2016 márciusa óta leegyszerűsítették a segédeszközök hasznosítására vonatkozó adósság visszaszerzésére irányuló eljárás. Most a vezetői szervezetek és a Hoas bírósági végzést kaphat, amely lehetővé teszi számukra, hogy visszaadják az önkormányzati depülőterek adósságait az 500 ezer rubel tartományában.
Fotó: Legion-Media
Körülbelül 100 milliárd rubel adósság a 2016. évi felhalmozódott szolgáltatásokra, ha úgy gondolja, hogy a statisztikák, de a jelen pillanatban szinte lehetetlen az apartmanok tulajdonosaira hivatkozni.
Adósság jó fordulatot érdemel egy másiknak
Az Orosz Föderáció lakáskódexének követelményeivel összhangban a tulajdonosok és apartmanok megfelelő állapotban vannak, és rendszeresen fizetnek közüzemi szolgáltatásokat. Az önkormányzatok kiszámításakor a vonatkozó szabályozási aktusok által létrehozott tarifákat kell használniuk. A számítás alapkezelő társaságot termel, az apartman átvételének minden tulajdonosának (vagy bérlőjének) is elküldi. Az utóbbinak jeleznie kell a fizetés típusát, a nyújtott szolgáltatások mennyiségét, a díjszabást, a biztosítási díjak méretét, valamint a fizetés összegét.A közművek fizetésére egy bizonyos időszakot hoznak létre, amelynek megsértése, amelynek megsértése az adós tollal kerül felszámolásra. Az esedékes összeg megszerzéséhez a hitelező alkalmazható a Bíróságra, amelynek határozata, amelynek határozata, amelynek az adósság végrehajtási vagy kollektoros ügynökséget gyűjt. Azonban a végrehajtók esetében az egyes kifizetők adósságának összege túl kicsi, és utaljon a gyűjtőkre, hogy az irányítási szervezet csak akkor lehet, ha a Defaulterrel kötött szerződés, amely szerint az adós adatai harmadik feleknek átruházhatók. Leggyakrabban az ilyen tétel nem tartalmazza a szerződést, ezért az adósok nagyon hosszú ideig nem tudnak fizetni a beszámolót, továbbra is használni a segédprogramokat. Ezért 2016 óta a jogszabályok módosításai: egyszerűsített adóssággyűjtési eljárás és progresszív szankciók került bevezetésre.
Bírósági rendelés
Egy ilyen lehetőség nagyon egyszerű és kényelmes a hitelező - egy alapkezelő társaság számára, amely elegendő ahhoz, hogy az adós lakóhelye helyére alkalmazza a bírósági végzés kiadásáról szóló nyilatkozatot. Az eljárás nem NOVA, hanem az adósokra is alkalmazható, de a 45-FZ szedi szövetségi törvénye, amelynek megfelelően az Orosz Föderáció Polgári Perrendi Kódexének módosításaira készültek, a De Yura enshrines ezt Rendelés, mint a fő algoritmus az adósság bérbeadása az általános joghatóság (és nem választottbírósági eljárásban).
A bírósági határozat a bérleti díj visszaszerzésére irányuló határozat az eljárás nélkül történik, és a felek kihívása az ülésen részt veendő. A döntést a Defaulter és az igazgatási szervezet értesíti, majd a felek 10 napos fellebbezéssel rendelkeznek. Ha a panasz nem érkezik meg, a megrendelés azonnali végrehajtás alá esik
A bírósági végzés - a bíró által a pénz adós vagy a mozgatható ingatlanok visszaszerzéséről szóló határozat alapján, ha a pénzösszeg vagy a mozgatható tulajdon költsége nem haladja meg az 500 ezer rubelt. A szerkezetre és tartalomra vonatkozó igazságügyi program kibocsátására irányuló kérelem a szokásos követelésről szól. A bevezető rész a bíró, a visszaszerző (büntető törvénykönyv vagy HOA) és az adós utasításával kezdődik. Ha az alperes csak ideiglenesen regisztrálva van a lakásban, olyan közüzemi számlákon, amelyeken fel kell töltenie, meg kell adnia az állandó lajstromozás helyét (ha a gyógyítószerről ismert). A leíró résznek tartalmaznia kell azt a dátumot, amelyből az adós tulajdonosai a lakhatást (az alkalmazás megerősítéséhez az USRP-ből való kivonatnak kell lennie az ingatlanig).
Ha nincs tulajdonjog, a fogadási aktus másolata, és (vagy) részvételre lesz szükség. A fő rész jelzi a Közgyűlés jegyzőkönyveinek részleteit a közös tulajdon tartalmának díjának megteremtéséről, valamint a ház egyéb szükségleteinek kifizetéseire (ezek a dokumentumok szükségesek az adósság összegének meghatározásához). A kérelem operatív része a bírósági végzés, az adóssággyűjtés és a büntetések (büntetés) összegének kiadására irányuló követelmény. A kérelmet csatolni kell az adósság fennállását megerősítő dokumentumok összes példányához: az adósság és a szankciók kiszámítása a megfelelő időszakra; A jegyzőkönyvek teljesítése, amelyek során megállapították a közös szükségletekre vonatkozó kifizetések összegét; szerződést köt az adósnak az alapkezelő társaság által szolgáltatott szolgáltatások nyújtásáról (ha van ilyen) és (vagy) a HOA-val kötött megállapodás az otthoni menedzsmentről; bevételek a közös és egyéni számviteli eszközök bizonyságával a meghatározott időszakra; Az állami kötelezettség kifizetésének kifizetése (a fizetendő összeg 50% -ának összege az állításban szereplő követelések benyújtásakor).
A bírságok nem csak azokat fogják fizetni, akik "elfelejtették" a bérleti díjat, hanem az alapkezelő társaságokat is. Az illegálisan felhalmozott összegű bérlők javára bírálhatók (a helytelenül számított fizetés legfeljebb 50% -a veszi figyelembe a jövőbeni kifizetésekben) és az alacsony minőségű szolgáltatásokat (a költség 30% -át)
A világbíró nyilatkozatot küldhet postai úton vagy részleges, ügyvédi. A bíró választását a bírósági terület határozza meg, amely az adós házának területére vonatkozik. A kérelem benyújtása után a Számvevőszék három napig dönt a megrendelés távozásáról (vagy öt napon belül, amely egy motivált megtagadást ír elő). A feleket nem hívják bíróságnak, az ülések nem történhetnek meg. A döntés egy példányát az eset résztvevőire legkésőbb az elfogadásának napjától számítottak, a szöveget a Bíróság hivatalos honlapján közzétették az interneten.
A bírósági végzés tíz nappal az adós megkapta, és ebből a pillanatból megegyezik a végrehajtó dokumentummal. Ezután a megrendelés a végrehajtók átruházása alá tartozik. Miután megkapta a megrendelést, tíz napon belül kifogást nyújthat be. A lakás tulajdonosa, aki kihívást jelent a kötelességével, jeleznie kell a kifogást, hogy nem értek egyet a rendeléssel. Ebben az esetben az ügyet továbbítják a bíróságnak, vagy (ha elegendő alapon van, ha például az adós a közüzemi szolgáltatások kifizetésének beérkezését mutatja) A bírósági végzés törölhető.
Azonban a bírósági végzés nem az egyetlen módja annak, hogy adósságot kapjunk. Ha a kérelmet elutasítják, vagy megrendelést törölnek, az irányító szervezetnek joga van arra, hogy a bírósághoz szokásos követeléssel alkalmazzák.
Fotó: Legion-Media
A bíróság megy
Mivel szakértők úgy vélik, egy hosszú próba az egyik akadályt jelent az összes adósság hatékony helyreállításának akadályai. Ezért az igazságügyi eljárást meghívják, hogy a lehető legnagyobb mértékben egyszerűsítsék. Az egyszerűsített eljárásban az esetek figyelembe vehetők: a tulajdonjog elismerése és a pénzeszközök visszanyerése vagy a vagyon megsemmisítése, ha a követelés ára nem haladja meg a 100 ezer rubelt; Azokat az állításoknak megfelelően, amelyek az elismert felperes által benyújtott dokumentumokon alapulnak, de az alperes monetáris kötelezettségek nem teljesítették, és (vagy) a szerződés szerinti késedelmet megerősítik. Ugyanakkor nem szabad: adminisztratív jogviszonyokból származik (amikor az egyik fél az állam a hatóságok); a gostaynyhez kapcsolódik; befolyásolja a gyermekek jogait; Hamis a speciális termelés jelei alatt (amikor a cél nem megoldja a vitát a jobb oldalon). Ezenkívül a bíró visszatérhet az általános eljáráshoz, ha további körülményeket kell kiderítenie, vagy további bizonyítékokat vizsgálhat, kinevez egy vizsgálatot vagy meghallgatást, valamint a Bíróság döntése, a jogok és a jogos érdekek mások megsérthetők.
Számos szakértő szerint az adóssággyűjtés algoritmusa a tárgyaláson keresztül képes lesz a mobilszolgáltatók használatára. Tény, hogy a törvény normáit csak a városi telefon adósságai tulajdonítják, de valószínűleg képesek lesznek átalakítani őket a "mobil adósok" ellen, az egész dolog a bírósági határozatban
A Számvevőszék meghatározza a termelési igény elfogadását. A dokumentum megjegyzi, hogy az ügyet egyszerűsített módon fogják figyelembe venni, a kifejezés bizonyítékot és kifogásokat nyújt be a követelményeknek. Ez a meghatározás időpontjától számított legalább 15 nap. A Bíróság felajánlhatja feleket, hogy megoldja a vitát függetlenül a megbékélés lehetőségét jelezve. Ha a bizonyítékok és egyéb dokumentumok léptek be a Bírósághoz, mielőtt eldöntenék az ügyet, de a megállapított idő után csak azokat a feltételek mellett fogadják el, amelyeket az érvényes okok miatt hiányoznak. Az ügyet a felek hívása nélkül tekintik. A Számvevőszék megvizsgálja a dokumentumokban, kifogásokban és érvekben felvázolt magyarázatokat, és a benyújtott bizonyítékok alapján dönt.
2016-ban a közüzemi díjak növekedése 4% -kal, ami lényegesen alacsonyabb, mint az infláció. A szakértők úgy vélik, hogy az adósság és a szankciók helyreállításának új szabályai nemcsak az erőforrás-ellátó szervezetek, hanem a lelkiismeretes lakosok számára is segítenek, mert hozzájárulnak a növekedési ráta lassulásához
Kiszámítja?
Korábban a késedelem első napjától számított büntetések az Orosz Föderáció központi bankjának 1/300 refinanszírozási arányának összegétől számítottak az adósság minden napjára. 2016. január 1-jétől a PAMI elhatárolási rendszer megváltozott. Most a büntetőrúgás a kifizetés 31. napjától számítva az 1/300-as tét összege, a 91. naptól kezdve a büntetés 1/130-ra nő. A központi bank refinanszírozási aránya 2016. január 1-jétől 11%. A statisztikák szerint az átlagos mérete egy 60 m²-es apartman Moszkvában mintegy 6 ezer rubel. Ezen adatok alapján a képletet: a fizetés összege = az adósság × késedelmes időtartama (napokban) × a büntetés mérete, ahol az adósság összege bérleti díj, a késedelmes hónapok számával szorozva.
Fotó: Legion-Media
A régi szabályok szerint, ha 1 hónapig tartozol, akkor a következőnek kell fizetnie (a bérleti díj mellett 2 hónap alatt) 68,2 rubel büntetést kell fizetnie. (6000 × × 31 × 0,11/300). Az új szabályok szerint az első hónapban az adósság nem felhalmozott. A második összegből az adósság ugyanaz marad, mint a korábbi - 68,2 rubel. A harmadik hónapban az összeg közel 2,5-szeresére fog növekedni: 6000 × 3 × 91 × × 0.11 / 130 = 1386 RUB. Az innováció szerzői biztosak abban, hogy a szigorát kompenzálja a lehetőséget, hogy az első 30 napot a fizetési versenyekként használják. Ez utóbbi különösen releváns azok számára, akik hosszú üzleti útra mentek, nem kaptak be nyugtát időben, vagy fizetés késedelemben szenvedtek el.
Azonban a törvénytisztelő fizetők nem különösebben elkötelezettek. A helyiségek tulajdonosának és a visszanyert ceruzáknak az adósságai eredetileg kifizetik az alapkezelő társaságot, mert ő az, aki meg kell fizetnie a közüzemi szolgáltatók számláit. Ezután az adósság összegét a cikk alapján felhalmozódott lakóépület általános tulajdonának tartalmából fogják kezelni, vagyis kevesebb pénzeszközöt kell elosztani az épület tartalmához. Az irányító szervezetek képviselői nem bíznak abban, hogy az adóssággyűjtés új eljárása lehetővé teszi a gyakorlatban, hogy megfelelő összegeket kapjon az adósoktól.
A kormányzók meg vannak győződve arról, hogy csak számos intézkedés segíti a mountenters kezelésében: a büntetések összegének az általános fizetési okmányba való felvételét, az adósság átruházásának jogalkotási konszolidációját az új tulajdonosnak az apartmanok értékesítése során nyújtott LCD átruházásának jogalkotása, valamint az eljárás jelentős egyszerűsítése, amely lehetővé teszi az adósok számára nyújtott közüzemi szolgáltatások korlátozását. Ki a jogot a vállalat vagy a jogalkotók kezelésére, az év végéig érthetővé válik, amikor megjelenik az önkormányzati adósságok helyreállításáról szóló bírósági ülések első eredményei.
| Tömeg Fizetés | A büntetés mérete, dörzsölje. | |
|---|---|---|
| Előző előírások | Új előírások | |
| 1 hónap | 68.2. | 0 |
| 2 hónap | 264. | 68.2. |
| 3 hónap | 594. | 1386. |
| 6 hónap | 2376. | 5483. |
| 12 hónap | 9636. | 22 236.9 |
Helytelen bérleti díj
A missziós hibák leggyakrabban az a tény, hogy a büntető törvénykönyv a nyugdíjas lakosok bérlése (például a lakásban nyilvántartásba vett, az előző tulajdonosoknál, a lakás tulajdonosának megváltoztatásakor) bérleti díj kerül felszámításra. De ha a közüzemi szolgáltatások kifizetésének átvételének tanulmányozása során kiderült, hogy az elhatárolt összegek messze vannak a valódi (mondjuk, a díj hihetetlen a használt meleg és hideg vízhez), szükség van a következőképpen.
- Hozzon létre egy alkalmazást az alapkezelő társaság számára, hogy leírja az elszámolási segédprogramok eljárását, valamint meghatározza az alkalmazandó tarifákat és szabályokat. Az alapkezelőnek három napig kell válaszolnia, de jogosult e kifejezés kiterjesztésére.
- Ha az alapkezelő társaságtól származó válasz nem követett, akkor ellenőrizni kell az ellenőrzési és felügyeleti szervezeteket - a lakóhely helyét, a tarifális szabályozó testületet és a Rospotrebnadzort (mindenkit védi a szolgáltatások fogyasztói nélkül).
- Ugyanakkor kérelmet küldhet az ügyészségnek, amely célja, hogy megvédje a polgárok jogait minden esetben kivétel nélkül. A kérelmet 30 napon belül regisztrálni kell és felül kell vizsgálni.
- Abban az esetben, ha a bérleti díj soha nem újraszámított, akkor kapcsolatba kell lépni a bírósággal. A követelés elkészítéséhez használnia kell egy profil ügyvéd segítségével. A Bíróság pozitív döntése alapján az alapkezelő társaság köteles a lehető legrövidebb időn belül újraszámítani, ellenkező esetben a végrehajtók a probléma megoldásában fognak részt venni.
