a ki kantite mèt pwopriyete nan lojman nan Moskou korelasyon ak nimewo a nan apatman nan apatman yo nan pwopòsyon de sou 70:30. Gen pouvwa pou yon foto diferan nan rejyon yo crépuscule, men nan nenpòt ka, se pa tout sitwayen vle epi yo ta dwe vin mèt pwopriyete nan lojman. Chapter 8 LCD yo rele "Sosyal anbochaj nan lokal rezidansyèl" (Atik 60-91) dekri an detay tout nuans yo nan relasyon ki genyen ant lokatè yo nan apatman san siksè (anplwayè) ak eta / vil / minisipalite a (anbochaj).Se konsa, dapre akò a konkli nan anbochaj sosyal, yon sèl bò nan lokal yo rezidansyèl nan eta a oswa fon lojman oswa moun nan otorize pa l '(kache a) "antreprann tansmèt nan lòt pati a nan sitwayen an (patwon-an) nan la lokal rezidansyèl epi sèvi ak pou k ap viv nan li. " Kontra sa a se endefiniman (Atik 60), nan Kontrèman a yon kontra travay komèsyal, ki se toujou pou yon sèten tan. Atik la menm deklare yon lòt prensip ki pi enpòtan ki garanti dwa pou sitwayen yo nan lojman: pa gen pwoblèm konbyen lajan rezon yo ak kondisyon ki bay yon moun dwa a resevwa lojman anba yon kontra travay sosyal pa pral sispann. (Yon tipik akò anbochaj sosyal te apwouve pa dekrè a nan gouvènman an nan Russian Federation No 1.5 nan 21.05.2005)
Ki moun ki se tankou yon onètater, ki soti nan ki gen bòn volonte yon anpil nan lavi nan kay la nan patwon-an? Sa a se youn nan otorite yo egzekitif, iben oswa minisipal (nan kapital la nan Depatman an Moskou nan Lojman ak Lojman Fon nan vil la nan Moskou). Li se enteresan ki anvan kontra yo pou anplwaye lokal rezidansyèl ak sitwayen yo, itikè yo notwa ak desi tèt yo konkli, ki soti nan sèvis sa yo nan ki, selon yon nouvo LCD, moun ki abite ka refize.
Dwa ak Responsablite Moderator
Se siyatè a oblije (!) Pou bay patwon-an yon lokal rezidansyèl, ki pa gen yon lòt gen dwa a reklamasyon; Patisipe nan antretyen an ak reparasyon nan pwopriyete komen nan yon bilding apatman, kote sa a apatman oswa chanm sitiye; pote soti ekzamine nan lojman; Bay sèvis piblik ak satisfè lòt devwa an akò ak lejislasyon lojman ak kontra travay sosyal. An retou, otorite lokal yo gen dwa a (!) Pou mande pou yon moun fè alè fè frè pou lojman ak sèvis piblik (Atik 65).
Si eta a pa satisfè devwa li yo (pou egzanp, li pa fè yon ekzamine oswa, di, pa chanje tiyo yo wouye nan apatman an), ou gen dwa a demann rediksyon nan frè lojman, ranbousman nan depans pou eliminasyon an nan Sa yo enpèfeksyon oswa konpansasyon pou domaj ki leve akòz ki pa pwogrè oswa pèfòmans apwopriye pa kache nan travay yo (Atik 66). Tankou sa a. Se pou nou espere ke gras a atik sa a, sèvis bèl pouvwa kominal nou yo ak òganizasyon operasyonèl pral seryezman panse ke nan tan pou fè reparasyon pou antre a, grenye an nan bilding lan ak plonbri nan apatman yo nan anplwayè yo.
Konpayi an anba Akò a Travay Sosyal se youn nan kò yo nan egzekitif lokal yo (nan kapital la nan politik la lojman ak fon lojman nan vil la nan Moskou). Li se isit la ke ou bezwen pou aplike pou patwon-an jwenn konsantman nan livrezon an nan lojman nan yon dine oswa yon pénétrer nan apatman an nan grann ou oswa yon neve.
Dwa Anplwayè a
An akò ak LCD a (Atik 67), patwon-an gen dwa a "fè yon lokal rezidansyèl nan lòt moun", yo pase l 'nan yon chire, pèmèt rete nan lokatè tanporè, fè echanj oswa ranplase lojman, "nan demann yon Alè ekzamine nan lokal rezidansyèl, patisipasyon ki apwopriye nan sa ki ekri nan pwopriyete komen nan yon bilding apatman, osi byen ke dispozisyon pou sèvis piblik. "Repouse. Nan "Enskri" pitit ou, paran ak mari oswa madanm, ou kòm patwon-an ta dwe sèlman dakò alekri soti nan lòt manm nan fanmi ou, ki gen ladan tanporèman absan (Atik 70). Achetoba se toujou ap enskri lòt sitwayen (ki pa mari ou / madanm, pitit gason / pitit fi, papa / manman) "kòm k ap viv ansanm" avèk ou manm nan fanmi an plis asire konsantman an nan lame-lokal yo otorite yo. AON, nan vire, gen dwa pou yo entèdi etablisman an nan fanmi ki pi pre, si kòm yon rezilta zòn nan total de lokal rezidansyèl yo pral mwens pase nòmal la kontablite. Pou malè a bay paran yo, timoun minè yo, se yon konsantman nich natirèlman pa obligatwa. Rezoud nan apatman an / kay, manm fanmi nan patwon-an jwenn dwa egal ak obligasyon avè l '(Art.69). Ansanm fè chanjman nan akò a anbochaj sosyal: yon nouvo manm fanmi dwe peye lojman ak sèvis piblik.
Livrezon nan fè egzèsis la. Ou renmen patwon-an avèk konsantman an nan anch lan (!) Apre sa, k ap viv ansanm ak ou manm nan fanmi ou gen dwa pou yo transfere nan pati nan lokal yo rezidansyèl ou fè sa, ak nan ka ta gen depa tanporè, tout lojman. Sa a pral posib, depi ke zòn nan total pou chak moun nan yon apatman separe pa pral mwens responsab, ak nan kominal mwens to a pwovizyon (Atik 76). Gwosè a nan frè a pou soumèt, dat limit yo pou entwodiksyon li yo ak lòt sikonstans ou pral gen tou yo enstale tèt ou yo epi yo dwe asire w ke ou endike nan kontra a.
Lokatè tanporè ka anime nan apatman yo nan pa plis pase sis mwa nan yon ranje (Atik 80). Pou fè sa, ou ta dwe tou angaje konsantman an nan manm yo nan fanmi ou, li te gen deja avize otorite lokal yo. Yo gen dwa pou yo entèdi aranjman, si, ankò, pa pwal gen okenn nòm nan zòn nan total pou chak moun.
Echanj. Si ou se yon anplwayè, Lè sa a, avèk konsantman an nan Chèche a (!) Ak manm fanmi k ap viv ansanm ak ou ka echanj lojman nan yon lòt, tou bay anba yon akò anbochaj sosyal (sou yon apatman privatize, se sa ki, ou pa ka chanje kounye a ). Manm fanmi ou gen dwa a demann nan men ou fè echanj sal sa a bay lòt moun, ki chita nan kay diferan oswa apatman ak lòt anplwayè (Atik 72). Si ou menm ak manm fanmi ki ap viv avèk ou pa t 'kapab pasifikman dakò sou echanj la, nenpòt nan ou gen dwa mande pou aplikasyon an nan fòse echanj nan tribinal la. Echanj nan nan lojman bay anba yon akò anbochaj sosyal, nan ki minè k ap viv, anmezi oswa limite sitwayen kapab, "pèmèt ak konsantman an anvan nan titèl la ak gadyen legal kò." (Nou sonje ke li se kounye a pèmèt yo pote soti nan nenpòt ki patisipasyon nan kò sa yo.) Lokal k ap patisipe nan echanj ka chita tou de nan yon sèl ak nan koloni diferan nan teritwa a nan Federasyon Larisi la. Echanj nan nan lojman bay anba kontra anbochaj sosyal pa pèmèt si, pou egzanp, dwa pou yo sèvi ak lokal sa a se defye nan tribinal oswa deside demoli kay la (yon lis konplè nan ka entèdi yo bay nan Atik 73).
Ranplasman. Anplwayè a nan lokal yo rezidansyèl, zòn nan total de ki depase pousantaj la akòde, ak konsantman an nan manm yo fanmi ka kontakte ti mòn lan nan lojman an pou fè pwovizyon de ki pi piti lojman an retou (Atik 81). Etranj w pèdi yon atik. Men, se kapasite a pou yo avanse pou yon espas k ap viv ki pi piti, di, moun ki pa peye yo peye siplemantè mèt kare (gen souvan ka lè yon lonely ki pa travay invalid ap viv nan yon apatman gwo). Èske w gen te resevwa yon deklarasyon, segger a oblije pou twa mwa bay yon lòt lojman bay patwon-an nan kowòdinasyon avè l '.
Anplwayè a ka gen tou dwa lòt, nan adisyon a moun ki dekri anwo a, bay pou tou de LCD ak lòt lwa federal ak akò a kas sosyal.
Responsablite nan patwon-an
Dwa yo nan patwon-an yo konsakre nan plizyè atik nan kòd la, devwa yo yo se tou senpleman ki nan lis nan di Atik 67. Se konsa, patwon-an dwe:
1) Sèvi ak lojman pou objektif gen entansyon li yo ak nan limit ki etabli pa LCD a;
2) Pou asire sekirite a nan lojman;
3) kenbe kondisyon ki apwopriye nan lokal yo rezidansyèl;
4) Pote soti reparasyon aktyèl la nan lokal yo;
5) fè yon frè pou lojman ak sèvis piblik;
6) "Enfòme moderatè a nan tèm yo ki etabli pa kontra a pou chanjman ki fèt nan teren yo ak kondisyon bay dwa a yo sèvi ak lokal yo rezidansyèl anba yon akò anbochaj sosyal."
Li tou te gen kèk lòt devwa bay pou pa LCD a, lòt lwa federal ak kontra a ki enpòtan.
"Degèpisman ... soti nan lokal rezidansyèl bay anba kontra travay sosyal, anba lòd jidisyè:
1) Avèk dispozisyon ki nan lòt byen konsève lokal rezidansyèl anba akò anbochaj sosyal;
2) Avèk dispozisyon pou lòt lokal rezidansyèl ...;
3) san yo pa bay lòt lokal rezidansyèl yo. "
(Ki soti nan atizay. 84 LCD)
Revokasyon, revokasyon ak eviksyon
"Se akò a anplwaye sosyal sispann an koneksyon avèk pèt la nan (destriksyon) nan kay la, ak lanmò a nan yon ajan k ap viv poukont" (Atik 83). Apatman an kite eta a, epi li kontinye ap jete tout fatra ki li.
Ka akò anbochaj sosyal dwe sispann nan nenpòt ki lè pa yon akò nan pati yo oswa nan demann lan nan patwon-an (ak konsantman ekri nan manm fanmi l 'avè l'). Si lokatè a ak fanmi l 'deside chanje plas la nan rezidans, se kontra a konsidere kòm sispann soti nan dat ki sou depa yo.
Okontrè, moderatè a mete fen nan kontra a inilateralman pa gen dwa (!). Li ka sèlman mande pou revokasyon li yo apre:
"Toupre patwon-an nan frè pou yon lokal rezidansyèl ak (oswa) sèvis piblik pou plis pase sis-mwa";
"Destriksyon oswa domaj nan lokal rezidansyèl pa anplwayè oswa lòt sitwayen yo, pou aksyon sa yo nan ki li reponn" (sa vle di subnabilite yo oswa lokatè tanporè);
"Sistematik vyolasyon dwa yo ak enterè lejitim nan vwazen, ki fè li enposib li akomode nan yon sèl chanm" (isit la nou ap pale sou apatman kominal);
"Itilizasyon lokal yo pa gen entansyon" (pou nou di, anba biwo a).
Nou repete, tout ka degèpisman yo konsidere kòm nan tribinal la. Pa gen moun ki pral fòse yon moun kite san yo pa yon desizyon ki apwopriye yo.
Tribinal la pouvwa deside degèpi yon sitwayen ameriken ak dispozisyon pou lòt pwopriyete byen konsève rezidansyèl, ak dispozisyon pou lòt lokal rezidansyèl (li pa di nenpòt kote nan ki nivo li se amenaje) ak san yo pa bay lòt lokal rezidansyèl (Atik 84). Anplis, degèpisman se pa toujou pinisyon, paske sa ki lakòz chanjman ki fèt nan plas la nan rezidans kapab diferan. Sitwayen yo degèpi ak dispozisyon pou lojman amenaje (Atik 85), si se kay la ki kote sal la ki sitiye se yo dwe demoli, se lokal yo rezidansyèl tradui nan yon ki pa-rezidansyèl oswa te vin inoporten pou k ap viv. Yon lòt chanpyon nan kay la nan ekzamine oswa rekonstriksyon, kòm yon rezilta nan ki "lokal yo rezidansyèl pa ka sove oswa zòn total li yo ap diminye" se konsa difisil ke k ap viv yo pral rekonèt jan sa nesesè nan lojman, oswa, sou kontrè a, "ap ogmante , sa ki lakòz zòn nan total sal la okipe pou chak manm nan fanmi an pral siyifikativman depase to a dispozisyon. "
Avèk demolisyon nan kay la, tradiksyon an nan sal la nan ki pa-rezidansyèl yo ak rekonesans nan li se konvenyan yo rete plis oswa mwens. Yon lòt chanm yo bay patwon-an, koulye a li menm ansanm ak fanmi l 'yo pral toujou ap abite a. Lè bilding lan rezidansyèl "vin moute" ekzamine oswa rekonstriksyon, opsyon (Atik 88) ki posib. Si travay la pa ka te pote soti san yo pa Evicting patwon-an, Lodgerator a bay l 'ak manm nan fanmi l' anba kontra a nan anbochaj yon lokal rezidansyèl nan fon an manyabl, ki soti nan kote yo yo pral kapab retounen lakay ou (kontra sosyal anbochaj nan ka sa a pa sispann). Residan an nan patwon-an moderatè a gen dwa pou bay l 'ak yon lòt chanm pou rezidans pèmanan ak mete fen nan kontra a anvan yo. Anplwayè a ak manm fanmi l 'yo pral kapab pou li retounen nan kote anvan an nan rezidans, si zòn nan nan sal la kòm yon rezilta nan ekzamine oswa rekonstriksyon diminye, men pa t' vin mwens estanda kontablite pou chak moun. Ini nan kèk lòt ka!
"Lòt" (ki se, pa twò byen soutni) se lojman bay ak anplwayè yo nan tribinal ak manm nan fanmi yo, "pou plis pase sis mwa san yo pa bon rezon," pa gen okenn frè aranjman pou lojman ak sèvis piblik (Atik 90). Tèks la nan atik sa a reyèlman terifi. Menm bagay la tou nan kòd la pa di ki jan yo konte enemets - nan yon ranje oswa atravè yon sèl. Espwa a sèlman se pou yo eseye pwouve nan tribinal ki rezon ki fè yo pou peman ki pa Peye-yo te respè, oswa "mete presyon sou pitye" jij yo pou ke yo yo limite a yon ranbousman amann ak plen nan dèt.
Nan lari a (san yo pa dispozisyon pou nenpòt ki lojman), sèlman moun lokatè yo degèpi: sistematik vyole dwa yo ak enterè lejitim nan vwazen ak detwi lojman, ki yo rete nan anba yon akò anbochaj sosyal (Atik 91). Konsidere kòm dwa paran kapab tou voye vagabon, "si rezidans lan jwenti nan sitwayen sa yo ak timoun nan respè nan yo ki yo ap prive de dwa paran yo, rekonèt pa tribinal la enposib."
Anplis de sa nan lekti tout atik nan LCD a sou anbochaj sosyal, ou ka vini sèlman nan yon sèl konklizyon: yo dwe patwon-an se move (sa a se twò depann sou otorite lokal yo li kapab). Li se pi bon pwivatize lojman, ou ka toujou. Men, yo te mèt kay la - plezi a se pa bon mache, paske nan etap sa a pa gen okenn klè, konbyen lajan ap bezwen pou peye pou sèvis piblik yo, lojman ak peyi anba yon bilding apatman, lè privatizasyon gratis se sou.
Pwoblèm nan pwochen nan magazin an, nou pral kontinye fè kòmantè sou dispozisyon ki nan LCD a nouvo. Li pral sou lojman ak lojman ak bilding kowoperativ, pwopriyetè kay ak patenarya jesyon ak jesyon nan bilding apatman.
Editè yo gras avoka a Lyubov Danilov ak avoka Daria Kononenko pou èd nan prepare materyèl la.